房交會市場調(diào)研報(bào)告

房交會市場調(diào)研報(bào)告范文

　　在生活中，大家逐漸認(rèn)識到報(bào)告的重要性，其在寫作上具有一定的竅門。寫起報(bào)告來就毫無頭緒？下面是小編幫大家整理的房交會市場調(diào)研報(bào)告范文，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　一、概要

　　1、調(diào)查目的

　　對參與房交會的廣大市民的居住情況、消費(fèi)習(xí)慣、心理預(yù)期進(jìn)行調(diào)研，通過此次調(diào)查旨在了解房交會市民的基本情況、購房意向和購房信息來源。

　　2、調(diào)查的對象和調(diào)查內(nèi)容

　　調(diào)查對象：參與房交會的市民

　　調(diào)查內(nèi)容：房交會市民的基本情況、購房意向和購房信息來源。

　　3、調(diào)查研究的方法

　　現(xiàn)場問卷調(diào)查

　　4、調(diào)查結(jié)論與建議

　　在此次活動調(diào)查中，男性占大部分，說明男性對房子的需求量更大，更急需房子，而需要房子的大多數(shù)是25—35歲之前的青年人。建議此次活動調(diào)查除在房交會開展外，也可在人流量較多的地方進(jìn)行，方便尋找不同生活層面、不同生活標(biāo)準(zhǔn)的人。

　　二、引言

　　為了讓此次調(diào)研報(bào)告的順利開展，必須要配備一定數(shù)量的調(diào)研人員，我們此次活動以填問卷免費(fèi)贈閱《長沙樓市》的方式進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。主要從到會的性別比例、年齡構(gòu)成、家庭結(jié)構(gòu)、家庭年收入、住房擁有情況、計(jì)劃購房時間、購房目的、不同年齡層購房目的、購房類型、區(qū)域選擇、戶型選擇、建筑類型選擇、關(guān)注因素、資金投資渠道等14個因素。

　　三、情況介紹

　　性別比例：參與房交會的廣大市民主要以男性為主，男性占女性的兩倍。說明在當(dāng)今社會下，男性關(guān)注房產(chǎn)情況及具有購買決策是一個必然的趨勢，購買決定男性必將占有舉足輕重的地位。

　　年齡構(gòu)成：在年齡構(gòu)成這一塊年齡趨于25—35歲，并且去年的人數(shù)比今年的人數(shù)多；年齡小于25歲所占比例，今年較去年相比有所上升；年齡在35—60歲的可能沒有足夠的購買能力，而今年與去年相比比例也有所下降；年齡60歲以上的基本上沒有了購買興趣，參加房交會可能也是一種生活娛樂。

　　家庭結(jié)構(gòu)：房交會調(diào)查問卷中，未婚的占了一半，可能是為自己的結(jié)婚備房，而已婚有小孩的也占一定比例，可能是為自己換房做一定的準(zhǔn)備，已婚無小孩的沒有一定的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，但參加房交會的人也不怎么多，已婚有小孩老人的青年人，可能已經(jīng)有了合適的住房，沒有必要在近期內(nèi)購買。

　　家庭年收入：今年的年收入較去年有了一定的改觀，并且都在2—4萬，而4—6萬的也占大部分，說明還是有不少人具有購買能力的。

　　住房擁有情況：參加此次房交會的由無房或房子面積不夠的人群組成，大家都為選擇房子或換房子而觀望。

　　計(jì)劃購房時間：來看房交會的人群大部分都是準(zhǔn)備在未來一年買房的，已經(jīng)有了一定的購買基礎(chǔ)和購買環(huán)境和購買能力。

　　購房目的： 此次調(diào)查中有人是因?yàn)槭状沃脴I(yè)和改善住房條件為主要購買原因。而投資和為子女購買也是一部分因素。

　　同年齡層購房目的：在年齡小于25歲的，購買住房基本上是為了首次置業(yè)，但也不乏有改善住房條件和投資等原因，在中年人層基本上都會為了首次置業(yè)而選擇購買。

　　購房類型：有一半的人會選擇購買普通商品房，而經(jīng)濟(jì)適用房是不二選擇。

　　區(qū)域選擇：南城區(qū)域是購房者的首選，而其他的幾個區(qū)域基本上各有千秋。

　　戶型選擇：在戶型方面，90—120平米的更受歡迎，可以供全家人居住，擁有足夠的空間。

　　建筑類型選擇：很多人更傾向于小高層，而多層也是人們的第二選擇。

　　關(guān)注因素：大部分會將地段放在第一要素，地段的選擇也是房子價格的關(guān)鍵因素。

　　資金投資渠道：投資渠道是以房地產(chǎn)為主，而股票、債劵、儲蓄也是主要的投資渠道。

　　四、分析預(yù)測

　　在未來的房交會市場上，購房的決定都在男性手上，但大中型房子在市面上會更加受歡迎，而有人也會將購房作為一種投資方式，大部分的人選擇來房交會都是會在近期內(nèi)購房。

　　五、結(jié)論及建議

　　針對此次的調(diào)查，我們總結(jié)出中小型商品用房是占有一定的消費(fèi)市場的，而大部分的決策權(quán)掌握在男性身上，沒有被太多的小條件所約束，增加了成交的機(jī)會。

　　六、附件

　　房交會調(diào)查問卷 你好，我們是xx房地產(chǎn)的工作人員，針對此次的房交會，我們進(jìn)行簡單的市場調(diào)研，希望耽誤您幾分鐘為我們填寫問卷，你的支持將是我們最大的動力。

　　1、您的性別：

　　A.男

　　B.女

　　2、您的實(shí)際年齡：

　　A.25歲以下

　　B.25—35歲

　　C.35—60歲

　　D.60歲以上

　　3、您的婚姻狀況：

　　A.未婚

　　B.已婚無小孩

　　C.已婚有小孩

　　D.其他

　　4、您的家庭年收入：

　　A.2萬以下

　　B.2—6萬

　　C.6—10萬

　　D.10萬以上

　　5、您目前的住房情況：

　　A.無房

　　B.小于90平米

　　C.90—120平米 D.120平米以上

　　6、您未來計(jì)劃什么時候買房：

　　A.未來半年內(nèi)

　　B.未來一年

　　C.未來兩年

　　D.暫不考慮

　　7、您購買房子的目的：

　　A.首次置業(yè)

　　B.改善住房條件

　　C.投資

　　D.為子女購買

　　8、您需要購買的房子類型：

　　A.普通商品房

　　B.經(jīng)濟(jì)適用房

　　C.二手房

　　D.高檔商品房

　　9、您購買房子的區(qū)域選擇：

　　A.東城區(qū)域

　　B.河西區(qū)域

　　C.南城區(qū)域

　　D.北城區(qū)域

　　10、您購買會選擇多大戶型的房子：

　　A.90平米以下

　　B.90—120平米

　　C.120—144平米

　　D.144平米以上

　　11、您會選擇哪一類型的房子：

　　A.多層

　　B.小高層

　　C.高層

　　12、您的資金投資渠道主要有哪些:

　　A.股票、債劵

　　B.房地產(chǎn)

　　C.儲蓄

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