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物業(yè)機(jī)電主管崗位工作職責(zé)
在充滿活力，日益開放的今天，我們都跟崗位職責(zé)有著直接或間接的聯(lián)系，崗位職責(zé)具有提高內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)活力，更好地發(fā)現(xiàn)和使用人才的作用。我們?cè)撛趺粗贫◢徫宦氊?zé)呢？下面是小編精心整理的物業(yè)機(jī)電主管崗位工作職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)機(jī)電主管崗位工作職責(zé)1
機(jī)電主管在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)工作，以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責(zé)如下：
一、帶領(lǐng)設(shè)備運(yùn)行維修人員，負(fù)責(zé)安排與落實(shí)本管理處設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)及安全檢查工作。
二、負(fù)責(zé)運(yùn)行維修組員工技術(shù)指導(dǎo)，組織參加各種專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，提高機(jī)電人員的職業(yè)道德、專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)。
三、負(fù)責(zé)擬制機(jī)電設(shè)備的備用品配件采購(gòu)計(jì)劃。
四、負(fù)責(zé)運(yùn)行維修人員的考評(píng)，及設(shè)備運(yùn)行維護(hù)工作的'日檢和周檢。
五、參與設(shè)備的大檢修，負(fù)責(zé)制定設(shè)備維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。
六、負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的突發(fā)事故（故障）的組織搶修工作。
七、督促每位機(jī)電人員做好各項(xiàng)記錄，收集整理設(shè)備技術(shù)資料及維修保養(yǎng)記錄，做好設(shè)備臺(tái)帳工作。
八、督促抄表人員作好水電平衡，完成水電統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，查找虧損原因，迅速解決。
九、協(xié)助工程部處理好與供電、供水公司的有關(guān)業(yè)務(wù)。
十、負(fù)責(zé)用戶對(duì)機(jī)電工作的投訴處理，負(fù)責(zé)本部門不合格服務(wù)的處理、糾正和預(yù)防措施的實(shí)施、跟蹤檢查。
物業(yè)機(jī)電主管崗位工作職責(zé)2
機(jī)電主管在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)工作，以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責(zé)如下：
1、忠于公司,自覺(jué)維護(hù)公司的利益、形象、聲譽(yù)。認(rèn)真貫徹集團(tuán)企業(yè)精神和工作作風(fēng),遵紀(jì)守法,遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度和組織紀(jì)律。
2、認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程和員工守則。
3、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)工作安排,做到"事事有著落、件件有回音"。
4、負(fù)責(zé)園區(qū)高低壓配電系統(tǒng)和柴油發(fā)電機(jī)的維修與保養(yǎng)工作。
5、負(fù)責(zé)編寫本系統(tǒng)設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施。
6、負(fù)責(zé)園區(qū)變壓器對(duì)外委托維護(hù)保養(yǎng)工作。
7、本系統(tǒng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)及時(shí)組織搶修,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)組織排除,確保設(shè)備安全運(yùn)行。
8、負(fù)責(zé)提高本專業(yè)技工的`工作技能,業(yè)務(wù)水平。
9、新建樓宇設(shè)備安裝工程質(zhì)量跟進(jìn)。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
物業(yè)機(jī)電主管崗位工作職責(zé)3
機(jī)電主管在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)(大廈)公共設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)工作，以及房屋本體維修工程和家庭維修工作的安排、布置、檢查工作。具體職責(zé)如下：
1、每日定時(shí)巡視配電、電梯、給排水、發(fā)電機(jī)等設(shè)備房，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
2、每日巡視小區(qū)(大廈)公用設(shè)施情況，監(jiān)督有關(guān)責(zé)任人對(duì)公用設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。
3、負(fù)責(zé)處理公共設(shè)施的搶修及由公共設(shè)施不正常運(yùn)行引起的突發(fā)事故。及時(shí)排除設(shè)備故障，尤其是應(yīng)急故障的排除工作。
4、 負(fù)責(zé)安排、檢查小區(qū)(大廈)廈住戶家庭維修工作，跟蹤檢查完成情況，以確保維修質(zhì)量。
5 、負(fù)責(zé)編制機(jī)電組每月《工作計(jì)劃表》，每月28日前報(bào)主任匯總，經(jīng)常檢查工作安排的完成情況，并不斷調(diào)整及時(shí)改進(jìn)。
6、根據(jù)設(shè)備的`實(shí)際運(yùn)行狀況，提出對(duì)設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)或技術(shù)改造方案報(bào)主任審核，并做好零配件的采購(gòu)計(jì)劃。
7、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與其它班組的關(guān)系。
8 、根據(jù)機(jī)電技術(shù)人員的專業(yè)技能水平和工作表現(xiàn)，向主任提出考核意見(jiàn)。
9 、配合供電局、自來(lái)水公司、煤氣公司、有線電視、網(wǎng)絡(luò)公司等有關(guān)市政部門進(jìn)行小區(qū)(大廈)設(shè)施維修、檢查、保養(yǎng)工作。
10 、每月配合供電部門人員抄取小區(qū)(大廈)所有電表數(shù)據(jù)，首報(bào)主任。
11 、完成主任交待的其它各項(xiàng)工作。
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