物業(yè)消防演練方案（精選20篇）
為確保事情或工作高質(zhì)量高水平開(kāi)展，常常需要提前制定一份優(yōu)秀的方案，方案指的是為某一次行動(dòng)所制定的計(jì)劃類(lèi)文書(shū)。那么我們?cè)撛趺慈?xiě)方案呢？下面是小編為大家收集的物業(yè)消防演練方案，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
物業(yè)消防演練方案 1
一、消防演習(xí)目的:
為了讓廣大業(yè)主深入地了解消防逃生常識(shí)，切實(shí)樹(shù)立起消防意識(shí)，真正掌握好消防安全知識(shí)，學(xué)會(huì)正確使用滅火器以及掌握逃生的方法。并檢驗(yàn)XX小區(qū)員工及消防應(yīng)急組織應(yīng)對(duì)的能力，考核日常消防訓(xùn)練教育的技能和成效，提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場(chǎng)組織，協(xié)調(diào)指揮能力，并具備自救互救的能力，提高抗擊突發(fā)事件的.應(yīng)變能力，能有組織、迅速地引導(dǎo)廣大業(yè)主安全、快速地疏散，使員工在演習(xí)中受到鍛煉和教育，進(jìn)一步增強(qiáng)消防安全意識(shí)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針在XX小區(qū)得到更好的貫徹落實(shí)。
二、消防演練時(shí)間、地點(diǎn)：
時(shí)間：
地點(diǎn)：
三、協(xié)助部門(mén)：
XX消防中隊(duì)，消防水車(chē)及云梯車(chē)各一輛；
XX醫(yī)院，120醫(yī)務(wù)車(chē)一輛。
四、邀請(qǐng)單位：
XX村委領(lǐng)導(dǎo)，XX消防中隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)及物業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)
五、消防演練內(nèi)容：
1、火情接警及初起火災(zāi)的撲救、控制、火場(chǎng)協(xié)調(diào)指揮，物資轉(zhuǎn)移演練。
2、火場(chǎng)人員疏散引導(dǎo)和傷員救護(hù)演練。
3、火場(chǎng)警戒及配合消防中隊(duì)演練。
4、滅火器材現(xiàn)場(chǎng)演練。
5、火災(zāi)事故處理教育及演習(xí)總結(jié)。
六、演習(xí)的組織指揮分工及參演人員：
1、總指揮：
副總指揮：
2、現(xiàn)場(chǎng)指揮員：
3、參加演習(xí)部門(mén)：壆崗消防中隊(duì)消防人員及壆崗醫(yī)院醫(yī)護(hù)人員、XX管理處保安部義務(wù)消防員，工程部、客服部、環(huán)境部全體人員(除當(dāng)班值班人員)外。
七、演習(xí)組成架構(gòu)：
1、通訊組：保安部監(jiān)控中心；
2、火情偵察組：組長(zhǎng)XX，組員：
3、疏散組：
4、警戒組：
5、搶險(xiǎn)組：
6、滅火組：
7、醫(yī)療救護(hù)組：
八、裝備和器材：
1) 召集物業(yè)管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員，討論并通過(guò)本次消防演習(xí)計(jì)劃書(shū)。
2) 組織全體員工學(xué)習(xí)有關(guān)消防安全工作的法律法規(guī)及物業(yè)管理企業(yè)如何實(shí)施。
3) 向員工傳達(dá)本次消防演習(xí)的程序和要求。
九、演習(xí)滅火流程
1、xx棟xx層點(diǎn)燃煙霧彈
2、接警：消防監(jiān)控中心接報(bào)警xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)。
3、監(jiān)控中心值班員：馬上啟動(dòng)消防警鈴，同時(shí)將火災(zāi)情況向隊(duì)長(zhǎng)匯報(bào)。
4、值班隊(duì)長(zhǎng)：要求監(jiān)控值班員馬上匯報(bào)管理處和公司領(lǐng)導(dǎo)，并且緊急集合義務(wù)消防隊(duì)員及水電工趕往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，并且告知大家xx棟xx層xx房發(fā)生火災(zāi)，具體起火原因不明，同時(shí)布置此次救災(zāi)準(zhǔn)備工作。
5、指揮員：要求火情偵察組立即對(duì)火場(chǎng)偵察，同時(shí)做好安全措施。
6、火情偵察組：報(bào)告指揮員，可能因裝修工操作不當(dāng)引起火災(zāi)，燃燒物為油漆和木板等物品，釋放大量有毒氣體，濃煙較大，并且有一名裝修工被困，火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)有電，請(qǐng)指示。
7、指揮員：要求警戒組立刻對(duì)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)警戒，禁止閑雜人員靠近。
8、指揮員：要求疏散組立刻疏散樓層內(nèi)的人員撤離現(xiàn)場(chǎng)，并告訴大家不要乘坐電梯(電梯停運(yùn))不要驚慌，并用濕毛巾、紙巾等物品濕水捂住口鼻低姿撤出，同時(shí)引導(dǎo)人員疏散方向，并做好安全措施。疏散完畢后立刻報(bào)告指揮員(已疏散完畢)。
9、指揮員：安排電工切斷電源，電工約20秒報(bào)告指揮員電源已切斷。
10、指揮員：要求滅火組做好滅火準(zhǔn)備，用2盤(pán)水帶連接。
11、指揮員：滅火組從樓層開(kāi)始進(jìn)行滅火，水槍對(duì)準(zhǔn)濃煙部位噴射(從窗戶噴出水柱)，同時(shí)掩護(hù)偵察組解救被困人員，并且要注意自身安全。
12、消防中隊(duì)：消防車(chē)從外墻向著火樓層外立面噴水。
13、消防中隊(duì)：消防云梯車(chē)升起至被困人員樓層窗口，將被困人員用云梯解救。
14、醫(yī)療救護(hù)組：報(bào)告指揮員，被困人已救出受點(diǎn)輕傷，注(傷員簡(jiǎn)單包扎、必須用擔(dān)架從火場(chǎng)抬出)。
15、指揮員：安排將傷員馬上送醫(yī)院接受治療。
16、滅火完畢，指揮員向總指揮報(bào)告；大火已撲滅請(qǐng)指示。
17、總指揮：回收器材，留守2人保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
18、指揮員：是
19、指揮員：隊(duì)伍集合
20、報(bào)告總指揮：參加此次消防演習(xí)人員xx 名，現(xiàn)有xx 名，有XX人留守保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
21、總指揮：講評(píng)
十、模擬滅火器和消防水帶使用演練程序：
1、義務(wù)消防隊(duì)點(diǎn)燃鐵桶內(nèi)物資，并密切關(guān)注燃燒情況，不能太大火；
2、現(xiàn)場(chǎng)指揮員向全體人員示范操作滅火器過(guò)程；
3、邀請(qǐng)部分義務(wù)消防員及各部門(mén)工作人員及小區(qū)業(yè)主正確有序?qū)嵅俑煞蹨缁鹌鲹渚让骰鹧菥氁槐椤?/p>
4、抽調(diào)各部門(mén)義務(wù)消防人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)操消防水帶連接及出水演練。要求動(dòng)作規(guī)范、逼真，態(tài)度嚴(yán)肅。
5、模擬滅火完成后，各組各就各位，向總指揮報(bào)告參加情況。
十一、演習(xí)結(jié)束后工作：
1、現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行演習(xí)總結(jié)；
2、開(kāi)放演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)，邀請(qǐng)業(yè)主參觀消防車(chē)輛及器材，并講解相關(guān)消防知識(shí)；
3、器材回收及清理現(xiàn)場(chǎng)；
4、將演習(xí)方案及圖片總結(jié)存檔；
5、由物業(yè)辦公室寫(xiě)出消防演習(xí)總結(jié)報(bào)告，對(duì)演習(xí)效果進(jìn)行評(píng)價(jià)，對(duì)演習(xí)過(guò)程中存在的或發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題分柝原因，制定糾正或預(yù)防措施。將演習(xí)情況總結(jié)已報(bào)告形式報(bào)公司及村委。
物業(yè)消防演練方案 2
一、演習(xí)地點(diǎn)
會(huì)所5031房
二、演練時(shí)間
20xx年8月29日
三、演習(xí)內(nèi)容
1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災(zāi)；
2、煙感報(bào)警，消防中心報(bào)告會(huì)所當(dāng)值領(lǐng)班及機(jī)動(dòng)消防03火災(zāi)報(bào)警的位置；
3、當(dāng)值人員2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，向當(dāng)值主管報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況，請(qǐng)求支援；
4、消防主管接報(bào)后2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，指揮搶救工作，并向上級(jí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況；
5、物業(yè)部經(jīng)理接報(bào)后3分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，指揮搶救工作，并向管理處總經(jīng)理報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定是否報(bào)“119”火警；
6、人員組織：
（1）巡樓人員為第一梯隊(duì)；
（2）當(dāng)值領(lǐng)班為第二梯隊(duì)；
（3）當(dāng)值主管帶領(lǐng)后援人員為第三梯隊(duì)；
（4）物業(yè)管理部經(jīng)理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊(duì)；
（5）各班主管、領(lǐng)班有組織的.帶領(lǐng)本班員工趕赴現(xiàn)場(chǎng)向物業(yè)部經(jīng)理報(bào)到；
（6）醫(yī)療救護(hù)隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搶救人員并用擔(dān)架疏散；
（7）客戶助理由屋村副經(jīng)理帶隊(duì)向屋村總經(jīng)理報(bào)到，進(jìn)行員工疏散工作；
（8）水電維修部由水電主管帶隊(duì)想屋村總經(jīng)理報(bào)到，保障設(shè)備在搶救工作中的順利運(yùn)作；
（9）人事部主管組織后勤工作，并接待來(lái)訪新聞界人士。
四、演習(xí)結(jié)束總結(jié)大會(huì)
（1）作演習(xí)工作匯報(bào)總結(jié)；
（2）物業(yè)經(jīng)理作工作總結(jié)并提出今后工作部標(biāo)；
（3）留影，演習(xí)會(huì)議結(jié)束。
物業(yè)消防演練方案 3
一、活動(dòng)目的
1、切實(shí)提高員工的'消防安全意識(shí)，提高員工的安全自救能力、應(yīng)急反應(yīng)能力和保護(hù)意識(shí)。
2、當(dāng)遇到失火等其它特殊情況時(shí)，能夠在短時(shí)間內(nèi)有條不紊的緊急疏散。
二、演練原則
1、服從指揮
2、安全、有組織、有序進(jìn)行
三、演練準(zhǔn)備要求
1、人事行政部：制定活動(dòng)方案，并向全體員工宣布，明確職責(zé)。
2、人事行政部：準(zhǔn)備好防護(hù)用品，安排攝影、攝像和橫幅。
3、主任：組織員工聽(tīng)從消防指導(dǎo)。
四、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容
1、演練時(shí)間：20xx年6月21日
2、地點(diǎn)：
3、內(nèi)容：
(1)火情報(bào)警
(2)逃生和財(cái)產(chǎn)救護(hù)演練
(3)義務(wù)消防隊(duì)員滅火演練
五、演練具體安排
（一）組織領(lǐng)導(dǎo)：
1、總指揮：
指揮：
（二）操作程序：
（1）準(zhǔn)備：全體參加演練人員各就各位，做好演練準(zhǔn)備工作。
（2）開(kāi)始：總指揮宣布：“20xx年度華電物業(yè)消防安全演練現(xiàn)在開(kāi)始。”
（3）起火：后勤人員在指定地點(diǎn)點(diǎn)火。
（4）報(bào)警：發(fā)現(xiàn)火警人員，立即上報(bào)相關(guān)人員，并通告指揮，迅速報(bào)告失火情況。
（5）火場(chǎng)疏散：警報(bào)響后，所有人員立即按規(guī)定路線疏散。
（6）火場(chǎng)救護(hù)：如疏散時(shí)發(fā)現(xiàn)人員受傷應(yīng)立即通知救護(hù)組施救。
（7）滅火：義務(wù)消防隊(duì)員進(jìn)行滅火演練。
（8）清點(diǎn)整理：疏散時(shí)各單位按規(guī)定位置集合好，各班主任維持好員工秩序、清點(diǎn)好人數(shù)、了解好疏散狀況，向各負(fù)責(zé)人匯報(bào)，然后回報(bào)給指揮。
（9）公布結(jié)果：指揮公布結(jié)果。包括起火原因、疏散情況、疏散用時(shí)、人員及財(cái)物損傷情況、滅火情況及有待改進(jìn)情況等。
（10）結(jié)束：總指揮宣布：“20xx年度南京協(xié)和化學(xué)消防安全演練結(jié)束。”
注：
1、人員疏散時(shí)，不得大聲喧嘩。
2、人員疏散時(shí)，掉物不準(zhǔn)拾撿。
3、人員疏散時(shí)，必須按規(guī)定路線行走。
物業(yè)消防演練方案 4
一、演習(xí)時(shí)間
20xx年xx月xx日下午x時(shí)x分
二、演習(xí)目的
為了提高小區(qū)住戶和管理處員工的消防安全意識(shí)以及在火災(zāi)發(fā)生時(shí)應(yīng)急疏散、安全逃生的能力；
檢驗(yàn)小區(qū)現(xiàn)有消防設(shè)備、設(shè)施的實(shí)際運(yùn)作情況；
同時(shí)，為檢驗(yàn)管理處各部門(mén)員工的配合能力，提高對(duì)人員在發(fā)生火災(zāi)時(shí)的滅火救援能力，減少事故造成的損失，熟練滅火救護(hù)技能等。
按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，定期組織消防演練也是消防安全重點(diǎn)單位規(guī)定的一項(xiàng)安全職責(zé)。故此特舉行本次消防演習(xí)。
三、演習(xí)項(xiàng)目
1、調(diào)動(dòng)管理處現(xiàn)有的人力和資源，檢驗(yàn)管理處各部門(mén)的協(xié)作能力；
2、樓內(nèi)人員到達(dá)安全處所需的時(shí)間，以及緊急疏散方式合理與否；
3、檢查樓內(nèi)消防組織在火災(zāi)出現(xiàn)后應(yīng)急、應(yīng)變能力與所采取的滅火措施；
4、檢測(cè)滅火中的指揮通訊與聯(lián)絡(luò)是否有效；
5、檢測(cè)消防水源的供應(yīng)情況。
四、演習(xí)組織方案由管理處舉辦，各部門(mén)參與。
邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)蒞臨指導(dǎo)。
（一）人員管理：
1、在演習(xí)正式開(kāi)始前在宣傳欄上做好演習(xí)前的宣傳工作；
2、在演習(xí)正式開(kāi)始前到演習(xí)宣布結(jié)束，在小區(qū)演習(xí)范圍內(nèi)除工作人員外，只準(zhǔn)出，不準(zhǔn)進(jìn)，禁止閑雜人員進(jìn)入；
3、為了體現(xiàn)演習(xí)的逼真性，加強(qiáng)對(duì)參加人員的監(jiān)管，防止有人嬉笑打鬧破壞演習(xí)時(shí)的緊張氣氛；
4、員工在熟悉疏散路線的安保人員帶領(lǐng)下，安全疏散到指定位置；
5、人員疏散完后，巡邏崗進(jìn)行全面巡查，救出被困人員。
（二）車(chē)輛管理：
控制車(chē)輛的`進(jìn)入。
五、演習(xí)前的宣傳和準(zhǔn)備工作
（一）成立演習(xí)指揮中心：
1、演習(xí)總指揮：
2、演習(xí)副總指揮：
3、演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組成員：
4、現(xiàn)場(chǎng)指揮員：
5、現(xiàn)場(chǎng)副指揮員：
6、各演習(xí)小組組長(zhǎng)名單及職責(zé)：
組名工作職責(zé)責(zé)任人備注滅火組及時(shí)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)將火撲滅，做好實(shí)操滅火演示。
設(shè)備組負(fù)責(zé)演習(xí)前的設(shè)備系統(tǒng)的調(diào)試和演習(xí)時(shí)的正常運(yùn)作。
疏散組演習(xí)時(shí)負(fù)責(zé)指引人員疏散到安全地帶，演習(xí)結(jié)束帶領(lǐng)員工到廣場(chǎng)觀看實(shí)操滅火表演。
警戒組負(fù)責(zé)控制出入口車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入，維護(hù)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)秩序。
后勤組預(yù)演前負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位，和現(xiàn)場(chǎng)的布置。
救護(hù)組負(fù)責(zé)對(duì)傷員的包扎和搶救工作。
（二）演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)協(xié)助演習(xí)工作；
（三）公司綜合部負(fù)責(zé)演習(xí)活動(dòng)的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)工作；
（四）小區(qū)管理處做好消防演習(xí)前的宣傳工作，加強(qiáng)宣傳力度，使員工和業(yè)主充分認(rèn)識(shí)消防演習(xí)的重要性和注意事項(xiàng)。請(qǐng)他們積極參與、配合和支持本次活動(dòng)。
1、提前向小區(qū)住戶發(fā)通知；
2、在小區(qū)“公告欄”發(fā)布有關(guān)信息；
3、懸掛宣傳橫幅；
（五）各出入路口做好有關(guān)疏散事宜，控制車(chē)輛及無(wú)關(guān)人員進(jìn)入；
（六）安保隊(duì)員做演習(xí)前的滅火訓(xùn)練，熟練各種消防器材滅火技術(shù)，并設(shè)置警戒線；
（七）人員疏散集中點(diǎn)的劃分：
（八）“指揮臺(tái)”設(shè)在消防控制中心，設(shè)麥克風(fēng)、音響一套，消防擴(kuò)音器一臺(tái)、對(duì)講機(jī)一部；
（九）監(jiān)控室值班員：
（十）保潔一名飾傷員；
（十一）后勤組負(fù)責(zé)相關(guān)物品的到位：（干粉滅火器4只、汽油火把1條、裝燃燒物用鐵桶2個(gè)、宣傳條幅一條）。
六、演習(xí)過(guò)程
（一）、情況假設(shè)：
20xx年xx月xx日下午x左右，小區(qū)樓因電線短路點(diǎn)燃周?chē)扇嘉镆鸹馂?zāi)，竄起的火苗伴隨著濃煙開(kāi)始向四周擴(kuò)散，火勢(shì)越燒越大，濃煙沿著通道，情況萬(wàn)分危急！
（二）、演習(xí)步驟：
1、15：00現(xiàn)場(chǎng)指揮員向現(xiàn)場(chǎng)總指揮報(bào)告：“總指揮，演習(xí)準(zhǔn)備完畢，請(qǐng)指示。”總指揮：“按計(jì)劃實(shí)施”。指揮員：“是”，用對(duì)講機(jī)通知中控室：（監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，請(qǐng)向小區(qū)住戶發(fā)出演習(xí)通知）；
2、15：02播音員發(fā)出演習(xí)通知（內(nèi)容：消防演習(xí)正式開(kāi)始，請(qǐng)做好疏散準(zhǔn)備）
3、15：03現(xiàn)場(chǎng)指揮員下達(dá)指令：“各組請(qǐng)注意，演習(xí)已經(jīng)開(kāi)始，請(qǐng)按原計(jì)劃作業(yè)”；
4、15：04警戒組人員維持秩序，控制人員進(jìn)入，防止有人趁火打劫，隔開(kāi)觀看群眾保持消防通道暢通無(wú)阻，方便人員疏散及義務(wù)消防隊(duì)的撲救工作。
5、15：05監(jiān)控室值班員接收到火警信號(hào)時(shí)，立即按《火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序》進(jìn)行操作：馬上用對(duì)講機(jī)通知就近巡邏隊(duì)員迅速前去火警地點(diǎn)：“巡邏崗收到請(qǐng)回答，請(qǐng)馬上到現(xiàn)場(chǎng)察看。”同時(shí)向當(dāng)班班長(zhǎng)報(bào)告：“班長(zhǎng)收到請(qǐng)回答，已通知巡邏隊(duì)員，請(qǐng)?zhí)幚怼！辈⑼ㄖこ滩浚骸肮こ滩渴盏秸?qǐng)回答，請(qǐng)派人前去察看。”
6、15：06巡邏隊(duì)員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后嘗試用滅火器滅火。當(dāng)不能控制火勢(shì)時(shí)，及時(shí)準(zhǔn)確地將現(xiàn)場(chǎng)情況匯報(bào)監(jiān)控室：“監(jiān)控室收到請(qǐng)回答，火勢(shì)較大、無(wú)法撲救請(qǐng)求支援。”監(jiān)控室值班員：“保持鎮(zhèn)定，支援隊(duì)伍馬上就到。”記錄報(bào)告內(nèi)容和時(shí)間。
7、15：07播音員使用消防廣播向小區(qū)住戶和工作人員發(fā)出疏散指令（疏散廣播示例：小區(qū)住戶請(qǐng)注意：現(xiàn)在是消防演習(xí)，本小區(qū)現(xiàn)在發(fā)生初期火災(zāi)，請(qǐng)各位業(yè)主/住戶保持鎮(zhèn)定，帶上貴重物品，呼喚他人，立即按照工作人員的指引，從消防通道疏散到指定地點(diǎn)”；
8、15：07：30現(xiàn)場(chǎng)指揮員用對(duì)講機(jī)通知疏散組人員：“各疏散組人員請(qǐng)到各出口指引人員疏散”疏散組人員接到命令后
9、15：09疏散組人員趕到樓層梯出口，協(xié)助各樓層人員從消防通道安全疏散到安全位置。（預(yù)先確定安全位置）；并向監(jiān)控室報(bào)告；
10、15：08由于火勢(shì)較大現(xiàn)場(chǎng)指揮員要求監(jiān)控室通知119前來(lái)支援；
11、15：10監(jiān)控室人員將消防聯(lián)動(dòng)設(shè)備打成自動(dòng)狀態(tài)及電梯迫降。
12、15：11當(dāng)班班長(zhǎng)派人到現(xiàn)場(chǎng)查看電梯是否在首層，消防間水泵是否啟動(dòng)，派人到路口迎接消防車(chē)。
13、15：18消防隊(duì)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，火災(zāi)被撲滅。
14、15：25義務(wù)消防隊(duì)人員分組進(jìn)入著火層檢查有無(wú)殘余火種和被困人員
（三）、火災(zāi)撲滅后
1、15：30現(xiàn)場(chǎng)指揮員向總指揮報(bào)告：“總指揮，險(xiǎn)情已排除，人員已安全疏散請(qǐng)指示”總指揮：“結(jié)束演習(xí)，觀看滅火表演”；
2、15：32所有演習(xí)人員集中廣場(chǎng)，觀看義務(wù)消防隊(duì)員滅火表演；
3、義務(wù)消防隊(duì)員攜滅火器滅火、拋接水帶；
4、15：40義務(wù)消防隊(duì)開(kāi)始清理現(xiàn)場(chǎng)；
七、演習(xí)結(jié)束，領(lǐng)導(dǎo)講話
1、15：45現(xiàn)場(chǎng)總指揮就本次消防演習(xí)講話；
2、15：55中心內(nèi)其他人員恢復(fù)正常工作秩序；
3、相關(guān)部門(mén)做好總結(jié)、記錄工作。
物業(yè)消防演練方案 5
小區(qū)20xx年消防演習(xí)，為了保證住戶、客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的消防意識(shí)，熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專(zhuān)業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習(xí)，具體如下：
A、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員
1、演習(xí)時(shí)間：
2、演習(xí)地點(diǎn)：
3、參加人員：
B、組織機(jī)構(gòu)及成員名單指揮中心：
監(jiān)控室總指揮：項(xiàng)目經(jīng)理副總指揮：秩序維護(hù)主管滅火戰(zhàn)斗組分AB兩組：A組負(fù)責(zé)人xxxx、B組負(fù)責(zé)人xxx疏散組織組：客服、前臺(tái)工程設(shè)備組：工程施湔內(nèi)勤保障組：內(nèi)勤主管、保潔班長(zhǎng)演習(xí)所需物資：燃油、鐵桶、標(biāo)記肩章、滅火器、警戒帶
C、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作
1、工程設(shè)備組全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機(jī)、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)。
2、秩序維護(hù)部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門(mén)、是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3、客戶服務(wù)部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習(xí)，配合好我們的'消防演習(xí)。
4、參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽(tīng)從統(tǒng)一安排。
5、各部門(mén)員工接到消防演習(xí)方案后，利用業(yè)余時(shí)間對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保演習(xí)順利完成。
6、此次演習(xí)各組標(biāo)記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設(shè)備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶
D、演習(xí)中的紀(jì)律要求參加演習(xí)的各部門(mén)員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí)，禁止說(shuō)笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴(yán)肅處理。
E、演習(xí)程序
1、演習(xí)準(zhǔn)備演習(xí)指揮部派人帶煙具、演習(xí)油桶進(jìn)入指定演習(xí)區(qū)域做好演習(xí)準(zhǔn)備。
開(kāi)始計(jì)時(shí)，演習(xí)指揮部再次確認(rèn)各項(xiàng)工作無(wú)誤后發(fā)出開(kāi)始指令。
2、確認(rèn)監(jiān)控中心值機(jī)員接到報(bào)警信號(hào)后迅速使用對(duì)講機(jī)向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報(bào)告火警位置。
保安組長(zhǎng)、工程設(shè)備、服務(wù)中心人員/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報(bào)地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)人員迅速查明報(bào)警部位，火勢(shì)大小，有無(wú)人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設(shè)備撲救。
3、報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)人員用對(duì)講機(jī)通知監(jiān)控中心某地點(diǎn)失火，火勢(shì)難以控制，煙霧很濃，有人被困，請(qǐng)立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。
消防中心接到火情報(bào)告后，立即通知物業(yè)前臺(tái)火情狀況、位置，啟動(dòng)緊急程序。前臺(tái)迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護(hù)主管、工程部人員及各部門(mén)負(fù)責(zé)人。
各部門(mén)負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時(shí)救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無(wú)人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。
4、指揮總指揮向各部門(mén)下達(dá)警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護(hù)、撥打監(jiān)控中心接到命令用應(yīng)急廣播進(jìn)行緊急疏散。
秩序維護(hù)組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進(jìn)行火災(zāi)撲救。
前臺(tái)人員指引業(yè)主到安全地點(diǎn)集合（虛擬）。
內(nèi)勤主管組織保潔人員準(zhǔn)備善后清洗工作以及損失確認(rèn)工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護(hù)部加強(qiáng)警戒，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導(dǎo)業(yè)主撤離。
5、具體內(nèi)容滅火小組接到命令立即到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)模擬著火點(diǎn)進(jìn)行撲救。
客服人員提前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在底層帖好后勤保障組負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點(diǎn)，動(dòng)作要迅速。各組做完各項(xiàng)工作，迅速撤離到指定地點(diǎn)，并及時(shí)用對(duì)講機(jī)通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6、前臺(tái)負(fù)責(zé)撥打工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動(dòng)各消防設(shè)備（虛擬）。秩序維護(hù)部嚴(yán)格控制進(jìn)出人員，門(mén)崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊(duì)車(chē)輛，控制進(jìn)出小區(qū)車(chē)輛、人員（虛擬）。
7、各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時(shí)向總指揮報(bào)告。
總指揮接到報(bào)告后，向工程部下令。
演習(xí)完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習(xí)人員到指定地點(diǎn)集合。
由安防部在鐵桶內(nèi)點(diǎn)燃火堆，由消防隊(duì)講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實(shí)際操作。
8、講評(píng)由項(xiàng)目經(jīng)理講評(píng)在演習(xí)過(guò)程中各部門(mén)，各級(jí)員工的協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問(wèn)題和今后應(yīng)重點(diǎn)完善的工作。
9、參加部門(mén)規(guī)定請(qǐng)各部門(mén)接到演習(xí)方案后，開(kāi)始考慮人員分配，崗位要求，所有部門(mén)員工認(rèn)真對(duì)待此次消防演習(xí)（由各部門(mén)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)本部門(mén)人員在演習(xí)過(guò)程中的一切行為）。
10、總結(jié)報(bào)告對(duì)演習(xí)的過(guò)程，存在問(wèn)題及結(jié)果，以書(shū)面形式在三日內(nèi)向總公司呈報(bào)。
物業(yè)消防演練方案 6
一、演習(xí)目的：
檢驗(yàn)消防設(shè)備、器材的使用性能，增強(qiáng)員工的消防意識(shí)，了解消防器材的使用方法，熟悉火災(zāi)發(fā)生后的救人及滅火程序，提高秩序維護(hù)部處理緊急事件的能力。
二、演習(xí)時(shí)間：
20xx年11月9日
三、演習(xí)地點(diǎn)：
巴塞羅那小區(qū)
四、參加部門(mén)：
樂(lè)凱物業(yè)全體員工
五、演習(xí)內(nèi)容：
檢驗(yàn)消防設(shè)施器材的使用性能，對(duì)滅火器滅火、消防水帶的使用方法進(jìn)行檢驗(yàn)，疏散人員向安全區(qū)域轉(zhuǎn)移，檢驗(yàn)秩序維護(hù)部協(xié)調(diào)、支援、作戰(zhàn)能力，檢查中控的通訊、聯(lián)絡(luò)、人員調(diào)配情況。評(píng)價(jià)秩序維護(hù)部的消防作戰(zhàn)能力。
六、演習(xí)組織架構(gòu)：
總指揮：
副總指揮：
1、滅火組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：接到消防中控室的火警迅速就近拿取消防工具、滅火器材，運(yùn)用滅火技巧、進(jìn)行滅火，如有傷者應(yīng)先救人后救火。
2、疏散引導(dǎo)組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：接到消防中控室指令后確定疏散路線，逐戶通知受影響的業(yè)主通過(guò)消防樓梯向安全地點(diǎn)疏散、同時(shí)核實(shí)疏散情況及疏散人員數(shù)量，對(duì)疏散出火場(chǎng)的人員進(jìn)行安撫解釋工作。負(fù)責(zé)清點(diǎn)疏散各住戶人數(shù)，并及時(shí)將情況匯報(bào)總指揮。（各消防通道出口安排疏散組人員引導(dǎo)）
3、搶救組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：負(fù)責(zé)臨時(shí)救護(hù)由滅火組自火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)救出的傷員，由救護(hù)組根據(jù)傷勢(shì)情況決定是否送醫(yī)院救治；
4、治安組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)治安管理工作，對(duì)小區(qū)各入口進(jìn)行封閉禁止無(wú)關(guān)閑雜人員及車(chē)輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)阻礙消防車(chē)道的障礙物進(jìn)行清理，并對(duì)疏散出火場(chǎng)的物資進(jìn)行看管，防止破壞分子乘機(jī)盜竊及破壞，在主要路口安排組員做好消防車(chē)的引導(dǎo)。
5、設(shè)備組：組長(zhǎng)：周邦元成員：
職責(zé)：負(fù)責(zé)電梯落底，切斷本層非消防電源、保障消防應(yīng)急電源、正壓送風(fēng)、排煙風(fēng)機(jī)及泵房設(shè)備運(yùn)行正常。
6、通訊后勤組：組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：提前準(zhǔn)備部分疏散用的毛巾，配合疏散組搶救傷員。及時(shí)接應(yīng)人力不足的其它小組，
及時(shí)向缺乏物資的小組提供物資。并在主要路口安排保潔員做好消防車(chē)的引導(dǎo)
7、宣傳組：
組長(zhǎng)：
成員：
職責(zé)：負(fù)責(zé)到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作，演習(xí)時(shí)做好照相工作。
七、實(shí)施過(guò)程：
1、報(bào)警：派一名員工在25棟垃圾傾倒處，假扮業(yè)主進(jìn)行報(bào)警，并點(diǎn)燃火堆。
2、確認(rèn)：中控室值班人員接到報(bào)警后，立即通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)火警是否屬實(shí)，確認(rèn)報(bào)警后，立即用對(duì)講機(jī)通知中控室和當(dāng)值班長(zhǎng)，匯報(bào)著火物、燃燒情況、火勢(shì)大小、火勢(shì)蔓延情況，同時(shí)應(yīng)根據(jù)火勢(shì)大小情況，采取相應(yīng)的搶救措施或疏散業(yè)主工作。
3、火情確認(rèn)后，中控室值班人員，利用對(duì)講機(jī)和電話及時(shí)通知各組負(fù)責(zé)人，各組負(fù)責(zé)人以最快的方式集合應(yīng)急分隊(duì)成員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有關(guān)滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點(diǎn)設(shè)于中控室，由羅經(jīng)理為總指揮，相關(guān)負(fù)責(zé)人分工組織人員全面展開(kāi)（模擬演習(xí)）。
5、中控室按總指揮的'命令，立即啟動(dòng)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)設(shè)備，利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關(guān)情況，并指導(dǎo)疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊(duì)報(bào)警。
6、在25棟的火情，由滅火組將初期燃燒物撲滅；組織拋接水龍帶演練，后在進(jìn)行消防栓使用的演練。
7、滅火結(jié)束后，中控室利用消防廣播解除火警，所有參加演習(xí)的人員在指揮中心旁集合，由各組長(zhǎng)清點(diǎn)人數(shù)，檢查收集裝備設(shè)施及相關(guān)器材。
8、中控室做好相關(guān)記錄，并安排人員對(duì)演習(xí)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。
八、實(shí)施過(guò)程中相關(guān)要點(diǎn)：
1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進(jìn)行疏散搶救，疏散組人員以消防通道進(jìn)行疏散，清楚路障，維持秩序，勸阻中途返回人員，并視火情大小盡量把人員向下疏散，火勢(shì)太大時(shí)，著火層以上住戶向上疏散。搶救組根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況采取相關(guān)救護(hù)措施（如發(fā)現(xiàn)門(mén)后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必須及時(shí)搶救疏散）。
2、電梯迫降首層，安排人員看管，火情發(fā)生時(shí)禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險(xiǎn)無(wú)關(guān)人員（包括業(yè)主）進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，被疏散出來(lái)的人員集中在一起，保護(hù)他們的安全及搶運(yùn)出來(lái)的物資，事件后要保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)以便消防隊(duì)查明起火原因。
4、中控室接到電話時(shí)，一定要問(wèn)清楚起火的具體位置以及周?chē)馂?zāi)的形式，同時(shí)向指揮中心匯報(bào)，由指揮中心采取營(yíng)救措施。廣播詞：尊敬的各位業(yè)主、施工人員，現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)現(xiàn)火情，情況并不嚴(yán)重，為了您的安全，請(qǐng)您配合物業(yè)工作人員的指揮，安全有序的撤離火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。并告訴被困人員的自救方法，如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息，用濕被子可以沖出火災(zāi)區(qū)，用繩條或被單接成條，可以從窗戶逃生。
5、總結(jié)工作：應(yīng)從本次演習(xí)中找到不足，修改演習(xí)組織實(shí)施組織方案，進(jìn)一步完善消防應(yīng)急措施，從而達(dá)到滅火實(shí)戰(zhàn)能力的增強(qiáng)。
九、演習(xí)所需物資、裝備：
1、汽油5升、鐵桶2個(gè)、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個(gè)、急救箱2個(gè)、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔(dān)架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤(pán)、水槍5支、安全繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個(gè)、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個(gè)、木材若干
4、橫幅2條，小區(qū)懸掛使用。
十、要求：
1）思想上要高度重視，充分做好準(zhǔn)備工作。
2）服從命令、聽(tīng)從指揮、嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防規(guī)定。
3）演習(xí)人員必須正確對(duì)待，嚴(yán)肅認(rèn)真，確保秩序、維護(hù)安全及真實(shí)性。
4）組織實(shí)施組織方案過(guò)程必須有組織、有計(jì)劃，分工明細(xì)。
物業(yè)消防演練方案 7
1、演習(xí)目的
為了保證業(yè)主和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的消防意識(shí)和掌握消防基本專(zhuān)業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行消防演習(xí)。
2、演習(xí)的時(shí)間、地點(diǎn)
本次演習(xí)的時(shí)間定于20xx年11月9日下午4：00，地點(diǎn)位于xx號(hào)大門(mén)。
3、演習(xí)的總要求
所有員工在實(shí)施過(guò)程中必須服從命令，聽(tīng)從指揮，高度重視本次演習(xí)的必要性，認(rèn)真完成此次消防演習(xí)。
4、參加演習(xí)人員及職責(zé)：
（一）客服中心主任xxx，擔(dān)任本次演習(xí)的總指揮，負(fù)責(zé)策劃。
（二）安全部主管xxx，擔(dān)任本次演習(xí)的副總指揮，負(fù)責(zé)組織并實(shí)施本次消防演習(xí)。
（三）安全部領(lǐng)班及安全隊(duì)員，負(fù)責(zé)協(xié)助主管，合理安排崗位，組成義務(wù)消防隊(duì)積極參與消防演習(xí)
（四）公式其他部門(mén)職責(zé)及分工工程部、綠化部、保潔部、行政部觀摩學(xué)習(xí)。
5、演習(xí)的項(xiàng)目
室外安全滅火消防演習(xí)。
6、演習(xí)的前期準(zhǔn)備
（一）通知
由客服中心在告示欄、公告欄及小區(qū)各門(mén)崗張貼告示，向配合參加演習(xí)的安全部等相關(guān)部門(mén)發(fā)出演習(xí)通知
（二）器材準(zhǔn)備
安全部根據(jù)演戲的項(xiàng)目積極準(zhǔn)備消防演習(xí)的所需的器材，具體包括：
（1）易燃木材若干、汽油3斤、大鐵桶一個(gè)。
（2）消防水帶、水槍2條
（3）水源、滅火器3箱
（4）消防服裝2套
（5）警戒線或禮賓柱
7、演習(xí)的開(kāi)展
（一）演習(xí)會(huì)場(chǎng)的布置
提前考察現(xiàn)場(chǎng)，預(yù)定會(huì)場(chǎng)布置方式后，由副總指揮組織布置會(huì)場(chǎng)，確保每位觀摩員工都能清楚看到演習(xí)的每一個(gè)細(xì)節(jié)，從而達(dá)到演習(xí)的預(yù)定效果。
（二）物品準(zhǔn)備
將演習(xí)所需全部物品在演習(xí)前一天準(zhǔn)備完畢，并與11月9日15：30之前將物品全部作文吧安排到位。
（三）具體演習(xí)
1、安全部組織布置會(huì)場(chǎng)，一切準(zhǔn)備就緒，15：50觀摩人員和參加演習(xí)的人員列隊(duì)入場(chǎng)，由副總指揮宣讀會(huì)場(chǎng)紀(jì)律，宣布演習(xí)開(kāi)始
2、副總指揮按照消防演習(xí)的'步驟組織指揮演習(xí)項(xiàng)目表演操練。
3、安全部按照演習(xí)步驟中規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防戰(zhàn)斗員進(jìn)行作業(yè)。
4、工程部根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目規(guī)定的職責(zé)和分工配合消防專(zhuān)員進(jìn)行作業(yè)。
5、整個(gè)演習(xí)項(xiàng)目表演結(jié)束后，領(lǐng)班組織消防專(zhuān)員卷水帶、整理器材然后整隊(duì)集合，其他人員按部門(mén)列隊(duì)。
6、副總指揮對(duì)整個(gè)演習(xí)效果作總結(jié)和示范講解。
7、總指揮對(duì)整個(gè)演習(xí)做出指導(dǎo)和評(píng)價(jià)。
8、演習(xí)的步驟
（1）安全部負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場(chǎng)次序，拉警戒線，保障現(xiàn)場(chǎng)參演人員的人身安全，由副總指揮在一旁講解過(guò)程。
（2）開(kāi)始消防滅火模擬演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、其他參演人員觀看和參加實(shí)際訓(xùn)練。
（3）著火點(diǎn)設(shè)置在7號(hào)大門(mén)空地上，由兩名安全部隊(duì)員負(fù)責(zé)制造煙火。
（4）由消防專(zhuān)員穿消防防火服、戴手套、頭盔，口罩扎濕毛巾，立即走到著火點(diǎn)，首先拿起干粉滅火器，上下?lián)u動(dòng)兩到三下，拔出安全閥，把噴頭對(duì)準(zhǔn)火源根部實(shí)施滅火。
（5）待火苗徹底撲滅后，然后由參演人員以此方法實(shí)際訓(xùn)練，保證所有人員都能熟練掌握正確的操作方法。
9、在消防演習(xí)過(guò)程中要注意以下事項(xiàng)：
（一）、消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行，如遇天氣變化，由公司更改演習(xí)時(shí)間。
（二）消防演習(xí)”火場(chǎng)”應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置，盡量減小對(duì)客戶的影響。
（三）消防演習(xí)過(guò)程中，采用各種形式做好參加演習(xí)的紀(jì)錄工作，對(duì)不理解的業(yè)主做好解釋工作，做好消防知識(shí)宣傳、講解工作，做好參與演習(xí)人員的安全保護(hù)工作。
物業(yè)消防演練方案 8
一、演習(xí)目的
通過(guò)消防疏散及火災(zāi)模擬演練，讓全體員工熟練掌握火災(zāi)報(bào)警、滅火技能、疏散逃生及各種滅火器材的使用和處置火災(zāi)措施，從根本上鍛煉員工的實(shí)際滅火作戰(zhàn)能力，同時(shí)也能檢驗(yàn)公司保安隊(duì)伍處置初期火災(zāi)和“突發(fā)事件”能力，以真正樹(shù)立“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的消防方針，確保華南城及商戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此特組織該消防演習(xí)。
二、演習(xí)時(shí)間
20xx年11月9日上午10時(shí)至11：00分。
三、演習(xí)地點(diǎn)：
中心區(qū)籃球場(chǎng)
四、演練內(nèi)容：
疏散逃生、現(xiàn)場(chǎng)滅火演練、消防車(chē)實(shí)施火場(chǎng)救人等
五、參加人員：
A、第一亞太全體員工到現(xiàn)場(chǎng)觀摩，同時(shí)由各部門(mén)各抽二人實(shí)際滅火操作，
B、平湖消防中隊(duì)屆時(shí)會(huì)派消防云梯車(chē)協(xié)助救護(hù)演習(xí)中被困人員，
C、特邀嘉賓，華南城集團(tuán)公司董事，第一亞太物業(yè)公司法人代表等各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)親臨現(xiàn)場(chǎng)觀摩指導(dǎo)，同時(shí)通知各市場(chǎng)商戶前來(lái)參觀學(xué)習(xí)。
六、演習(xí)行動(dòng)方案（以中心餐廳三樓為起火地點(diǎn)）
A、現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)燃煙霧彈為演習(xí)行動(dòng)信號(hào)，
B、立即啟動(dòng)該樓層的消防警鈴發(fā)出火警信息
C、由中心區(qū)管理處負(fù)責(zé)組織疏散該樓辦公人員迅速向下撤離，
D、滅火組十人立即攜帶滅火器沖進(jìn)火場(chǎng)進(jìn)行滅火，
E、水槍手出一盤(pán)水帶，兩支水槍從不同的'方向阻擋火勢(shì)蔓延，
F、搶救組佩戴防毒面具進(jìn)入該樓進(jìn)行排查，并尋求被困人員及搶救傷員，
G、并通知消防隊(duì)派消防車(chē)現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)被困樓上人員。七演習(xí)實(shí)施程序：
（一）9:30分警戒組人員全部到位，拉好警戒線，(實(shí)施人高小紅)
（二）9:40分華南城領(lǐng)導(dǎo)及觀摩員工出席到現(xiàn)場(chǎng)；(實(shí)施人張總經(jīng)理)
（三）10：00分開(kāi)始在中心餐廳樓頂天臺(tái)點(diǎn)燃煙霧彈，以餐廳內(nèi)為起火地點(diǎn)，(實(shí)施人彭福兵)；
（四）10：05分準(zhǔn)時(shí)啟動(dòng)中心餐廳區(qū)域的消防報(bào)警警鈴，以警鈴為信號(hào)；(實(shí)施人鄧年華)；
（五）10：06分由監(jiān)控室啟動(dòng)消防廣播通知所在樓上的員工，同時(shí)通知各市場(chǎng)商戶到演習(xí)地點(diǎn)觀摩，(實(shí)施人孫勉)；
（六）10:07分由中心區(qū)管理處上樓引導(dǎo)該樓員工疏散；(實(shí)施人吳衍強(qiáng))(七)10:08分滅火組進(jìn)入火場(chǎng)滅火，(實(shí)施人彭福兵)
(八)10:10分水槍手鋪設(shè)水帶出兩支水槍對(duì)準(zhǔn)著火處進(jìn)行噴射，(實(shí)施人鄧年華)(九)10:11分搶救組進(jìn)入樓層將受傷傷員抬離出來(lái)，(實(shí)施人劉元超)(十)10:15分對(duì)昏迷傷員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)急救和簡(jiǎn)易包扎，(實(shí)施人孫勉)
(十一)10:20分消防隊(duì)派云梯消防車(chē)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)登高云梯車(chē)救護(hù)樓頂被困人員，(實(shí)施人消防隊(duì))
(十二)10:25分集合全體隊(duì)伍至藍(lán)球操場(chǎng)，(實(shí)施人張立芳)
(十三)10:30分現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)燃籃球場(chǎng)上油桶火，(由專(zhuān)職消防員鄧年華示范)
(十四)10:32分由華南城公司董事?lián)錅绲谝话鸦穑痪o接著由第一亞大法人代表，張總經(jīng)理，于副總經(jīng)理等一一親臨示范滅火.
(十五)由各部門(mén)選派一至二名員工動(dòng)手滅火表演，
(十六)10:50分由張總經(jīng)理對(duì)此演習(xí)進(jìn)行講評(píng)，
(十七)11:00分宣布演習(xí)結(jié)束.
八、演習(xí)器材準(zhǔn)備：
布置場(chǎng)地，在籃球場(chǎng)設(shè)置指揮臺(tái)一張，椅子二十張，音箱一套，在籃球場(chǎng)劃出集合點(diǎn)，標(biāo)出滅火區(qū)域，
在滅火演練現(xiàn)場(chǎng)放置兩個(gè)油桶及一些燃料（汽油5升、廢機(jī)油15升），準(zhǔn)備液化氣罐一個(gè)，干粉滅火器10瓶，二氧化碳滅火器10瓶，滅火毯2條，麻袋1條（用水打濕）；警戒帶4卷、點(diǎn)火棒1根；擔(dān)架1臺(tái)、對(duì)講機(jī)若干部
九、演習(xí)組織機(jī)構(gòu)
總指揮：
副總指揮：
指揮員：
組員：
十、演習(xí)功能組職責(zé)及任務(wù)：
此次演習(xí)共分六個(gè)功能小組：報(bào)警組、警戒............
物業(yè)消防演練方案 9
為落實(shí)漢案發(fā)03號(hào)件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，現(xiàn)將我鎮(zhèn)《春節(jié)期間安全產(chǎn)作實(shí)施案》印發(fā)給你們，望依照案要求認(rèn)真組織落實(shí)。
一、組織機(jī)構(gòu)
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
成員：
二、作內(nèi)容和分
1、煙花鞭炮和消防由帥勇和王華負(fù)責(zé)，做到消防設(shè)施齊備，任何安全隱患，堅(jiān)決杜絕民間吊灌燃。
2、交通安全由和負(fù)責(zé)，具體做到嚴(yán)禁三輪車(chē)、貨車(chē)和牌報(bào)廢車(chē)輛參與客運(yùn)。特別是校車(chē)必須嚴(yán)格按相關(guān)要求不得超載接送學(xué)。民間渡船、旅游船救設(shè)施必須齊備，嚴(yán)禁超載和渡載機(jī)動(dòng)車(chē)輛，各村做好管轄路段的`交通疏導(dǎo)作，對(duì)道路進(jìn)保養(yǎng)，清除路障不留安全隱患。
3、品衛(wèi)安全由負(fù)責(zé)，做到各商店餐館診所過(guò)期變質(zhì)品藥品，特別是賑酒農(nóng)戶，要求農(nóng)戶和廚師把好采購(gòu)關(guān)。
4、建筑施和磚由負(fù)責(zé)，做到要有施安全警牌，安全設(shè)施齊全，且符合安全產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，不留有任何安全產(chǎn)隱患。
三、時(shí)間安排
1、排查摸底階段（120124結(jié)束）
各單位和責(zé)任須對(duì)所分管的責(zé)任范圍進(jìn)全排查摸底不留死、漏洞，并將排查情況報(bào)辦公室。
2、整改落實(shí)階段（12527結(jié)束）
各單位和責(zé)任須對(duì)排查出的安全隱患進(jìn)徹底整改，決不留下任何安全隱患，并將整改結(jié)果報(bào)辦公室。
物業(yè)消防演練方案 10
1、演練目的
為切實(shí)做好單位消防工作，確保人員生命安全，了解單位消防逃生路徑，培養(yǎng)在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)變潛力，特舉行此次消防演練。
2、演練具體安排
演練時(shí)間：20XX年XX月XX日
演練地點(diǎn)：
參加人員：所有在該辦公樓工作的人員
3、消防演練過(guò)程
（1）、9：20全體人員進(jìn)入演練狀態(tài)；
（2）、報(bào)警程序：09：30保安李金平發(fā)現(xiàn)消防控制室的消防主機(jī)顯示5樓會(huì)議室有火情，李金平迅速前往該會(huì)議室查看，確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)，并且火勢(shì)蔓延較快，無(wú)法控制，李金平立刻通知消防控制室的同事要求進(jìn)行廣播，保安方國(guó)榮迅速?gòu)V播發(fā)生火災(zāi)，同時(shí)向火警電話報(bào)警求助；
（3）、疏散撤離：接到疏散逃離的.廣播通知后，各層樓的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)引導(dǎo)人員向安全區(qū)域疏散，護(hù)送行為不便者撤離，然后檢查人員是否有留在室內(nèi)，安置好從著火樓層疏散出來(lái)的人員，并安撫穩(wěn)定其情緒。不能從預(yù)定消防通道撤離的人員利用毛巾、口罩等捂住口鼻從其他地方撤離，兩樓中間的木質(zhì)隔斷在緊急狀況下能夠破拆，樓頂能夠互通兩邊樓道；
（4）、安全警戒：由保安負(fù)責(zé)對(duì)辦公樓外圍警戒任務(wù)，指導(dǎo)車(chē)輛離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，疏散人員離開(kāi)，并確保消防通道暢通以便消防車(chē)輛進(jìn)出，看管好著火處疏散出來(lái)的物件；
4、演練講評(píng)
所有人員在新辦公樓停車(chē)場(chǎng)集中后，由領(lǐng)導(dǎo)對(duì)本次消防演練進(jìn)行講評(píng)，宣布演練結(jié)束，各部門(mén)有秩序帶回。
物業(yè)消防演練方案 11
一、演練目的
針對(duì)員工在日常工作中缺乏應(yīng)急措施，小區(qū)居民缺乏應(yīng)對(duì)火災(zāi)能力，防火意識(shí)薄弱。不懂初起火災(zāi)撲救方法。臨警失措，處置不力。通過(guò)演練，使員工繃緊防火之弦，掌握初起火災(zāi)撲救的`基本方法和步驟，使小區(qū)居民提高防火意識(shí)及發(fā)生火災(zāi)后自我逃生能力。提高臨警應(yīng)變和自防自救的能力，隨時(shí)準(zhǔn)備應(yīng)付突發(fā)火災(zāi)。
參加消防演練人員分為二組，佩帶消防員袖章
二、模擬滅火
步驟一：發(fā)現(xiàn)火災(zāi)安保巡邏人員。住戶。
其它現(xiàn)場(chǎng)人員。
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警。
步驟二：火災(zāi)報(bào)警
小區(qū)某部位起火，一員工發(fā)現(xiàn)或消防報(bào)警系統(tǒng)反映確認(rèn)，應(yīng)迅速使用對(duì)講機(jī)向當(dāng)班領(lǐng)班報(bào)告。同時(shí)向119消防中心報(bào)警。報(bào)警人員要講清著火單位、路名、門(mén)牌號(hào)、起火部位、燃燒性質(zhì)、目前狀況及本人姓名聯(lián)系方法。
領(lǐng)班接到報(bào)警后，迅速召集有關(guān)人員在起火建筑物外觀察、指揮。在安全的地方設(shè)立自救指揮組，同時(shí)保證道路暢通，做好安全保衛(wèi)。
利用小區(qū)廣播向住戶通報(bào)火情，及時(shí)疏散人員。
步驟三：滅火操作
6名安保員接到滅火指令后，立即提起附近滅火器，奔向起火地點(diǎn)，進(jìn)入走道或打開(kāi)房門(mén)，進(jìn)行滅火。
由于未見(jiàn)火勢(shì)減弱，繼續(xù)燃燒，滅火人員分成二組。操作消火栓，鋪設(shè)水帶，安裝水槍?zhuān)M(jìn)行滅火（不出水）。同時(shí)點(diǎn)動(dòng)消防泵。
步驟四：組織疏散
遵循救人第一的原則，應(yīng)立即組織引導(dǎo)疏散人員。帶上濕毛巾，分別奔向起火樓面，開(kāi)啟走道窗戶，進(jìn)行自然排煙。
打開(kāi)安全通道，把電梯停靠在最高層或最低層，關(guān)閉電源，引導(dǎo)被困人員沿安全通道疏散到戶外安全處。
將室內(nèi)化學(xué)危險(xiǎn)品搬離現(xiàn)場(chǎng)，貴重物品轉(zhuǎn)移到安全處，并落實(shí)人員看管。
整個(gè)演練過(guò)程大約20分鐘左右，演練結(jié)束后，總結(jié)成功與不足之處，使演練真正起到檢驗(yàn)應(yīng)急預(yù)案，提高撲救初起火災(zāi)技能的作用。
三、滅火器操作使用
步驟一：編組
共12人，分二組，每組6人
步驟二：現(xiàn)場(chǎng)滅火
分別使用滅火器，對(duì)燃燒物進(jìn)行撲滅，然后折返原地，依次類(lèi)推，進(jìn)行接力，看哪組最短時(shí)間內(nèi)操作完畢，為獲勝組。
四、演練時(shí)間
演練時(shí)間定于20xx年11月19日
五、演練總指揮、考評(píng)人員
總指揮
考評(píng)
六、演練參加人員
甲組：
乙組：
七、評(píng)比辦法
參加消防演練人員分成二組，佩帶“消防員”袖章。設(shè)優(yōu)勝組和參與組，分別給予獎(jiǎng)勵(lì)。
物業(yè)消防演練方案 12
為進(jìn)一步提升xx花園物業(yè)管理人員的整體消防素質(zhì)，普及小區(qū)內(nèi)業(yè)主（住戶）、裝修施工人員的消防意識(shí)和消防常識(shí)，公司擬定春節(jié)前（初定為2006年1月19日）xx花園小區(qū)內(nèi)舉辦一場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)消防演練。現(xiàn)根據(jù)“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，針對(duì)xx花園小區(qū)公共設(shè)施和樓層結(jié)構(gòu)等特點(diǎn)策劃此次消防演練活動(dòng)，具體方案如下：
一、消防演練部署
1、成立消防演練指揮部，地點(diǎn)設(shè)在xx花園消控中心。
2、總指揮由公司最高負(fù)責(zé)人擔(dān)任，現(xiàn)場(chǎng)指揮由該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)值的最高行政負(fù)責(zé)人擔(dān)任。
3、發(fā)生火災(zāi)時(shí)，總指揮對(duì)火災(zāi)事故有直接指揮、下達(dá)命令、組織搶救的絕對(duì)權(quán)力；現(xiàn)場(chǎng)指揮負(fù)責(zé)就火災(zāi)情況向總指揮作及時(shí)匯報(bào)并現(xiàn)場(chǎng)組織所有義務(wù)消防員貫徹執(zhí)行總指揮的指令。
4、具體人員安排：
總指揮：（總經(jīng)理）
副總指揮：（安保部）
現(xiàn)場(chǎng)指揮小組：（安保部）（項(xiàng)目主任）
具體職責(zé)：負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)救援指揮工作，布置以下各組任務(wù)。
火情偵察小組：（巡邏崗安防員）
具體職責(zé)：當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)指揮從消控中心或其它位置接到火警信號(hào)時(shí)，迅速下達(dá)命令，火情偵察人員應(yīng)迅速準(zhǔn)確地勘察現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向現(xiàn)場(chǎng)指揮匯報(bào)以下情況：
① 火情位置、燃燒物質(zhì)和性能、燃燒范圍和火勢(shì)蔓延的主要方向；
② 是否有人受到火勢(shì)威脅及具體所在地點(diǎn)、數(shù)量和搶救疏散的通道；
③ 有無(wú)爆炸、毒害、腐蝕、遇水燃燒等物質(zhì)，其數(shù)量存放形式、具體位置；
④ 火場(chǎng)內(nèi)是否有帶電設(shè)備以及切斷電源和預(yù)防觸電的措施；
⑤ 需要保護(hù)和疏散的貴重物質(zhì)及其受火勢(shì)威脅的程度；
⑥ 燃燒的建筑物內(nèi)的消防設(shè)施可利用情況；
⑦ 遇誤報(bào)，在現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)排除。
工程搶險(xiǎn)小組：（水電工）
具體職責(zé)：遇火警采取如下措施：
① 關(guān)閉非消防電源、煤氣管道閥門(mén)；
② 接警后啟動(dòng)相應(yīng)消防泵、噴淋泵或水噴霧泵；
③ 啟動(dòng)防排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)；
④ 啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)消防廣播。
戰(zhàn)斗救援小組：（安防隊(duì)長(zhǎng)）（非當(dāng)班安防員）
具體職責(zé)：受命后立即著好戰(zhàn)斗服，攜帶安全繩、滅火器等消防器材，在第一時(shí)間趕到現(xiàn)場(chǎng)，本著“救人第一”原則進(jìn)入燃燒區(qū)搶救被困人員。
① 尋找被困人員的方法：a詢問(wèn)知情人；b主動(dòng)呼喊；c查看；d細(xì)聽(tīng)；e觸摸。
② 尋找被困人員的地點(diǎn)：a建筑物內(nèi)的走廊、通道、樓梯、窗口、陽(yáng)臺(tái)、浴室等；b房間內(nèi)的床下、桌下、櫥柜內(nèi)、衛(wèi)生間、廚房等。
③ 救援的方法：牽、拉、抱、背、扶。
④ 救火的方法：a利用攜帶滅火器材進(jìn)行撲救；b打開(kāi)消防栓，利用消防栓內(nèi)設(shè)施進(jìn)行滅火（沒(méi)有電源的情況下）。
安全保衛(wèi)小組：（當(dāng)班保安員）
具體職責(zé)：當(dāng)接到火警報(bào)警時(shí)，確認(rèn)屬實(shí)后迅速報(bào)告物業(yè)項(xiàng)目主任，撥打“119”報(bào)警電話，并通知當(dāng)班保安員必須堅(jiān)守崗位，聽(tīng)從調(diào)配，同時(shí)提高警惕，防止壞人渾水摸魚(yú)、趁火打劫，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。
后勤保障小組：（樓管員）、（保潔員）
具體職責(zé)：
①疏散人員和車(chē)輛；
②引導(dǎo)消防車(chē)入場(chǎng)；
③組織搶救財(cái)物、貴重設(shè)備，物資暫放處應(yīng)有人看管，防止被盜；
④搶救傷員；
⑤清理保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。
二、消防演練宣傳
1、1月12日：小區(qū)大門(mén)崗、物業(yè)辦公室門(mén)口及各樓道張貼《關(guān)于xx花園開(kāi)展1.19消防演練的通知》及消防宣傳標(biāo)語(yǔ)，責(zé)任人： ；
2、1月12日：宣傳欄張貼消防宣傳彩圖和《xxx物業(yè)》消防專(zhuān)刊，小區(qū)各顯要位置張貼消防宣傳標(biāo)語(yǔ)和消防警示標(biāo)語(yǔ)，責(zé)任人： ；
消防標(biāo)語(yǔ)：
①火患猛于虎；
②消防安全重于泰山；
③火災(zāi)不留情，預(yù)防要先行；
④消除火災(zāi)隱患，構(gòu)建平安社區(qū)；
⑤人人關(guān)心消防，人人參與防火；
⑥消防安全，人人有責(zé)。
3、1月12日：網(wǎng)上公布《關(guān)于xx花園開(kāi)展1.19消防演練的通知》，責(zé)任人： ；
4、1月18日：懸掛“xxx物業(yè) xx花園1.19消防演練”橫幅，責(zé)任人： ；
5、1月12日—1月19日：每天2-4次通過(guò)廣播宣讀《關(guān)于xx花園開(kāi)展1.19消防演練的通知》責(zé)任人： ；
6、1月12日—1月16日：由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)宣傳、解釋、動(dòng)員業(yè)主（住戶）、裝修施工人員踴躍報(bào)名參加消防演練活動(dòng)，并選出群眾演員6名（45-55歲老年人1名，20-40歲男女性各2名，4-7歲幼童1名），責(zé)任人： 。
7、1月19日：現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立咨詢點(diǎn)，發(fā)放消防宣傳資料并答疑，責(zé)任人：
三、消防演練程序
要點(diǎn)1：演練簡(jiǎn)述
通過(guò)廣播、宣傳板、宣傳單及現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明等宣傳方式使所有在場(chǎng)人員明了整個(gè)消防演練的流程及重要注意事項(xiàng)。
要點(diǎn)2：火情報(bào)警
起煙點(diǎn)發(fā)現(xiàn)煙霧時(shí)，發(fā)現(xiàn)人員立即使用最近處火災(zāi)報(bào)警按鈕或用電話、對(duì)講機(jī)向消控中心報(bào)警（消防監(jiān)控中心電話： ）。
要點(diǎn)3：火情偵察
① 消控中心接到火災(zāi)報(bào)警信息后，應(yīng)立即安排安防隊(duì)義務(wù)消防員（所有安防員均為義務(wù)消防隊(duì)員）攜帶對(duì)講機(jī)和必備的消防用品趕到現(xiàn)場(chǎng)，確認(rèn)火情是否存在，確認(rèn)火情后立即通知安防隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)、服務(wù)中心負(fù)責(zé)人和相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人趕到現(xiàn)場(chǎng)，成立滅火指揮組，同時(shí)安排義務(wù)消防員攜帶近處可取的'滅火器材和可利用的消防設(shè)施，趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)始滅火。
② 確認(rèn)火情時(shí)應(yīng)注意：不要草率開(kāi)門(mén)，先試一下門(mén)體、鎖把，如無(wú)溫度異常可開(kāi)門(mén)觀察；如溫度較高，已可確認(rèn)內(nèi)有火情。此時(shí)如房間內(nèi)有業(yè)主（住戶），應(yīng)先設(shè)法救人。如沒(méi)有人，應(yīng)做好滅火的一切準(zhǔn)備后再開(kāi)門(mén)撲救。開(kāi)門(mén)時(shí)不要將臉正對(duì)開(kāi)門(mén)處。
要點(diǎn)4：火情通報(bào)
① 消控中心立即用電話、對(duì)講機(jī)按照程序進(jìn)行操作，告之火情已確認(rèn)；安防班長(zhǎng)攜帶對(duì)講機(jī)、應(yīng)急燈趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)指揮人員工作。
② 通報(bào)程序如下：安防隊(duì)長(zhǎng)→物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理→總經(jīng)理（同時(shí)通知工程部經(jīng)理等其他部門(mén)負(fù)責(zé)人；非辦公時(shí)間時(shí)首先通知當(dāng)值的最高行政負(fù)責(zé)人）。
要點(diǎn)5：現(xiàn)場(chǎng)指揮
現(xiàn)場(chǎng)指揮組負(fù)責(zé)組織指揮救火，根據(jù)火情，決定：
①是否向 “119”報(bào)警；
②是否關(guān)閉封鎖小區(qū)；
③是否切斷電源及液化石油氣源；
④是否發(fā)布疏散和撤離命令；
⑤指揮人員的疏散和救護(hù)、貴重物質(zhì)的轉(zhuǎn)移（條件允許的條件下）。
要點(diǎn)6：滅火行動(dòng)
1）安防隊(duì)
a) 安防隊(duì)長(zhǎng)攜帶對(duì)講機(jī)迅速到現(xiàn)場(chǎng)接受消防現(xiàn)場(chǎng)指揮的指令。
b) 消控中心操作人員堅(jiān)守崗位，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指揮的指令操作設(shè)備和適時(shí)開(kāi)動(dòng)緊急廣播系統(tǒng)，
通知業(yè)主（住戶）疏散。通知的順序?yàn)椋喊l(fā)生火災(zāi)區(qū)域及可能受影響區(qū)域，并根據(jù)火勢(shì)嚴(yán)重情況按現(xiàn)場(chǎng)指揮的指令向“119”報(bào)警。按指令將攝像探頭切換至發(fā)生火災(zāi)的區(qū)域。
c) 巡邏安防員攜帶手電筒、對(duì)講機(jī)及手提滅火器及相關(guān)消防應(yīng)急設(shè)備迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，按照火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)指揮的命令行動(dòng)。
d) 各門(mén)崗值班安防員負(fù)責(zé)小區(qū)的各出入口，外圍的安防員堅(jiān)守崗位、維護(hù)秩序，防止此時(shí)有其他人員進(jìn)入小區(qū)的火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)負(fù)責(zé)業(yè)主（住戶）的疏導(dǎo)和解釋工作。
e) 外圍安防員立即將停放在外圍的車(chē)輛進(jìn)行疏散，暫時(shí)將前來(lái)的車(chē)輛或人員引導(dǎo)到安全場(chǎng)地，勸阻疏散圍觀的人員。
2）工程部
工程部人員接到火災(zāi)通知后迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，接受現(xiàn)場(chǎng)指揮的一切指令，并做好如下工作：
① 攜通訊設(shè)備迅速趕到變配電室，按照現(xiàn)場(chǎng)指揮的命令操作供電設(shè)備及其它應(yīng)急工作。 ,
② 攜通訊設(shè)備迅速趕到消防水泵房，按照現(xiàn)場(chǎng)指揮的命令操作消防水泵及其它應(yīng)急工作。
③ 攜通訊設(shè)備迅速趕到消控中心，按現(xiàn)場(chǎng)指揮的命令保障消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)正常運(yùn)行，并檢查其它消防設(shè)備的情況。 如遇故障，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)指揮的命令立即采取補(bǔ)救措施，并按照現(xiàn)場(chǎng)指揮的命令協(xié)助完成其他工作。
3）服務(wù)中心
a) 服務(wù)中心管理人員接到火災(zāi)通知后迅速攜帶通訊設(shè)備，趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)接受指令。
b) 迅速準(zhǔn)備好急救包并根據(jù)指令到疏散集合的安全地點(diǎn)， 對(duì)疏散業(yè)主（住戶）的人數(shù)進(jìn)行清點(diǎn)，并在有需要時(shí)（如有人受傷時(shí)）與醫(yī)療急救中心取得聯(lián)系。
c) 及時(shí)并準(zhǔn)確地向指揮中心報(bào)告失火區(qū)域業(yè)主（住戶）人數(shù)及火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)人數(shù)。到疏散通道引導(dǎo)業(yè)主（住戶）疏散，并告之業(yè)主（住戶）疏散集合地點(diǎn)并做好安慰和解釋工作。
d) 如需全部離開(kāi)辦公室區(qū)域，對(duì)該上鎖的要鎖好，須隨身攜帶的裝載好。
4）義務(wù)消防隊(duì)
a) 火情確認(rèn)后，義務(wù)消防隊(duì)員接到通知后應(yīng)在第一時(shí)間趕到指定地點(diǎn)集合待命。
b) 義務(wù)消防隊(duì)長(zhǎng)（安防隊(duì)長(zhǎng)）向隊(duì)員簡(jiǎn)單介紹火情，分配任務(wù)。
c) 義務(wù)消防隊(duì)員攜帶滅火器材準(zhǔn)備好后迅速趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。
d) 迅速派兩名義務(wù)消防隊(duì)員沿疏散樓梯小心上樓，觀察情況。
e) 迅速組織隊(duì)員按救火程序?qū)嵤缁穑⒓皶r(shí)將滅火工作進(jìn)展情況隨時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)指揮。
要點(diǎn)7：人員疏散
根據(jù)火情確定是否需要全面疏散火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)及附近業(yè)主（住戶）。疏散命令由總指揮下達(dá)。具
體的實(shí)施辦法如下：
1、控制中心按照總指揮指令負(fù)責(zé)用緊急廣播先通知著火地點(diǎn)的業(yè)主（住戶）或由現(xiàn)場(chǎng)人員
逐戶通知疏散。廣播通知時(shí)嚴(yán)禁將緊急廣播同時(shí)全部打開(kāi)，必須是將通知范圍控制在火災(zāi)區(qū)域
或是火災(zāi)可能影響的區(qū)域。
2、服務(wù)中心負(fù)責(zé)引導(dǎo)業(yè)主（住戶）疏散并把疏散下來(lái)的人員安排到安全地點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)外人員或是準(zhǔn)備進(jìn)入火災(zāi)區(qū)域的人員由現(xiàn)場(chǎng)外圍值班安防員和服務(wù)中心指定人員負(fù)責(zé)引導(dǎo)疏散。疏散動(dòng)作要領(lǐng)：主要用毛巾醮水，捂鼻彎腰速跑。在引導(dǎo)疏散時(shí)要注意保持秩序，防止擠傷、踏傷等非事故引起的意外，并注意清點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)疏散的人數(shù)，防止遺漏。 J
要點(diǎn)8：注意事項(xiàng)
1）在整個(gè)撲救火災(zāi)過(guò)程中，其他工作要讓位于火災(zāi)撲救工作并隨時(shí)按照總指揮指令做出反應(yīng)，各個(gè)崗位出現(xiàn)的情況也要隨時(shí)向總指揮匯報(bào)，以便總指揮掌握情況，迅速做出正確的決定。
2）火情發(fā)生后，所有對(duì)講機(jī)或其它通訊設(shè)備應(yīng)處于待命狀態(tài)，當(dāng)總指揮呼叫時(shí)，要用簡(jiǎn)明的語(yǔ)言，準(zhǔn)確報(bào)告情況。
3）實(shí)施疏散計(jì)劃時(shí)，要將業(yè)主（住戶）有秩序的從安全通道疏散，絕對(duì)不能引起混亂，要防止不知火情危險(xiǎn)的業(yè)主（住戶）再回到他們的居住區(qū)域，疏散時(shí)由安防員（或服務(wù)中心的人員）負(fù)責(zé)帶路和斷后。疏散中不能停留、堵塞通道。
4）安防隊(duì)、服務(wù)中心工作人員負(fù)責(zé)指導(dǎo)檢查疏散情況，檢查內(nèi)容還包括：業(yè)主（住戶）房間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域是否留有未熄滅火種、煙頭和未關(guān)閉的燈，出入通道是否暢通。
四、消防常識(shí)講演
1、疏散逃生原理、操作說(shuō)明；
2、滅火器使用、破拆、滅火等基本操作表演；
3、學(xué)習(xí)掌握心肺復(fù)蘇技術(shù)；
4、滅火示范體驗(yàn)：
①濕布撲滅液化氣火災(zāi)體驗(yàn)；
②干粉滅火器撲滅油盆火災(zāi)體驗(yàn)。
五、現(xiàn)場(chǎng)善后處理
1）全面疏散后，各部門(mén)要清點(diǎn)自己人員和火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)受困人員人數(shù)，查看是否全部撤出危 (險(xiǎn)區(qū)域。
2）服務(wù)中心視情況準(zhǔn)備食品飲料，安排好疏散集合地點(diǎn)業(yè)主（住戶），在必要時(shí)負(fù)責(zé)與醫(yī) 療單位聯(lián)系。
3）工程部在火災(zāi)撲滅后，負(fù)責(zé)與自來(lái)水公司、煤氣公司、供電局等單位聯(lián)系；及時(shí)恢復(fù)
消防設(shè)備及其它設(shè)備的狀況，將所有設(shè)施設(shè)備復(fù)位。
4）安防隊(duì)負(fù)責(zé)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并重新配備消防滅火器及損壞的相關(guān)設(shè)施。
5）保潔組應(yīng)迅速清理保護(hù)范圍以外的其他區(qū)域，盡快使其恢復(fù)正常。
6）火災(zāi)撲滅后，各相關(guān)人員按分工做好善后工作，除保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)外，其他地方應(yīng)盡快恢復(fù)原狀，由安防隊(duì)負(fù)責(zé)寫(xiě)出事故報(bào)告上報(bào)，對(duì)火災(zāi)撲救工作進(jìn)行總結(jié)，對(duì)撲救工作中表現(xiàn)突出的人員提出表?yè)P(yáng)。
六、演練結(jié)果點(diǎn)評(píng)
七、演練事項(xiàng)說(shuō)明
1、演練時(shí)間：2006年1月19日（暫定）14：30—17：00；
2、疏散演練地點(diǎn)：從起煙地點(diǎn) 疏散至 ；
滅火演練地點(diǎn)： ；
3、物質(zhì)準(zhǔn)備（略）
物業(yè)消防演練方案 13
小區(qū)20xx年消防演習(xí)，為了保證住戶、客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的消防意識(shí)，熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專(zhuān)業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的`火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習(xí)，具體如下：
A、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員
1]演習(xí)時(shí)間：xxxx年xx月xx日
2]演習(xí)地點(diǎn)：
3]參加人員：xx項(xiàng)目全體員工
B、組織機(jī)構(gòu)及成員名單指揮中心：監(jiān)控室總指揮：項(xiàng)目經(jīng)理副總指揮：秩序維護(hù)主管滅火戰(zhàn)斗組分AB兩組：A組負(fù)責(zé)人xxxx、B組負(fù)責(zé)人xxx疏散組織組：客服、前臺(tái)工程設(shè)備組：工程施湔內(nèi)勤保障組：內(nèi)勤主管、保潔班長(zhǎng)演習(xí)所需物資：燃油、鐵桶、標(biāo)記肩章、滅火器、警戒帶
C、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作
1]工程設(shè)備組全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機(jī)、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)。
2]秩序維護(hù)部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門(mén)、是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3]客戶服務(wù)部提前一周向業(yè)主發(fā)出通知，希望他們知道并了解此次演習(xí)，配合好我們的消防演習(xí)。
4]參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽(tīng)從統(tǒng)一安排。
5]各部門(mén)員工接到消防演習(xí)方案后，利用業(yè)余時(shí)間對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保演習(xí)順利完成。
6]此次演習(xí)各組標(biāo)記：滅火組左肩系紅色絲帶、疏散組左肩系綠色絲帶、工程設(shè)備及內(nèi)勤保障組系黃色絲帶
D、演習(xí)中的紀(jì)律要求參加演習(xí)的各部門(mén)員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí)，禁止說(shuō)笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴(yán)肅處理。
E、演習(xí)程序
1]演習(xí)準(zhǔn)備演習(xí)指揮部派人帶煙具、演習(xí)油桶進(jìn)入指定演習(xí)區(qū)域做好演習(xí)準(zhǔn)備。
開(kāi)始計(jì)時(shí)，演習(xí)指揮部再次確認(rèn)各項(xiàng)工作無(wú)誤后發(fā)出開(kāi)始指令。
2]確認(rèn)監(jiān)控中心值機(jī)員接到報(bào)警信號(hào)后迅速使用對(duì)講機(jī)向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報(bào)告火警位置。
保安組長(zhǎng)、工程設(shè)備、服務(wù)中心人員/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報(bào)地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)人員迅速查明報(bào)警部位，火勢(shì)大小，有無(wú)人員被困，立刻通知監(jiān)控中心，并立即組織人員使用滅火器等設(shè)備撲救。
3]報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)人員用對(duì)講機(jī)通知監(jiān)控中心某地點(diǎn)失火，火勢(shì)難以控制，煙霧很濃，有人被困，請(qǐng)立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。
消防中心接到火情報(bào)告后，立即通知物業(yè)前臺(tái)火情狀況、位置，啟動(dòng)緊急程序。前臺(tái)迅速電話通知物業(yè)經(jīng)理、秩序維護(hù)主管、工程部人員及各部門(mén)負(fù)責(zé)人。
各部門(mén)負(fù)責(zé)人接到報(bào)告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副指揮立刻趕到監(jiān)控中心成立臨時(shí)救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無(wú)人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。
4]指揮總指揮向各部門(mén)下達(dá)警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護(hù)、撥打監(jiān)控中心接到命令用應(yīng)急廣播進(jìn)行緊急疏散。
秩序維護(hù)組織滅火戰(zhàn)斗小組使用臨近滅火器材進(jìn)行火災(zāi)撲救。
前臺(tái)人員指引業(yè)主到安全地點(diǎn)集合（虛擬）。
內(nèi)勤主管組織保潔人員準(zhǔn)備善后清洗工作以及損失確認(rèn)工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用所涉及的用電電源（虛擬）立即啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。
秩序維護(hù)部加強(qiáng)警戒，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導(dǎo)業(yè)主撤離。
5]具體內(nèi)容滅火小組接到命令立即到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)模擬著火點(diǎn)進(jìn)行撲救。
客服人員提前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在底層帖好后勤保障組負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點(diǎn)，動(dòng)作要迅速。各組做完各項(xiàng)工作，迅速撤離到指定地點(diǎn)，并及時(shí)用對(duì)講機(jī)通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
6]前臺(tái)負(fù)責(zé)撥打工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動(dòng)各消防設(shè)備（虛擬）。秩序維護(hù)部嚴(yán)格控制進(jìn)出人員，門(mén)崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊(duì)車(chē)輛，控制進(jìn)出小區(qū)車(chē)輛、人員（虛擬）。
7]各執(zhí)行組待業(yè)主疏散完成后，及時(shí)向總指揮報(bào)告。
總指揮接到報(bào)告后，向工程部下令。
演習(xí)完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習(xí)人員到指定地點(diǎn)集合。
由安防部在鐵桶內(nèi)點(diǎn)燃火堆，由消防隊(duì)講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實(shí)際操作。
8]講評(píng)由項(xiàng)目經(jīng)理講評(píng)在演習(xí)過(guò)程中各部門(mén)，各級(jí)員工的協(xié)調(diào)，配合情況及業(yè)主疏散情況，以及存在的問(wèn)題和今后應(yīng)重點(diǎn)完善的工作。
9]參加部門(mén)規(guī)定請(qǐng)各部門(mén)接到演習(xí)方案后，開(kāi)始考慮人員分配，崗位要求，所有部門(mén)員工認(rèn)真對(duì)待此次消防演習(xí)（由各部門(mén)班長(zhǎng)負(fù)責(zé)本部門(mén)人員在演習(xí)過(guò)程中的一切行為）。
10]總結(jié)報(bào)告對(duì)演習(xí)的過(guò)程，存在問(wèn)題及結(jié)果，以書(shū)面形式在三日內(nèi)向總公司呈報(bào)。
物業(yè)消防演練方案 14
一、演練目的與原則
通過(guò)消防應(yīng)急演練，達(dá)到提高居民的安全應(yīng)急意識(shí)，達(dá)到在發(fā)生火災(zāi)時(shí)，居民能夠采取正確的方法自救、互救、有序、安全地撤離、疏散、撲火，最大限度地減少人員傷亡的目的。
二、活動(dòng)時(shí)間
20xx年xx月xx日。
三、活動(dòng)地點(diǎn)
xx社區(qū)。
四、參加人員
區(qū)消防大隊(duì)、街道分管領(lǐng)道及安監(jiān)站人員、派出所分管民警、轄區(qū)企業(yè)負(fù)責(zé)人和小區(qū)物業(yè)代表、社區(qū)工作人員、黨員代表、志愿者、部分居民代表約60人。
五、前期準(zhǔn)備
消防知識(shí)宣傳頁(yè)和逃生小常識(shí)宣傳資料、滅火器、汽油、火盆、木材、點(diǎn)火棒、毛巾、競(jìng)答獎(jiǎng)品、展板、條幅等。
六、活動(dòng)程序
1、活動(dòng)講話。
2、消防安全專(zhuān)家講座。
3、現(xiàn)場(chǎng)有獎(jiǎng)消防知識(shí)競(jìng)答。
4、應(yīng)急疏散。
5、火災(zāi)撲救。
七、各組緊急疏散具體行動(dòng)安排
1、指揮小組成員接到火警通知后，立即趕到火警現(xiàn)場(chǎng)由社區(qū)負(fù)責(zé)。
2、通過(guò)事故廣播發(fā)出緊急疏散通知：
根據(jù)演習(xí)場(chǎng)地分為三個(gè)防火區(qū)域情況，首先進(jìn)行水平疏散，把物資和人員轉(zhuǎn)移到其它安全的防火區(qū)域。廣播內(nèi)容：“請(qǐng)注意，該區(qū)域發(fā)生緊急情況，請(qǐng)遵從工作人員的指揮，疏散到安全區(qū)域”。
3、通過(guò)電話、對(duì)講機(jī)隨時(shí)了解火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)及各區(qū)域人員疏散情況、檢查報(bào)警系統(tǒng)、消防加壓水泵和送排風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行情況。
4、指揮有關(guān)隊(duì)員和人員采取相應(yīng)的行動(dòng)。
5、確認(rèn)全部人員疏散完畢后發(fā)出演習(xí)結(jié)束通知。
6、請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)到疏散集合地點(diǎn)進(jìn)行。
八、火災(zāi)撲救具體安排
1、由單位出發(fā)到達(dá)消防演習(xí)地點(diǎn)。
2、根據(jù)地形清理現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好引火物。
3、發(fā)放工作服、消防器材。
4、聽(tīng)安全員的講解。
5、開(kāi)始演習(xí)。
（1）滅油火
第一組：拉燃煙霧彈，使場(chǎng)冒出濃煙地面煙霧生氣，緊急疏散人群。
第二組：點(diǎn)燃油火；
使用5kg滅火器滅火油盆起火，使用5kg干粉滅火器時(shí)，先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險(xiǎn)銷(xiāo)子撥掉，將噴頭對(duì)準(zhǔn)火的根部，按下開(kāi)關(guān)進(jìn)行滅火。
（2）滅柴火
第三組：點(diǎn)燃柴火；
5kg滅火器滅火使用5kg干粉滅火器先將滅火器倒置搖晃幾下，再將保險(xiǎn)銷(xiāo)子撥掉，將噴頭對(duì)準(zhǔn)火的根部，按下開(kāi)關(guān)進(jìn)行滅火。
結(jié)束演習(xí)（宣布）。
清理現(xiàn)場(chǎng)。
物業(yè)消防演練的方案4
演習(xí)目的：
按照消防安全“四個(gè)能力”建設(shè)要求，根據(jù)迎賓路社區(qū)居委會(huì)管理轄區(qū)的'特點(diǎn)，為提高廣大民眾、單位、集體、個(gè)人的防火能力，應(yīng)對(duì)突發(fā)火災(zāi)，提高在發(fā)生突發(fā)事件后的快速反應(yīng)能力。
演習(xí)地點(diǎn)：
xx中心大廈。
演習(xí)時(shí)間：
20xx年xx月xx日下午14：30—16：00。
參加演習(xí)人員：
1、渝高物業(yè)新城星座管理處、外包公司員工及部分使用人。
2、各觀摩單位和社區(qū)代表等。
演練及疏散人員集結(jié)地：
大廈前廣場(chǎng)。
模擬火情：
大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)。
演習(xí)流程
（一）20xx年xx月xx日14時(shí)，參演人員及觀摩人員在智博中心大廈前廣場(chǎng)集合，由社區(qū)黨委王書(shū)記做演練前的重點(diǎn)發(fā)言。
（二）參演人員在14點(diǎn)集結(jié)完畢待命。14點(diǎn)30分由參演隊(duì)伍指揮員向王書(shū)記。
（三）現(xiàn)場(chǎng)由新城星座管理處主任指揮。
（四）派專(zhuān)人到指定樓層按下手動(dòng)報(bào)警按鈕，燃放煙幕彈。
（五）中控室值班員發(fā)現(xiàn)樓層報(bào)警信號(hào)后：
立即用對(duì)講機(jī)通知巡邏保安隊(duì)員前往查看。
巡邏崗（重復(fù)），5樓火警報(bào)警器報(bào)警，請(qǐng)立即前往查看。
巡邏崗回答：明白，立即前往查看。
（六）巡邏人員在接到監(jiān)控室值班員通知后：
1．立即趕往現(xiàn)場(chǎng)查看。
2．到現(xiàn)場(chǎng)后。
（1）查看情況并向中控室值班員報(bào)告火勢(shì)大小（假定：火勢(shì)比較大）。
（2）報(bào)告著火部位。
（3）報(bào)告著火原因。
3．查明情況后立即向中控室值班員報(bào)告。
監(jiān)控室（重復(fù)），5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)，目前火勢(shì)正在蔓延，請(qǐng)立即報(bào)告管理處領(lǐng)導(dǎo)。
4．就近提取消防器材，形成滅火第一力量。
（七）監(jiān)控室值班員接到報(bào)告后。
監(jiān)控室值班員迅速向管理處負(fù)責(zé)人報(bào)告。
報(bào)告主任，智博中心大廈5層樓業(yè)主室內(nèi)電路短路引發(fā)火災(zāi)，火勢(shì)正在蔓延，報(bào)告完畢；
在消防機(jī)關(guān)未到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)前，管理處主任負(fù)責(zé)指揮滅火救援行動(dòng)。
（八）管理處主任接警后指揮：
1．立即命令（命令詞：監(jiān)控室，立即撥打119電話報(bào)警）監(jiān)控室值班員向消防機(jī)關(guān)報(bào)警（火警電話119）及開(kāi)啟消防廣播向涉及火警區(qū)域內(nèi)人員報(bào)警。
2．立即命令管理人員按消防預(yù)案分工履行職責(zé)。
（九）各行動(dòng)組接到命令后的指揮（各組隊(duì)員全部由大廳進(jìn)入應(yīng)到崗位）
1．滅火行動(dòng)組、通訊聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全救護(hù)組、設(shè)備保障組按照分工，快速趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)（形成滅火第二力量）。到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，迅速履行各組職責(zé)。
2．滅火行動(dòng)組在做好自我保護(hù)的前提下，利用配備的滅火器材，迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)撲滅火災(zāi)（滅火行動(dòng)組所帶的滅火器材：消防手套、消防斧、消防水帶、滅火器等）。
3．報(bào)告。
滅火行動(dòng)組組長(zhǎng)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)
人員疏散要點(diǎn)：
（1）與使用人單位指定的疏散指引員相互配合。
（2）利用所配置的疏散器材（如：疏散熒光棒、移動(dòng)疏散指示標(biāo)志、口哨、擴(kuò)音器、手電），進(jìn)行疏散。
（3）告訴業(yè)主在逃生時(shí)應(yīng)注意事項(xiàng)。如：用毛巾捂好口鼻；
在行進(jìn)時(shí)，要彎腰行進(jìn)，如煙霧太大要匍匐前進(jìn)；
逃生時(shí)不能使用電梯；
逃生方向等。
（十）管理員接到命令后的指揮：
1．立即命令電工班長(zhǎng)切斷大廈電源，起動(dòng)備用電源。
2．立即命令監(jiān)控室將客用電梯迫降平層及啟動(dòng)消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。
消防隊(duì)到達(dá)后的行動(dòng)
各組在滅火時(shí)的行動(dòng)。
1．疏散引導(dǎo)組將疏散的人員引導(dǎo)到指定的地點(diǎn)集中，并清點(diǎn)人員、數(shù)量。
2．救護(hù)組根據(jù)受傷人員的具體情況，采用不同的救護(hù)方法，救護(hù)運(yùn)送到指定的地點(diǎn)。
3．通訊聯(lián)絡(luò)組及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)將現(xiàn)場(chǎng)情況向指揮員報(bào)告。
4．將搶救出來(lái)的物品轉(zhuǎn)移到安全的地方，安全組派人看守。
5．安全組保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助公安消防機(jī)關(guān)調(diào)查火災(zāi)發(fā)生原因。
演練結(jié)束
王書(shū)記講話并宣布演練結(jié)束。
觀摩人員參與滅火培訓(xùn)操作
1．由消防隊(duì)派人講解滅火器功能和使用方法。
2．觀摩人員分4組（5人一組）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)滅火操作演練，掌握使用方法（渝高物業(yè)公司派人協(xié)助進(jìn)行）。
3、嚴(yán)密組織，防止事故發(fā)生。
物業(yè)消防演練方案 15
一、演習(xí)地點(diǎn)
會(huì)所5031房
二、演練時(shí)間
2005年8月29日
三、演習(xí)內(nèi)容
1、5031客人因抽煙不慎而引起辦公室火災(zāi)；
2、煙感報(bào)警，消防中心報(bào)告會(huì)所當(dāng)值領(lǐng)班及機(jī)動(dòng)消防03火災(zāi)報(bào)警的位置；
3、當(dāng)值人員2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，向當(dāng)值主管報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況，請(qǐng)求支援；
4、消防主管接報(bào)后2分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，指揮搶救工作，并向上級(jí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況；
5、物業(yè)部經(jīng)理接報(bào)后3分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)，指揮搶救工作，并向管理處總經(jīng)理報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)情況，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況決定是否報(bào)“119”火警；
6、人員組織：
（1）巡樓人員為第一梯隊(duì)；
（2）當(dāng)值領(lǐng)班為第二梯隊(duì)；
（3）當(dāng)值主管帶領(lǐng)后援人員為第三梯隊(duì)；
（4）物業(yè)管理部經(jīng)理下令由宿舍全體員工組成第四梯隊(duì)；
（5）各班主管、領(lǐng)班有組織的帶領(lǐng)本班員工趕赴現(xiàn)場(chǎng)向物業(yè)部經(jīng)理報(bào)到；
（6）醫(yī)療救護(hù)隊(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)搶救人員并用擔(dān)架疏散；
（7）客戶助理由屋村副經(jīng)理帶隊(duì)向屋村總經(jīng)理報(bào)到，進(jìn)行員工疏散工作；
（8）水電維修部由水電主管帶隊(duì)想屋村總經(jīng)理報(bào)到，保障設(shè)備在搶救工作中的'順利運(yùn)作；
（9）人事部主管組織后勤工作，并接待來(lái)訪新聞界人士。
4、演習(xí)結(jié)束總結(jié)大會(huì)
（1）作演習(xí)工作匯報(bào)總結(jié)；
（2）物業(yè)經(jīng)理作工作總結(jié)并提出今后工作部標(biāo)；
（3）留影，演習(xí)會(huì)議結(jié)束。
物業(yè)消防演練方案 16
一、消防演習(xí)方案實(shí)施程序
物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，每年組織一至兩次消防演習(xí)，通過(guò)演習(xí)，檢驗(yàn)所轄物業(yè)項(xiàng)目的防火、滅火的綜合功能：增強(qiáng)物業(yè)管理企業(yè)員工和客戶的消防安全意識(shí)，并提高逃生和自救能力；檢驗(yàn)和提高物業(yè)管理企業(yè)員工滅火、疏散客戶、相互協(xié)調(diào)等組織能力：檢驗(yàn)所轄物業(yè)管理企業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)作情況等。所以消防演習(xí)意義十分重大，演習(xí)過(guò)程應(yīng)注意周密計(jì)劃，統(tǒng)籌安排，做到按部就班、井井有條。
1、消防演習(xí)方案申報(bào)批準(zhǔn)
物業(yè)管理企業(yè)或物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目部，應(yīng)提前一個(gè)月將消防演習(xí)方案計(jì)劃上報(bào)客戶或業(yè)主委員會(huì)。待客戶或業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)后，向負(fù)責(zé)消防的主管警官匯報(bào)備案，同時(shí)就消防演習(xí)方案向主管警官征詢意見(jiàn)。
2、消防演習(xí)實(shí)施通知
在消防演習(xí)實(shí)施的前兩周，應(yīng)向所轄物業(yè)管理區(qū)域的客戶發(fā)出消防演習(xí)通知。在消防演習(xí)前兩日，應(yīng)在公共區(qū)域張貼告示，進(jìn)一步提示客戶關(guān)于消防演習(xí)事宜。
3、消防演習(xí)工作內(nèi)容分工
1滅火總指揮負(fù)責(zé)向消防值班人員或其他相關(guān)人員了解火災(zāi)的基本情況：命令消防值班人員啟動(dòng)相應(yīng)消防設(shè)備；命令物業(yè)管理企業(yè)員工根據(jù)各自分工迅速各就各位；掌握火場(chǎng)撲救情況，命令火場(chǎng)滅火組采取適當(dāng)方式滅火；命令搶救組采取相應(yīng)措施；掌握消防相關(guān)系統(tǒng)運(yùn)行情況，命令配合指揮采取相應(yīng)措施：協(xié)助消防機(jī)構(gòu)查明火因：處理火災(zāi)后的有關(guān)事宜。
2滅火副總指揮負(fù)責(zé)在滅火總指揮不在場(chǎng)時(shí)，履行總指揮的責(zé)任：配合協(xié)同滅火部總指揮的滅火工作，根據(jù)總指揮的意見(jiàn)下達(dá)命令。
3現(xiàn)場(chǎng)搶救組和搶救運(yùn)輸組負(fù)責(zé)搶救傷員和負(fù)責(zé)物品，本著先救人、后救物的原則：運(yùn)送傷員到附近的醫(yī)院進(jìn)行搶救：運(yùn)輸火場(chǎng)急需的滅火用品。
4外圍秩序組負(fù)責(zé)維護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)外圍秩序；指揮疏散客戶；保證消防通道暢通：保護(hù)好貴重物品。
5綜合協(xié)調(diào)組負(fù)責(zé)等候引導(dǎo)協(xié)助消防車(chē)：保持火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)、外圍與指揮中心聯(lián)絡(luò)。
6現(xiàn)場(chǎng)滅火組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火工作。
7現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備組負(fù)責(zé)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的滅火設(shè)備、工具正常使用和充足準(zhǔn)備。
8機(jī)電、供水、通信組負(fù)責(zé)確保應(yīng)急電供應(yīng)，切斷非消防供電；啟動(dòng)消防泵確保消防應(yīng)急供水：確保消防電話和消防廣播暢通：確保消防電梯正常運(yùn)行，其他電梯返降一層停止使用，啟動(dòng)排煙送風(fēng)系統(tǒng)，保持正壓送風(fēng)排煙。
4、消防演習(xí)前培訓(xùn)、宣傳
對(duì)物業(yè)管理企業(yè)全體員工進(jìn)行關(guān)于消防演習(xí)方案培訓(xùn)，使各滅火小組成員掌握自己所負(fù)責(zé)的工作范圍、運(yùn)行程序和注意事項(xiàng)。在演習(xí)前采用掛圖、錄像、板報(bào)、條幅等形式開(kāi)展對(duì)客戶宣傳消防安全知識(shí)。
5、消防演習(xí)前消防設(shè)備、消防器材等準(zhǔn)備
在消防演習(xí)前一周時(shí)間，消防設(shè)備、設(shè)施、消防器材進(jìn)入準(zhǔn)備狀態(tài)。檢查消防播放設(shè)備、電梯設(shè)備、供水系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備的運(yùn)行狀況；準(zhǔn)備各種滅火器和消防水龍帶等工具；準(zhǔn)備通信設(shè)備；選定“火場(chǎng)”并準(zhǔn)備制造火源用品及預(yù)防意外發(fā)生的設(shè)備和器材；準(zhǔn)備搶救設(shè)備工具和用品等。確保所有消防設(shè)備、器材處于良好狀態(tài)，準(zhǔn)備齊全。
6、消防演習(xí)準(zhǔn)備工作落實(shí)情況檢查
演習(xí)前3天，由滅火總指揮帶領(lǐng)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)消防演習(xí)準(zhǔn)備工作進(jìn)行最后綜合檢查，確保演習(xí)順利進(jìn)行，避免發(fā)生混亂，包括人員配備、責(zé)任考核、消防設(shè)備器材準(zhǔn)備、運(yùn)輸工具以及疏散路徑等內(nèi)容。
7、消防演習(xí)實(shí)施
1開(kāi)啟消防廣播通知客戶消防演習(xí)開(kāi)始。反復(fù)播放引導(dǎo)客戶疏散。
2各滅火小組開(kāi)始行動(dòng)，按分工計(jì)劃展開(kāi)滅火疏散搶救工作。
3電梯停到一層，消防梯啟動(dòng)，所有消防設(shè)備進(jìn)入滅火狀態(tài)。
4開(kāi)始消防滅火模擬演練、物業(yè)管理企業(yè)員工進(jìn)行疏散演練、滅火器實(shí)噴演練、拋接水龍帶演練、救護(hù)演習(xí)，模擬報(bào)警訓(xùn)練等。邀請(qǐng)客戶觀看或參加實(shí)際訓(xùn)練。
5演習(xí)結(jié)束后，用消防廣播通知客戶消防演習(xí)結(jié)束，電梯恢復(fù)正常，并感謝客戶、賓客的參與支持。
8、消防演習(xí)總結(jié)
消防演習(xí)結(jié)束后，要求各滅火小組對(duì)演習(xí)工作進(jìn)行總結(jié)，要拜訪客戶或采取其他方式收集客戶對(duì)消防演習(xí)的意見(jiàn)，找出存在的問(wèn)題，進(jìn)行討論確定，改進(jìn)演習(xí)方案和演習(xí)組織實(shí)施過(guò)程中不合理之處。
在消防演習(xí)過(guò)程中要注意以下事項(xiàng)：
1消防演習(xí)應(yīng)選擇在白天進(jìn)行，安排在對(duì)客戶生活工作影響小的時(shí)間段，以使更多的客戶參加。
2消防演習(xí)“火場(chǎng)”應(yīng)選擇在相對(duì)安全位置，盡量減小對(duì)客戶的影響并保證安全。
3消防演習(xí)時(shí)，要避免長(zhǎng)時(shí)期斷電停電，可以象征性地?cái)嚯姅?shù)秒鐘。
4消防演習(xí)過(guò)程中，采用各種形式做好參加演習(xí)客戶情況的記錄工作，對(duì)不理解的客戶做好解釋工作，做好消防知識(shí)宣傳、講解工作，做好參與演習(xí)客戶的安全保護(hù)工作。
最新物業(yè)小區(qū)消防應(yīng)急演練方案
為了保證住戶、客人和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，增強(qiáng)全體員工的`消防意識(shí)，熟悉火災(zāi)應(yīng)急方案的程序和掌握消防專(zhuān)業(yè)的技能，加強(qiáng)小區(qū)安全防范和員工的火災(zāi)撲救能力，決定在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行火災(zāi)撲救、疏散、逃生、實(shí)操等方面的消防演習(xí)，具體如下：
A、時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員：
1、演習(xí)時(shí)間：
2、演習(xí)地點(diǎn)：
3、參加人員：
B、組織機(jī)構(gòu)：
總指揮：總物業(yè)經(jīng)理
副總指揮：安防部經(jīng)理
設(shè)備消防指揮：工程部經(jīng)理
疏散組織指揮：客戶服務(wù)部經(jīng)理
C、演習(xí)前的準(zhǔn)備工作：
1、工程部全面檢查疏散信道應(yīng)急燈、疏散指示標(biāo)志、消防泵、噴淋泵、正壓送風(fēng)、排煙機(jī)、電梯迫降、電源切換等設(shè)備是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)。
2、安防部全面負(fù)責(zé)檢查消火栓、滅火器、手動(dòng)報(bào)警、應(yīng)急廣播、煙感探頭、防火門(mén)、防火卷簾門(mén)是否正常，并準(zhǔn)備好對(duì)講機(jī)、抹布、破拆工具、燃料、鐵桶、手電筒等物品。
3、客戶服務(wù)部提前一周向客人發(fā)出通知，希望他們聽(tīng)到應(yīng)急廣播時(shí)進(jìn)行疏散，配合好我們的消防演習(xí)。
4、參加的員工需監(jiān)守各自的崗位和按指定位置待命，聽(tīng)從統(tǒng)一安排。
5、各部門(mén)接到消防演習(xí)方案時(shí)，請(qǐng)速將參加人員名單送到安防部，并利用業(yè)余時(shí)間對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保演習(xí)順利完成。
D、演習(xí)中的紀(jì)律要求：
參加演習(xí)的各部門(mén)員工要嚴(yán)肅認(rèn)真的看待此次演習(xí)，禁止說(shuō)笑、打鬧或違反操作規(guī)程，違反者將嚴(yán)肅處理。
E、演習(xí)程序
1、報(bào)警
安防部派人帶煙具、對(duì)講機(jī)進(jìn)入指定房間做好報(bào)警準(zhǔn)備。開(kāi)始計(jì)時(shí)，安防部人員使用煙具對(duì)煙感探頭吹煙，啟動(dòng)煙感自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
2、確認(rèn)
消防中心值機(jī)員接到報(bào)警信號(hào)后迅速使用對(duì)講機(jī)向當(dāng)班安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/當(dāng)班領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班報(bào)告火警位置。安防領(lǐng)班、工程調(diào)度/工程領(lǐng)班、客戶服務(wù)部主任/當(dāng)班領(lǐng)班迅速趕到火警預(yù)報(bào)地點(diǎn)進(jìn)行確認(rèn)。確認(rèn)人員迅速查明報(bào)警部位，火勢(shì)大小，有無(wú)人員被困，立刻通知消防中心，并立即使用滅火器等設(shè)備撲救。
3、報(bào)告
現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)人員用對(duì)講機(jī)通知消防中心某房間失火，火勢(shì)難以控制，煙霧很濃，有人被困，請(qǐng)立即執(zhí)行火災(zāi)緊急程序撲救。消防中心接到火情報(bào)告后，立即通知物業(yè)前臺(tái)火情狀況、位置，啟動(dòng)緊急程序。前臺(tái)迅速電話通知總物業(yè)經(jīng)理、安防部主管、工程部經(jīng)理及各部門(mén)經(jīng)理。
各部門(mén)經(jīng)理接到報(bào)告后迅速布置滅火救援工作，總指揮、副總指揮立刻趕到消防中心成立臨時(shí)救火指揮部，了解火源確切位置，燃燒物質(zhì)、有無(wú)人員被困、并拿出滅火應(yīng)急方案。
4、指揮
總指揮向各部門(mén)下達(dá)警戒、消防廣播、滅火、設(shè)備保護(hù)、撥打”119”報(bào)火警等命令（虛擬）。安防部門(mén)崗打開(kāi)大門(mén)接消防車(chē)。
消防中心接到命令用應(yīng)急廣播進(jìn)行緊急疏散。
安防部組織義務(wù)消防隊(duì)使用臨近滅火器材進(jìn)行火災(zāi)撲救。
前臺(tái)人員指引客人到安全地點(diǎn)集合。
財(cái)務(wù)部將現(xiàn)金、單據(jù)、重要資料收集、轉(zhuǎn)移。
工程部立即將電梯迫降，關(guān)閉除消防使用外的所有電源（虛擬）立即啟動(dòng)消防泵、噴淋泵、防排煙、正壓送風(fēng)等設(shè)備，保證消防用水用電（虛擬）。
安防部加強(qiáng)警戒，嚴(yán)格控制人員進(jìn)出，并協(xié)助引導(dǎo)客人撤離。
5、具體內(nèi)容
義務(wù)消防隊(duì)接到命令立即從疏散樓梯到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行撲救。
客戶服務(wù)部提前到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在各層帖好”禁用電梯，請(qǐng)走安全通道”的字樣，等待開(kāi)始疏散命令開(kāi)始疏散客人，疏散過(guò)程中檢查各樓層房間是否有人。
義務(wù)消防隊(duì)負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)受傷人員進(jìn)行包扎，并將傷員抬到安全地點(diǎn)，動(dòng)作要迅速。
各組做完各項(xiàng)工作，迅速撤離到指定地點(diǎn)，并及時(shí)用對(duì)講機(jī)通知指揮疏散，滅火工作已經(jīng)完成。
前臺(tái)負(fù)責(zé)撥打”119”或”120”通知急救中心（虛擬）。
工程部按要求進(jìn)行操作，切斷非消防電源，電梯迫降，啟動(dòng)各消防設(shè)備（虛擬）。
安防部嚴(yán)格控制進(jìn)出人員，門(mén)崗負(fù)責(zé)引導(dǎo)消防隊(duì)車(chē)輛，控制進(jìn)出小區(qū)車(chē)輛、人員（虛擬）。
各執(zhí)行組待客人疏散完成后，及時(shí)向總指揮報(bào)告”人員全部撤離完畢，火災(zāi)徹底撲滅”。
6、恢復(fù)正常
總指揮接到報(bào)告后，向工程部下令”馬上送電，設(shè)備恢復(fù)原狀”。
7、實(shí)際操作
演習(xí)完畢后，除正常崗位值班人員外，參加演習(xí)人員到指定地點(diǎn)集合。
由安防部在鐵桶內(nèi)點(diǎn)燃火堆，由消防隊(duì)講解滅火器的使用方法，并派員工，客人進(jìn)行滅火器使用的實(shí)際操作。
8、講評(píng)
由總物業(yè)經(jīng)理講評(píng)在演習(xí)過(guò)程中各部門(mén)，各級(jí)員工的協(xié)調(diào)，配合情況及客人疏散情況，以及存在的問(wèn)題和今后應(yīng)重點(diǎn)完善的工作。
9、參加部門(mén)規(guī)定
請(qǐng)各部門(mén)接到演習(xí)方案后，開(kāi)始考慮人員分配，崗位要求，所有部門(mén)員工認(rèn)真對(duì)待此次消防演習(xí)（由各部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)本部門(mén)人員在演習(xí)過(guò)程中的一切行為）。
10、總結(jié)報(bào)告
安防部對(duì)演習(xí)的過(guò)程，存在問(wèn)題及結(jié)果，以書(shū)面形式在三日內(nèi)向管理處呈報(bào)。
物業(yè)消防演練方案 17
一、前言
隨著城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理已經(jīng)成為了現(xiàn)代城市生活的重要組成部分。為了提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)定期組織消防演練活動(dòng)。
二、演練目的
1. 提高物業(yè)管理人員的消防安全意識(shí)，增強(qiáng)消防安全責(zé)任感。
2. 檢驗(yàn)物業(yè)管理部門(mén)的應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理能力。
3. 檢查物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備的.完好性和有效性。
4. 提高業(yè)主和住戶的消防安全意識(shí)和自救能力。
5. 通過(guò)演練，發(fā)現(xiàn)并及時(shí)整改消防安全隱患。
三、演練內(nèi)容
1. 火災(zāi)報(bào)警器測(cè)試：檢查火災(zāi)報(bào)警器的準(zhǔn)確性和有效性。
2. 疏散逃生演練：模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)業(yè)主和住戶進(jìn)行疏散逃生。
3. 滅火器材操作：演示滅火器的正確使用方法，讓業(yè)主和住戶掌握滅火器的操作技能。
4. 火場(chǎng)救援演練：模擬火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行火場(chǎng)救援演練，提高物業(yè)管理人員的應(yīng)急救援能力。
5. 緊急疏散指示標(biāo)志設(shè)置：檢查緊急疏散指示標(biāo)志的設(shè)置位置和清晰度。
6. 消防設(shè)施設(shè)備檢查：對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面檢查，確保其完好性和有效性。
7. 消防知識(shí)宣傳：通過(guò)宣傳資料、宣傳欄等形式，加強(qiáng)消防知識(shí)的普及和宣傳。
四、演練流程
1. 演練前準(zhǔn)備：提前通知業(yè)主和住戶參加消防演練活動(dòng)，發(fā)放演練通知單。組織物業(yè)管理人員進(jìn)行消防知識(shí)培訓(xùn)，熟悉應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處理流程。對(duì)演練場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地安全、設(shè)施設(shè)備完善。準(zhǔn)備演練所需的器材、物資等。
2. 演練啟動(dòng)：在指定時(shí)間，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶一起進(jìn)行消防演練活動(dòng)。首先進(jìn)行火災(zāi)報(bào)警器測(cè)試，然后模擬火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行疏散逃生演練。在疏散過(guò)程中，指導(dǎo)業(yè)主和住戶正確使用滅火器材。接著進(jìn)行火場(chǎng)救援演練，模擬火場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援行動(dòng)。最后進(jìn)行緊急疏散指示標(biāo)志設(shè)置和消防設(shè)施設(shè)備檢查。
3. 演練總結(jié)：在演練結(jié)束后，組織物業(yè)管理人員和業(yè)主、住戶進(jìn)行總結(jié)會(huì)議，對(duì)演練過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行分析和討論，提出改進(jìn)措施。同時(shí)對(duì)參演人員的表現(xiàn)給予肯定和表彰。
4. 演練后跟進(jìn)：對(duì)演練中發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患進(jìn)行整改，確保消防設(shè)施設(shè)備的完好性和有效性。加強(qiáng)消防知識(shí)的宣傳和普及，提高業(yè)主和住戶的消防安全意識(shí)和自救能力。定期組織消防演練活動(dòng)，形成長(zhǎng)效機(jī)制。
五、演練時(shí)間
建議每年至少組織一次消防演練活動(dòng)，具體時(shí)間可根據(jù)物業(yè)公司的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。一般來(lái)說(shuō)，春季和秋季是火災(zāi)高發(fā)季節(jié)，因此這兩個(gè)季節(jié)可以作為消防演練的重點(diǎn)時(shí)間段。此外，物業(yè)公司還可以根據(jù)自身的特點(diǎn)和需求，選擇其他合適的時(shí)間進(jìn)行消防演練活動(dòng)。
六、演練人員
1. 物業(yè)管理人員：負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、指導(dǎo)消防演練活動(dòng)的開(kāi)展，確保演練的順利進(jìn)行。
2. 業(yè)主和住戶：參與消防演練活動(dòng)，學(xué)習(xí)消防知識(shí)和技能，提高自身的消防安全意識(shí)和自救能力。
3. 專(zhuān)業(yè)消防人員：根據(jù)物業(yè)公司的需求，邀請(qǐng)專(zhuān)業(yè)消防人員參與演練活動(dòng)，提供專(zhuān)業(yè)的指導(dǎo)和支持。
物業(yè)消防演練方案 18
一、背景
隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，城市化進(jìn)程的推進(jìn)，物業(yè)小區(qū)作為一種新興的住宅形式，得到了越來(lái)越多人的喜愛(ài)和選擇。然而，在面對(duì)突發(fā)事件，特別是暴力沖突等問(wèn)題時(shí)，物業(yè)小區(qū)的防衛(wèi)能力和應(yīng)急處置能力相對(duì)較弱，需要進(jìn)一步加強(qiáng)。本方案旨在為物業(yè)小區(qū)提供一套有效的防暴演習(xí)方案，以提高小區(qū)的安全性和居民的安全意識(shí)。
二、防暴演習(xí)目標(biāo)
1、增強(qiáng)物業(yè)小區(qū)居民的安全意識(shí)和自我防護(hù)能力；
2、提高物業(yè)小區(qū)安保人員和管理人員的處置突發(fā)事件的能力；
3、建立起物業(yè)小區(qū)居民和物業(yè)公司之間的溝通和信任機(jī)制；
4、完善物業(yè)小區(qū)的緊急疏散和應(yīng)急救援預(yù)案。
三、防暴演習(xí)內(nèi)容
5、防暴演習(xí)的時(shí)間和場(chǎng)地：根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的時(shí)間和場(chǎng)地，協(xié)商好演習(xí)計(jì)劃和參與人員。
6、防暴演習(xí)的預(yù)期效果：
居民掌握合理的逃生動(dòng)線和應(yīng)急逃生方法；
物業(yè)保安部門(mén)提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的處理能力；
居民和物業(yè)之間建立起有效的溝通渠道和信任關(guān)系。
7、防暴演習(xí)的流程：
事前準(zhǔn)備：明確演習(xí)目標(biāo)、安排參與人員、準(zhǔn)備必要的器材和道具。
通知居民：提前通知小區(qū)居民參與演習(xí)，解釋演習(xí)的目的.和重要性。
崗前培訓(xùn)：組織物業(yè)保安人員及其他工作人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。
現(xiàn)場(chǎng)演習(xí)：通過(guò)模擬突發(fā)事件的發(fā)生，對(duì)居民進(jìn)行應(yīng)急逃生的實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練。
事后總結(jié)：總結(jié)演習(xí)過(guò)程中存在的問(wèn)題和不足，并提出改進(jìn)意見(jiàn)，為今后防暴演習(xí)提供參考。
8、防暴演習(xí)中的安全措施：
確保演習(xí)過(guò)程中的安全，選擇安全的演習(xí)場(chǎng)地；
物業(yè)消防演練方案 19
為了保障全校師生在校安全，便于學(xué)校各項(xiàng)工作的正常、順利開(kāi)展，學(xué)校根據(jù)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指示精神，結(jié)合我校實(shí)際，制定出食堂安全使用組織網(wǎng)絡(luò)，形成以為組長(zhǎng)，具體負(fù)責(zé)的`安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組。校區(qū)食堂天然氣的安全使用工作進(jìn)行具體部署，實(shí)行分級(jí)管理，明確責(zé)任，層層落實(shí)，責(zé)任到位，責(zé)任到人。
學(xué)校食堂安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組：
組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
組員：
一、具體工作：
1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查學(xué)校食堂的安全保障工作
2、作為學(xué)校食堂安全工作的第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)制定、落實(shí)、檢查食堂安全保障工作，特別是天然氣安全使用工作。
3、作為食堂工作的直接責(zé)任人，每天負(fù)責(zé)檢查食堂水、電、煤氣的安全使用情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處置工作中的偶突發(fā)事件，并對(duì)檢查情況進(jìn)行詳細(xì)記載。
4、每天負(fù)責(zé)開(kāi)、關(guān)煤氣罐閥門(mén)、煤氣包總、分開(kāi)關(guān)，食堂樓層負(fù)責(zé)人每天負(fù)責(zé)檢查煤氣使用前后所有閥門(mén)是否關(guān)閉，使用過(guò)程中有無(wú)漏氣現(xiàn)象。
二、處置突發(fā)事故的組織程序：
1、發(fā)生偶突發(fā)事件負(fù)責(zé)關(guān)閉煤氣罐閥門(mén)，煤氣包總、分開(kāi)關(guān)，電源總開(kāi)關(guān)，各廚房人員立即用滅火器（毯）、黃沙等滅火。食堂樓層負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)開(kāi)啟消防通道，負(fù)責(zé)人員疏散。
2、啟動(dòng)報(bào)告程序：
立即向?qū)W校安全辦匯報(bào)，安全辦負(fù)責(zé)向校長(zhǎng)報(bào)告并負(fù)責(zé)向縣教育局安全辦領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
3、啟動(dòng)報(bào)警程序：
（1）迅速組織有關(guān)人員攜帶消防器具趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行撲救。
（2）根據(jù)火勢(shì)情況，如需報(bào)警立即就近用電話報(bào)告消防中心（電話119），報(bào)告內(nèi)容為：“……發(fā)生火災(zāi)，請(qǐng)迅速前來(lái)?yè)渚取保龑?duì)方放下電話后再掛機(jī)。
（3）派出專(zhuān)門(mén)人員到顯眼位置或主要路口等待引導(dǎo)消防車(chē)輛進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。
4、組織實(shí)施：
（1）參加人員：在消防車(chē)到來(lái)之前，以校區(qū)內(nèi)消防安全員和教師成員為主，其余人員（學(xué)生除外）均有義務(wù)參加撲救。
（2）消防車(chē)到來(lái)之后，校內(nèi)人員配合消防專(zhuān)業(yè)人員撲救或做好輔助工作。
（3）使用器具：滅火器（毯）、水桶、黃沙等。
（4）學(xué)校各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)要立即迅速組織人員疏散，并保證消防通道暢通，原則上“先救人，后救物”。
⑸無(wú)關(guān)人員要立即遠(yuǎn)離事故現(xiàn)場(chǎng)，以便于工作，便于消防車(chē)輛駛?cè)牖虿僮鳌?/p>
物業(yè)消防演練方案 20
一、時(shí)間計(jì)劃
在xx年xx月xx日至。
二、演練開(kāi)幕和閉幕式地點(diǎn)：
xxx
三、演練程序
1、主持人：介紹參加消防演練的領(lǐng)導(dǎo)和來(lái)賓。
2、領(lǐng)導(dǎo)講話：請(qǐng)業(yè)主委員會(huì)主任講話，請(qǐng)公安消防大隊(duì)大隊(duì)長(zhǎng)講話，請(qǐng)講話。
3、主持人：說(shuō)明物業(yè)公司年消防演練因場(chǎng)地有限，所以本次消防演練需要分成兩個(gè)地點(diǎn)演練，第一節(jié)高層建筑的消防演練地點(diǎn)在27幢。第二節(jié)，怎樣撲滅初起火，如何正確使用干粉滅火器，（實(shí)作）演練地點(diǎn)在廣場(chǎng)。
4、主持人:下面就請(qǐng)大家到27幢前面觀摩高層建筑的消防演練。
5、全部人員到27幢前面后，主持人:宣布物業(yè)公司年消防演練正式開(kāi)始。
四、演練的具體操作程序：
（一）高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如何疏散人員，如何滅火、如何迫降電梯及打開(kāi)風(fēng)機(jī)、如何迎接消防車(chē)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)等的演練具體位置在：住宅區(qū)27幢。
主持人：宣布物業(yè)公司年消防演練正式開(kāi)始后，現(xiàn)場(chǎng)指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到27幢樓道上的感煙探測(cè)器上，感煙探測(cè)器報(bào)火警反映到中心控制室；
①中心控制室的值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到感煙探測(cè)器的報(bào)警后，立即通知巡邏的保安人員趕赴27幢落實(shí)火警；
②巡邏保安人員趕赴27幢樓道上把聲光報(bào)警器按響后，向中心控制室的值班人員報(bào)告27幢確有火情，火勢(shì)很大；
③中心控制室的值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到巡邏保安人員的回復(fù)確有火情后，立即報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)指揮員并同時(shí)向119報(bào)警（報(bào)警時(shí)必須報(bào)準(zhǔn)火災(zāi)發(fā)生的具體位置、火勢(shì)情況，迎接消防車(chē)有什么明顯的標(biāo)志、報(bào)警人姓名、聯(lián)系電話）；
④現(xiàn)場(chǎng)指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）的報(bào)告后，立即向總指揮長(zhǎng)報(bào)告并同時(shí)指令中心控制值班人員把27幢的電梯迫降下來(lái)關(guān)閉，并打開(kāi)風(fēng)機(jī)，中心控制室值班人員接到現(xiàn)場(chǎng)指揮員的指令后，立即把電梯迫降下來(lái)關(guān)閉，打開(kāi)風(fēng)機(jī)；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令滅火組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行滅火，滅火組聽(tīng)到指令后，3人穿著消防服提著干粉滅火器跑進(jìn)27幢單元樓道上，另有3人穿著迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍?zhuān)B接在室外消火栓上打開(kāi)消防水閘，在27幢和28幢中間進(jìn)行噴射，但要注意不能水噴在27幢和28幢的陽(yáng)臺(tái)窗子上；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令人員疏散組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)把27幢整幢樓的業(yè)主安全疏散轉(zhuǎn)移，人員疏散組聽(tīng)到指令后，2人在單元門(mén)口疏散，6人進(jìn)入樓道上，一人負(fù)責(zé)兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉(zhuǎn)移下來(lái)；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令交通引導(dǎo)組迎接消防車(chē)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，交通引導(dǎo)組聽(tīng)到指令后，安排2名保安人員每人帶上一面消防車(chē)引導(dǎo)旗，1人在路進(jìn)入小區(qū)路口，另1人在住宅區(qū)北門(mén)外面迎接消防車(chē)進(jìn)入火場(chǎng)；現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令警戒組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，搞好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)木浜臀镔Y的守護(hù)工作，警戒組聽(tīng)到指令后，立即趕到27幢前面分工后，堵好14幢邊、水池上面及26幢后面過(guò)往的人員，并加強(qiáng)門(mén)衛(wèi)管理，加大巡邏力度；
⑤滅火組向現(xiàn)場(chǎng)指揮員報(bào)告火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有傷員，現(xiàn)場(chǎng)指揮員接到滅火組的報(bào)告后，立即指令通訊聯(lián)絡(luò)請(qǐng)求120支援，并指令救護(hù)組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)把傷員搶救下來(lái)，救護(hù)組接到現(xiàn)場(chǎng)指揮員的指令后，四個(gè)人抬著單架進(jìn)入單元，隔1分鐘后，把偽裝的傷員慢慢地從單元門(mén)口抬出來(lái)；
⑥滅火組又向現(xiàn)場(chǎng)指揮員報(bào)告，有一戶業(yè)主家聽(tīng)到家里有小孩的哭聲，但門(mén)緊鎖打不開(kāi)，火勢(shì)較大要怎么辦，現(xiàn)場(chǎng)指揮員聽(tīng)到滅火組的報(bào)告后，立即命令滅火組強(qiáng)行破門(mén)救人滅火，指令物資后勤保障組把砍爺、大錘送到滅火現(xiàn)場(chǎng)，物資后勤保障組聽(tīng)到指令后，組織2人及時(shí)把砍爺、大錘從單元門(mén)抬進(jìn)去上樓道；
⑦滅火組又再次向現(xiàn)場(chǎng)指揮員報(bào)告，干粉滅火器不夠用，水壓減弱；現(xiàn)場(chǎng)指揮員接到滅火組的報(bào)告后，又再指令物資后勤保障組，立即把干粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢查水源和電源。后勤保障組聽(tīng)到指令后又派2人，一人提著兩只干粉滅火器進(jìn)單元樓道內(nèi)，消防水電組聽(tīng)到指令后，在室外消火栓開(kāi)關(guān)上稍稍用幫手加一下，并用對(duì)講機(jī)回復(fù)水源已加壓，電源已檢查好；各1分鐘后滅火組報(bào)告火勢(shì)已全部撲滅，這時(shí)現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令警戒組封鎖現(xiàn)場(chǎng)，配合公安消防部門(mén)進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)查工作，警戒組聽(tīng)到指令后立即派2人站在單元門(mén)口，現(xiàn)場(chǎng)指揮員指令通訊聯(lián)絡(luò)組把電梯、手按報(bào)警器、風(fēng)機(jī)等全部恢復(fù)，通聯(lián)絡(luò)組聽(tīng)到指令后，立即把電梯等所有的系統(tǒng)全部恢復(fù)正常；指令消防水電組，認(rèn)真檢查電梯是否運(yùn)行正常，消防水閘是否關(guān)好。通訊聯(lián)絡(luò)組、消防水電組特別要注意電梯的運(yùn)行情況。
現(xiàn)場(chǎng)指揮員向總指揮長(zhǎng)報(bào)告高層建筑消防演練按程序全部結(jié)束。總指揮長(zhǎng)命令第二節(jié)演練開(kāi)始。
（二）怎樣撲滅初起火，如何正確使用滅火器。
1、理論請(qǐng)消防二中隊(duì)官兵講解；
2、正確使用滅火器實(shí)作。
①點(diǎn)火由滅火組負(fù)責(zé)。
②提供滅火器由后勤保障組負(fù)責(zé)。③安全秩序維護(hù)由警戒組負(fù)責(zé)。
五、機(jī)構(gòu)設(shè)置
機(jī)構(gòu)設(shè)置，按火災(zāi)應(yīng)急行動(dòng)小組的機(jī)構(gòu)設(shè)置，設(shè)1名總指揮長(zhǎng)，設(shè)1名副總指揮長(zhǎng)。下屬設(shè)8個(gè)行動(dòng)組；
1、通訊聯(lián)絡(luò)組；
2、滅火行動(dòng)組；
3、人員疏散組；
4、救護(hù)組；
5、警戒組；
6、交通疏散引導(dǎo)組；
7、物資后勤保障組；
8、消防水電組。
機(jī)構(gòu)人員的具體安排如下：
（一）總指揮長(zhǎng)（主持人）副總指揮長(zhǎng)（現(xiàn)場(chǎng)指揮員）
（二）各行動(dòng)組的.職責(zé)任務(wù)：
1、通訊聯(lián)絡(luò)組組長(zhǎng)：
組員：
①職責(zé)：消防中心控制室的操作及對(duì)外聯(lián)絡(luò)。
②任務(wù)：負(fù)責(zé)用電話和對(duì)講機(jī)，與119和現(xiàn)場(chǎng)指揮員聯(lián)系，指導(dǎo)中心控制室的一切操作；負(fù)責(zé)中心控制室消防聯(lián)動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的操作；負(fù)責(zé)記錄。
2、滅火行動(dòng)組組長(zhǎng)：
副組員：
①職責(zé)：滅火行動(dòng)。
②任務(wù)：聽(tīng)到指令后，帶上跑進(jìn)27幢單元內(nèi)為偽裝
趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)滅火；聽(tīng)到指令后，帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上，負(fù)責(zé)在27至28幢中間草皮地和路上噴射，但要注意不能?chē)姷?7幢和28幢的窗子及陽(yáng)臺(tái)上。
3、人員疏散引導(dǎo)組組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
組員：
①職責(zé)：把27幢業(yè)主安全的疏散轉(zhuǎn)移下來(lái)。
②任務(wù)：聽(tīng)到指令后，帶上將沖進(jìn)27幢單元樓道上，負(fù)責(zé)一至二樓，負(fù)責(zé)三至四樓，負(fù)責(zé)五至六樓，負(fù)責(zé)七至八樓，負(fù)責(zé)九至十樓，負(fù)責(zé)十一至十二樓；負(fù)責(zé)27幢單元門(mén)口；負(fù)責(zé)27幢付一樓殘疾人通道電梯門(mén)口。
4、救護(hù)組組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
組員：
①職責(zé)：把火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的傷員安全的救護(hù)下來(lái)。
②任務(wù)：聽(tīng)到指令后帶上抬著軍用單架沖進(jìn)27幢單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門(mén)口抬出來(lái)。
5、警戒組組長(zhǎng)：
副組長(zhǎng)：
組員：
①職責(zé)：火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)周?chē)木涔ぷ鳌?/p>
②任務(wù)：聽(tīng)到指令后帶上李得勝，負(fù)責(zé)26至28幢這一段的警戒工作；聽(tīng)到指令后帶上負(fù)責(zé)堵好14幢邊、水池上面和27幢后面過(guò)往的人員。
6、交通疏導(dǎo)引導(dǎo)組組長(zhǎng)：
組員：
職責(zé)：
①管理好交通，迎接好消防車(chē)進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。
②任務(wù)：聽(tīng)到指令后，帶上一人帶上一面消防車(chē)引導(dǎo)旗，騎著警用電動(dòng)車(chē)在路進(jìn)入小區(qū)路口迎接消防車(chē)進(jìn)來(lái)，在北二門(mén)外面指揮消防車(chē)進(jìn)入小區(qū)，指揮消防車(chē)的停放及其他車(chē)輛的管理。
7、物資后勤保障組組長(zhǎng)：
組員：
①職責(zé)：搞好物資后勤保障工作
②任務(wù)：第一次聽(tīng)到指令后，帶上。抬砍斧，抬大錘，抬進(jìn)27幢單元樓道上，再第二次聽(tīng)到指令后，1人抬2瓶干粉滅火器再進(jìn)入27幢單元樓道。
8、消防水電組組長(zhǎng)：
①職責(zé)：水和電的保障
②任務(wù)：主要注意電梯的運(yùn)行情況，水和電源的檢查。
參加消防實(shí)戰(zhàn)演練的保安隊(duì)員的紀(jì)律要求：
1、必須一切行動(dòng)聽(tīng)指揮。
2、演練時(shí)一律不得從事與演練無(wú)關(guān)的事。
3、演練現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁抽煙。
4、演練期間，除了總指揮長(zhǎng)以外，其他保安隊(duì)員一律關(guān)閉私人手機(jī)，通訊統(tǒng)一用對(duì)講機(jī)指揮聯(lián)絡(luò)，通訊聯(lián)絡(luò)組使用電話座機(jī)和對(duì)講機(jī)。
5、著裝要求：
6、住宅區(qū)的保安隊(duì)員，警戒組、人員疏散組、交通引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組及門(mén)衛(wèi)值班人員、巡邏人員按規(guī)統(tǒng)一穿保安制服；滅火組3人穿消防服裝，另3人穿迷彩服；救護(hù)組、物資后勤保障組（包括現(xiàn)場(chǎng)指揮員）在內(nèi)統(tǒng)一穿迷彩服。
7、保安部主管和保安班長(zhǎng)按規(guī)定統(tǒng)一穿保安制服。
8、全體保安隊(duì)員嚴(yán)禁在演練期間無(wú)理取鬧。做到紀(jì)律嚴(yán)格，戰(zhàn)術(shù)創(chuàng)新圓滿完成物業(yè)公司年消防實(shí)戰(zhàn)演練。
六、需要準(zhǔn)備的設(shè)施設(shè)備：
1、火盆一個(gè)，柴油5公斤；
2、干粉滅火器20只；
3、喊話器1只；
4、通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動(dòng)組、人員疏散組、救護(hù)組、警戒組、交通引導(dǎo)組、物資后勤保障組、消防水電組需要8個(gè)牌子；
5、消防服裝4套；
6、消防水帶3盤(pán)；
7、消防水帶噴槍1只；
8、消防大幫手1把；
9、加力桿1根；
10、消防砍爺1把；
11、消防大錘1把；
12、噴煙霧彈2瓶；
13、消防車(chē)引導(dǎo)旗2面；
14、對(duì)講機(jī)9臺(tái)；
15、袖套10個(gè)；
16、大橫布標(biāo)5條；
17、軍用單架1張；
18、軍用水壺6個(gè)。
七、成立年消防演練籌備工作小組
略
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