物業(yè)保安隊長工作計劃

    時間:2024-12-12 15:14:34 思穎 工作計劃 我要投稿

    物業(yè)保安隊長工作計劃(通用11篇)

      時間過得可真快,從來都不等人,我們的工作又進(jìn)入新的階段,為了在工作中有更好的成長,該好好計劃一下接下來的工作了!你所接觸過的計劃都是什么樣子的呢?以下是小編為大家整理的物業(yè)保安隊長工作計劃,僅供參考,大家一起來看看吧。

    物業(yè)保安隊長工作計劃(通用11篇)

      物業(yè)保安隊長工作計劃 1

      一、加強(qiáng)巡邏警戒

      雖然我們這里很少出現(xiàn)物品丟失情況,但是為了避免我會在以后的工作中做好巡邏工作,每天尤其是在大家不再的時候和休息時這兩個時間段,會加強(qiáng)安保工作,每天都會巡邏巡視做好工作安排,把工作及時做完,保證自己不會犯錯,不讓一些小偷之類的人進(jìn)入到我的轄區(qū)之內(nèi)。對于進(jìn)出人員嚴(yán)格遵守上級的'要求,必須要有通行憑證才會放行,如果沒有通行憑證是不會隨意放行的,避免一些閑雜人等進(jìn)入道我們小區(qū)內(nèi)避免出現(xiàn)失竊情況發(fā)生。

      外來車輛必須要登記,外來人員必須要登記,做好車輛通過放行工作不讓一些其他人員進(jìn)入,同時對于快遞車輛會嚴(yán)格查看,對他們也會做登記,同時也會提高警戒,遇到可以人員在我們周邊我及時上報給上級,并且也會做好監(jiān)察工作,避免可疑人員混入進(jìn)來。

      二、對于視頻監(jiān)控

      在工作區(qū)內(nèi),有很多監(jiān)控攝像頭這些能夠很好的代替我們巡視周圍的環(huán)境,遇到問題也能夠及時的做出應(yīng)對,每天值班都會對當(dāng)天的視頻監(jiān)控做好調(diào)整,做好監(jiān)控避。在上邊期間會堅守更為,不會隨意離開視頻監(jiān)控屏幕,除非輪值離開到我巡邏,對于一些監(jiān)控死角也會做好規(guī)范,盼人不定點巡邏守候防止出現(xiàn)其他問題。淡然了對于監(jiān)控區(qū)域出現(xiàn)的一些可疑問題也會及時的上報通知,并且做好查看處理避免因為疏忽犯下大錯,一定會遵守保安的職責(zé)。

      三、晚上巡查

      因為晚上一般也是最容易發(fā)生意外的時間,所以在這段時間里面我們按照保安部的要求,兩人為一隊,對周圍區(qū)域做好巡邏工作,兩人看守監(jiān)控屏幕,有事情及時傳喚,每天的巡邏時間不變,在到達(dá)凌晨之后就會關(guān)閉大門,同時大門也會有專門的人負(fù)責(zé)看守如果遇到了深夜有人回來,也好及時開門放心。這按照輪班制度來,我會遵從輪班的規(guī)則,輪到自己值班的時候一定會準(zhǔn)時到工作現(xiàn)場工作不會私自離開工作崗位,如果沒有人來接班就不會提前下班,保證在任何時候都有一個人堅守在崗位上。

      四、維護(hù)秩序

      同樣為了保證工作順利,我們會調(diào)解大家的恩怨,避免發(fā)生沖突,尤其是住戶之間的矛盾,能夠調(diào)解的就調(diào)解,同時也會維護(hù)當(dāng)?shù)氐陌踩苊獬霈F(xiàn)問題,對于一些危險物品我們都會做好審查,避免出現(xiàn)問題,同時更會檢查每戶的消防設(shè)施保證安全。

      物業(yè)保安隊長工作計劃 2

      第一項工作全力配合公司實施《保安隊員績效掛鉤實施方案》,真正提升隊員的工作積極性。

      1、改正完善《保安隊員績效掛鉤實施方案》 。

      2、和管理處一起做好績效方案的宣傳、發(fā)動、預(yù)備工作。

      3、認(rèn)真執(zhí)行績效管理的檢討、監(jiān)察職責(zé),公正、公平處置問題,決不姑息違規(guī)隊員,努力在保安隊營造人人遵照公司制度的正氣。

      第二項工作加強(qiáng)對正、副隊長的`培訓(xùn),全面提升正、副隊長的綜合素質(zhì)。

      1、制訂正、副隊長培訓(xùn)方案

      2、從月份開端每個星期二天,一共進(jìn)行為期十天的正、副隊長加強(qiáng)培訓(xùn)。

      3、在月中旬就培訓(xùn)內(nèi)容分別進(jìn)行業(yè)務(wù)和軍事考核。

      第三項工作增強(qiáng)對保安隊員的日常培訓(xùn),提升隊員工作水平。

      1、制訂下半年保安隊員的培訓(xùn)計劃。

      2、認(rèn)真落實培訓(xùn)計劃,半年集中搞一次軍事訓(xùn)練競賽,條件成熟考慮搞一次安全知識競賽。

      3、探索培訓(xùn)經(jīng)驗,形成一種長效模式。

      第四項工作規(guī)范對新聘保安隊員的培訓(xùn),使新隊員盡快熟悉工作。

      1、制訂新聘隊員培訓(xùn)方案 。

      2、聯(lián)接公司實際情況,由保安部對新隊員進(jìn)行三天的業(yè)務(wù)培訓(xùn)后,由保安隊長對新隊員進(jìn)行實際工作輔導(dǎo)和軍事、消防訓(xùn)練一個星期,八天后由保安部考核,考核合格后納入慣例訓(xùn)練。

      3、在今后的工作中,對每個新聘隊員依此進(jìn)行規(guī)范培訓(xùn)。

      第五項工作增強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),提升自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

      1、貫徹公司的學(xué)習(xí)制度,每月至少組織二次學(xué)習(xí)。

      2、二次學(xué)習(xí)中至少一次擴(kuò)大到隊長層面。

      第六項工作做好本職工作,增強(qiáng)對各保安隊的檢討監(jiān)察,積極和管理處溝通,共同做好保安工作。

      1、比較部門職責(zé)和崗位職責(zé),做好日常工作。

      2、增強(qiáng)巡查崗?fù)ぃ貏e是管理處下班以后的時段。

      3、就懂得到的情況、問題和管理處共同分析研究,認(rèn)真解決。

      第七項工作多方位懂得保安隊員,認(rèn)真做好保安隊后備干部的培養(yǎng)工作。

      1、實事求是地對所有隊員進(jìn)行才能評估。

      2、建立后備保安干部名冊。

      3、將后備保安干部人選按照對正、副隊長的要求進(jìn)行培訓(xùn)。

      第八項工作認(rèn)真完成公司領(lǐng)導(dǎo)交給的其它任務(wù)。

      物業(yè)保安隊長工作計劃 3

      根據(jù)上級文件精神,為進(jìn)一步加快規(guī)范物業(yè)安保管理工作,確保各物業(yè)管理小區(qū)安保設(shè)施達(dá)標(biāo),現(xiàn)提出如下要求,請認(rèn)真執(zhí)行:

      一、抓好源頭控制,把好規(guī)劃設(shè)計關(guān)

      全縣所有物業(yè)管理小區(qū)和新近準(zhǔn)備進(jìn)行物業(yè)招投標(biāo)的小區(qū),必須安裝視頻監(jiān)控和巡更設(shè)備。

      開發(fā)建設(shè)單位在辦理綜合竣工驗收備案之前,必須安裝好監(jiān)控系統(tǒng)及物業(yè)安保人員巡更系統(tǒng)。在設(shè)計階段,要向縣開發(fā)、物業(yè)主管部門報送具體的分項施工圖、平面圖,要求監(jiān)控和巡更面積達(dá)到小區(qū)全覆蓋,不留死角,待審查合格后方可進(jìn)行施工。

      物業(yè)辦負(fù)責(zé)對我縣已經(jīng)進(jìn)行物業(yè)管理的小區(qū)進(jìn)行清查,凡沒有安裝視頻監(jiān)控和巡更系統(tǒng)的,責(zé)令進(jìn)行整改建設(shè),具體措施如下:

      1、尚未進(jìn)行綜合竣工驗收備案的新建小區(qū),必須安裝視頻監(jiān)控和安保人員巡更設(shè)備方可驗收備案。

      2、已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)的新建小區(qū),沒有進(jìn)行視頻監(jiān)控和巡更設(shè)備安裝的,必須進(jìn)行安裝,其安裝費(fèi)用從物業(yè)質(zhì)保金中支付。

      3、已經(jīng)交付使用五年以上的物業(yè)管理小區(qū),其視頻監(jiān)控設(shè)備及物業(yè)巡更設(shè)備建議由業(yè)主委員會提出申請,動用住宅專項維修基金進(jìn)行安裝。

      4、沒有繳納住宅專項維修基金的物業(yè)管理小區(qū),由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)與業(yè)主協(xié)商,由業(yè)主公攤費(fèi)用,安裝視頻監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備。

      二、提高準(zhǔn)入門檻,把好設(shè)備關(guān)

      建立監(jiān)控產(chǎn)品及巡更機(jī)質(zhì)量審查制度,嚴(yán)把市場準(zhǔn)入機(jī)制,杜絕假冒偽劣產(chǎn)品,規(guī)范物業(yè)服務(wù)小區(qū)視頻、巡更機(jī)安裝混亂的局面,由主管部門對監(jiān)控設(shè)備的前期選型、安裝進(jìn)行把關(guān),堅決杜絕安裝之后無法使用或者效果不好的情況。

      三、分清責(zé)任,發(fā)揮物業(yè)企業(yè)主體作用

      各物業(yè)服務(wù)企業(yè)是實施本項工作的主體,要切實負(fù)責(zé)起各個物業(yè)服務(wù)小區(qū)的`安保工作,積極落實好小區(qū)的安保工作,并認(rèn)真負(fù)責(zé)好安保設(shè)備的提升建設(shè)。已經(jīng)安裝配套好視頻監(jiān)控設(shè)備和物業(yè)安保人員巡更設(shè)備的物業(yè)服務(wù)小區(qū)要做好系統(tǒng)的維修、養(yǎng)護(hù)、檢驗、更換,以保證系統(tǒng)在良好狀態(tài)下運(yùn)行。視頻監(jiān)控及巡更設(shè)備不完善的物業(yè)小區(qū)要積極進(jìn)行完善,尚未進(jìn)行視頻監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備安裝改造提升的物業(yè)管理小區(qū)要抓緊報送方案,進(jìn)行安裝。對沒有繳納住宅專項維修基金的物業(yè)小區(qū),物業(yè)企業(yè)要負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會和業(yè)主協(xié)調(diào),做通業(yè)主工作,保障完成監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備的安裝。

      四、強(qiáng)化監(jiān)管,發(fā)揮主管部門聯(lián)動作用

      規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、開發(fā)、物業(yè)等科室、單位要通力合作,各司其職,把好規(guī)劃、設(shè)計、圖紙審查、施工、驗收等每一個環(huán)節(jié),確保把物業(yè)安保設(shè)備安裝落到實處,加強(qiáng)我縣的物業(yè)服務(wù)小區(qū)的安保水平。視頻監(jiān)控設(shè)備和物業(yè)巡更設(shè)備安裝前,方案必須到主管部門報批,安裝的設(shè)備必須通過主管部門的檢驗合格后方可進(jìn)行安裝,視頻監(jiān)控設(shè)備和物業(yè)巡更設(shè)備安裝后,必須由開發(fā)辦、物業(yè)辦進(jìn)行驗收。凡未經(jīng)過上述環(huán)節(jié)或者審查存在問題的新建小區(qū),一律不準(zhǔn)通過竣工綜合驗收備案;凡未經(jīng)過上述環(huán)節(jié)或者審查存在問題的物業(yè)服務(wù)小區(qū),一律不予授予各類物業(yè)表彰及評優(yōu)評先,主管部門不予通過資質(zhì)年審。

      物業(yè)保安隊長工作計劃 4

      新年伊始,回顧過去上半年的工作,本班工作在安全部領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,同事們的共同努力下,圓滿完成了各項保障,監(jiān)查及服務(wù)工作,并積極主動完成領(lǐng)導(dǎo)交給的各項臨時工作任務(wù),及時協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好安全部全面工作,發(fā)揮骨干的帶頭作用,我對在xx年所做的工作作簡要的工作計劃:

      一、對當(dāng)班工作,分工明確

      讓當(dāng)班保安各行其職,開展當(dāng)班工作,首先以“防火,防盜”為重點,要求當(dāng)班保安對小區(qū)重點防火區(qū)域進(jìn)行嚴(yán)格檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患的立即整改,對消防整改有損壞的及時補(bǔ)充,并做好消防清單。同時加大小區(qū)巡查力度,及重點區(qū)域進(jìn)行監(jiān)控管理。認(rèn)真檢查資料室,倉庫、設(shè)備房、電機(jī)房的門、窗、水、電、設(shè)備是否按要求關(guān)好,發(fā)現(xiàn)問題及時關(guān)好,讓不法份子無機(jī)可乘。

      二、加強(qiáng)日常性工作管理

      當(dāng)班保安對小區(qū)施工紀(jì)律檢查工作,發(fā)現(xiàn)違規(guī)違紀(jì)現(xiàn)像及時指正,并做好違規(guī)紀(jì)錄,收集,整理好當(dāng)班各類質(zhì)量記錄,嚴(yán)格控制人員,車輛,物品進(jìn)出小區(qū)。人員進(jìn)入小區(qū)必須出示有效證件和說明來訪目的,車輛攜帶物品離開服務(wù)區(qū)必須出示有效證件和服務(wù)中心簽發(fā)的'物資放行條,才給予放行。當(dāng)班期間從未發(fā)生,人、車及物品失控現(xiàn)象從而有效保障公司財產(chǎn)安全,同時公司各類《規(guī)章制度》行到有效實施。

      三、做好“傳、幫、帶”工作

      新隊員剛來,工作環(huán)境陌生,經(jīng)驗不足,我及時向新隊員講解公司環(huán)境及安全員所做工作事項,盡快讓新隊員提高業(yè)務(wù)技能,從而開展安全的各項工作。

      四、積極參加安全部各項活動

      作為班長,任何時候,都要起到帶頭作用,積極參加各項活動,培訓(xùn),例會,訓(xùn)練,并做好領(lǐng)導(dǎo)參謀,來提高保安良好形像。

      當(dāng)然,工作中還存在許多不足之處,例如,值班紀(jì)錄不夠完整等,在以后的工作中吸取經(jīng)驗,改進(jìn)工作思路,多與同事溝通,加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高管理水平和業(yè)務(wù)技能。

      為xx年下半年工作更好有序開展,特制訂工作計劃 。

      (1)以“兩防”工作為重點,切實做好安全工作和預(yù)防工作,確保公司人員和財產(chǎn)的安全。

      (2)改進(jìn)工作作風(fēng),做好文明執(zhí)勤工作,加大管理國度,讓公司的各項制度得到有效實施。

      (3)積極參加保安部各項活動,做好“傳、幫、帶”工作,來提高保安員業(yè)務(wù)技能,增強(qiáng)保安隊伍整體管理水平。

      (4)及時、主動向領(lǐng)導(dǎo)提出好的建議和好的工作思路,從而提高工作效率。

      物業(yè)保安隊長工作計劃 5

      為了加強(qiáng)管理,增強(qiáng)保安隊員的意識和服務(wù)理念,進(jìn)一步提高保安員的安全防范能力和服務(wù)水平。認(rèn)真貫徹“安全第一、預(yù)防為主”工作方針,始終堅持“人性化管理理念”和“人防技防相結(jié)合”的工作路線,全面推行“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的安全責(zé)任制,積極做好公司的安全防范工作,維護(hù)倉庫的治安秩序,為公司創(chuàng)造良好的經(jīng)營管理環(huán)境。

      1、巡邏過程中須佩帶電筒、對講機(jī)等巡視器材。

      2、對重點部位實施重點監(jiān)控,阻止閑雜人員在倉庫內(nèi)亂竄,阻止未經(jīng)許可的人員進(jìn)入倉庫。

      3、發(fā)現(xiàn)明火,應(yīng)立即組織撲救并迅速報警

      4、在巡邏過程發(fā)現(xiàn)有人抽煙應(yīng)阻止并及時上報領(lǐng)導(dǎo)。

      5、在門衛(wèi)崗人員必須出門站崗值勤。嚴(yán)格執(zhí)行車輛人員出入制度,外來車輛人員進(jìn)公司需詢問,并做好登記。

      6、嚴(yán)格遵守保安各項制度。

      努力打造一個高效、務(wù)實、文明的保安新形象。開拓新思路,大膽改革,完成好創(chuàng)收任務(wù),為公司的發(fā)展做好保駕護(hù)航的工作。

      保安主管職責(zé)

      一、負(fù)責(zé)制定管理處的治安、消防年度、季度工作計劃,做好保安隊年度預(yù)算報告。

      二、負(fù)責(zé)維持秩序,預(yù)防和查處治安事故,協(xié)助、配合國家公安部門偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。

      三、妥善處理客戶有關(guān)安全方面的各種投訴。幫助客戶尋找在公司丟失的物品,努力改造良好的治安環(huán)境,讓客戶具有安全感。

      四、開展以"四防"(防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故)為中心的安全教育和法制教育,定期檢查"四防"設(shè)施,增強(qiáng)全員的安全意識和法制觀念。

      五、負(fù)責(zé)制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求,組織夜勤干部、員工逐項落實。確保夜間財產(chǎn)、人身安全。

      六、負(fù)責(zé)完善、制定晝間、夜間各類鑰匙的管理規(guī)定,定期檢查執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正和報告。

      七、負(fù)責(zé)制定保安監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序,確保監(jiān)控范圍內(nèi)的防火、防盜安全。

      八、適時完善、健全安全應(yīng)急措施,并負(fù)責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實。

      九、定期檢查各項保安措施,并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好,以備查考。

      十、組織好本部門的分工協(xié)作,每日召開部門當(dāng)值保安干部、領(lǐng)班例會。

      十一、負(fù)責(zé)對保安隊員工的培訓(xùn)、考核、評估工作以及聘免和推薦。

      十二、完成上級交辦的其他任務(wù)。

      保安領(lǐng)班職責(zé)

      一、堅持原則,不徇私情,堅持廉政作風(fēng),認(rèn)真維護(hù)公司規(guī)章制度的嚴(yán)肅性,對違法違規(guī)要堅決制止、糾正,及時處理和匯報。

      二、掌握小區(qū)內(nèi)部治安、消防情況,了解小區(qū)保安及防火工作特點,熟悉小區(qū)范圍內(nèi)的情況,妥善安排治安保衛(wèi)、消防等工作。

      三、深入基層進(jìn)行監(jiān)督,檢查公司各項規(guī)章制度的落實情況,并如實做好檢查記錄,做到準(zhǔn)確、及時地反映情況,認(rèn)真做好信息反饋工作。

      四、確保員工按規(guī)定的時間表值班,若有急事、生病要求請假時,安排替班人員補(bǔ)缺。

      五、不斷巡查督導(dǎo)各崗位,檢查保安員履行崗位責(zé)任情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理、及時糾正。

      六、定時巡查公共區(qū)域及檢查設(shè)施,若有損壞、丟失或有潛在危險,應(yīng)立即通知主管采取適當(dāng)措施,然后由隊長向上級匯報。

      七、對小區(qū)各區(qū)域之水、電、煤氣、門鎖的'檢查防范工作。

      八、做好值班記錄,每隔半小時巡查各崗位一次,檢查崗位當(dāng)值情況及配備設(shè)施,做好班次交接工作。

      九、保持各崗位的通訊聯(lián)系,及時應(yīng)對突發(fā)事件,在緊急情況下,可按應(yīng)急方案處理。

      十、定時對物業(yè)各區(qū)域的清潔、綠化進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題立即知會物業(yè)管理處進(jìn)行處理。

      十一、協(xié)助隊長制定防火安全制度,督促小區(qū)業(yè)主、住戶、管理處各部門及隊員貫徹落實防火安全措施,負(fù)責(zé)調(diào)查違反消防規(guī)定的原因,并及時提出整改意見。

      十二、在隊長的帶領(lǐng)下,開展防火安全教育,并組織消防知識培訓(xùn)及考核工作。

      十三、對裝修裝飾及臨時施工實施監(jiān)管。

      十四、建立健全并管理好日常工作事務(wù)檔案及消防業(yè)務(wù)檔案。

      十五、做好對電梯運(yùn)行使用的監(jiān)管工作,嚴(yán)格執(zhí)行電梯管理規(guī)定。

      十六、完成保安部及管理處交辦的其它任務(wù)。

      保安員職責(zé)

      (一)各責(zé)任崗保安員職責(zé)

      1.負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)內(nèi)的樓宇,通道,停車場,綠化地,車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當(dāng)班時間內(nèi)對本區(qū)域的安全負(fù)有主要責(zé)任。

      2.負(fù)責(zé)管好進(jìn)入責(zé)任區(qū)的車輛,保持道路暢通,車輛停放有序,檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機(jī)和車輛在開車前有無異樣,發(fā)現(xiàn)可疑立即查證,以確保安全。

      3.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)的清潔、綠化及公共設(shè)施設(shè)備的檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時通知領(lǐng)班進(jìn)行處理。

      5.負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)內(nèi)裝修施工人員管理。裝修材料不準(zhǔn)隨意堆放,在規(guī)定時限內(nèi)不準(zhǔn)施工,防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走,不準(zhǔn)放入垃圾桶內(nèi)。

      6.負(fù)責(zé)接受業(yè)主投訴,收集業(yè)主(商戶)的意見,及時通知管理處,主動熱情為業(yè)主(商戶)排擾解困。

      7.完成上級交辦的其他任務(wù)。

      (二)巡邏崗保安員職責(zé)

      1.負(fù)責(zé)按規(guī)定巡邏路線和規(guī)定時間巡查所轄物業(yè),留意治安消防情況,并作好記錄。

      2.負(fù)責(zé)查詢可疑人員,及時將推銷及閑雜人員勸離轄區(qū)內(nèi)。

      3.監(jiān)督檢查業(yè)主(商戶)裝修現(xiàn)場的治安消防情況,及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經(jīng)理匯報。

      4.負(fù)責(zé)巡查轄區(qū)內(nèi)設(shè)備房、公共設(shè)備設(shè)施和清潔綠化情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時通知管理處。

      5.負(fù)責(zé)頂替需要短時離開崗位的保安員。

      6.負(fù)責(zé)巡查停車場治安、消防情況。

      7.完成上級交辦的其它工作。

      (三)小區(qū)保安員職責(zé)

      1.著裝整齊,按規(guī)定上崗交接班,忠于職守,在崗時不得與其他無關(guān)人員聊天。

      2.負(fù)責(zé)外來人員和外來車輛的檢查,嚴(yán)格按規(guī)定登記。對不符合要求進(jìn)入小區(qū)的人員和車輛進(jìn)行禮貌勸阻,對可疑情況提高警惕,及時報告,確保安全。

      5.嚴(yán)禁收買、推銷、小販等閑雜人員進(jìn)入小區(qū)內(nèi),不準(zhǔn)裝修隊擅自進(jìn)入小區(qū)樓層內(nèi)自找“生意”。

      6.完成上級交辦的其它工作。

      (四)監(jiān)控中心保安員職責(zé)

      1.監(jiān)控室值班的保安員要全面熟悉監(jiān)控室內(nèi)的設(shè)備功能和使用程序與方法,確保設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),發(fā)揮其應(yīng)有的作用。

      2.負(fù)責(zé)監(jiān)控中心電視屏幕的監(jiān)視工作,并密切監(jiān)視消防控制屏和電腦顯示系統(tǒng)。全面觀察和掌握各個區(qū)域的治安動態(tài),發(fā)現(xiàn)問題正確分析,果斷決定,及時報告并與有關(guān)崗哨取得聯(lián)系。

      3.負(fù)責(zé)對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。

      4.負(fù)責(zé)錄象內(nèi)容的保存保管工作。

      5.負(fù)責(zé)查出報警位置,及時調(diào)動保安員現(xiàn)場查看并處理。

      6、負(fù)責(zé)接受白天和夜間業(yè)主的投訴,并及時通知有關(guān)專業(yè)組進(jìn)行處理,積極主動為業(yè)主(商戶)排擾解困,業(yè)主(商戶)反映的有關(guān)問題要主動及時向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門反映,爭取盡早解決。

      7.做好資料保管和保密工作,無關(guān)人員不準(zhǔn)進(jìn)入監(jiān)控室,不準(zhǔn)向無關(guān)人員談及監(jiān)控室的運(yùn)作情況和值班情況。

      8.完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦工作。

      (五)停車場保安員職責(zé)

      1.維護(hù)停車場的治安交通秩序,疏導(dǎo)車場的流量,保證交通暢順,協(xié)調(diào)和指揮車輛停放在指定的車位。

      2.提醒業(yè)主(商戶)或客人離車前關(guān)好門窗,帶走車上貴重物品,作好巡檢工作,保證車輛安全。

      3.嚴(yán)禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進(jìn)入停車場。勸阻超高、超長車輛進(jìn)入車場。嚴(yán)禁車輛亂停亂放。

      4.車場內(nèi)出現(xiàn)治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導(dǎo)和處理。

      5.認(rèn)真按規(guī)定巡查車場車輛、消防設(shè)施及衛(wèi)生情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或向上一級匯報。

      6.認(rèn)真、如實作好值班記錄表。

      7.完成上級交辦的其它工作。

      (六)義務(wù)消防員職責(zé)

      1.每個管理者,包括保安員,都是義務(wù)消防員,必須履行消防員工作職責(zé)。

      2.堅持貫徹“以防為主,防消結(jié)合”的消防工作方針。

      3.認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識,必須掌握各種消防器材操作技術(shù)和使用方法。

      4.轄區(qū)內(nèi)消防器材、設(shè)備每月檢查一次,保證消防器材、設(shè)備隨時處于良好狀態(tài)。

      5.凡屬于各自轄區(qū)內(nèi)的員工,一旦在本轄區(qū)發(fā)生火警事故,不論上班或下班,都必須迅速趕赴現(xiàn)場,積極參與搶險救災(zāi)工作,不得借故逃避。否則嚴(yán)肅處理。

      6.發(fā)生火警事故,必須采取應(yīng)急措施,組織人力撲火救災(zāi),關(guān)閉電閘,疏導(dǎo)指揮群眾撤離危險區(qū),立即報告有關(guān)部門或撥打火警電話。

      7.作好現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,嚴(yán)防壞人渾水摸魚及破壞活動。

      8.協(xié)助有關(guān)部門查原因,作好安置等善后工作。

      物業(yè)保安隊長工作計劃 6

      為了進(jìn)一步提高保安部全體員工的工作效率、服務(wù)意識以及應(yīng)對各類突發(fā)事件的能力,堅持20xx年全年無治安事件發(fā)生,在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下,圍繞安全第一、防治結(jié)合的工作思路,特制定工作計劃具體如下:

      1、進(jìn)入下半年,隨著雨季的來臨,組織部門做好雨季三防的準(zhǔn)備工作及應(yīng)急預(yù)案,增強(qiáng)雨季三防管理安全意識,對特別惡劣天氣提前預(yù)報,采取得力措施,保證園區(qū)安全。

      2、加強(qiáng)崗位的.檢查監(jiān)督。

      3、加強(qiáng)園區(qū)樓層內(nèi)外的巡查工作。

      4、加強(qiáng)部門內(nèi)部團(tuán)結(jié)意識。

      5、加強(qiáng)車輛出入園區(qū)管理,特別是放假期間貨車、電動車、摩托車。

      6、特別針對下半年,治安事件多發(fā)期,強(qiáng)化安全意識,保持高度警惕,物防人防相結(jié)合,力保園區(qū)安全。

      7、進(jìn)一步加強(qiáng)消防業(yè)務(wù)理論及實際操作培訓(xùn)。

      8、加強(qiáng)禮節(jié)禮貌、服務(wù)意識的培訓(xùn)。

      9、進(jìn)行一定的法律、法規(guī)、治安管理等方面的培訓(xùn)。

      10、加強(qiáng)員工思想教育工作,培養(yǎng)員工的責(zé)任心。

      11、提高應(yīng)急預(yù)案質(zhì)量,認(rèn)真組織對下半年停電事故、電梯困人、火災(zāi)預(yù)案的培訓(xùn)。

      12、班前對員工的儀表儀容、精神面貌進(jìn)行抽查,并對文明用語及業(yè)務(wù)知識進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo),崗位上不定時對業(yè)務(wù)技能的掌握抽查,及時糾正不足之處,防止安全隱患發(fā)生。

      13、每月進(jìn)行消防安全檢查,并做好相關(guān)記錄。

      14、增強(qiáng)保安部員工與各部門之間的協(xié)調(diào)能力,發(fā)揚(yáng)穿、幫、帶作用,做到取長補(bǔ)短。

      15、進(jìn)一步加強(qiáng)保安員的隊例的訓(xùn)練。

      16、進(jìn)行一定量的消防技能的訓(xùn)練。

      17、進(jìn)行一定量的體能訓(xùn)練。

      物業(yè)保安隊長工作計劃 7

      作為小區(qū)物業(yè)的保安隊長,我的工作職責(zé)是履行好小區(qū)的安全保衛(wèi)和管理工作,維護(hù)居民的安全和社區(qū)的穩(wěn)定。在接下來的工作計劃中,我將重點關(guān)注以下幾個方面:

      提高安全意識

      小區(qū)居民的安全意識對于小區(qū)的安全管理是至關(guān)重要的。許多居民并沒有意識到自己的生活習(xí)慣可能會帶來隱患,例如晚上不關(guān)窗戶、不鎖門、不注意用火等等。因此,我將采取一些措施,如發(fā)放安全宣傳資料、定期召開安全教育會議等去提高居民的安全意識,進(jìn)一步增強(qiáng)小區(qū)居民的.安全意識和責(zé)任心。

      加強(qiáng)巡邏檢查

      在小區(qū)巡邏時,我們不能僅僅局限于逐一巡視樓房、樓道、電梯,還要深入到小區(qū)的各個角落,多角度、多方位地進(jìn)行巡邏。此外,我們還要加強(qiáng)日常巡查,對各種異常情況及時采取對應(yīng)的措施,例如對外來人員進(jìn)行檢查、對違停車輛進(jìn)行勸離、對小區(qū)市容環(huán)境進(jìn)行整治等。

      完善管理制度

      物業(yè)管理工作需要有明確的流程和規(guī)章制度,只有這樣才能讓工作更加有條理、高效。因此,我將著手完善小區(qū)管理制度,規(guī)范各項安全管理工作流程,以確保物業(yè)管理工作的持續(xù)、穩(wěn)定和有序的開展。

      提高服務(wù)水平

      小區(qū)保安的服務(wù)水平是小區(qū)安全管理工作的重要組成部分。我將積極采取措施,不斷優(yōu)化服務(wù)流程,讓服務(wù)的質(zhì)量、內(nèi)容和效率都能得到提高,為居民提供滿意的服務(wù)。

      以上就是我接下來一段時間的工作計劃,我將全力以赴,認(rèn)真履行職責(zé),切實維護(hù)小區(qū)居民的安全和穩(wěn)定。

      物業(yè)保安隊長工作計劃 8

      作為小區(qū)物業(yè)保安隊長,我們需要時刻保持高度的警惕性和責(zé)任感,為小區(qū)居民提供安全保障和舒適的居住環(huán)境。因此,我們需要制定一個全面的工作計劃,以便更好地履行我們的職責(zé)。

      日常工作

      每天早上,我們將會召開例會,簡要交流前一天的工作情況以及當(dāng)天需要注意的事項。在巡邏中,我們將重點關(guān)注小區(qū)內(nèi)的安全隱患,如門窗、墻角等地方容易被入室盜竊的情況,以及緊急情況下如何救急等方面。同時,我們還需時常做好巡邏記錄,及時匯報小區(qū)內(nèi)的問題,以便及時解決。

      節(jié)假日工作

      節(jié)假日時,我們需要采取更加嚴(yán)密的保安措施,以保護(hù)小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全。我們需要采取下列措施:

      增加值班人員

      安裝監(jiān)控設(shè)備和報警器材

      加強(qiáng)巡邏力度,尤其要加強(qiáng)夜間巡邏

      加強(qiáng)訪客登記管控

      應(yīng)急響應(yīng)措施

      在應(yīng)急情況下,我們需要迅速響應(yīng),并采取科學(xué)有效的`應(yīng)對措施以最大限度地降低損失。我們將制定應(yīng)急預(yù)案,建立應(yīng)急機(jī)制。同時,我們還將不斷提高應(yīng)急處理能力,定期進(jìn)行演練,確保應(yīng)對能力時刻處于最佳狀態(tài)。

      以上就是我們小區(qū)物業(yè)保安隊長的工作計劃。我們將按照這些計劃認(rèn)真履行工作職責(zé),為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)高效的保安服務(wù)。

      物業(yè)保安隊長工作計劃 9

      作為小區(qū)物業(yè)保安隊長,我將積極履行職責(zé),全面管理和提高小區(qū)保安服務(wù)質(zhì)量,確保居民安全和社區(qū)和諧。

      一、完善保安體系

      首先,我將著重加強(qiáng)小區(qū)保安隊伍的建設(shè),加強(qiáng)保安隊員的業(yè)務(wù)技能、法律知識和應(yīng)對突發(fā)事件的能力。提高保安服務(wù)水平和安全感,確保居民生命和財產(chǎn)安全。

      與此同時,我將進(jìn)一步規(guī)范保安行為規(guī)范和制定責(zé)任清單,完善各項工作流程、標(biāo)準(zhǔn)操作規(guī)程,確保每一項保安服務(wù)服務(wù)都規(guī)范、制度化、有章可循。

      二、嚴(yán)密安全防范

      其次,我將加強(qiáng)對小區(qū)周邊情況的調(diào)研和了解,加強(qiáng)對小區(qū)環(huán)境的巡查監(jiān)控,加強(qiáng)保安宣傳教育,推進(jìn)安全意識教育,檢查各項安全設(shè)施,確保居民生活地區(qū)安全。

      在安全防范方面,我也會加強(qiáng)對出入小區(qū)人員的核對與管理,嚴(yán)格執(zhí)行保安巡查和安全防范措施,落實巡邏制度,加大安全排查和處理隱患的力度,確保小區(qū)居民安全。

      三、積極維持社區(qū)和諧

      最后,我將積極配合物業(yè)公司做好各項服務(wù),加強(qiáng)與居民、業(yè)主之間的溝通和聯(lián)系,把工作做好、服務(wù)做好,為廣大居民創(chuàng)造良好的居住環(huán)境,維護(hù)團(tuán)結(jié)和諧的.小區(qū)環(huán)境。

      同時,我也要著力處理小區(qū)內(nèi)部的矛盾糾紛,維護(hù)住戶之間的穩(wěn)定關(guān)系。采取有效措施,解決居民訴求,讓居民安心、舒心、滿意。

      總結(jié)

      綜上所述,小區(qū)物業(yè)保安隊長的工作并不簡單,需要對小區(qū)內(nèi)的每一個角落和細(xì)節(jié)都要有不懈的關(guān)注和維護(hù)。我將樹立高度的責(zé)任感,認(rèn)真履行職責(zé),全面提高小區(qū)保安服務(wù)質(zhì)量,為小區(qū)居民創(chuàng)造更好的居住環(huán)境。

      物業(yè)保安隊長工作計劃 10

      根據(jù)上級文件精神,為進(jìn)一步加快規(guī)范安保管理工作,確保各管理小區(qū)安保設(shè)施達(dá)標(biāo),現(xiàn)提出如下要求,請認(rèn)真執(zhí)行:

      一、抓好源頭控制,把好規(guī)劃設(shè)計關(guān)

      全縣所有管理小區(qū)和新近準(zhǔn)備進(jìn)行招投標(biāo)的小區(qū),必須安裝視頻監(jiān)控和巡更設(shè)備 。

      開發(fā)建設(shè)單位在辦理綜合竣工驗收備案之前,必須安裝好監(jiān)控系統(tǒng)及安保人員巡更系統(tǒng) 。在設(shè)計階段,要向縣開發(fā)、主管部門報送具體的分項施工圖、平面圖,要求監(jiān)控和巡更面積達(dá)到小區(qū)全覆蓋,不留死角,待審查合格后方可進(jìn)行施工 。

      辦負(fù)責(zé)對我縣已經(jīng)進(jìn)行管理的小區(qū)進(jìn)行清查,凡沒有安裝視頻監(jiān)控和巡更系統(tǒng)的,責(zé)令進(jìn)行整改建設(shè),具體措施如下:

      1、尚未進(jìn)行綜合竣工驗收備案的新建小區(qū),必須安裝視頻監(jiān)控和安保人員巡更設(shè)備方可驗收備案 。

      2、已經(jīng)辦理產(chǎn)權(quán)的新建小區(qū),沒有進(jìn)行視頻監(jiān)控和巡更設(shè)備安裝的,必須進(jìn)行安裝,其安裝費(fèi)用從質(zhì)保金中支付 。

      3、已經(jīng)交付使用五年以上的管理小區(qū),其視頻監(jiān)控設(shè)備及巡更設(shè)備建議由業(yè)主委員會提出申請,動用住宅專項維修基金進(jìn)行安裝 。

      4、沒有繳納住宅專項維修基金的管理小區(qū),由業(yè)主委員會負(fù)責(zé)與業(yè)主協(xié)商,由業(yè)主公攤費(fèi)用,安裝視頻監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備 。

      二、提高準(zhǔn)入門檻,把好設(shè)備關(guān)

      建立監(jiān)控產(chǎn)品及巡更機(jī)質(zhì)量審查制度,嚴(yán)把市場準(zhǔn)入機(jī)制,杜絕假冒偽劣產(chǎn)品,規(guī)范服務(wù)小區(qū)視頻、巡更機(jī)安裝混亂的局面,由主管部門對監(jiān)控設(shè)備的前期選型、安裝進(jìn)行把關(guān),堅決杜絕安裝之后無法使用或者效果不好的情況 。

      三、分清責(zé)任,發(fā)揮企業(yè)主體作用

      各服務(wù)企業(yè)是實施本項工作的主體,要切實負(fù)責(zé)起各個服務(wù)小區(qū)的安保工作,積極落實好小區(qū)的安保工作,并認(rèn)真負(fù)責(zé)好安保設(shè)備的提升建設(shè) 。已經(jīng)安裝配套好視頻監(jiān)控設(shè)備和安保人員巡更設(shè)備的服務(wù)小區(qū)要做好系統(tǒng)的維修、養(yǎng)護(hù)、檢驗、更換,以保證系統(tǒng)在良好狀態(tài)下運(yùn)行 。視頻監(jiān)控及巡更設(shè)備不完善的小區(qū)要積極進(jìn)行完善,尚未進(jìn)行視頻監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備安裝改造提升的'管理小區(qū)要抓緊報送方案,進(jìn)行安裝 。對沒有繳納住宅專項維修基金的小區(qū),企業(yè)要負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會和業(yè)主協(xié)調(diào),做通業(yè)主工作,保障完成監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備的安裝 。

      四、強(qiáng)化監(jiān)管,發(fā)揮主管部門聯(lián)動作用

      規(guī)劃、設(shè)計、監(jiān)理、開發(fā)、等科室、單位要通力合作,各司其職,把好規(guī)劃、設(shè)計、圖紙審查、施工、驗收等每一個環(huán)節(jié),確保把安保設(shè)備安裝落到實處,加強(qiáng)我縣的服務(wù)小區(qū)的安保水平 。視頻監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備安裝前,方案必須到主管部門報批,安裝的設(shè)備必須通過主管部門的檢驗合格后方可進(jìn)行安裝,視頻監(jiān)控設(shè)備和巡更設(shè)備安裝后,必須由開發(fā)辦、辦進(jìn)行驗收 。凡未經(jīng)過上述環(huán)節(jié)或者審查存在問題的新建小區(qū),一律不準(zhǔn)通過竣工綜合驗收備案;凡未經(jīng)過上述環(huán)節(jié)或者審查存在問題的服務(wù)小區(qū),一律不予授予各類表彰及評優(yōu)評先,主管部門不予通過資質(zhì)年審 。

      物業(yè)保安隊長工作計劃 11

      一、做好保安人員穩(wěn)定工作,控制人員流失

      1、加強(qiáng)隊員思想政治教育,教育隊員認(rèn)清現(xiàn)階段就業(yè)形式,珍惜來之不易的工作機(jī)會,報著對單位、對自己,對家人負(fù)責(zé)的態(tài)度,端正工作態(tài)度,積極做好本職工作。

      2、加強(qiáng)與隊員的溝通交流,指明工作發(fā)展方向,指出機(jī)會是靠自己爭取的,公司發(fā)展較快,機(jī)會很多,提高隊員工作積極性與工作責(zé)任心;關(guān)心隊員日常生活,幫助隊員解決一些實際問題,提高隊員對保安職業(yè)、公司集體的認(rèn)同感。

      3、關(guān)心隊員業(yè)余生活,引導(dǎo)隊員參與健康有益的業(yè)余活動,如讀書、體育運(yùn)動等;部門在人力、財力能安排的前提下,適當(dāng)組織一些健康有益的文體活動,豐富隊員文化生活,活躍隊員身心。也可組織一下文體比賽、業(yè)務(wù)技能競賽等,凝聚人心,提高隊員團(tuán)隊意思。

      二、加強(qiáng)隊員日常管理與培訓(xùn),努力提高保安隊員思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)技能

      1、嚴(yán)格落實公司規(guī)章制度,對于新入職隊員,加強(qiáng)二級培訓(xùn),使保安隊員盡快適應(yīng)國際大廈管理;注重隊員在崗狀態(tài)的監(jiān)督,通過保安班長來嚴(yán)格落實平常工作,提高管理的.有效性。

      2、加強(qiáng)隊員業(yè)務(wù)培訓(xùn),培訓(xùn)內(nèi)容包括:隊列訓(xùn)練、體能訓(xùn)練、消防培訓(xùn)、禮節(jié)禮貌、車輛管理、物品管理、法律法規(guī)等方面,注重培訓(xùn)形式的多樣化,歡迎下載支持。采用集中講授和崗位指導(dǎo)相結(jié)合,理論教學(xué)與實際操作相結(jié)合,使保安隊員熟練掌握業(yè)務(wù)技能,適應(yīng)國際大廈安全工作需要。

      3、注重隊員思想政治教育,加強(qiáng)法律法規(guī)的培訓(xùn),積極培訓(xùn)隊員遵守《中華人民共和國治安管理處罰法》、《中華人民共和國交通安全法》、《刑法》等。引導(dǎo)隊員提高思想認(rèn)識,強(qiáng)化政治覺悟。預(yù)防隊員出現(xiàn)違法亂紀(jì)的事件。

      4、鼓勵員工積極學(xué)習(xí),追求進(jìn)步,對于工作積極,有一定管理能力,具備管理人員基本素質(zhì)的隊員,加強(qiáng)關(guān)注,引導(dǎo)其向更高層次發(fā)展。

      三、注重安防設(shè)施設(shè)備維護(hù),確保監(jiān)控、消防設(shè)施完好

      1、積極協(xié)同管理處工程部、維保單位對大廈消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查與測試,存在問題及時維保單位處理,如無法解決的由維保方出具報告,交管理處及大廈業(yè)主方審核。

      2、協(xié)同管理處工程部定期或不定期對大廈安保系統(tǒng)的檢查與測試,存在問題及時修復(fù)。

      3、在“消防、安保”設(shè)施、設(shè)備部分存在故障的前提下,加強(qiáng)“人防”管理,盡最大可能的保障大廈各方面安全。

      四、規(guī)范進(jìn)出人員管理,確保人員管理上不出現(xiàn)漏洞

      1、中控、大堂及機(jī)動巡邏隊員密切配合,加強(qiáng)大廈及各樓層可疑、推銷及迷路人員的管理,及時做好制止與指引

      2、大堂、車庫崗加強(qiáng)施工人員進(jìn)入大廈的監(jiān)督,嚴(yán)格按制度執(zhí)行,憑施工證核對放行。

      3、外來送水、送貨、搬家人員,先客戶確認(rèn)后,安排隊員指引通道全程跟蹤陪同,直至結(jié)束,人員離開。

      4、在非辦公時間段要進(jìn)、出入大廈的人員要實行登記,并協(xié)調(diào)中控進(jìn)行確認(rèn)。

      5、外來至大廈辦公人員有領(lǐng)班、大堂隊員及時主動詢問并作指引,加強(qiáng)公共區(qū)域的管理,維護(hù)大廈的日常秩序。

      五、加強(qiáng)車輛安全管理,維護(hù)管區(qū)內(nèi)正常交通秩序,保障車輛安全

      1、車輛進(jìn)出車庫應(yīng)按指定路行、車速行駛。

      2、車輛進(jìn)入時需認(rèn)真檢查《出入證》、車況,登記進(jìn)出時間。

      3、每天對停在地下車庫車輛、過夜車輛進(jìn)行車況檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時與車主聯(lián)系處理,并登記。

      4、外來車輛要進(jìn)入大廈要事先問清事由,可以放行的應(yīng)通知了下車庫保安指定其停車位置。

      六、做好物品進(jìn)出管理工作,控制物品流失

      1、大廈內(nèi)租戶要攜出物品時,出具物品出門證,出門證上必須有其單位蓋章,保安在各出入口進(jìn)行核對確認(rèn)后放行,出門證匯總后交部門存檔。

      2、大廈內(nèi)施工單位要攜出物品時,出具物品出門證,出門證上必須有其施工負(fù)責(zé)人簽字或單位蓋章,保安在各出入口進(jìn)行核對確認(rèn)后放行,出門。

      3、有業(yè)主租戶物品進(jìn)入大廈的,各崗位隊員應(yīng)根據(jù)實際情況準(zhǔn)確指引途徑、路線,并有專人負(fù)責(zé)全程陪同。

      七、加強(qiáng)大廈消防安全管理,杜絕發(fā)生火險隱患

      1、加強(qiáng)保安人員的消防安全培訓(xùn),提高保安隊員消防安全意識和消防業(yè)務(wù)技能,建立義XX伍:由保安主管為消防安全管理人,管理處全體人員都是義務(wù)消防員。大廈內(nèi)各租戶領(lǐng)導(dǎo)是本單位的消防安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好各自所屬范圍的消防安全工作。消防工作要貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針。

      2、防火責(zé)任人和義務(wù)的消防員的職責(zé)是:

      A、認(rèn)真貫徹招待消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。

      B、認(rèn)真貫徹招待消防法規(guī)和上級有關(guān)消防工作指示,開展防火宣傳,普及消防知識。

      C、經(jīng)常檢查防火安全工作,糾正消防違章,

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