土地抵押借款合同

    時間:2022-03-07 16:52:14 借款合同 我要投稿

    有關土地抵押借款合同范本

      隨著法律知識的普及,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么制定合同書有什么需要注意的呢?以下是小編收集整理的有關土地抵押借款合同范本,僅供參考,大家一起來看看吧。

    有關土地抵押借款合同范本

      甲方:__________(貸款人)

      身份證號:__________

      住所:_______________

      乙方:__________(借款人)

      身份證號:__________

      住所:_______________

      茲因土地抵押借款事宜,經雙方同意訂立各條款如下:

      一、甲方于____________年__________月____日向乙方借款______元,

      風險提示:_____

      借款數額肯定要寫的,大家也都會寫,只是要注意數額應該用大寫,并標上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫,并寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了,如果你是借款人,你不用擔心數額被修改。如果你是出借人,不用擔心借款人說數額被你改過。

      借款期限______年,從____________年__________月____日起到____________年__________月____日止。

      價款利率為月______%,乙方在每______月日前支付當月利息,利息一月一結。

      二、乙方同意用的土地使用權做該筆借款的抵押,

      土地使用權證號為:___________

      使用權人為:_________________

      雙方在本協議簽訂之日內辦理完畢抵押登記手續,登記費用由_____方承擔。

      三、乙方應按甲方的要求妥善保管抵押財產,如有政府征用等情況,甲方有權對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

      四、出現主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權依法定方式處分乙方擔保抵押財產,甲方處理抵押物所得價款,不足以償還借款本息的.,甲方有權另行向乙方追索。

      五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權、訴訟權、仲裁權,自愿接受有管轄權的人民法院執行局的強制執行,這是乙方的真實意思表示、承諾。

      六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無權變賣、轉移、轉贈、轉賣、抵押資產。

      七、在抵押合同期限內,乙方抵押財產因其保管不善造成損毀,甲方有權要求乙方恢復抵押財產原狀,或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產。

      八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財產的其行為無效。甲方可要求乙方恢復原狀,并提前收回主合同項下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

      九、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況,給甲方造成經濟損失的應給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

      十、本合同生效之日起_____日內甲乙雙方辦理抵押財產的登記手續,乙方不得無故拖延。

      十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協商可簽訂補充協議。

      十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

      十三、本合同一式______份,甲、乙雙方各持______份,主管部門備案一份。

      甲方(簽名蓋章):__________________

      日期:________年 ______月______日

      乙方(簽名蓋章):___________________

      日期:__________年 ______月______日

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