農村自建房屋買賣合同

    時間:2024-12-24 09:39:35 買賣合同 我要投稿

    農村自建房屋買賣合同

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的類型越來越多,簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的農村自建房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    農村自建房屋買賣合同

    農村自建房屋買賣合同1

      賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________。

      居民身份證號碼:____________________、______________________。

      住址:________________________________________________________。

      買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。

      居民身份證號碼:________________________________________________。

      甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經協商一致,并經本村村委會同意達成以下合同條款:

      第一條:房屋的基本情況

      甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。

      該院落建于_________年,房屋為土木結構,建筑面積________平米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。

      該院落具體位置:東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米____寬為_______米____面積__________平米

      第二條:價格

      甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

      第三條:甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔全部責任。

      第四條:乙方逾期付款的違約責任

      乙方如未按本合同規定的時間付款,甲方對乙方有權追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權追究乙方違約責任。

      第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責任

      除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行合同,乙方有權追究甲方違約責任。

      第六條:關于產權登記的'約定

      甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意,若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

      合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續,甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

      第七條:本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決,協商不成時,甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

      第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

      第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。

      甲方(簽章):___________________ 乙方(簽章):_____________________

      甲方簽證時間:_______________ 乙方簽證時間:_______________

      見證人:___________________ 見證人:________________________

      20__年__月__日 20__年__月__日

    農村自建房屋買賣合同2

      甲方(賣方):

      身份證號碼:

      乙方(買方):

      身份證號碼:

      甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,經協商自愿達成如下協議:

      一、甲方自愿將坐落在_____________的宅基地及房屋出售給乙方。

    二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣_____元。

      三、甲方陳述:該宅基地及房屋的'所有權完全歸甲方個人,該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,其轉讓符合法律規定的條件,如因甲方原因導致乙方損失,甲方愿承擔全部賠償責任。

      四、雙方簽署本合同以后,乙方即向甲方支付_____元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,并于__________前辦理土地使用證及房產證手續。

      如因甲方原因,該房屋未在約定時間內交付給乙方,甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,甲方定金不予返還。

      五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續,導致本合同無法履行,乙方可向甲方提出解除合同的請求,甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款。

      六、土地稅由甲方承擔,契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

      七、土地使用證及房產證手續完善后,甲方將房屋及相關原件交付給乙方,乙方即向甲方付清最后一筆房款。

      八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

      九、自本合同簽訂生效起,該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

    十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,以本合同為準。

      十一、本合同自雙方簽章之日起生效,未盡事宜,雙方協商解決,由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

      十二、按《合同法》履行,合同履行地點為乙方戶籍所在地。

      十三、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,每份具有同等效力。

      甲方(簽章):___________________ 乙方(簽章):_____________________

      甲方簽證時間:_______________ 乙方簽證時間:_______________

      見證人:___________________ 見證人:________________________

      20__年__月__日 20__年__月__日

    農村自建房屋買賣合同3

      甲方:

      身份證號:

      乙方:

      身份證號:

      一、甲方自愿將坐落在____市___鎮___村____號(自建住宅)的房屋,東至____南至____西至____北____建筑面積____平方米,出售給乙方。

      二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共____方負擔。

      六、本協議經雙方蓋章后,經房地產交易主管機關審核后,上述房屋產權歸乙方所有。

    七、甲、乙雙方同意上述協議,各無異議,不得反悔。

      八、本協議一式三份,甲、乙、中證人各執一份。

      甲方(簽字): 乙方(簽字): 見證人(簽字):

      20__年__月__日 20__年__月__日 20__年__月__日

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