有關場地租賃合同匯總十篇
在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的場地租賃合同10篇，希望對大家有所幫助。
場地租賃合同 篇1
出租人：(下稱甲方) __________________
承租人：(下稱乙方) __________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
第一章、房屋情況
1、甲方將自有的坐落在三河市燕郊開發(fā)區(qū)上上城五期17棟4單元1604戶的房屋，建筑面積81平方米、房屋格局為兩房一廳一廚一衛(wèi)，出租給乙方作____使用。
第二章、承租用途
2、乙方租用上述房屋用途為____如有變更，應以書面形式通知甲方。
第三章、承租期限
3、承租期限為____年____月，出租人自______年___月___日起將出租房屋交 付承租人使用，至_____年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：
a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;
b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
c、乙方拖欠租金達十天的。
如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方享有優(yōu)先權。
第四章 租金 費用及付款方式
4、租金
乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣___萬__仟 __百__拾__元整(RMB￥_____)
5、費用
乙方在租賃期間，需支付如下費用：
6、付款時間及方式
a、付款方式：乙方以______為一期繳納租金。
b、付款時間：乙方應于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據或甲方指定賬戶的租金匯款回執(zhí)單為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。
C、在租賃使用期間內，乙方將承擔自己使用的水電、通訊、有線電視、網路、物業(yè)和取暖等費用。
第五章、定金
7、乙方應在簽定此合同的'同時付給甲方RMB___元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。
8、若甲方未按本合同規(guī)定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 RMB￥___以彌補乙方之損失。
9、若乙方未按本合同規(guī)定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。
第六章、租賃期間房屋修繕
10、修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用、
11、甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償、
12、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。
第七章、家具、家電具體情況
13、主要配置：電視__臺;熱水器__臺;洗衣機__臺;冰箱__臺;空調__臺;床__張;衣柜__個;煤氣爐、罩各__臺。
14、乙方可以在該房內自由使用甲方提供的家具和家電，但要珍惜愛護，如有損壞、掉失，乙方必須如數賠償。
第八章、爭議的解決方式
15、若雙方出現糾紛應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關部門申訴。
第九章、合同的補充
16、本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力、
本合同一式兩份,甲方,乙方各執(zhí)一份、
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
場地租賃合同 篇2
甲方（出租方）:
聯(lián)系地址：
法定代表人：
乙方（承租方）：
聯(lián)系地址：
法定代表人：
甲方擁有位于 經營使用權，甲方將該物業(yè)中規(guī)劃作為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營酒店業(yè)務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協(xié)商，共同訂立本合作協(xié)議，并同意遵守以下條款。
第一條 租賃物業(yè)概況
1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額
甲方將位于******物業(yè)。出租房屋土地證編號******** ，土地用途為****。該物業(yè)中規(guī)劃為酒店功能的部分整體租賃給乙方經營。該房產部分，建筑面積約為**平方米，精確面積由房產部門測繪確認為準。（物業(yè)概況詳見附件）
甲方作為該房屋的合法出租人與乙方建立房屋租賃關系；甲方向乙方保證本合同生效前出租房屋未設定任何抵押，不存在任何擔保和其他有礙物業(yè)使用的權利瑕疵。
2、配套設施設備
甲方提供租賃的物業(yè)可以滿足乙方需要的相應配套的水、電（含增容動力、照明、配電總接口）、燃氣（總接口）、電梯、環(huán)保設施（排水、排污總出口）等具備正常使用功能的設備。
第二條 期限約定
1、租賃期限
租賃期限共**年，即自本協(xié)議項下物業(yè)交付乙方后滿8個月之日起算，順延**個自然年度止。租金自租賃期限起算日起開始計收。
2、物業(yè)交付、進場裝修、正式營業(yè)日期
甲方在取得施工許可證之日起，8個月內，將竣工的物業(yè)交付乙方。甲方承諾自協(xié)議簽訂之日起，積極督促辦理立項、報規(guī)和施工許可相關手續(xù)，自簽訂協(xié)議之日起，30個月內將物業(yè)交付乙方。如逾期不能交付，本條規(guī)定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的，乙方可選擇終止合同。甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙
方備案。
乙方在得到甲方許可情況下，可先接受部分所租賃物業(yè)，以便于及時組織施工人員進場裝修，保證在全部接受物業(yè)之日起8個月內裝修完工，并正式營業(yè)。如提前營業(yè)，租金照常按交付日順延8個月起算。如逾期不進場施工和不能正式營業(yè)，每逾期一天乙方應補償甲方經濟損失1萬元，逾期超過2個月的屬乙方違約，承擔違約責任，同時甲方有權選擇終止合同。
第三條 租金
租金：按照乙方租賃的實際房屋建筑面積計算，租賃期前三年租金單價為每月每平方米人民幣**元。租金包括：物業(yè)管理費、設備維護費、信息配套費。
從租金起算日起第三年后，在租金單價在每月每平方米人民幣**元基礎上每兩年遞增*%
乙方按每半年一個計租期一次性支付六個月租金給甲方，支付日期為每半年計租期的前一個月月首15日以內。
第四條 保證金
為了使本協(xié)議在協(xié)議有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣**萬元作為保證金。在甲乙雙方簽訂本協(xié)議7日內，乙方向甲方支付保證金**萬元。在甲方取得施工許可證7日內，乙方向甲方支付保證金**萬元。在乙方正式營業(yè)6個月后，甲方在7日內返還保證金**萬元。保證金不計利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方剩余保證金。
如遇乙方不按規(guī)定時間支付租金時，甲方有權提取保證金沖抵租金，不足部分乙方仍需支付。如乙方逾期兩周未交租金，甲方有權解除合同，剩余保證金不予退還。
第五條 租賃用途
甲方擁有將所建的**（物業(yè)概況見附件），規(guī)劃酒店功能部分出租給乙方經營的權力。
乙方承諾建設、裝修、經營并定位為商務酒店類型。
乙方保證不得利用承租物業(yè)從事違法、犯罪活動，否則甲方有權提前解除合同，因此給甲方造成經濟、信譽及其他損失的，乙方應予賠償。
如因乙方經營管理不善，需提前終止協(xié)議，須提前三個月以書面形式告知甲方并經甲方同意后，雙方在協(xié)商達成一致后可有償解除協(xié)議。
第六條 設施設備
甲方提供給乙方的設施、設備包括：主體建筑外裝修（不含門窗）、墻地面水泥砂漿、水電總接口、天然氣總接口、下水總排口，一次消防設施，到各樓層，以及2部客梯、2部貨梯。
甲方提供20個負一樓免費停車位供乙方使用,乙方使用超過20個(不含20)停車位的，收費標準按甲方收費標準的50計收。
乙方自行負責負責安裝中央空調系統(tǒng)、二次消防設施，水、電到各
房間，以及門窗、室內裝修及酒店大堂外裝修。
甲乙雙方按本協(xié)議約定以及行業(yè)標準進行物業(yè)交接，任何一方不得無故拖延。
甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由乙方負責與設備供應商聯(lián)系維修，甲方積極配合。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準，乙方負責所有設施、設備的年檢和物業(yè)內正常的維修、維護，由此產生的費用乙方自行承擔。
甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工批文的復印件給乙方備案。
第七條 乙方須知
1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規(guī)，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。
2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監(jiān)督。乙方承諾積極配合甲方辦理消防工程竣工批文。如因乙方原因，造成消防工程竣工批文滯后，導致物業(yè)交接延期責任由乙方承擔。
3、乙方按照當地規(guī)定領取營業(yè)執(zhí)照，并按照營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規(guī)或發(fā)生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。
4、乙方裝修方案經甲方同意后方可進場施工，乙方承租酒店內外裝修風格必須與項目整體建筑風格、色調一致。乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。
第八條 不可抗力及維修責任
1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致?lián)p毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但如因前述原因致使乙方停業(yè)或不能正常營業(yè)，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。
2、租賃期間，乙方發(fā)現該房屋主體結構及甲方提供的附屬設施由甲方原因損壞或發(fā)生故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的叁日內開始組織維修，如甲方故意拖延，影響乙方使用的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔并從房租中直接扣除。因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。租賃期間，甲方不及時履行上述維護責任，造成乙方或任何第三方財產損失或人身傷害的'，甲方應承擔賠償責任。由乙方造成甲方提供的附屬設施及房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。
3、本協(xié)議由于法律、政策的影響和政府行為而無法繼續(xù)履行。甲方將保證金全額退還給乙方，雙方任何一方均有權終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。
4、雙方特別約定，該場地因不可抗力遭到嚴重損壞，導致乙方無法繼續(xù)經營的，雙方應當就是否繼續(xù)履行本合同進行商議。如在不可抗力事件發(fā)生后**日內乙方既無法繼續(xù)經營，雙方也無法達成一致意見的，則任何一方均有權終止本協(xié)議。本協(xié)議因此而終止的，雙方互不承擔違約責任。
第九條 租賃物抵押、轉租及續(xù)租
1、在租期或任何延期內，如甲方將其經營權或收益權抵押于其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。
2、乙方不得將承租物業(yè)轉租給第三方。 3、合同租賃期限屆滿，甲方如繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
第十條 物業(yè)管理
1、乙方承諾遵守甲方制定的關于項目各方面管理的一切規(guī)章制度（包括裝修規(guī)定、營運手冊、場地及設施設備使用要求等）。 如規(guī)章制度有修改，按修改后的執(zhí)行。
2、雙方確認，甲方應提前3天向乙方提出書面確認，在得到乙方書面確認后方可進入該場地進行有關大廈的物業(yè)維修、保養(yǎng)或其他與該場地相關事項，并應采取一切相關的合理技術措施。乙方不得因此而向甲方提出營業(yè)損失、營業(yè)場地的占用、人員加班費或任何類似形式的補償或賠償要求。
第十一條 通知及經辦人
一方發(fā)給另一方的通知或信件必須是書面的，按本協(xié)議所示地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真?zhèn)魉汀Ｈ玎]局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發(fā)送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執(zhí)照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。
雙方應指定具體的工作人員作為執(zhí)行本合同有關事項的聯(lián)系人、經辦人，經辦人有權代表公司發(fā)送、簽收有關函件，具體權限以正式出具的《授權委托書》為準。經辦人、聯(lián)系人變更的，應在7日內書面通知對方。
第十二條 保密
甲乙雙方不得向傳播媒介或任何他人透露本協(xié)議以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。
第十三條 合同終止的約定
本協(xié)議期滿后如乙方欲繼續(xù)承租本協(xié)議所指物業(yè)，在同等條件下，甲方應遵循優(yōu)先權原則將出租房屋繼續(xù)出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃協(xié)議。
本協(xié)議期滿后乙方未能續(xù)租的，無論何種原因，除依本合同約定獲
得退還的剩余保證金（如期滿應付）外，不得要求甲方補償其裝修等費用。乙方可自行拆除可移動的裝修設施、設備，但不得房屋結構或對房屋繼續(xù)使用造成不利影響。
第十四條 違約責任
1、在本協(xié)議執(zhí)行過程中，由于一方違反本協(xié)議的約定須向對方支付500萬元的違約金，給對方造成損失的，還應賠償相應損失。。
2、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的2%向甲方承擔違約金。。超過30天的，甲方可要求乙方繼續(xù)支付租金及按上述標準確定的違約金，同時有權解除合同。
第十五條 爭議解決
凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或本協(xié)議有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，則提交武漢仲裁委員會依照中華人民共和國法律、法規(guī)及其他相關規(guī)定適用該仲裁委仲裁時確定的仲裁規(guī)則仲裁，裁決結果為終局裁決，對雙方均有約束力。
第十六條 附則
1、本協(xié)議未盡事宜，經雙方協(xié)商的可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、如本租賃協(xié)議不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失。
3、本協(xié)議自雙方簽字，蓋章后生效，協(xié)議期滿終止。
4、本協(xié)議一式八份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)四份。
簽署： 簽署：
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人：
簽約地點：
簽約時間：年月日
合同附件：
場地租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事培訓的事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方位于平遠縣平梅大道超竹村場地，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/季)支付制，租金標準為： 第一年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
第二年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
第三年 元/平方米/天， 元/月， 元/年;
租金支付方式為 ： □現金 □支票 □匯票 □其它 ; 第一次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日; 第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日; 第三次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。
第四條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對場地進行物業(yè)管理，并負責場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
第五條 乙方權利義務
1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的.各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。
8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。
第七條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條 免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條 稅收稅金
關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規(guī)定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統(tǒng)一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
第十條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方租期到期后，可享有租賃優(yōu)先權;乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。 租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續(xù)租。
第十一條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
第十三條 其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
第十六條 其它約定事宜
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同 篇4
出租方：____________(以下簡稱甲方)
承租方：____________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的.，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：____________
乙方：____________
場地租賃合同 篇5
甲方：
乙方：
本著共同發(fā)展、互惠互利的宗旨，經友好協(xié)商，就乙方租用甲方樓頂經營戶外廣告牌的.事宜，雙方達成一致，特簽定本合同。
第一條、乙方租賃甲方位于王富貴和商城沿街 的樓頂，作為乙方戶外廣告牌的場地。
第二條、1.租用期限年， 自 日至年 日。
2.租賃費用為/年(大寫
3.付款方式：乙方在簽訂本合同后一次性付清當年租金;今后使用每滿一年后，乙方在到期前付清下一年度租金。
第三條、合同簽定后，任何一方未經對方同意，均不得單方面解除本合同;合同期滿后，乙方享有優(yōu)先租賃權，經雙方經友好協(xié)商，可以繼續(xù)續(xù)簽本合同。
第四條、本合同經雙方簽字后生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同 篇6
出租方： (以下簡稱“甲方”)
承租方： (以下簡稱“乙方”)
為了維護出租方底店的正常經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。
一、 租賃場地
1.1 所租賃場地位于 底店的部分場地(詳細位置見附圖);
1.2 租賃場地的使用面積為 ; 1.3 租賃場地的裝修及設施
1.3.1 租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;
1.3.2 乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復、賠償責任;
1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;
1.3.4 乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;
1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：
(1) 屬于乙方的動產，由乙方帶走;
(2) 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;
(3) 屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。
1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調整。
二、 經營范圍與經營活動
2.1 乙方將所承租的租賃場地用于經營 ;
2.2 在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;
2.3 乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;
2.4 乙方有權要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件; 2.5 乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求; 2.6 乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發(fā)生法律效力;
2.7 乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：
2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;
2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;
2.7.3 如因經營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。
2.8 乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;
2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;
2.10 如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。
三、 租賃期限
3.1 乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日;
3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;
3.3 租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。
四、 租金、費用及質押金
4.1 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元; 4.2 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;
4.3 乙方應自行負擔租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費;
4.4 甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用; 4.5 乙方應向甲方交納 元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。
五、 租賃場地修繕責任
5.1 租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;
5.2 發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;
5.3 甲方未按前款規(guī)定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任。
六、 轉租、轉讓、調換
乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。
七、 合同的變更、解除和終止
7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;
7.2 乙方有下列行為之一的.，甲方有權終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：
(1) 將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;
(2) 擅自改變租賃場地的經營范圍，從事非法經營的;
(3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結構的;
(4) 未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的;
(5) 故意破壞租賃場地的;
(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。
八、 違約責任
8.1 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經營的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金; 8.2 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;
8.3 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。
8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。 8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。
九、 財產保險
9.1 甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;
9.2 乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。
十、 文本及生效
9.1 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關部門備案使用;
9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發(fā)生法律效力;
9.3 甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。
簽署： 甲 方： 授權代表
場地租賃合同 篇7
甲方（承租人）：
聯(lián)系方式：
通訊地址：
電子郵件：
乙方（出租人）：
聯(lián)系方式：
通訊地址：
電子郵件：
甲乙雙方經過友好協(xié)商，就甲方租用乙方場地拍攝____一事，達成如下條款：
一、甲方擬在乙方場地拍攝____，該場地之使用，包括但不限于采取彩排、拍攝、錄音、錄像、照相等形式使用。該拍攝作品已經由國家廣電總局批準立項。甲方可以再電影中對場地采用虛擬名稱或真實名稱。
二、本合同所指場地是指乙方有處分權的____（以下簡稱場地），位于____。場地內附屬設施有____，現有狀態(tài)為____。
三、為支持甲方順利完成拍攝工作，乙方同意將乙方場地租借給甲方拍攝使用，時間從____年____月____日起至____年____月____日止，拍攝使用期間內甲方每天可以____小時使用場地。如前述拍攝使用期后，甲方需要使用該場地就該片進行補拍、重拍等，則乙方同意甲方可無償進行補拍、重拍等，但時間不超過____日。
四、費用
雙方同意在遵守本合同全部條款的情況下，按第____類方式支付費用：
1、按天計算費用：每天人民幣____元，共計____天。甲方按____次付給乙方總計人民幣____元。
2、甲方拍攝完成后一次性將全部酬金給付給乙方，共計人民幣____元整。
3、乙方無償租用場地給甲方用于拍攝，甲方為感謝乙方在拍攝期間給予甲方的大力支持，甲方在該拍攝作品的片尾以“____”字幕形式向乙方鳴謝。乙方在該作品片尾字幕署名的位置、字體形式及大小由甲方自行決定，無須與乙方另行協(xié)商。
4、在場地的使用過程中，由乙方提供用水、用電等設施或條件，由此產生的水電費及其他費用由____（甲/乙）方承擔。
5、如本合同項下，甲乙雙方按照第1或第2類方式合作，則產生的稅費由____方承擔，且乙方應在甲方付款后____日內向甲方開具與酬金總額等額的增值稅專項發(fā)票。
五、為保證____的拍攝質量，乙方應保證拍攝場地、布景等符合甲方的創(chuàng)作要求。甲方應遵守乙方管理規(guī)定，保證乙方場地設施的完好，特殊拍攝要求應征得乙方的批準。
六、甲方使用場地的過程中，有權按照己方的攝制計劃安排導演、演員、攝影師等工作人員進入場地并在場地設置己方道具、臨時布景、搭建臨時攝影棚，乙方不得干涉甲方正常使用場地。
七、乙方應積極配合甲方完成拍攝任務，協(xié)助甲方做好相關的籌備及拍攝工作，為甲方的創(chuàng)作提供方便。
八、乙方無權因甲方使用場地而針對該拍攝作品主張除場地租金或署名外的任何形式的權利。
九、乙方有權隨時檢查甲方使用場地的情況，但不得干擾甲方正常的拍攝工作，甲方應予以配合。
十、乙方未按照約定提供用水、用電等設施或條件致使甲方不能正常使用的，乙方應減少相應的'租金。
十一、乙方在向甲方交付場地時，應對場地內的附屬設施進行檢查，對可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
十二、乙方應當安排電工、保安等人員協(xié)助甲方的拍攝工作。
十三、在____及其衍生產品的宣傳、推廣或發(fā)行過程中，甲方及該作品的宣傳方、發(fā)行方等有權使用場地在該作品中的影像或圖片資料，無須向乙方另行支付其他費用。
十四、甲方在拍攝中因故意或重大過失對乙方設施造成丟失或損壞的，必照價賠償或維修。
十五、雙方商定：甲方在乙方拍攝的全部內容所屬影視、音像之著作權，以及衍生其他產品的所有著作權、所有權及收益權等全部歸甲方擁有。
十六、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須采用書面形式，可采用____（書信、傳真、電報、當面交送、電子郵件等）方式，通過合同文首載明的地址、電話、電子郵件等途徑傳遞。以上方式均無法送達的，方可采取公告送達的方式。
十七、因本合同產生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。無法協(xié)商解決時，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的法院提起訴訟。
十八、違約責任
1、若任何一方不履行合同、遲延履行或保證、承諾存在虛假，均為違約行為并應追究違約責任，違約方應向守約方支付人民幣____元違約金，守約方有權解除本合同。
2、任何一方如有違反本合同的任何條款，必須承擔、彌補及賠償另一方或任何第三方因其違約行為產生、導致或遭受的一切索償、追討、訴訟、損失、傷害（包括利潤損失或虧損、關聯(lián)損失、利息、罰款、違約金或懲罰性賠償等）、費用及開支（包括全部律師費用）。
十九、未經甲方同意，乙方不得在該影視作品上映前向任何第三方泄露劇情、演員、拍攝進度等與該作品相關的一切信息。乙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本合同過程中所獲悉的屬于甲方且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經甲方同意，不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為本合同有效期內及終止后____年。乙方若違反上述保密義務，應賠償甲方因此而遭受的一切損失。
二十、本合同一式____份，雙方各持____份，具有同等法律效力，經雙方代表簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，雙方本著積極合作的態(tài)度協(xié)商解決。
甲方：
負責人：
簽訂時間：____年____月____日
乙方：
負責人：
開戶銀行：
賬戶：
簽訂時間：____年____月____日
場地租賃合同 篇8
出租人(甲方)：_________
承租人(乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準;庫房面積_________平方米，庫房位置為_________.
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;其中免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_________);第一次租金的支付時間為_________年_________月_________日，第二次租金的支付時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________.
第四條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。
第五條保險
1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、_________.
2.乙方自行投保的范圍為：_________.
第六條甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5.應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協(xié)調;糾紛調解;人員培訓;_________.
6.應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________.
7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的_________%。
8._________.
第七條乙方權利義務
1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。
3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。
5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。
7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營業(yè)執(zhí)照。
8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。
9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。
10._________.
第八條合同的'解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：
1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。
3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。
7.違反保證金協(xié)議的有關約定的。
8.未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。
9.違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
10._________.
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。
4._________.
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(只能選擇一種)：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向_________人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1.在租賃期限內場地所有權發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。
2._________.
第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________.
第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
出租人(蓋章)：_________ 承租人(蓋章)：_________
住所：_________ 住所：_________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：_________
市場登記證號碼：_________ 身份證號碼：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
電話：_________ 電話：_________
_________年___月___日 _________年___月___日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
場地租賃合同 篇9
甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
本著公平、自愿的原則，根據相關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守。
1、甲方自愿將楚王城 組（大約 平方）場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。
2、甲方必須提供院內房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負責。
3、在使用期間，乙方因場地需要改造設施，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協(xié)調周圍鄰里關系。
4、在租賃期內，租金不變，甲方不得無故上調租金。租金每年 元（大寫： ），一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
5、甲方在三年內保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用（以實際投資費用為準）
6、甲方如三年后確實需要開發(fā)建房，需提前半年通知乙方。
7、本合同一式兩份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
場地租賃合同 篇10
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就安曉路、寶安公路4118號上賽場閑置土地(約130畝)和方泰鎮(zhèn)光明村碼頭土地約50畝，經甲方投資后作露天堆場租給乙方使用(按實際丈量的面積計算)。
一、甲方承租上賽場的場地和碼頭總面積約180畝(按實際丈量為準) 畝，現將場地平整、圍墻砌筑完成后的'該場地租給乙方使用，作為鋼材堆場、車輛的周轉。
二、時間：20xx年三月一日起，租期為伍年。
三、租金付款方式：場地及碼頭面積按均價2.3萬元/畝。付款方式分一年一付，采用先付后用的原則，如乙方逾期不支付，甲方有權終止合同，責任乙方自行承擔。
四、碼頭場地圍墻建造，場地平整費用由甲方承擔。水電由甲方負責協(xié)調到位，甲方必須要在3月底完成，水電安裝費用由乙方承擔。
五、乙方必須合法使用場地及經營，如違反國家法律、法規(guī)、消防、安全、工傷事故等造成的損失由乙方自理。乙方保證場地內外的公共衛(wèi)生整潔、治安穩(wěn)定、消防設備齊全，費用乙方自理。
六、甲方考慮到乙方經營的持續(xù)性，合同期滿如國家及上賽場不征用該地塊和上賽場繼續(xù)履行和我公司續(xù)約合同的情況下，優(yōu)先租給乙方使用，租金遞增與上賽場一致。
七、因不可抗拒的原因及國家規(guī)劃征用該地塊時，甲方提前90天通知乙方清場，如有補償部分，雙方按誰投資誰得益的原則進行分配補償款。
八、甲方的投入乙方必須愛惜和保護，如有損壞，照價賠償，合同期滿做到完好無損。
九、甲方租給乙方該地塊使用，乙方不得擅自轉讓，如和其它客戶交換場地使用的，必須書面通知甲方，甲方書面同意后視作有效，否則甲方可單方終止合同。
十、在使用過程中，乙方不得擅自改正搭建任何建筑。確實需要建筑，必須書面通知甲方，得到上賽場批準后方可實施，如擅自亂建，后果乙方自負。
十一、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致解決，并應用書面報告，雙方保留存檔，作為本合同附件。
十二、甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可與嘉定人民法院進行仲裁。 本合同一式五份，雙方各執(zhí)二份，一份交上賽場備案。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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