商鋪門店租賃合同

    時間:2020-10-06 11:15:41 租賃合同 我要投稿

    商鋪門店租賃合同范本

      商鋪門店租賃是十分常見的商業活動,商鋪門店的租賃合同是怎么樣的呢?商鋪門店租賃合同范本是小編想跟大家分享的,歡迎大家瀏覽。

    商鋪門店租賃合同范本

      出租方(以下稱甲方):

      承租方(以下稱乙方):

      甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

      一、 鋪位地址

      甲方出租的商鋪坐落于 ,建筑面積 平方米。

      二、 租賃期限

      雙方商定鋪位租期為__ ___年,自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

      三、 租金和租金交納期及條件

      1、每年租金為人民幣 ,大寫: 。 乙方以現金形式向出租方支付租金,租金第一次交付兩年房租為人民幣 ,大寫 ,以后每年支付一次,并于每年 日前交至出租方。

      2、房租租金前三年不變,合同期內后兩年房租隨周邊房租漲或者落。

      四、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

      1、 水電費:電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現金方式交清上月的水電費。(水表底數為______ 度,電表底數為_____ 度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿);

      2、相關管理費、清潔費:乙方自行向相關管理部門、機構交納;

      3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責;

      4、因使用該鋪位進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

      四、出租方與承租方的變更

      1.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,必須事先征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。

      五、合同期內若甲方惡意收回房屋、轉租他人、單方面變更合同給乙方造成的.一切損失全部由甲方承擔。

      六、乙方的職責

      1、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月通知對方是否終止合同。

      2、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責。

      七、合同期滿,如甲方的租賃商鋪需繼續出租,在同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。

      八、本合同有效期內,發生下列情形之一的,本合同自動解除:

      1、發生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

      2、政府決定征用,收購、收回或拆除租賃房地產;

      3、甲、乙雙方協商一致。

      九、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

      十、 本合同雙方簽字后生效, 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。



      出租方(簽名): ______ 承租方(簽名): ______

      聯系電話: ______ 聯系電話: ______

      聯系地址: ______ 聯系地址: ______

      身份證號碼: ______ 身份證號碼: ____

      日 期: 年 月 日 日 期: 年 月 日

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