辦公樓租賃合同

    時間:2021-10-31 16:44:09 租賃合同 我要投稿

    辦公樓租賃合同集合5篇

      隨著人們法律意識的建立,合同的用途越來越廣泛,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,以下是小編精心整理的辦公樓租賃合同5篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    辦公樓租賃合同集合5篇

    辦公樓租賃合同 篇1

      出租方:__________房地產經紀有限責任公司(甲方)

      承租方:____________________有限責任公司(乙方)

      經甲乙雙方協商,達成以下租賃協議:

      租賃標的物及租賃目的

      1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。

      租賃期限及租金

      2、租賃時間為貳年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

      3、租金每月為(大寫)人民幣_______元(¥_______元)整。乙方租滿一年后,從第二年開始,租金每年遞增_______%。

      4、租金以人民幣統一結算,按月結算,先交后用,每月_______日前交清。

      5、在簽訂合同時,乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣肆仟元(¥_______元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

      6、租賃期滿乙方需繼續租用,甲方應優先乙方租用,租金按遞增后執行。

      甲方的權利義務

      7、在合同生效后,甲方于20xx年3月25日將租賃物交付給乙方使用,在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

      8、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用,乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

      9、甲方有權制止,并要求乙方恢復原狀,賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

      10、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

      11、如因原出租方______市______商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因,造成合同不能繼續執行時,合同自行終止,甲乙雙方互不追究責任。

      12、甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。

      乙方的權利義務

      13、在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物,不受甲方干預。

      14、非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物,不得改變租賃用途。

      15、按約定交納租金,如超過十天不交租金,甲方有權終止合同,收回租賃物。

      16、接受產權單位的安全、消防監督,做好租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

      17、合同終止或雙方協商一致解除合同后,乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。

      水電費的交納水電費按實際使用量,每月向甲方結算。

      18、每月按有關規定交納衛生清理費。

      違約責任

      19、乙方未按本協議定期支付租金,甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金,超過十天不交租金,甲方有權單方面終止合同,收回租賃物。

      20、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,并自行購買財產保險或消防器材,并自行承擔相應責任。

      21、合同終止或依法解除,乙方不按約定返還租賃物的,每遲延一日,乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

      22、本合同依法訂立后即有法律約束力,任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

      爭議的解決方式

      23、甲乙雙方發生一般爭議時,本著互諒互讓的原則通過友好協商解決;雙方發生特別嚴重的爭議時,通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

      合同的生效

      24、本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執一份。

      出租方:______市居家房地產經紀承租方:

      代表人:______ 代表人:____________

      ___年 ___月___日 ___年 ___月___日

    辦公樓租賃合同 篇2

      出租方:____________________(甲方)

      承租方:____________________有限責任公司(乙方)

      經甲乙雙訪商,達成以下租賃協議:

      租賃標的物己燾賃目標

      1.甲方將位于______市__________路_____褐累折辦公樓_____樓內__________層轉租給乙方作辦公應用。該層辦公樓原為甲方向______市________________公司所租賃的。

      租賃期限己燾金

      2.租賃時間為貳年,即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

      3.房錢每月為(大寫)國民幣_______元(¥_______元)整。乙方租滿一年后,從第二年開端,房錢每年遞增_______%。

      4.房錢以國民幣統一結算,按__________結算,先____后____,每月_______日前接清。

      5.在簽訂折同時,乙訪柘蚣追澆詠裳航穡ù笮矗┕民幣__________元(¥_______元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

      6.租賃期滿乙訪璩志租用,甲方應優先乙方租用,房錢按__________履走。

      甲方的權害任務

      7.在折同生效后,甲方于________年_____月____日將租賃物接付給乙方應用,在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

      8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用,乙方______________________________建正原房屋裝建及結構。 9.甲方有權禁止,并請求乙方又還原狀,賠償喪失。乙方征得甲紛泮準,并有書面證明,畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

      10.甲方有權害監督乙方安全和消防管理。

      11.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因,寫字樓出租制成折同不能持絕履走時,折同自走終止,甲乙雙方鷹不追究責任。

      12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等相干證照所需的各種材料。

      乙方的權害任務

      13.在法律劃定各折同約定領域內應用租賃物,不受甲方干涉。

      14.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物,不得改變租賃用處。

      15.按約定接繳房錢,如超過__________天不接房錢,甲方有權終止折同,收回租賃物。

      16.接收產權單位的安全 、消防監督,作佳租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

      17.折同終止或雙訪商一致結除折同后,乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。

      水電費的接繳水電費按真際應用質,每月向甲方結算。

      18.每月按有關劃定接繳衛生清算費。

      違約責任

      19.乙方未按原協議按期支付房錢,寫字樓租賃甲方按每日______%收與欠接房錢的滯繳金,超過________天不接房錢,甲方有權單方面終止折同,收回租賃物。

      20.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作,并由____________________購置財產保險或消防器材,并自走承擔相應責任。

      21.折同終止或依法結除,乙方不按約定返還租賃物的,每遲炎蠡日,乙方按上年平均日房錢額雙倍接繳違約金給甲方。

      22.原折同依法訂坐后即有法律束縛力,任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。

      爭議的結決方法

      23.甲乙雙方產生正常爭議時,原著互諒互讓的準則通過友愛協商結決;雙方產生特別重大的爭議時,通過協商不成可向有管轄權的'國民法院提起訴訟。

      折同到生效

      24.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后莢猶生效。原協議一式兩份,具備平等法律效率,甲乙雙方各執一份。

      出租方:________________代表己:______________________

      ________年_________月_______日

      承租方:______________________

      代表己:______________________

      ________年_________月_______日

    辦公樓租賃合同 篇3

      訂立合同當事人雙方:

      出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 根據國家有關法律、法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方租賃商業房屋一事,甲、乙雙方達成如下事項:

      第一條:出租地址

      甲方將 ,建筑面積為 的房屋,出租給乙方作為 場地使用,其經營范圍在租賃期內不得擅自更改,否則視為乙方違約。乙方同意承租,租賃面積最終以產權管理機關核定的面積為準。

      第二條:租賃期限

      租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止,共計 年 個 月。

      本合同期滿后,在同等條件下,乙方有優先承租權。如乙方需要續租,須提前 60 天向甲方提出續租書面申請,雙方重新議定租金后,方可簽訂續租合同。否則,視為乙方不再繼續租賃。

      第三條:租賃保證金

      甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫: ),在本合同簽訂之日起一次性支付。

      甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內,若乙方無拖欠房租及其他費用時,對商鋪無損壞,并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,不影響房屋的二次租賃,甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

      第四條:租金價格與租金交付時間

      每平方米月租金單價為 元,月租金共計(按產權建筑面積計) 元(大寫: )支付方式為季度支付,由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。

      備注: 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理

      第五條:租賃期間的商鋪修繕和裝修

      1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要,經業主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)

      2、乙方因使用需要,在不影響房屋結構和外觀的前提下,可以對所承租商鋪進行裝修,裝修費用由乙方承擔,但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物

      業管理方申請施工。乙方在辦理完相關手續后,方可進場裝修并服從物業管理方的統一管理。租賃期滿后裝修物的權屬處理,雙方商定:

      (1)租賃期滿,甲、乙雙方未達成房商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。

      (2)租賃期滿,甲、乙雙方未達成該商鋪續租協議時,甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

      (3)租賃期內,若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,需經甲方同意,并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業主重新簽訂房屋租租賃合同,裝修物權歸屬乙方處置。

      第六條:甲、乙雙方責任和義務

      1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

      2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規,在國家法律、法規允許的范圍內從事經營活動。

      3、甲方在本合同簽訂前與物業管理公司簽訂的《前期物業管理服務協議》及相關物業管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外),在本合同期內,轉由乙方享有并履行(包括物業管理費、水電氣費、公共區域發生費用等各費用的交納),甲方與物業公司已簽訂物業管理合同、相關文件作為本合同附件。

      4、乙方知曉甲方有意出售本房產,若乙方未在本協議生效7日內書面表示愿意承購本房產,則視為本條約定;房屋產權所有人按法定程序將房產所有權轉讓給第三方時,乙方放棄優先購買權。

      5、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業的其它管理制度。并與物業管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協議》、《物業管理服務協議》、《消防安全責任書》及其它物業管理文件,以上文件作為本合同附件。

      6、該房屋的質量保險費用由產權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。

      第七條:違約責任

      1、乙方有下列情形之一的,甲方有權單方終止合同,收回本房屋,保證金不予退還,并保留追究違約責任的權利:

      (1)擅自改變租賃商鋪的經營范圍;

      (2)利用承租商鋪進行非法活動,損害公共利益和甲方利益。

      (3)拖欠房屋租金累計30日以上。

      2、甲方不得無故提前終止合同,若甲方需要提前終止合同,甲方應提前三個月以書面形式通知乙方,經雙方同意方可終止合同,但甲方應向乙方一次性支付兩萬元的違約金,并賠償乙方裝修損失。

      3、乙方不得無故提前終止合同,若乙方需要提前解除或終止合同,乙方應提前三個月以書面形式通知甲方,經雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓,須告知并征得房屋產權所有人同意。

      4、因業主轉讓房產所發生的債權債務與乙方無關。乙方的經營權受國家相關法律法規的保護。

      第八條:免責條款

      如有不可抗力原因導致房屋損毀,造成甲、乙雙方損失,雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同,租金按實際使用時間結算,多退少補,甲方退還乙方全額保證金。

      第九條:解決爭議的方式

      本合同在履行中如發生爭議,甲、乙雙方應協商解決,協商不成時,可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

      第十條:本合同未盡事宜

      1、甲、乙雙方可共同協商,簽訂補充協議。補充協議與全合同具有同等法律效力。

      2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,雙方簽字蓋章后生效,合同到期后自行作廢。

      第十一條:補充條款

      甲方: 乙方:

      代表人: 代表人:

      電話: 電話:

      簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日

      本合同生效后,雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

      出租人(甲方)簽章:

      承租人(乙方)簽章:

      委托代理人 :

      國籍:

      聯系方式:

      委托代理人:

      聯系方式:

      年 月 日 年 月 日

    辦公樓租賃合同 篇4

      出租方: (以下簡稱甲方)

      承租方: (以下簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》以及其它有關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議:

      一、乙方所租用房屋位置及面積

      乙方所租用房屋位于成都市 路 號 大廈內,房號為 號,

      建筑面積為 平方米。

      二、甲方出租房的裝修及設施,以實物為準。

      三、出租房屋的用途:僅作辦公場地使用。

      四、租賃期限

      租賃期共 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。

      五、租金、物管費等費用及其支付時間

      1、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元/平方米計算,物管費用按建筑面積以人民幣每月 15 元/平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業管理機構規定的時間內開放空調、暖氣的能源費,不包括室內的電費、電話費和燈具等的損耗費)。

      2、上述費用以每 個月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支

      付。以后每期費用,乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內一次性付清甲方。

      六、保證條款

      為保證合同得到全面履行,乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿,乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方,甲方在收房后三日內將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一,保證金不予退還:

      1、乙方損壞出租房屋內的裝修及其它設施、設備,且拒不照價賠償的。

      2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。

      3、乙方單方面提前解除合同。

      七、租賃期內,甲方應當履行下列義務:

      1、按約定收取租金、物管費等費用。

      2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

      3、甲方應按合同規定的時間,將出租房屋交付乙方使用。

      4、甲方不得擅自調換或轉租乙方所租房屋。

      八、租賃期內,乙方應當履行下列義務:

      1、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。

      2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施,不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動,必須征得甲方書面同意后方能更改,并不得影響毗鄰房屋的使用和安全,發生的費用由乙方自理。

      3、乙方不得損壞房屋內的裝修及各種設施、設備。

      4、乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉借、調換所租用的房屋,不得擅自改變所租房屋的性質,不得將租賃房屋作為生產、加工等的場所。

      5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態歸還甲方。

      6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動,不得進行有損甲方利益,其他業主和物業使用人利益以及會對大樓產生不良影響的其他活動。

      7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業管理機構對公用部分的消防管理。

      九、違約責任

      1、甲方逾期交付房屋,每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。

      2、乙方逾期支付租金、物管費等費用,每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用,除每日按每期費用的千分之三支付違約金外,甲方有權解除合同,并有權采取強制措施責令乙方搬遷,由此而產生的一切經濟損失由乙方承擔。

      3、乙方損壞出租房屋內的裝修及其設施、設備須照價賠償。

      4、租賃期未滿,乙方單方解除合同或未經甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調換給第三方,所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。

      十、其它事項

      1、租賃期滿,本租賃合同自動失效。如乙方需繼續租用的,應當在租賃期滿前一個月書面提出續租的要求,在同等條件下,乙方享有承租權、優先承租權,并重新簽訂租賃合同;乙方不再續租的,則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

      2、涉及到物業管理方面的有關事項,乙方應遵守大廈物業管理機構制定的物業管理相關規定。

      3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞,并導致不能正常運轉的,所造成的損失各自承擔。

      十一、本合同在履行中若發生爭議,甲、乙雙方可以協商解決。協商不成,雙方將爭議提交成都仲裁委員會補充協議書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

      十三、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

      甲方: 乙方:

      代表: 代表:

      聯系電話: 聯系電話:

      合同簽訂時間: 年 月 日

    辦公樓租賃合同 篇5

      甲方(出租方):_______________________

      乙方(承租方):_______________________

      甲方和乙方根據《合同法中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議:

      一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

      1—1、甲方將其合法擁有的座落在____市__________________________________出租給乙方使用。

      1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

      二、 租賃用途

      2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。

      2—2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

      三、 租賃期限

      3—1、該房屋租賃期共_____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。

      3—2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同租賃合同。

      四、 租金及支付方式

      4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫:___________________)。

      4—2、該房屋租金支付方式:□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前_________日支付。

      五、 其他費用

      5—1、乙方在租賃期限內,使用的 □水 □電費 □電話 □網絡使用費 □物業管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規定自行承擔。

      5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結清費用后,甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用,甲方有權拒還押金。如乙方結清,甲方得全額退還押金。

      六、 房屋修繕責任

      6—1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

      6—2、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。

      6—3、室內現有設施:

      電器如下:____________________________________________________________

      家具如下:____________________________________________________________

      七、 轉租的約定

      7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

      7—2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:

      (1) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

      (2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。

      (3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

      八、 變更和解除本合同的條件

      8—1、在租賃期限內,非下列情況之一的,不得變更或解除本合同。

      (1)甲方或乙方因有特殊原因,經雙方協商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

      (2)因出現非甲方能及的情況,使該房屋設施的正常運行,或水、或電等正常供應中斷,且中斷期一次超過七天,乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

      (3)因乙方違反本合同的約定,且經甲方提出后的十五天內,乙方未予以糾正的;

      (4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞,本合同不能繼續履行的;

      (5)在租賃期間,該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準運遷,或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的,或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

      8—2、變更或解除本合同的,要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出,因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除本合同(8—1條)第(4),第(5)款可依法免除責任外,應由另一方負責賠償。

      九、 乙方的責任

      9—1、在租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償。

      (1) 未經甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

      (2)未經甲方書面同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正、并修復的;

      (3) 擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋從事違法違章活動的;

      (4) 拖欠租金累計半個月以上的。

      9—2、在租賃期限內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

      十、 甲方的責任

      10—1、甲方未按本合同約定的時間,交付該房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天,則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

      10—2、在租賃期限內,甲方因非本合同第九條第1款規定的情況,擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金,若支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

      10—3、乙方無論任何原因退租,則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金,并將剩余(如有)返還,違約金按本合同相關條款執行。

      10—4、甲方應保證出租之房屋其所有,并無產權及使用權的糾紛,如發生產權及使用權的糾紛,應由甲方承擔乙方的全部損失。

      十一、 其他條款

      11—1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

      11—2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有民事行為能力完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。

      11—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

      11—4、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。

      十二、 其他補充約定

      出租方(甲方): 承租方(乙方):

      電話: 電話:

      日期: 日期:

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