買房的協議書錦集六篇
在快速變化和不斷變革的今天，協議的使用成為日常生活的常態，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編為大家收集的買房的協議書6篇，希望能夠幫助到大家。
買房的協議書 篇1
賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人：__ _______________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_南寧_市買房定金協議書范本 _____區__棟____單元 ___房(面積：____平方米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元)。
第三條 由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后 三個月 之內給予房證或發票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金____ 。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條 本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方)：_______簽字 身份證號：_______________ 聯系方式：_______
買房人(乙方)：_________簽字 身份證號：____________ 聯系方式：________
X年X月X日
買房的協議書 篇2
賣方（以下簡稱甲方）
（本人）（法定代表人）姓名：
國籍：
（身份證）（護照）（營業執照號碼）
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
委托代理人：
國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
買方（以下簡稱乙方）
（本人）（法定代表人）姓名：
國籍：
（身份證）（護照）（營業執照號碼）
地址：
郵政編碼：
聯系電話：
委托代理人：
國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__；位于第___層，共___（套）（間），房屋結構為__，建筑面積_____平方米（其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米），房屋用途為___；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__.
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%（不包括±___%）時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%（包括±__%）時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
3._______________________________.
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____；土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（ 幣）每平方米_____元，總金額為（ 幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
第五條 付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________.
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的.期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算；自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
3._______________________________.
第九條 關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家
交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）
第十六條 本合同（經甲、乙雙方簽字）（經_____公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。
第十七條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）
___年___月___日 ___年___月___日
簽于_____ 簽于_____
買房的協議書 篇3
合同編號：60601
甲方：________________房地產公司____________法定代表人：__________________
乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號碼_______________
甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產(住宅)開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可;
3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施;
4、房屋的銷售價格為：_________________________________________
支付辦法為：_______________________________________________
5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;
6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔;
7、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
買房的協議書 篇4
賣房方（甲方）：身份證號碼：
購房方（乙方）：身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區___________
_____________________________________________的房屋（房屋所有權證編號：________________________，建筑面積_________________平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整（$________________）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。
二，甲方承諾：
1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2，保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4，自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5，按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。
6，在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三，乙方承諾：
1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。
2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4，按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。
5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四，本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五，如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。
六，違約責任
1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2，如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七，本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九，本協議壹式肆份，雙方各執壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十，特別約定：
甲方：（簽字蓋章）乙方：（簽字蓋章）
年月日年月日
買房的協議書 篇5
甲 方(出賣方)： 身份證號碼： 通信地址(聯系電話)：
乙 方(買受方)： 身份證號碼： 通信地址(聯系電話)：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，本著平等互利的原則，乙方自愿購買 ，甲方可依法出售房屋的有關事宜達成如下協議，共同遵守：
一、交易房屋狀況
乙方購買甲方位于____市____ 街(路、巷)____號。
物業區域名稱____________棟____單元____樓____號，總高____層，系____的房屋，用途____，建筑面積____㎡，監證號：成房監證字第____ 號;丘(地)號權____ 號的房屋一套，該房屋目前(有、無)貸款。
1.該房屋所有權證證號為： ___________，共有權證證號為： ____________，填發單位為：________________________
2.該房屋占用的國有土地使用權以____(出讓、劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：__________________，填發單位為：_________________________。
3.該房屋性質是否為商品房____ (是/否)。
4.該房屋的抵押情況為:________ 。
5.該房屋的租賃情況為:________ 。
注：1、甲方應當保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
2、乙方對該房屋已做實地勘察，并對房屋現狀無異議。
二、房價款
經甲乙雙方協商，該房屋成交價為￥____(人民幣大寫________)該價格含本合同附件中《房屋設施清單》所列的設施。
三、交易方式及付款方式
1：根據城市房地產管理條例規定，甲方保證該房屋的權屬證明合法有效，在簽定本合同時，甲方須出示該房屋的《房屋所有權證》原件或《購房合同、協議》原件、《抵押貸款公證書》原件及其他相關真實合法有效原始資料原件，辦理產權交易時由雙方一同協助辦理該房屋的一切交易手續。
2：本合同簽定同時，乙方向甲方支付購房定金￥____(人民幣大寫____)(定金沖抵購房款)。
選擇如下____作為付款方式：
A、一次性付款方式 房款乙方按以下規定支付：
1、乙方于____ 年 月 日前與甲方辦理該房屋產權交易，受理成功同時，乙方向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________)。
2、乙方在領取甲方過戶給乙方的《房屋所有權證》時，須向甲方支付購房尾款￥____ (人民幣大寫________ )。
B、銀行貸款付款方式
房款乙方按以下規定支付：
1、甲乙雙方于____年____月____日到____ 房地產交易中心，辦理該房屋產權交易過戶，受理成功同時，乙方須向甲方支付購房首付款￥____(人民幣大寫________ )。
2、甲乙雙方于____年____月____日前在指定銀行：乙方與銀行簽定按揭貸款合同，同時甲方與銀行簽定收款合同。
3、購房尾款￥____(人民幣大寫________)，由指定貸款銀行支付于甲方。乙方在指定銀行辦理按揭貸款同時，若銀行提供的貸款額不足購房尾款數額，則由乙方以現金向甲方補交差額購房尾款。
C、余款的支付方式 余款按以下規定支付：
該房屋一切交易完成后，甲方須在結清水、電、氣、物管、光纖等相關費用后交房同時，由乙方向甲方支付購房余款￥____ (人民幣大寫________)。
注：辦理該房屋產權交易過戶手續中，甲乙雙方須積極配合。否則，不配合方承擔全部責任。辦理時間以當地房地產交易中心及指定貸款銀行規定時間為準。
四、辦理產權交易過戶的相關費用按以下條款執行
1、辦理產權交易過戶所產生的稅費及其它相關費用。
① 契稅 ②個稅 ③營業稅 ④繼、贈稅 ⑤維修基金 ⑥其它費用
2、甲方自愿承擔________________________
3、乙方自愿承擔________________________
五、房屋的交付
甲方應當在_________年______月______日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當履行以下手續。
1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設施設備、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接該附件一中所列物品;
2、甲乙雙方在房屋附屬設施設備、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
六、違約責任
1、本合同簽定后，若甲方有下列行為，視為甲方違約，并承擔辦理該產權過戶的所有費用及回轉手續所產生的全部費用。同時向乙方支付違約金￥________。
(1) 因甲方原因不能辦理產權過戶交易。
(2) 甲方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易。
(3) 在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，甲方提出不出售此房。
(4) 甲方拒絕提供辦理過戶，貸款相關資料，證明或提供相關資料不實。
2、本合同簽定后，若乙方有下列行為，視為乙方違約，并承擔辦理產權過戶的所有費用及回轉手續所產生的全部費用。同時向甲方支付違約金￥___________。
(1) 在該房屋辦理產權過戶過程中或產權過戶辦理完畢，乙方提出不購買此房。
(2) 乙方不按本合同約定日期辦理產權過戶交易及銀行按揭貸款。
(3) 乙方不按本合同約定日期及金額向甲方賬戶存入購房款。
(4) 乙方拒絕辦理產權過戶、銀行貸款。或提供的相關資料、證明不實。
3、因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。
4、本《購房合同》經甲乙雙方簽定后，無論任何一方不履行本合同義務，視為違約。
5、本合同項下的甲方房屋共有權人對本合同的全部內容及由此產生的法律后果不持異議，并承擔履行本合同義務。
七、其他約定事宜
1、甲方應如實告知房屋物業及其他費用情況，并將物業支付憑證交由乙方保管，并協助乙方辦理小區業主變更手續。
2、甲方須結清該房屋水、電、暖、氣、物管、光纖等全部相關費用后當日內交接，屋內設施及結構保持完整(以本合同附件《房屋設施清單》為準)，否則由此引起的經濟或法律后果由甲方全部承擔。
3、本合同經甲、乙、丙叁方簽字后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。
4、未盡事宜叁方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
5、如有其他合同與本合同相抵觸，以本合同為準。
甲方 (出 售 方) 乙方 (購 買 方) 丙方(證明方)
簽字： 簽字： 簽字：
證明人： 身份證號： 地址：
證明人： 身份證號： 地址：
X年X月X日
買房的協議書 篇6
甲方：________________房地產公司____________法定代表人：__________________
乙方：姓名__________，住址_____________________，身份證號碼_______________
甲乙雙方經過協商，就乙方向甲方購買房屋的有關事宜，達成如下協議：
1、乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：
2、上述位置的土地等全部的房地產（住宅）開發手續由甲方出面辦理，乙方負責取得相關部門的許可；
3、上述房屋的建筑設計、施工等，在符合甲方現有周邊開發項目的規劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據此實施；
4、房屋的銷售價格為：_________________________________________支付辦法為：_______________________________________________
5、有關雙方之間的本次買賣，為辦理產權登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定；
6、有關產權登記的手續由甲方幫助辦理，所需稅費由__________方承擔；
7、本協議書經雙方簽章后生效，協議書一式貳份，每方各執一份。
甲方： 乙方：
年 月 日
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