外墻清洗合同

時(shí)間：2023-02-26 23:09:48 合同范本我要投稿

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　　篇一：外墻清洗合同書及安全協(xié)議

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　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將本物業(yè)的外墻清洗服務(wù)委托乙方進(jìn)行，訂立本合同。

　　1.0 工作地點(diǎn)服務(wù)內(nèi)容：清洗外墻、玻璃

　　2.0 作業(yè)要求

　　乙方采取下吊板方式進(jìn)行施工，使用專業(yè)工具及外墻清洗劑、玻璃清潔劑，清洗外墻、玻璃，使玻璃表面形成一層保護(hù)膜，使玻璃不易受灰塵及酸雨的腐蝕。 3.0 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　玻璃整體光亮、清潔、無膠印、無污跡、無建筑施工材料殘余物；外墻干凈、無深色、無污跡、無建筑施工材料殘余物。

　　4.0 合同期限

　　4.1 自___月___止。

　　4.2 如遇停電、下雨、大風(fēng)等特殊情況，工期可延期。

　　5.0 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　　清潔費(fèi)用：元／次，人民幣大寫： 6.0 付款方式

　　完工當(dāng)日由甲乙雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并在工程驗(yàn)收單上簽字，甲方驗(yàn)收合格后，10日內(nèi)向乙方一次性支付當(dāng)次清洗費(fèi)用

　　7.0 雙方權(quán)利與義務(wù)

　　7.1 甲方

　　7.11 甲方安排專人負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督乙方工作；

　　7.12 甲方負(fù)責(zé)向乙方免費(fèi)提供服務(wù)所需用水、電及燈光；

　　7.13 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　7.2 乙方

　　7.21 乙方應(yīng)在開工前，向甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提供真實(shí)有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明、保險(xiǎn)單、高空作業(yè)證等相關(guān)證件；現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須全部經(jīng)過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，并

　　持有國家認(rèn)可的資格證書；

　　7.22 乙方工作時(shí)必須符合高空作業(yè)的要求，安排專責(zé)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)管理，確保安全。

　　7.23 乙方在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的員工必須嚴(yán)格遵守甲方指定的各項(xiàng)規(guī)章制度，若乙方員工違反甲方規(guī)章制度，將按甲方的有關(guān)規(guī)定予以處罰。

　　7.24 乙方施工過程中，如出現(xiàn)任何安全責(zé)任事故、人員傷亡或給甲方及第三方造成一切損失，由乙方負(fù)全責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任；

　　7.25 乙方在清洗服務(wù)過程中，造成甲方或第三方的人身或財(cái)產(chǎn)損害的應(yīng)予以賠償。

　　7.26 在乙方清洗服務(wù)范圍內(nèi)，若發(fā)生任何質(zhì)量或其它問題投訴，乙方必須二十四小時(shí)之內(nèi)予以答復(fù)或解決。

　　7.27 嚴(yán)格遵守甲乙雙方簽訂的《安全協(xié)議書》

　　8.0 其它

　　8.1 解除協(xié)議或任何有關(guān)協(xié)議內(nèi)容的更改，協(xié)議雙方須提前十五天

　　內(nèi)以書面形式答復(fù)，逾期不答者，視為默認(rèn)。若乙方未按合同規(guī)定，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。

　　8.2 本協(xié)議履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，任何一方可向北京市海淀區(qū)人民法院提起訴訟。

　　8.3 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)蓋章簽名有效。

　　甲方：乙方：

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　日期：日期：

　　安全協(xié)議

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托乙方就清洗工程，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，明確雙方責(zé)任，特簽定以下安全協(xié)議。

　　l、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國家、北京市和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

　　2、按照《北京市建筑工程施工安全操怍規(guī)程》（DBJ01-62.2002北京市強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)）乙方應(yīng)強(qiáng)化安全意識(shí)，做好施工安全工作。作業(yè)前對(duì)人員的身體狀況進(jìn)行檢查，患病、飲酒及其它身體不適者不得施工，嚴(yán)禁未經(jīng)培訓(xùn)的施工工人高空作業(yè)，乙方管理人員應(yīng)對(duì)員工的安全措施是否完善進(jìn)行檢查。乙方違反安全作業(yè)，引發(fā)的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失事故的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方應(yīng)在本合同簽訂開工前，提供有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)證明文件、員工身份證及操作證明的復(fù)印件，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方須確保在合同規(guī)定施工地點(diǎn)工作的所有人員是貴公司的正式員工并有保險(xiǎn)證明、高空作業(yè)資格證明。

　　4、乙方必須按《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》（DBJ01-62-2002北京市強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)）的要求進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，并遵守甲方有關(guān)規(guī)章制度。

　　5、甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產(chǎn)、防火管理以及督促檢查的義務(wù)，對(duì)于乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定制度等情況，甲方有要求乙方整改的權(quán)利。

　　6、乙方在生產(chǎn)操作過程中工人的防護(hù)用品由乙方自理；并應(yīng)督促工人自覺穿戴好防護(hù)用品，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，嚴(yán)禁隨地大小便。

　　7、乙方必須嚴(yán)格按國家和北京市對(duì)高空安全操作規(guī)程和制度執(zhí)行，因違反操作規(guī)程所發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)在。

　　8、甲方原有建筑物存在的質(zhì)量問題與乙方的清洗施工無關(guān)。在清洗施工期間發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，以雙方的驗(yàn)證簽單為準(zhǔn)；因乙方清洗施工造成的對(duì)原有建筑物的損壞由，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9、清洗施工中，乙方發(fā)現(xiàn)的甲方原有建筑物的安全隱患，應(yīng)及時(shí)告知甲方采取防范、補(bǔ)救措施。

　　10、清洗施工中，乙方造成的甲方原有建筑物的安全隱患，乙方不得隱瞞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，雙方商定并采取消除隱患的措施，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　11、乙方違反上述10、11、款的約定，在乙方清洗完工中造成的財(cái)產(chǎn)、人身損失由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　甲方：乙方：

　　日期; 日期：

　　篇二：外墻清洗合同

　　外墻清洗合同

　　發(fā)包商（甲方）：

　　承包商（乙方）：

　　根據(jù)合同法規(guī)定，經(jīng)供需雙方真誠、友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特制定本外墻清洗合同，雙方共同信守。

　　一、工程一覽表

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、工程價(jià)款：現(xiàn)金

　　二、承包方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全。

　　三、施工時(shí)間：2011年9月25日至2011年10月3日（在天氣和施工條件都正常的情況下）

　　四、質(zhì)量要求：工程完工后，使得整個(gè)外墻整體視覺良好、無明顯污垢、無水漬、無損壞，顏色亮麗，玻璃干凈明亮。

　　五、勞動(dòng)紀(jì)律：

　　1、嚴(yán)格遵守甲、乙雙方有關(guān)規(guī)章制度。

　　2、如乙方人員違反有關(guān)規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即更換人員，違者經(jīng)雙方調(diào)查核實(shí)，按乙方有關(guān)規(guī)定處罰，甚至追究其法律責(zé)任。

　　六、安全要求：

　　1、專業(yè)人員須經(jīng)乙方崗位安全教育后方可上崗。

　　2、作業(yè)人員須嚴(yán)格執(zhí)行各種清潔設(shè)備、工具、清潔劑的安全使用操作程序，使用前須檢查其性能，安全防護(hù)裝置是否完好可靠，電源線、電源插頭、插座是否通電，用電安全后方可作業(yè)。

　　3、作業(yè)人員需高空操作時(shí)，必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)安全規(guī)程，戴好安全帽，佩好安全帶（或安全繩）做好防止工具裝置墜落工作。作業(yè)區(qū)下部須有醒目、安全標(biāo)志，經(jīng)安全員檢查后方可作業(yè)。

　　4、作業(yè)人員進(jìn)入作業(yè)區(qū)須做好防止工作，不準(zhǔn)亂丟煙蒂、火柴梗、紙等雜物，注意保持作業(yè)區(qū)的環(huán)境整潔。

　　5、作業(yè)人員如違反上述條款，甲方有權(quán)通知乙方更換人員。違者經(jīng)乙方調(diào)查核實(shí)，按乙方有關(guān)規(guī)定處罰，甚至追究法律責(zé)任、

　　6、由于乙方施工造成人員傷亡，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　七、驗(yàn)收方法：工程竣工后，甲方按質(zhì)量要求，在驗(yàn)收單簽字認(rèn)可。

　　八、結(jié)算方式：工程驗(yàn)收后，甲方在七個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金或支票方式支付工程款。

　　九．其他事項(xiàng)：

　　1、甲方提供乙方人員存放工具、換衣、就餐、休息場(chǎng)所，但不提供住宿場(chǎng)所。

　　2、施工中乙方損壞甲方財(cái)物，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)照價(jià)賠償，特殊情況由甲乙雙主協(xié)商解決。

　　十、甲、乙需協(xié)商的其他條款：

　　十一、本合同須經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至賬款結(jié)清為止。甲乙雙方如有一方違約，另一方可立即終止合同，違約方應(yīng)賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　日期：2011年9月25日日期：

　　附1：外墻清洗作業(yè)原則及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

　　清洗作業(yè)原則：

　　1、保證建材的原有特性不改變。

　　2、保證作業(yè)的安全性，由于乙方清潔人員發(fā)生安全事故或造成第三方的安全事故，乙方負(fù)有全部責(zé)任。

　　3、保證作業(yè)質(zhì)量，定期完成作業(yè)內(nèi)容。

　　4、保證外墻的保值。

　　清洗作業(yè)注意事項(xiàng)：

　　1、了解清潔劑的性質(zhì)及種類。

　　2、根據(jù)不同的建材性質(zhì)，使用適當(dāng)?shù)乃幩? 幕墻玻璃使用玻璃清潔劑，不銹鋼和花崗

　　巖立面使用中性全能清潔劑，瓷磚和馬賽克使用弱酸性清潔劑進(jìn)行清洗)。

　　3、按照正確的比使用藥水。

　　4、做好藥水使用時(shí)的安全措施，特別注意綠化的遮蓋，以防植物壞死。

　　清洗作業(yè)要求：

　　1、外墻清洗工程將利用高空吊板的施工工藝配合清洗，由上至下徹底清洗，本方式安

　　全系數(shù)高，設(shè)備成本低廉，不會(huì)損傷外墻玻璃及墻面。

　　2、裙樓處，作業(yè)下方放置高空作業(yè)警告牌，圏定保險(xiǎn)區(qū)域，派專人看守。

　　3、樓頂安排人員專門看守繩子，確保安全。

　　4、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的高空工作人員必須佩戴工作牌，遵守甲方規(guī)章制度。

　　5、對(duì)不同作業(yè)面采取不同的清潔劑進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

　　6、作業(yè)前進(jìn)行工作安排及安全作業(yè)教育。

　　7、了解作業(yè)場(chǎng)所，確定作業(yè)位置，開始清洗作業(yè)。

　　具體操作程序：

　　1、先用途水毛套將要清洗的建材表面途水。

　　2、接著用沾有藥水的紅色或白色磨光布擦洗（不同的建材使用不同的磨布）。

　　3、涂洗完畢后，用玻璃刮刀將污水刮凈。

　　4、最后用毛巾將邊沿，角落的余留水跡擦凈。

　　5、幕墻玻璃首先清除表面污漬（如油漆、膠漬、水泥污漬等），然后再用玻璃清潔劑徹

　　底涂擦，最后用玻璃刮刀刮凈表面水跡。

　　6、花崗巖墻面，首先使用刀片鏟除墻面的各類污漬，用清潔劑徹底擦拭，再用清水過

　　凈，使墻面潔凈無污漬。

　　7、不銹鋼和鋁板墻面，首稱清除表面各類污漬（針對(duì)污物選擇相應(yīng)的藥劑，如香蕉水、

　　除漬劑等），然后使用中性清潔劑，徹底擦洗地板（特別注意不能使用硬物和粗糙的工具，以免擦花鋁板），然后用清水過凈，再刮凈表面水跡。

　　驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、清潔后的玻璃應(yīng)無塵無垢，光潔明亮，煥然一新，窗臺(tái)應(yīng)重點(diǎn)清洗。

　　2、外墻墻面除去污漬，恢復(fù)原有色彩，整體視覺良好。

　　3、所有不銹鋼、鋁板墻面等無腐蝕損壞，潔凈透明、無明顯污漬水跡。

　　附2：登高清洗安全要求及措施

　　一、高空作業(yè)人員必須崗前教育、考試合格，持證上崗。

　　二、高空作業(yè)人員必須身體健康、精力充沛、勞動(dòng)預(yù)備良好。

　　三、公司領(lǐng)導(dǎo)要定期給工人進(jìn)行安全教育，研究技術(shù)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

　　四、作業(yè)人員在操作前必須認(rèn)真檢查作業(yè)繩索、保險(xiǎn)繩、安全帶及其它作業(yè)工具設(shè)備，全部

　　處于良發(fā)狀態(tài)，沒有任何隱患的情況下方可操作。

　　五、安全繩的缷扣，必須將螺桿擰到最末端。

　　六、垂放的作業(yè)繩和保險(xiǎn)繩必須接觸地面，嚴(yán)禁懸空。

　　七、作業(yè)人員在操作時(shí)，必須戴好安全帽、安全帶、穿防滑鞋。

　　八、作業(yè)人員在操作時(shí)，操作平臺(tái)要有一名安全巡視檢查安全，地面作業(yè)范圍內(nèi)有一名安全

　　員制止行人車輛在作業(yè)范圍內(nèi)通行。

　　九、作業(yè)高度超過40米，須配有通訊設(shè)備。

　　十、作業(yè)繩索有墻角和建筑物有利口的部位必須墊好或包好軟布或毛巾。

　　十一、作業(yè)人員必須兩人共用一根安全繩或一人一根安全繩。

　　十二、作業(yè)底樓地面作業(yè)范圍內(nèi)應(yīng)做到擺放醒目前警示牌和客語牌，用專人看護(hù)，如果操

　　作范圍是主要馬路或鬧市區(qū)域，必須做到離地面一層樓高度處，裝二層安全繩網(wǎng)。

　　十三、作業(yè)底樓地面，如果是停車位或是娛樂場(chǎng)所，得提前一天與業(yè)主或其他單位聯(lián)系，

　　商量是否停止?fàn)I業(yè)或另安排時(shí)間。

　　十四、受天氣影響，在5級(jí)大風(fēng)和雨天，溫度低于0度的天氣，停止工作。

　　篇三：外墻清洗合同書

　　外墻清洗合同書

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、工程項(xiàng)目：

　　第二條：承包方式

　　由乙方包工包料、包安全、包質(zhì)量、包工期、包承包風(fēng)險(xiǎn)等所有費(fèi)用包干。

　　第三條：工程期限

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定：自年月日起至年月止完成。

　　第四條：清洗標(biāo)準(zhǔn)

　　一、玻璃幕墻清洗標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、玻璃幕墻清洗后無灰塵、污垢、污漬、水跡、手印等印跡；

　　2、玻璃幕墻與金屬結(jié)構(gòu)框之間的縫隙不得有污垢存在；

　　3、玻璃幕墻拼接處的硅硐密封膠縫表面應(yīng)無污垢；

　　4、室外金屬結(jié)構(gòu)框的立面、平面上不得有污垢、污漬、灰塵、水跡手印等其它印跡；

　　5、玻璃幕墻處理的達(dá)到無塵、無垢、光潔明亮；

　　6、玻璃幕墻干刮處理后墻面等無損壞現(xiàn)象。

　　第五條：工程價(jià)款結(jié)算方式

　　1、外墻清洗工程完工通過驗(yàn)收合格后，甲方在第15日內(nèi)一次性付清款項(xiàng)給乙方。

　　2、甲方付款前，乙方需向甲方提供《廣州市正規(guī)稅務(wù)發(fā)票》。

　　第六條：雙方責(zé)任

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、甲方負(fù)責(zé)向乙方免費(fèi)提供施工必需的水源，電源等；

　　2、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的付款方式及時(shí)結(jié)款；

　　二、乙方責(zé)任

　　1、在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成清洗施工，并保證工程質(zhì)量；

　　2、自行負(fù)責(zé)施工人員的人身安全及相關(guān)人員的人身財(cái)產(chǎn)安全；

　　3、在施工過程中，如損壞甲方物品，乙方按甲方的購價(jià)賠付；

　　4、如果出現(xiàn)腐蝕現(xiàn)象，因乙方非法施工造成的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；

　　第七條：違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方在本合同簽訂后，任何一方違約，將由違約方承擔(dān)責(zé)任；

　　2、按《合同法》規(guī)定協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

　　第八條：附則

　　一、在清洗施工過程中，若遇惡劣天氣或停水、電等，影響施工進(jìn)度，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商順延工程時(shí)間；

　　二、在清洗施工過程中因甲方原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)損壞導(dǎo)致工期延誤應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任；

　　三、本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況，結(jié)合有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，雙方簽字之日生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　甲方代表人：乙方代表人：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

　　外墻清洗方案

　　一、清洗物料及工具

　　中性外墻清洗劑、玻璃清潔劑、全能清潔劑、潔而亮、毛球、玻璃刮、吊板、安全繩等。

　　二、施工方式

　　采用吊板作業(yè)。

　　三、清洗方法

　　A、瓷片外墻用中性外墻清潔劑清洗。

　　B、玻璃采用玻璃清洗劑清洗。

　　C、窗戶邊框及邊角位使用清潔劑用毛巾擦拭干凈。

　　四、操作規(guī)程

　　1．準(zhǔn)備工作

　　1）掌握當(dāng)天天氣情況。

　　2）勘察現(xiàn)場(chǎng)，建筑物頂部必須有固定吊板和安全繩的牢固構(gòu)件，繩子下垂經(jīng)過的位置不得有尖銳棱角鋒口，如有，必須作特別安全處理。

　　3）準(zhǔn)備清洗工具，如吊板、吊板繩、安全繩，配置好的清潔劑、玻璃刮、抹布等。對(duì)吊板繩及安全繩應(yīng)伯詳細(xì)檢查。繩子直徑不得小于16mm，中間不得有斷裂及接口，將主繩扎捆在牢固構(gòu)件上，繩扣必須打死結(jié)，且有兩個(gè)結(jié)點(diǎn)，安全繩結(jié)點(diǎn)不得與吊板繩結(jié)點(diǎn) 同一。

　　4）操作人員穿戴勞動(dòng)防護(hù)衣、安全帽、水鞋。按規(guī)定系好安全帶、將自鎖器單獨(dú)懸掛于安全繩上。

　　5）現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督員必須到位。

　　2.操作過程

　　1）操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具捆扎在吊板上。

　　2）緩緩將吊板放下，到達(dá)第一工作位置。

　　3）邊下滑邊作業(yè)，直至一趟作業(yè)完成。降地面后，卸下水桶、吊板等，在上樓頂開始第二次作業(yè)。

　　4）整個(gè)作業(yè)過程中，安全監(jiān)督員應(yīng)自始自終任現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)督。

　　5）將吊板收好，并檢查一遍使用情況。如發(fā)現(xiàn)繩子被損，則應(yīng)報(bào)廢不再使用。

　　3、操作要求

　　1）每部高空設(shè)備應(yīng)建立產(chǎn)品使用、檢驗(yàn)、維修、保養(yǎng)檔案。

　　2）懸掛作業(yè)區(qū)域下方應(yīng)設(shè)置警戒線，并在醒目處設(shè)置“禁止入內(nèi)”標(biāo)志牌。

　　3）在腐蝕性環(huán)境中作業(yè)時(shí)，應(yīng)做好作業(yè)人員，安全裝置、電氣控制箱及繩索的防護(hù)措施。繩索應(yīng)選用耐腐蝕的。