餐飲租賃合同

    時間:2021-07-03 12:44:37 合同范本 我要投稿

    餐飲租賃合同精選

      出租方: (以下簡稱甲方)

    餐飲租賃合同精選

      承租方: (以下簡稱乙方)

      甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上,經友好協商,就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事,為明確雙方的權利、義務及有關事宜,特訂立如下協議,以資共同信守。

      一、租賃房屋狀況

      1、地址:

      2、計租建筑面積:

      二、租賃期限

      租賃期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿,甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權,屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

      三、租金交付

      1、場地租金:年租金為 元.

      2、租金的交付:租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

      四、甲方義務和責任

      1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務,并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作,并承擔相關費用。

      2、甲方向乙方交付場地后,有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。

      3、租賃期內,甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方,甲方必須向乙方披露原租賃協議原件,并交乙方復印件留存。

      五、乙方方義務和責任

      1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的.正常使用,不得人為損壞,如有損壞,由乙方更換或賠償。

      2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養,并承擔相關費用。

      3、乙方在使用場地過程中,如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變,必須先征得甲方的書面同意,費用由乙方自理。

      4、租賃合同終止履行時,乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接,乙方不得拆除裝飾物,甲方對未拆除的裝飾物不予補償,但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

      六、特別約定:

      1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日,甲方有權采取停止供應水電等措施,直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失,概由乙方自行承擔。

      2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

      3、因不可抗力因素造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      七、違約責任

      1、租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方,甲方有權單方決定是否解除合同,如甲方解除合同除不退還租金,乙方還應承擔2萬元違約金。

      八、本協議壹式叁份,甲方執貳份,乙方執壹份,雙方簽字(蓋章)后生效。

      甲方: 乙方:

      年 月 日

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