個人的住宅租房合同

    時間:2022-02-09 14:29:22 合同范本 我要投稿

    個人的住宅租房合同

      在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,簽訂合同可以明確雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面是小編精心整理的個人的住宅租房合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    個人的住宅租房合同

      甲方(房主):_____________

      乙方(承租人):_____________電話:_____________

      乙方需向甲方提供個人身份證正反面復(fù)印件一份留檔使用(必需真實有效)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將自有的坐落在________________(簡稱本房產(chǎn)),出租給乙方作________________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為________年________月________日起到________年________月________日。共計________個月。

      二、本房屋年租金為(人民幣大寫):________________(小寫:¥____________),租金每半年結(jié)算,分兩次付清。

      三、租金支付時間及方式:第一次于________年________月________日前支付元,第二次于________年________月________日前支付元。

      四、乙方租賃期間,水費、電費、寬帶費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方承擔。其中水費3元每噸,生活用水10元每人每月,電費1元每度,寬帶費10元每月,以上費用每月15號收取一次。

      附:電表底數(shù)________度,水表底數(shù)________噸。

      五、房屋出租保證金

      首次交付租金時,乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)________元整(小寫________元)。退租時甲乙雙方無任何異議,甲方將保證金退還給乙方。

      六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項:

      甲方不分擔乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的`損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟糾紛。

      1、乙方應(yīng)遵守中國法律,不做_____的活動,若有違反法律,由乙方負責。

      2、乙方應(yīng)注意居住安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拉、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當造成損失,其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失,由乙方負責處理,由乙方全額賠償對方,并按違約處理。

      3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失,否則,照價賠償。

      4、現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管,如有丟失,責任自負。

      5、乙方不得把社會閑散人員帶入房內(nèi),對自身安全負責。七、乙方對租用房沒有處理權(quán),不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

      八、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前________個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權(quán)收回房屋,不再簽約續(xù)租。

      九、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致,保證金可視情況給予退還。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

      十、合同的解除

      租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回本房產(chǎn)。

      (1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓,對外投資入股或與他人調(diào)換;

     。2)利用承租房屋進行非法活動,損害社會公共利益的;

      (3)乙方未按約定期限支付租金超過一個月。

      十一、發(fā)生爭議時,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ篲_______。

      十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:________________乙方:________________

      _______年_______月_______日_______年_______月_______日

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