廠房承租合同范本
隨著法律知識(shí)的普及，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的廠房承租合同范本，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
發(fā)租方: (稱甲方)身份證:
乘租方: (稱乙方)身份證:
為保障甲乙雙方的合法權(quán)益簽訂本合同細(xì)則如下:
一承租項(xiàng)目:由甲方提供轄下公路邊原是金豐石公司廠房用地及現(xiàn)有的`二層建筑物給發(fā)租方使用。
二承租面積:約4.2畝。(附廠房用地圖)
三承租期限: 。(由 至止 )
四承租租全款:分階段收款。第 元。(共 年，共 );第年 至第 年，每年 元。(共 年，共 元);第 年至第 年，每年 元。(共 年，共 元)。
五在簽訂合同時(shí)乙方需交給甲方押金萬(wàn)元正。
六交付租全方式:按先款后租使用的原則。乙方在簽訂合同時(shí)交付押金及當(dāng)年承租款。以后乙方應(yīng)于每年月日底前壹次交清下一年度的承租款。乙方如中途退租，終止合同則甲方?jīng)]收乙方的押金及有權(quán)追討一切已發(fā)生的費(fèi)用。
七1、乙方承租的廠房用地，只有使用權(quán)，所有權(quán)歸甲方;乙方在承租時(shí)，不得開(kāi)采資源(挖泥取沙等);廠房原有三邊的石墻不能拆除，廠房如中途轉(zhuǎn)讓他人，必須經(jīng)甲方同意并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則甲方?jīng)]收押金并終止乙方使用權(quán)及收回廠房用地。
2、乙方要尊守國(guó)家法律、法規(guī)，如在開(kāi)辦長(zhǎng)需經(jīng)環(huán)保及上級(jí)有關(guān)部門(mén)報(bào)批，許可，才能辦理，如果沒(méi)有批準(zhǔn)，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。承租合同生效后所發(fā)生一切費(fèi)用，水、電費(fèi)等由乙方自負(fù);如有乙方造成污染而損害他人或作物，則由乙方負(fù)責(zé)賠償一切對(duì)方損失。
3、乙方要按時(shí)交付租金。如有拖欠則甲方從欠款的第十六天起，每天計(jì)收滯納金7%;乙方在三十天內(nèi)如未交清承租款，則甲方有權(quán)沒(méi)收全部押金款及收回廠房用地并追收所欠款項(xiàng)。
4、在承租期間，如上設(shè)或國(guó)家部門(mén)需證用此地，則乙方要無(wú)償退出，甲方不作任何補(bǔ)償，(注:土地補(bǔ)償歸甲方，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方)。
5、原有的二層建物、廠房用地上的三邊的石墻及乙方所安裝的水電線路及土建木建廠房設(shè)施(包括所有用磚、用鐵的圍墻、屋頂、地面)，在合同期滿或乙方單方原因終止合同時(shí)，乙方不能拆徐或認(rèn)為損壞(如有損壞在押金中相應(yīng)扣除)，要無(wú)償歸甲方所有(注:廠內(nèi)設(shè)備由乙方自行處理)。
6、乙方要注意做好安全生產(chǎn)措施，一切因乙方造成工傷事故或發(fā)生的費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)。
八廠房用地上鐵棚、鐵架一次性轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)3000元。
九租賃期限內(nèi)乙方如將租賃物轉(zhuǎn)需經(jīng)甲方同意。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)乙方對(duì)甲方的成租期限，倘乙方提前終止合同乙方已轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。無(wú)論乙方是否提前終止合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛該由乙方處理。
十租賃期限屆滿三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)從新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
十一本合同如有未提及事宜，需經(jīng)雙方協(xié)商解決，不單單方違反，否則要賠償對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同一式兩份，甲乙各持一份，希雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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