農(nóng)村集體土地房屋買賣合同書

    時間:2022-11-11 20:14:24 買賣合同 我要投稿

    農(nóng)村集體土地房屋買賣合同書

      隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),人們愈發(fā)重視合同,很多場合都離不了合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編收集整理的農(nóng)村集體土地房屋買賣合同書,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    農(nóng)村集體土地房屋買賣合同書

      賣方(以下簡稱甲方):_______________

      買方(以下簡稱乙方):_______________

      雙方經(jīng)充分協(xié)商,就乙方向甲方購買綜合樓和使用房屋占用范圍內(nèi)的土地的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      一、購買的標(biāo)的:

      1、本協(xié)議購買的標(biāo)的為甲方坐落在興義市幸福路中段建設(shè)村一組集體綜合樓一棟五層,房屋面積20xx余平方米,以房產(chǎn)證標(biāo)注為準(zhǔn)。

      三、甲方于_____年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時,應(yīng)將該房屋騰空,清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

      三、總價款

      綜合樓價格每平方米人民幣480元,總價款(含房屋占用范圍內(nèi)的土地)為人民幣_____元。

      四、付款方式、期限及交房期:

      第二條:甲方同意乙方在_____年_____月_____日前一次性償還尚欠甲方的藥品款柒仟元整(7000元)。

      五、甲方的權(quán)利和義務(wù):

      1、甲方需將該房屋交付給乙方,并保證該房屋上不存在任何抵押及債務(wù);

      2、向乙方交付綜合樓及房屋占用范圍內(nèi)的土地的各種批準(zhǔn)文件、權(quán)屬憑證;

      3、結(jié)清綜合樓的所有債務(wù),并在他人因綜合樓及其房屋占用范圍內(nèi)的土地向乙方主張權(quán)利時承擔(dān)全部責(zé)任;

      7、收取本協(xié)議所約定的購買款。

      六、乙方的權(quán)利義務(wù):

      1、根據(jù)本協(xié)議的'約定支付購買款;

      2、取得綜合樓的所有權(quán)和房屋占用范圍內(nèi)的土地的使用權(quán)及其各種相關(guān)批文、權(quán)屬憑證;

      3、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

      七、違約責(zé)任:

      1、本協(xié)議第一條、第五條中任一內(nèi)容與實(shí)際情況不相符或者甲方義務(wù)未全面履行,既構(gòu)成甲方對乙方的違約,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此所受的全部損失并支付總價款_____%的違約金。

      2、乙方若未履行本協(xié)議所約定的義務(wù),即構(gòu)成對甲方的違約,應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此所受的全部損失。

      八、其它約定:

      1、本協(xié)議一式二份,雙方各持一份;

      2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

      甲方:__________乙方:_______________

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