房屋托管委托協議書

    時間:2023-04-21 18:35:18 委托協議書 我要投稿

    房屋托管委托協議書

      在學習、工作生活中,我們用到協議的地方越來越多,協議能夠成為雙方當事人的合法依據。那么寫協議真的很難嗎?以下是小編幫大家整理的房屋托管委托協議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    房屋托管委托協議書

      甲方(委托方):________

      身份證號碼:____________

      聯系地址:________________

      乙方(受托方):________

      身份證號碼:____________

      聯系地址:________________

      根據國家及當地政策的有關規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上,經協商一致,就甲方委托乙方代管所擁有的房產的相關事宜,訂立本協議。具體條款如下:

      一、房屋情況

      1、甲方委托的房屋位于:________________(以下簡稱該物業);房屋用途為________。該物業共有:____間,用來出租。

      2、甲方承諾:甲方為該物業的合法產權人,其對該物業擁有完整的支配權。

      3、在本合同簽訂前,甲方明確向乙方告知該物業未作流動資產抵押,并保證此物業不存在其他產權糾紛及債務糾紛。

      二、代管時間與代管費用

      1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日,共計___年。

      2、甲方每月支付乙方管理費為:________元,自該協議簽署之日起計算。

      3、乙方應向甲方交納保證金:________元,合同到期甲方全額退還。

      三、委托代管內容

      1、乙方出租登記、帶看,代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。

      2、乙方每月20日前向各租戶家進行水、電費抄表,并收取水、電當月費用。

      3、乙方每月25日把當月所收的房租費、水、電及管理費等全額交給甲方。

      4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續。

      5、乙方查驗清理退租房屋。

      6、乙方對物業進行日常維護、維修、更換房屋設施及居室保潔。乙方負責更換維修,甲方提供更換設備。

      7、乙方要做到帳目清晰,報出明細報表。每個月把所有收款收據交按時交到甲方,便于甲方審核。

      四、甲乙雙方責任

      1、甲方應在簽訂房屋代管協議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。

      2、甲方如提前收回代管房屋,協議自動作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。

      4、甲方如需要特殊代管事項,應另簽訂委托代管協議補種說明,乙方將按實際情況收取費用,并在補充說明中標注。

      5、甲方承擔每個月該物業的水、電、網絡等相關費用。

      6、甲方房屋存在的隱患,應在簽定協議前如實告之。

      7、甲方在簽訂協議時,應向乙方提供真實有效的聯系方式。

      8、乙方應按協議規定的服務內容進行服務,甲方有監督權。

      9、乙方不得無故中止協議,如提前中止合同,甲方有權要求乙方以二個月服務費作為補償。將不退還乙方所交押金。

      10、乙方在房屋委托代管期間,如發生突發事件應第一時間通知甲方,在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應措施。

      11、乙方在房屋代管期間,不得使用甲方房屋進行任何違法活動。

      12、乙方應按時向各租戶收取當月的水、電、租賃費。即時交給甲方。

      13、乙方應按時打掃所管物業的衛生。保持通道、電梯、地面干凈。

      14、未經甲方許可,乙方不得向租戶亂收費。如有違反,一切后果將由乙方承擔。

      五、協議解除及違約責任:

      1、甲、乙雙方同意在合作期內,因不可抗力導致房屋毀損、滅失的,協議終止,雙方互不承擔責任,但甲方應退還乙方已經提前支付的相關費用。

      2、甲、乙任何一方如有違反協議上述各條款規定,除了按協議有關條款履行以外,守約方有權單方終止協議,并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。

      六、附則

      1、甲、乙雙方在簽署本協議時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按協議及規定嚴格執行。

      2、甲乙雙方就履行協議發生糾紛時,應通過協商解決;協商解決不成的,可依法向當地人民法院起訴。

      3、本協議未盡事宜,雙方可協商補充。在此之前簽訂的一切協議如與本協議有矛盾之處,均以本協議為準。之后所簽訂的補充協議及相關規定與本協議具有同等法律效力。

      4、本協議經雙方簽字后生效,合同一式貳份,具有同等法律效力。甲、乙雙方各執壹份。

      甲方:________

      代表人:________

      日期:____________

      乙方:________

      代表人:________

      日期:____________

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