房屋維修合同（合集4篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編收集整理的房屋維修合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋維修合同1
發包人(簡稱甲方)：___
委托代理人：
承包人(簡稱乙方)：___
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
本工程位于94702部隊保管隊倉庫。
二、工程承所范圍
承包范圍：食堂房頂維修
三、合同工期
竣工日期：20__年12月25日
合同工期總日：歷時5天。
四、合同價款金額(大寫)：壹萬零肆拾柒人民幣。待工程竣工后，以結算實際項目工程量計算為準。
五、違約責任
除協議中有明確約定的.外，違約方應按合同總價的10%(或人民幣￥1500.00元)向另一方支付違約金。
六、其他
1、所有變更須經承包人、設計單位及發包人認可，未經同意任何一方不得擅自變更已定方案，否則由此發生的一切費用由變更人承擔，延誤工期順延。
2、施工用水、電由發包人裝表，交承包人保管使用，施工過程中由此產生的水、電等費用由發包人承擔。
七、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在規定時間內交付甲方使用。
八、在工程全部結束后，經甲方驗收后無任何異議須支付乙方所有工程款。
本合同一式兩份，雙方約定訂立后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋維修合同2
甲方：（發包方）
乙方：（承包方）
根據《中華人民共和國合法》、《中華人民共和國消費權益保護法》以及其它法律法規的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成協議，須共同遵守。
一、工程概念
施工地點：吉汝鄉嚇如村
施工內容：房屋維修
維修項目：墻體里外翻新、廚房、衛生間從新改造，房頂全面更換、電路改造等。
工程期限：從20__年2月3日開工至20__年5月30日。
二、工程總價及結算方式
付款方式：工程總價款270900元（大寫：貳拾柒萬零玖佰元整）自本合同簽訂后甲方預付首付款170900元（大寫：拾柒萬零玖佰元整）該工程竣工后并經甲方驗收后一次性付清剩余的`資金。
三、施工準備及雙方義務
�。�1）甲方義務
甲方應向乙方提供施工所需的水、電等必備條件做好施工中臨時性使用部分操作以及產生影響力關系行為的協調工作。
（2）乙方義務
1、對甲方房屋維修的做法進行現場說明。
2、乙方指派技術負責人，負責本合同的履行。按要求組
織施工保質保量按期完成施工任務。解決乙方負責人各項事宜。
�。�3）工程質量及竣工驗收的方法
1、由于甲方的原因造成工程質量問題，其返工費用由
甲方進行承擔，乙方有權利順延工期。
2、由于乙方的原因造成工程質量問題，其返工費用由
乙方自行承擔，工期不變。
3、工程竣工后乙方應及時通知驗收，甲方自接驗收通
知三日內進行驗收。
�。�4）雙方違約責任
自本合同簽訂后，甲、乙雙方應履行合同規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同。
（5）糾紛處理
本合同履行期間雙方發生爭執時在不影響工程的前提下，雙方可以采取協商解決，若協商不成可向當地人民法院起訴。
�。�6）本合同一式三份，具有同等法律效力。
甲方（簽字、手印）：乙方（簽字、公章）：
__年__月__日__年__月__日
房屋維修合同3
甲方：
乙方：
丙方：
因樓下住戶餐廳處有水滲漏現象，疑是因樓上住戶房屋餐廳處地板水管發生滲漏所致。為查出并維修好滲漏處，甲、乙、丙三方經協商，達成維修協議如下：
1、甲方請維修人員檢查維修乙方房內原布設的水管管道，乙方負責配合并提供其房內原布設的`水管管道設計圖。檢查維修時間由乙方決定（本次檢查、維修工作必須在本協議簽訂日起一個月內完成）。
2、檢查維修期間，甲乙丙三方均派人在施工現場查看維修動態，了解問題出因。
3、維修要求及費用承擔：經查看核實，如屬乙方在安裝水管或自行改變排污管道等方面操作不當而造成滲漏問題的，乙方負責對發生滲漏的水管進行維修，且此次排查、維修費用由乙方負責；如屬甲方在房屋建筑施工等方面不按要求施工而造成滲漏問題的，甲方負責對發生滲漏的水管進行維修，且此次排查、維修費用由甲方負責。
4、經過這次檢查、維修，如丙方餐廳處（原位）再有滲漏現象，乙方不再承擔連帶責任，由甲方全權負責處理，丙方不得以任何理由自行要求乙方進行檢查、維修。
6、本協議經甲、乙、丙三方代表簽字后生效，具有同等法律效力。
7、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份。本協議自簽訂日起生效。
本協議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協商補充確定。
甲方：
代表：
身份證號碼：
乙方：
代表：
身份證號碼：
丙方：
代表：
身份證號碼：
20____年__月__日
房屋維修合同4
建設單位：（以下簡稱甲方）
施工單位：（以下簡稱乙方）
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，根據《中華人民共和國合同法》等相關的法律法規規定，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同。
第一條合同標的。乙方承包維修甲方澧陽鎮蘭江東路的澧縣城市管理行政執法局的辦公樓的工程。維修改造：1、辦公樓維修改造；2、院內新砌圍墻、大門、車棚；3、室外場坪；4、原圍墻、大門、車棚。5、新建廚房、衛生間、場坪硬化等其它工程。
第二條工程期限。本合同全部工程20__年1月10日開工至20__年4月25日竣工。如遇有法律明文規定耽誤工期可順延工期的情況時，依法律規定順延工期，不屬本條規定延期理由而延期的，乙方應向甲方每日支付本合同工程款5%的違約金。
第三條工程質量。必須符合國家、行業規定的質量標準，同時執行LX20__—J—084的澧縣城管局辦公樓及院內雜事改造工程，澧財投【20__】預審第237號及相關投標和中標資料以及涉及澧縣城管局辦公樓維修改造工程清單計價表等相關資料作為本合同的附件。
第四條物資供應。乙方全包維修本合同的標的'，即包工包料，所需的維修材料有乙方采購，保質保量，甲方有權監督并對不合格材料有拒絕權利。
第五條本合同工程價款。本合同工程價款人民幣元，在工程全部完工驗收合格，應預留總工程價款3%作為本工程質量的保質金（保證金一年后返還），余額一月內付清。
第六條安全條款。乙方應對維修工地的安全負總責，如果發生工人或第三人傷害事故的，由乙方自行承擔，甲方不負任何責任。
第七條監督權。甲方有權對乙方施工的質量進行監督，乙方應對甲方提出的合理意見必須接受，需返工的必須按甲方要求返工。
第八條竣工驗收。工程竣工后，乙方應及時通知甲方驗收，如果發現質量不合格的應返修。因延期、質量不合格或造成其他損失的，乙方應向甲方賠償經濟損失。
第九條質量保修期。乙方對本工程保質期一年，在此期間存在質量問題由乙方免費維修。
第十條合同爭議解決。本合同雙方發生爭議時，應充分協商，協商不成可依法向法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜，雙方另行協商處理，最后以財政評審決算為準。
第十二條本合同從雙方簽字蓋章之日起生效，一式二份，各持一份，具有相同法律效力。
甲方：
乙方：
法定代表人或代理人：
法定代表人或代理人：
__年__月__日
__年__月__日
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