建設(shè)工程分包合同范本
建設(shè)工程分包合同，建設(shè)工程合同的一種。建設(shè)工程的總承包人或勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人和第三人訂立的，將自己承包的部分工作交由第三人完成的合同。下面是小編精心整理的建設(shè)工程分包合同范本（精選14篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
建設(shè)工程分包合同范本1
發(fā)包方：_________________(以下稱(chēng)甲方)
分包人：_________________(以下稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及甲方的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況和特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在施工中的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議；
一、工程概況
分包工程名稱(chēng)：_____________工程防水工程
分包工程地點(diǎn)： 工程承包范圍：屋面防水卷材及基層處理所需的人工、材料、機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包安全及現(xiàn)場(chǎng)文明施工。 分包方式：包單價(jià)、包人工、包機(jī)械、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工、包環(huán)境保護(hù)。
二、工期
1.按甲方確定的進(jìn)度計(jì)劃要求工期。
2.施工過(guò)程中，乙方必須嚴(yán)格按甲方制訂的進(jìn)度計(jì)劃，確保各節(jié)點(diǎn)計(jì)劃的完成.
3. 如由于甲方的原因，工期可以延續(xù)(必須經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)為準(zhǔn)，其他人員確認(rèn)無(wú)效)，但乙方必須采取積極的趕工措施，確保規(guī)定竣工時(shí)間的實(shí)現(xiàn)。
4. 其他工期延誤和順延約定：出現(xiàn)不可抗力(不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力的判別以當(dāng)?shù)仉娕_(tái)、電視臺(tái)報(bào)導(dǎo)為準(zhǔn)。一天以上臺(tái)風(fēng)，暴雨；由市政府規(guī)定的停止施工的各項(xiàng)條件)；工期經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后可相應(yīng)順延。
三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：一次性驗(yàn)收合格。
6.語(yǔ)言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
6.1本合同使用_漢語(yǔ)_語(yǔ)言
6.2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：本合同文件的適用法律是中國(guó)和吉林省，法規(guī)，及合同文件規(guī)定的部門(mén)法律、法規(guī)。
7.圖紙
7.1甲方向乙方提供圖紙的日期；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)。
甲方向乙方提供圖紙的套數(shù)； 1套。
四、雙方一般職責(zé)
8.甲方代表
姓名：___________ 電話：___________
9.乙方項(xiàng)目經(jīng)理
姓名：___________ 電話：___________
10.甲方職責(zé)
10.1負(fù)責(zé)該工程全過(guò)程管理和協(xié)調(diào)，并負(fù)責(zé)同施工總承包方、監(jiān)理單位和其他相關(guān)單位的聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決屬于甲方職責(zé)范圍。
10.2根據(jù)施工圖紙及施工說(shuō)明，在施工前向乙方進(jìn)行施工技術(shù)及安全的交底工作。如圖紙變更，以書(shū)面形式通知乙方。如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，甲方有權(quán)單方面終止合同。并終止己完工程剩余工程款。
10.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查和考核。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)。
10.4乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同，發(fā)生質(zhì)量、安全事故、進(jìn)度不滿足要求或發(fā)生無(wú)故停工、不服從管理等事件，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
10.5乙方不得以任何理由發(fā)生集體上訪給甲方造成任何影響的行為。
10.6乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)退場(chǎng)必須獲得甲方的同意。如乙方任何人員不能滿足現(xiàn)場(chǎng)要求，甲方有權(quán)在任意時(shí)間和地點(diǎn)責(zé)令離開(kāi)工地，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行。
10.7甲方有權(quán)對(duì)分包工作范圍和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。
11.乙方職責(zé)
11.1乙方人員在施工中應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物，并做好成品保護(hù)。對(duì)因施工不當(dāng)或施工質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)造成的設(shè)備、材料、工具及其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
11.2乙方必須保證足夠的款項(xiàng)支付工程所需人工、材料、機(jī)械費(fèi)用，不得以任何理由作為拒絕支付該款項(xiàng)的條件，并承擔(dān)由此造成的甲方任何直接和間接費(fèi)用。
11.3特殊工種必須持有有效的上崗操作證并遵守各項(xiàng)操作規(guī)程。
11.4乙方有按照甲方統(tǒng)一要求進(jìn)行文明施工的義務(wù)，及時(shí)清理由自身施工所產(chǎn)生的建筑垃圾，保持施工場(chǎng)地的清潔。施工完畢應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求做到工完場(chǎng)清，材料機(jī)具堆(停)放整齊。做好施工期間車(chē)輛進(jìn)出場(chǎng)的保潔。施工人員按甲方要求統(tǒng)一著裝，費(fèi)用自理。人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須按要求佩戴安全防護(hù)用品。
11.5乙方人員的交通、吃飯由乙方自行解決，安全保衛(wèi)等責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11.6乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)。若乙方施工人員在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償及法律責(zé)任。人員的勞動(dòng)綜合保險(xiǎn)由乙方自行辦理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.7乙方不得將承攬的工程以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包。分包必須獲得甲方同意。
11. 8如施工現(xiàn)場(chǎng)情況發(fā)生變化或設(shè)計(jì)變更等造成乙方的人員、機(jī)械的停工費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。
11. 9施工現(xiàn)場(chǎng)乙方供應(yīng)的原材料和半成品，如需要取樣送檢的，乙方應(yīng)按甲方代表的要求完成取樣送檢工作，檢測(cè)費(fèi)用已含在合同單價(jià)中。
11. 10施工期間乙方委派的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人必須24小時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)。
五、質(zhì)量與安全
12.雙方關(guān)于分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定：__一次性驗(yàn)收合格__
以國(guó)家和吉林省頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)，同時(shí)滿足甲方的施工要求，在施工過(guò)程中乙方要嚴(yán)格按照甲方、監(jiān)理及業(yè)主審批合格后的施工方案施工，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
13.乙方必須遵守國(guó)家的各項(xiàng)安全法規(guī)施工，如出現(xiàn)任何安全事故，需乙方承擔(dān)全部法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)因乙方不能滿足甲方的工期、質(zhì)量、安全及配合其他專(zhuān)業(yè)施工的現(xiàn)象時(shí)，甲方可另行選擇其他單位，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行并承擔(dān)相應(yīng)損失。
六、合同價(jià)款與支付
包干綜合單價(jià) ：
序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 單位
單價(jià)(元)
施工面積(㎡)
材料品牌
14.合同總價(jià)暫定 157830 元(人民幣)，最后結(jié)算按照實(shí)際完成量結(jié)算。
14.1本合同價(jià)款采用固定單價(jià)方式確定。單價(jià)內(nèi)應(yīng)考防水工作中所需人工費(fèi)、材料費(fèi)(含材料損耗)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保及文明施工費(fèi)用、管理費(fèi)、成品保護(hù)費(fèi)、措施費(fèi)、工程所在地其它規(guī)定費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)、以及為完成本工程所需的輔助材料(水、水泥等)等均含合同包干單價(jià)中。一切工作所產(chǎn)生的費(fèi)用攤銷(xiāo)到合同包干單價(jià)中，且每項(xiàng)單價(jià)在整個(gè)工期中固定不變(包括施工期間政策性調(diào)整及報(bào)價(jià)中自購(gòu)材料風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已含在報(bào)價(jià)及合同價(jià)中，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整)。乙方向甲方提供建筑安裝發(fā)票；單價(jià)內(nèi)含稅金。
機(jī)械設(shè)備保險(xiǎn)及人員綜合保險(xiǎn)由分包單位單價(jià)內(nèi)綜合考慮，甲方不承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用。
本價(jià)款在本合同簽訂后不會(huì)因國(guó)家、行業(yè)及政府相關(guān)部門(mén)發(fā)布的政策性文件進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整，一切價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。
14.2合同價(jià)款包括的范圍：合同工作范圍內(nèi)的防水工程中所需人工、材料、機(jī)械使用等施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)所有涉及防水工程的一切工作內(nèi)容。
費(fèi)用的計(jì)算方法：工程量按實(shí)計(jì)算，防水材料損耗及搭接等均計(jì)入單價(jià)。
15.合同價(jià)款的支付
15.1甲方向乙方支付工程款(進(jìn)度款)的時(shí)間和方式：
材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付乙方可完成工程量總價(jià)款的60%工程款；工程結(jié)束驗(yàn)收合格后，扣除質(zhì)保金，甲方應(yīng)一次性將所有剩余工程款7日內(nèi)全部支付乙方。余的情況下無(wú)息付清，甲方向乙方付款時(shí)，乙方同時(shí)向甲方開(kāi)具由龍井市稅務(wù)部門(mén)提供的建筑安裝統(tǒng)一發(fā)票。
16.上述分包結(jié)算包干單價(jià)中包括但不限于施工圖紙所規(guī)定的全部防水工作內(nèi)容，還應(yīng)包含：
16.1乙方的管理費(fèi)， 規(guī)費(fèi)、利潤(rùn)，應(yīng)由乙方繳納的稅金等費(fèi)用。
16.2本身工作范圍內(nèi)的安全文明施工費(fèi)用、場(chǎng)外道路保潔的人工費(fèi)。
16.3趕工措施費(fèi)，農(nóng)忙、夜間和一年中所有節(jié)假日的人員加班加點(diǎn)費(fèi)。
16.4施工機(jī)械的停置及人員窩工費(fèi)用。
16.5夜間施工所發(fā)生的費(fèi)用、機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)的費(fèi)用。
16.6乙方已經(jīng)了解和勘察了施工現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境，在實(shí)際施工中，乙方不得提出因現(xiàn)場(chǎng)條件、價(jià)格等各種理由增加費(fèi)用的要求，如發(fā)生此情況，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)由此而對(duì)甲方造成的一切損失。
17.由于乙方原因被清退出場(chǎng)或解除合同的，甲方按照實(shí)際完成合格工程量和相應(yīng)結(jié)算單價(jià)的_70_%給乙方辦理工程結(jié)算。
七、質(zhì)量保證期為 5 年。
質(zhì)量保證期間發(fā)生屬于保修范圍的項(xiàng)目，乙方應(yīng)在接到通知后的48小時(shí)內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，維修費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣抵。
八、違約責(zé)任
22.出現(xiàn)以下幾種情況時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
22.1、乙方未按甲方合理要求的節(jié)點(diǎn)完成的，乙方應(yīng)向甲方支付_每天1000的進(jìn)度違約金，且不得影響下一節(jié)點(diǎn)的完工時(shí)間。
22.2、由乙方負(fù)責(zé)的部分分項(xiàng)質(zhì)量不合格者除無(wú)條件返工外，同時(shí)應(yīng)向甲方支付_10000__元的違約金。
22.3、乙方人員未持有相關(guān)上崗證件導(dǎo)致甲方被行政機(jī)關(guān)處罰的，乙方應(yīng)向甲方支付每人_1000元的違約金。
22.4、乙方人員配置不符合要求或未經(jīng)甲方同意擅自變更現(xiàn)場(chǎng)管理人員的，乙方應(yīng)向甲方支付每人500元的違約金。
22.5、乙方違反甲方相關(guān)規(guī)章制度和管理要求的，應(yīng)向甲方支付每次300元的違約金。
九、爭(zhēng)議
23.甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成或不愿協(xié)商時(shí)，雙方約定向龍井市人民法院提起訴訟。
24.發(fā)生爭(zhēng)議后，無(wú)論爭(zhēng)議是否已解決，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)已完成工作成果，除非雙方已同意解除合同或人民法院要求解除合同。
十、合同解除
25.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)單方解除合同并追求乙方的責(zé)任：
25.1、乙方施工期間不遵守現(xiàn)行法律法規(guī)或國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、文明施工達(dá)不到甲方標(biāo)準(zhǔn)要求(出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故或存在嚴(yán)重隱患且整改不力時(shí))。
25.2、因乙方原因停工三天及以上者。
25.3、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后，雖經(jīng)努力仍無(wú)法改變現(xiàn)狀時(shí)。
25.4、不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，經(jīng)甲方二次書(shū)面通知整改仍無(wú)改進(jìn)時(shí)。
25.5、內(nèi)部組織管理混亂，已無(wú)能力組織正常施工時(shí)。
25.6、未嚴(yán)格遵守協(xié)議或協(xié)商約定，不履行或惡意拖欠、拒發(fā)工人工資或挪用工程款造成不良后果。
25.7、工人蓄意鬧事、圍攻甲方場(chǎng)所或群體上訪、媒體曝光的。
25.8、將工程再分包、轉(zhuǎn)包的。
25.9、乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生群毆，且不管是什么原因。
十一、其他
26、乙方必須向甲方提供有效的企業(yè)證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、經(jīng)營(yíng)手冊(cè)、安全生產(chǎn)許可證等)的復(fù)印件，并且在復(fù)印件上加蓋單位紅章。擔(dān)保單位的企業(yè)證件一同提供。
27、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
28、本合同一式四份，由甲乙雙方各兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章)： ________________乙方(蓋章)：________________
法定代表人：________________ 法定代表人：________________
委托代理人： ________________委托代理人：________________
____年____月____日____年____月____日
建設(shè)工程分包合同范本2
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝承包合同條例》和《建筑工程施工勞務(wù)分包合同》及有關(guān)規(guī)定，順利、優(yōu)質(zhì)、安全、高效地完成本工程，本著平等、自愿、互利、互惠原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程名稱(chēng)：____________________
二、工程地點(diǎn)：____________________
三、承包范圍及內(nèi)容：
現(xiàn)甲方擬將____________________制造有限公司內(nèi)的所有土方、泥漿、場(chǎng)內(nèi)短駁及回填承包給乙方。
四、承包的范圍及所涉及事項(xiàng)：
施工中乙方必須聽(tīng)從甲方指揮，嚴(yán)格按甲方要求的開(kāi)挖順序開(kāi)挖，嚴(yán)禁不聽(tīng)指揮亂開(kāi)亂挖，施工中乙方若因?yàn)閬y開(kāi)亂挖而影響基坑安全性的，甲方有權(quán)立即終止合同，并不支付任何費(fèi)用，情節(jié)嚴(yán)重造成重大損失的，追究相應(yīng)的法律責(zé)任。施工中所需臨時(shí)道路修建、路基板鋪設(shè)等均由乙方自理，所有出土車(chē)進(jìn)出場(chǎng)地乙方均須認(rèn)真沖洗，因土方施工而造成的道路污染必須及時(shí)清理，若由此而造成的城管罰款等行政處罰均由乙方承擔(dān)。晚間施工時(shí)，甲方負(fù)責(zé)大燈照明。甲方保持開(kāi)挖土方干燥，必要時(shí)配合井點(diǎn)排水。
五、工程量及單價(jià)確認(rèn)
土方開(kāi)挖前，甲、乙雙方一起測(cè)量原地坪標(biāo)高，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行開(kāi)挖，挖方按實(shí)際開(kāi)挖后基坑的幾何尺寸進(jìn)行結(jié)算。所挖土方必須經(jīng)驗(yàn)收一次通過(guò)。若因乙方原因造成的返工由乙方負(fù)責(zé)。單價(jià)：泥漿按砼方量1：3比例計(jì)算土方_________元/m，泥漿_________元/m，場(chǎng)內(nèi)短駁_________/m，回填_________/m。
六、周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)
乙方進(jìn)場(chǎng)后，必須配合甲方及建設(shè)單位做好與周邊居民關(guān)系的協(xié)調(diào)。
七、付款方式
完成全部工程量付總工程款的50%，余款四個(gè)月內(nèi)一次性付清。
八、安全生產(chǎn)要求
乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范施工，如施工過(guò)程中因乙方自身原因違章施工造成的安全事故，責(zé)任一切由乙方自負(fù)，另外乙方在施工中發(fā)現(xiàn)異常情況或安全防護(hù)措施不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)匯報(bào)甲方安全員，否則發(fā)生安全事故一切由乙方承擔(dān)。
九、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
十、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，公司備案壹份。
本合同從甲、乙雙方簽字之日起生效至土方作業(yè)完成費(fèi)用結(jié)算完畢后失效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
建設(shè)工程分包合同范本3
發(fā)包方：___________村民委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開(kāi)發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù)；待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開(kāi)發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來(lái)水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2.享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受?chē)?guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)包
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過(guò)甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉?lái)承包合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來(lái)承包合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
甲方：
乙方：
簽訂時(shí)間：
建設(shè)工程分包合同范本4
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就進(jìn)行分包，訂立本合同，己明確甲、乙雙方在施工中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，加強(qiáng)合作，確保工程順利完成，簽訂如下合同：
第一條承包方式、內(nèi)容及結(jié)算方式
1、承包人：人工費(fèi)
(1)噴淋系統(tǒng)75元/點(diǎn)，按點(diǎn)計(jì)取該項(xiàng)費(fèi)
(2)消火栓/套
(3)水炮800元/臺(tái)
(4)穩(wěn)壓系統(tǒng)2000元/套
(5)水炮環(huán)管/米
(6)弱電系統(tǒng)200元/點(diǎn)
(7)水炮弱電系統(tǒng)元/點(diǎn)
(8)電氣火災(zāi)報(bào)警/點(diǎn)
(9)濕式報(bào)警閥500元/臺(tái)
(10)水泵接合器元/套
(11)噴淋管翻彎處加5元一個(gè)點(diǎn)
工程竣工后按單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
2、承包范圍：施工圖中的消火栓給水系統(tǒng)，自動(dòng)噴淋給水系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)中的全部工作內(nèi)容。
3、工程工期：配合裝修工程進(jìn)度，以不影響工程總進(jìn)度計(jì)劃為標(biāo)準(zhǔn)。
4、結(jié)算方式：上述承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容按具體數(shù)量進(jìn)行結(jié)算，單價(jià)不作調(diào)整。
第二條合同工期：以不影響工程總進(jìn)度計(jì)劃為標(biāo)準(zhǔn)。
第三條乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的工作指令任務(wù)，執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范及質(zhì)量規(guī)范要求，保質(zhì)保量，按時(shí)完工，乙方所采購(gòu)的輔材必須是合格產(chǎn)品
第四條甲方提供的設(shè)備，材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，乙方負(fù)責(zé)卸貨并運(yùn)到倉(cāng)庫(kù)或作業(yè)面，乙方對(duì)甲方提供的設(shè)備和材料負(fù)有保管責(zé)任，如發(fā)生丟失，乙方應(yīng)賠償有關(guān)損失。但甲方必須給乙方提供倉(cāng)庫(kù)。
第五條乙方對(duì)施工過(guò)程中的成品和半成品應(yīng)妥善保管，如發(fā)生損壞和丟失應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
第六條乙方必須遵守工地一切規(guī)章制度，不得在作業(yè)面住人，做飯。
第七條為防止各類(lèi)安全事故發(fā)生，確保各方人員人身安全和安裝工作的正常運(yùn)行，乙方必須遵循以下安全施工管理制度。
1、乙方所有勞務(wù)人員年齡必須在十八周歲以上，身體健康，進(jìn)公司時(shí)的人數(shù)、年齡、性別、籍貫、身體狀況、工種等必須登記注冊(cè)，連同身份證復(fù)印件一起，報(bào)甲方存檔備案，并不得任意在社會(huì)上私招亂雇閑散人員；
2、乙方人員在現(xiàn)場(chǎng)施工中，室內(nèi)照明和機(jī)電設(shè)備必須按照甲方要求指定專(zhuān)業(yè)人員安裝和操作，現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)安裝好的電源及機(jī)電設(shè)備等乙方不得私自亂牽改動(dòng)；
3、乙方特種工人，包括電工、焊工等工種，必須持有有效證件。在上崗作業(yè)前，乙方必須對(duì)工人進(jìn)行安全教育，杜絕施工中發(fā)生違章指揮、違章操作及進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，不準(zhǔn)穿拖鞋，嚴(yán)禁酒后上崗作業(yè)，起重及吊物下嚴(yán)禁通行，嚴(yán)禁攀爬腳手架和吊欄等規(guī)章制度，違者處50元/人次的罰款；
5、甲方管理人員經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，檢查后提出意見(jiàn)，乙方要及時(shí)整改，同時(shí)乙方必須按國(guó)家規(guī)定裝備專(zhuān)(兼)職安全管理人員，負(fù)責(zé)抓好和具體落實(shí)各項(xiàng)安全措施；
6、乙方所有施工人員必須服從現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的指揮，遵守安全施工、防火、交通等方面的有關(guān)規(guī)定。如遇甲方負(fù)責(zé)人強(qiáng)令乙方人員違章作業(yè)時(shí)，乙方人員有權(quán)拒絕執(zhí)行；
7、乙方因施工不慎或違反安全操作規(guī)程造成人員傷亡事故和各種經(jīng)濟(jì)損失者，其責(zé)任和損失由乙方全部承擔(dān)。
8、乙方應(yīng)為所屬施工人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)。
第八條乙方違反下列情況之一者，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方不得異議，甲方僅支付乙方完工工程款的60%。
1、乙方不按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范進(jìn)行施工，質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；
2、乙方不服從甲方、業(yè)主、監(jiān)理方的指揮、安排、監(jiān)督、驗(yàn)收；
3、甲方只與乙方負(fù)責(zé)人聯(lián)系，乙方所屬工人不得與甲方發(fā)生直接聯(lián)系，但必須接受甲方監(jiān)督指揮；
4、方未能達(dá)到質(zhì)量、工期要求的；
5、方無(wú)理取鬧、破壞現(xiàn)場(chǎng)、擅自停工。
第九條乙方在施工調(diào)試過(guò)程中，甲方應(yīng)及時(shí)提供技術(shù)支持和技術(shù)指導(dǎo)，并且及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)建方的工作，確保工程施工順利。
第十條甲方違反下列情況之一者，乙方有權(quán)單方終止本合同，甲方不得異議，甲方需支付乙方完工工程款的95%，余款5%作為質(zhì)保金，貳年后支付。
1、甲方強(qiáng)制乙方人員違章操作，乙方人員拒絕后仍強(qiáng)制要求執(zhí)行；
2、甲方無(wú)任何正當(dāng)理由要求乙方停工，乙方解釋無(wú)效；
3、甲方應(yīng)提供基本的施工條件，如：施工圖、甲方供應(yīng)的施工材料和設(shè)備等，如未能提供上訴條件，乙方提出以以后仍不能得到解決。
第十一條工程款支付辦法：
每月25日，按乙方完成進(jìn)度的驗(yàn)收結(jié)算完成后再付95%余款5%作為質(zhì)保金，滿貳年后一次性付清。
第十二條工程年費(fèi)保修貳年，二年內(nèi)因乙方施工質(zhì)量原因造成管道、線路故障，乙方必須在接到通知后8小時(shí)內(nèi)無(wú)條件趕到現(xiàn)場(chǎng)維修。第十三條本合同如有未盡事宜，雙方再協(xié)商補(bǔ)充。
第十四條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，供雙方共同遵守執(zhí)行。
甲方：________________乙方：________________
代表人簽字________________代表人簽字________________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：________年________月________日
建設(shè)工程分包合同范本5
發(fā)包人：
承包人：
__小區(qū)安置房建設(shè)項(xiàng)目是區(qū)政府__年實(shí)施的棚戶區(qū)改造和安置項(xiàng)目，該項(xiàng)目由徐州飛騰房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)建設(shè)，因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂等原因，安置房未能如期交房，給拆遷戶生活帶來(lái)不便。為盡快解決該問(wèn)題，現(xiàn)依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。
一、工程概況
工程名稱(chēng)： __小區(qū)后續(xù)分項(xiàng)工程
工程地點(diǎn)： __小區(qū)
二、工程承包范圍
承包范圍： __小區(qū)后續(xù)工程模板
三、合同工期
開(kāi)工日期：__ 年 12 月 23 日
四、付款方式
支付 23680 萬(wàn)元，承包方正常供應(yīng)工程所需模板。
五、工程實(shí)施過(guò)程中，若工程量有增減變化，由承包方提出申請(qǐng)，監(jiān)理和發(fā)包方確認(rèn)后，報(bào)政府批準(zhǔn)后實(shí)施，據(jù)實(shí)結(jié)算。
六、工程質(zhì)量安全等要求按原合同執(zhí)行
七、違約、索賠和爭(zhēng)議
1、發(fā)包人承擔(dān)的違約責(zé)任：發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由未按合同規(guī)定預(yù)付工程款，承包人承諾模板供應(yīng)不間斷，經(jīng)承包人書(shū)面催告后在30日內(nèi)，仍未支付的，從催告期滿之日起，向承包人支付應(yīng)付款項(xiàng)的人民銀行同期貸款利息，直到按合同規(guī)定應(yīng)付工程款支付為止。
2、承包人承擔(dān)的違約責(zé)任：
發(fā)包人首付工程款后，承包人三天內(nèi)仍不正常供應(yīng)模板的，發(fā)包人停止支付后續(xù)工程款并不予進(jìn)行工程核量審計(jì)結(jié)算且飛騰公司也不予進(jìn)行結(jié)算。
八、工程實(shí)施過(guò)程中，若協(xié)議雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先協(xié)商解決，協(xié)商不成，向工程所在地人民法院依法訴訟解決。
九、合同生效
合同訂立時(shí)間： ________年 ________月________28 日
合同訂立地點(diǎn)：
本合同雙方約定簽訂后生效。
承 包 人：(簽章) ________________發(fā) 包 人：(簽章)________________
身份證號(hào)：________________
銀行卡號(hào)：________________
聯(lián)系方式：________________
________年 ________月 ________日
建設(shè)工程分包合同范本6
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公開(kāi)和誠(chéng)實(shí)信用的原則并結(jié)合工程的實(shí)際情況，甲乙雙方就業(yè)主的工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、承包范圍：
四、工期： 開(kāi)工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日 工期： 天
五、合同價(jià)款：本工程采用( )方式計(jì)價(jià)，每噸( )元/噸。
合同總價(jià)款為
六、質(zhì)量要求：
本工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到本標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返工自理，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用。
七、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
⑴負(fù)責(zé)技術(shù)交底工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查。
⑵負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖一式( )份。
⑶及時(shí)供應(yīng)合同規(guī)定的材料。
⑷及時(shí)辦理工程結(jié)算。
2、乙方責(zé)任：
⑴嚴(yán)格按施工規(guī)范要求及國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。
⑵必須按圖紙施工。
⑶應(yīng)保證工期要求，確保工程如期完成。
⑷負(fù)責(zé)向甲方提供工程結(jié)算值同等金額的發(fā)票或收據(jù)。
八、材料供應(yīng)：
1、主材由( )方負(fù)責(zé)提供。
2、輔材由( )方負(fù)責(zé)提供。
九、材料消耗：
工程消耗材料按實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，損耗量按百分之( )計(jì)算，廢料歸( )方。
十、施工與驗(yàn)收：
1、乙方按圖紙及施工規(guī)范嚴(yán)格施工，隨時(shí)接受甲方代表及委派人員有關(guān)部門(mén)檢查、檢驗(yàn)。
2、工程完工時(shí)組織相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收。
十一、結(jié)算方式：
簽訂合同，甲方即向乙方交付( )元預(yù)付款，工程進(jìn)行過(guò)半時(shí)甲方支付( )元，工程完工，甲方支付( )元工程款。
十二、由甲、乙雙方任何一方造成的工期延誤，每延誤一天，賠付方工程總價(jià)款( )%的損失費(fèi)。
十三、其它：
1、本協(xié)議一式( )份，正本( )份，副本( )份。
2、本協(xié)議自雙方蓋章簽字之日起生效。
3、本協(xié)議完成后自行終止。
十四、補(bǔ)充條款：
甲方： ________________乙方：________________
法定代表或法人委托：________________ 法定代表或法人委托：________________
委托人：________________ 施工代表：________________
電話： ________________電話：________________
日期：________________ 日期：________________
建設(shè)工程分包合同范本7
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_________
承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)的法律法規(guī)，遵循“平等、自愿、誠(chéng)信”的原則，甲方將該工程泥水工、木工、外架工、鋼筋工制安工程承包給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條工程承包的工作內(nèi)容
（一）泥工工程內(nèi)容
1、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙會(huì)審等涉及的全部泥水施工內(nèi)容（不含室內(nèi)裝修）。
2、以該工程“滴水面”為參照物，滴水面以內(nèi)從樁基開(kāi)始，該工程一切混凝土砂漿攪拌、澆注、養(yǎng)護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。
3、以該工程的“滴水面”為參照物，滴水面以內(nèi)砌磚、內(nèi)外墻抹灰、貼外墻磚、水泥、砂、磚二次搬運(yùn)、施工腳手架的安拆，由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方自己提供泥水工種所需要的塔吊、攪拌機(jī)、振動(dòng)棒及泥水工一切的操作工具和機(jī)械設(shè)備，乙方自行負(fù)責(zé)設(shè)備的安拆、操作、維修保養(yǎng)。
5、乙方在修建中須清理完每層樓的建筑垃圾，再進(jìn)入下道工序。
6、甲方提供該工種所需主材（沙石、水泥、磚、瓷磚）。
（二）木工工程內(nèi)容
1、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙會(huì)審等涉及的全部木工工程施工內(nèi)容。
2、以該工程滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)的現(xiàn)澆混凝土的木模制作、安裝、加固、拆模由乙方負(fù)責(zé)，回庫(kù)材料必須按甲方指定位置堆放。
3、該工程木工工種所涉及的主材（模板、杉桿、方條）、耗材（釘子、鐵絲）、二次搬運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)。
（三）外架工工程內(nèi)容
1、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙會(huì)審等涉及的全部外架工程施工內(nèi)容。
2、乙方只負(fù)責(zé)外架的安拆和立網(wǎng)、平網(wǎng)的安拆、二次轉(zhuǎn)運(yùn)。
3、甲方負(fù)責(zé)外架工程所涉的主材（鋼管、扣件、安全網(wǎng)、跳板）。
（四）鋼筋工工程內(nèi)容
1、乙方須按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更通知、施工圖紙會(huì)審等涉及的全部鋼筋工工程施工內(nèi)容。
2、該工程以滴水面為參照物，滴水面以內(nèi)該工程所涉及鋼筋制作、安裝工作由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方負(fù)責(zé)鋼筋工程所要的設(shè)備（焊機(jī)、彎曲機(jī)、切割機(jī)、對(duì)焊機(jī)）、耗材（電焊條、切割片、軋絲）。
4、甲方負(fù)責(zé)鋼筋工程的主材（鋼筋、對(duì)接頭、焊渣）。
第二條合同工期
開(kāi)工日期_________年_________月
第三條合同價(jià)款
本工程的建筑面積約為43000m，四大班組按房屋建筑面積每平方米貳佰玖拾捌元整）計(jì)價(jià)，結(jié)算時(shí)按施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)。該價(jià)格包含工人工資、塔吊、攪拌機(jī)等設(shè)備的機(jī)械費(fèi)用和安全費(fèi)、因工殘廢（5000元以內(nèi)）、勞保福利、趕工費(fèi)。
第四條付款方式
兩幢每層主體完成現(xiàn)澆板結(jié)束后，甲方按每層總工程款（________元/m×每層總建筑面積）70%支付給乙方，依此類(lèi)推；貼外墻磚和室內(nèi)抹灰完工后，撥付總工程款的25%，現(xiàn)場(chǎng)清理完畢撥付工程款的4%，剩余1%待工程完工驗(yàn)收后，一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。本工程所涉及的稅費(fèi)，乙方不出據(jù)發(fā)票，由甲方負(fù)責(zé)。
第五條安全施工、重大事故處理
1、甲、乙雙方必須貫徹執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。
2、乙方在安全施工中必須做到“安全生產(chǎn)、文明施工”，嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)程，乙方領(lǐng)頭人、班組長(zhǎng)隨時(shí)對(duì)工人進(jìn)行安全教育；必須安全作業(yè)，嚴(yán)禁酒后上崗、老弱病殘上崗。
3、搭建施工電線必須使用電工搭接。
4、乙方在施工中，若發(fā)生安全事故，造成了傷、殘亡等安全事故，總費(fèi)用在5000元以下由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，總費(fèi)用5000元以上的由甲方負(fù)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
5、乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)過(guò)程中，要求人人佩戴安全帽，凡是違反此條的，工人每次罰款10元，班組長(zhǎng)罰款50元。
第六條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)
乙方在施工過(guò)程中必須按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求和指定的圖集施工，不得粗制濫造，嚴(yán)格按照驗(yàn)收規(guī)范施工，對(duì)不合格的制作產(chǎn)品返工費(fèi)用及材料損失皆由乙方承擔(dān)，每道工序經(jīng)有關(guān)部門(mén)技術(shù)人員驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。在施工中保質(zhì)保量，若發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。
對(duì)框架和現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的現(xiàn)澆構(gòu)件、制模作如下規(guī)定：
1、所有獨(dú)立柱的軸線位移、垂直度在一層內(nèi)的誤差均應(yīng)控制在規(guī)范范圍內(nèi)。
2、現(xiàn)澆梁的軸線位移不得超過(guò)規(guī)范要求，垂直度誤差不得超過(guò)規(guī)范要求，需起弧的'大梁，按規(guī)范要求起弧。
3、現(xiàn)澆板、梁的水平誤差不得超過(guò)規(guī)范要求（除起弧現(xiàn)澆外）。
以上1、2、3條的規(guī)定的誤差值嚴(yán)格控制，在施工過(guò)程中要隨時(shí)檢查及早發(fā)現(xiàn)，發(fā)現(xiàn)后馬上進(jìn)行補(bǔ)救措施，如不及時(shí)處理，一旦澆注成后無(wú)法補(bǔ)救，嚴(yán)重造成的損失概由乙方負(fù)責(zé)。在澆注成型后檢查若突破上述規(guī)定值，不合格超過(guò)三處和跟不上施工進(jìn)度，乙方無(wú)條件退場(chǎng)，工資按完成驗(yàn)收合格工程量的50%結(jié)算。在支撐時(shí)一定要牢固可靠，因加固不牢的混凝土突爆，在撤模后立即自覺(jué)將部分打掉達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若乙方不打，事后甲方安排人打，工資從乙方工程款中扣除。
第七條雙方的責(zé)任和義務(wù)
（一）甲方責(zé)任和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場(chǎng)及維護(hù)維修，負(fù)責(zé)工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)質(zhì)量、安全等方面的交底。
2、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的開(kāi)挖、地梁開(kāi)挖（含塔吊基礎(chǔ)）。
3、負(fù)責(zé)工程用水電安裝至分幢樓層處。
4、負(fù)責(zé)于術(shù)資料和辦理施工洽商。
5、負(fù)責(zé)解決施工中存在和發(fā)生爭(zhēng)議的技術(shù)問(wèn)題。
6、負(fù)責(zé)本工程中各工程、工序間的協(xié)調(diào)與配合，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)向乙方提出書(shū)面整改意見(jiàn)。
7、本工程甲方的施工代表為理協(xié)調(diào)工作，乙方施工代表為組織協(xié)調(diào)。
（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)
1、乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過(guò)60周歲。
2、乙方需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)及身份證號(hào)碼），作為本合同附件。
3、在施工生產(chǎn)過(guò)程中，乙方必須保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更備案人員，人員變動(dòng)率小于，服從發(fā)包人的統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一調(diào)動(dòng)。
4、當(dāng)乙方因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時(shí)，乙方在不影響甲方生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊(duì)伍進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整，對(duì)所調(diào)整人員應(yīng)向甲方出具書(shū)面通知，并辦理變更手續(xù)。
5、乙方必須按施工圖紙及說(shuō)明施工，如有合理化建議應(yīng)征得甲方同意，并辦理書(shū)面洽商變更手續(xù)后方可改動(dòng)施工。在施工中應(yīng)注意保護(hù)成品、半成品、愛(ài)護(hù)使用甲方提供的機(jī)械設(shè)備及其工具。
6、乙方應(yīng)對(duì)作業(yè)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通安，負(fù)責(zé)日常施工管負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)安排工作、全及參防煤氣中毒等方面的教育，自覺(jué)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并及時(shí)向甲方提供有關(guān)情況和資料。
第八條保證金協(xié)議
1、在甲、乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方須向甲方繳納保證金，乙方先預(yù)付定金________元（大寫(xiě)：________乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)再付余下的保證金。
2、保證金退訂協(xié)議：完成兩幢工程進(jìn)度的第一層，退付，以此類(lèi)推，到主體工程結(jié)束，無(wú)息退還全額保證金。
第九條違約責(zé)任
甲、乙雙方都必須遵守以上合同條款，不得違約，若一方違約，由違約方賠償守約方人民幣壹萬(wàn)元。
第十條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
建設(shè)工程分包合同范本8
發(fā)包人（甲方）：
地址：
設(shè)計(jì)人（乙方）：
地址：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、互惠、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方委托乙方承接_____________工程設(shè)計(jì)，雙方就本工程相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)為明確雙方的職責(zé)，結(jié)合本合同的具體情況，簽訂如下協(xié)議。
一、設(shè)計(jì)依據(jù)
1、甲方提交的委托書(shū)。
2、甲方提交的地質(zhì)勘查資料、建筑施工圖（包括但不限于平面布置圖、結(jié)構(gòu)圖等）。
3、甲方提出的符合國(guó)家、行業(yè)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)的其它要求。
二、項(xiàng)目?jī)?nèi)容
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：
2、建設(shè)地點(diǎn)：
3、承包范圍：
4、承包方式：
三、設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付
1、本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為_(kāi)___________萬(wàn)元。
2、訂立合同時(shí)，甲方先交納定金，為工程款的______%，計(jì)____________元。
3、乙方提交設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______％，計(jì)____________元。
4、本工程完工后______日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的資料以及有效發(fā)票，甲方結(jié)清余款，計(jì)_______________元。
四、甲方職責(zé)
1、甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交相關(guān)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及有效性負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。
2、甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)返工或增加工作量時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付工作費(fèi)用。
3、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付金額的千分之一向乙方支付違約金，且乙方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停下階段工作，并書(shū)面通知甲方。甲方或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。
4、甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。
五、乙方職責(zé)
1、乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計(jì)文件并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、設(shè)計(jì)合理使用年限為_(kāi)______年。
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)根據(jù)損失程度向甲方支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。
4、由于乙方原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，乙方按該設(shè)計(jì)部分應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之一向甲方支付違約金。
5、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的定金。
六、保密
本合同涉及的所有文件，會(huì)議紀(jì)要，往來(lái)函件均屬于保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其進(jìn)行營(yíng)利活動(dòng)，不得將以上材料擅自修改、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三人，如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
七、不可抗力
1、不可抗力指本合同簽訂后發(fā)生的一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制但妨礙本合同全部或部分履行的任何事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、其它自然災(zāi)害或戰(zhàn)爭(zhēng)等。
2、如果發(fā)生了任何不可抗力事件，使一方無(wú)法完成其在本項(xiàng)下的合同義務(wù)，可暫停履行其合同義務(wù)，當(dāng)不可抗力的情況消失時(shí)，應(yīng)繼續(xù)履行。
八、違約責(zé)任
1、甲方交付的資料超過(guò)規(guī)定期限15天以上，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。
2、甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付工程款的，每逾期一天，須支付乙方違約金___________元。
3、乙方無(wú)正當(dāng)理由延遲交付設(shè)計(jì)的，每逾期一天，須支付乙方違約金___________元。
4、甲乙雙方在合同履行的過(guò)程中要求解除合同的，應(yīng)提前通知對(duì)方，給對(duì)方造成的所有損失，均應(yīng)賠償。
九、爭(zhēng)議解決
因履行本設(shè)計(jì)合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同自雙方簽字后生效，雙方責(zé)任履行完畢后失效。
2、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等效力。
甲方：____________乙方：____________
聯(lián)系人：____________聯(lián)系人：____________
聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________
合同簽訂地：____________合同簽訂地：____________
合同履行地：____________合同履行地：____________
______年______月______日
建設(shè)工程分包合同范本9
發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_________
承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就工程分包事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立如下合同條款。
1、工程概況及分包內(nèi)容
工程名稱(chēng)：_________
工程地點(diǎn)：_________
工程概況：_________
分包內(nèi)容：所有鋼筋加工、制作、綁扎工程。（所需的綁絲由乙方承擔(dān)）。
1、分包方式：清工
2、合同價(jià)款：按建筑面積計(jì)算：_________元/㎡。一次性包死，價(jià)格不可再調(diào)。
3、分包工期
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。
5、付款方式：
1）地下室封頂完成后，付所完工程量?jī)r(jià)款的70﹪。
2）±0。000以上工程每四層封頂后付所完工程量?jī)r(jià)款的70﹪。
3）主體完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后（剔鑿部分完工）其余部分一次性付清。
6、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1）組建項(xiàng)目管理班子，辦理竣工手續(xù)。
2）負(fù)責(zé)組織分部工程的驗(yàn)收。
3）負(fù)責(zé)提供施工用的設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。
7、乙方的責(zé)任和義務(wù)
1）按照本工程的質(zhì)量、工期等要求組織合理的勞動(dòng)力進(jìn)行施工。
2）施工現(xiàn)場(chǎng)要保持工完場(chǎng)地清。
3）妥善保管并合理使用進(jìn)場(chǎng)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料。如果使用不當(dāng)，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
4）乙方自付的施工中的綁絲在第一次拔款前由甲方墊付，自第一批工程款后由乙方自己承擔(dān)，前期墊付的材料款在第一次拔款中扣除。
5）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范組織施工，工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工及材料的浪費(fèi)。
6）遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn)的有關(guān)法律法規(guī)，自行配備必要的安全防護(hù)用品，對(duì)工人進(jìn)行安全教育，不違章指揮，不冒險(xiǎn)作業(yè)，確保安全生產(chǎn)。并接受上級(jí)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施。如施工中發(fā)生安全事故，費(fèi)用在2000元以下由乙方負(fù)責(zé)，在2000元以上的醫(yī)療費(fèi)用由保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)。（保險(xiǎn)公司賠付多少付乙方多少）
7）由于自身施工進(jìn)度慢造成的工期延誤，乙方必須承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。
8）自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理，監(jiān)督和檢查，與現(xiàn)場(chǎng)的其他單位人員配合好工作。
9）按協(xié)議在拔付乙方的進(jìn)度款之前，由乙方提供給甲方工人工資表，并由乙方施工人員親自簽名。
10）乙方不得再將工程轉(zhuǎn)包他人，
11）本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字后生效。合同內(nèi)容履行完終止。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
建設(shè)工程分包合同范本10
承包方（甲方）：______________ 分包方（乙方）：______________
住址：______________住址：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方就___________________建設(shè)項(xiàng)目的工程勞務(wù)分包合作事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本勞務(wù)分包合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程工期：
計(jì)劃開(kāi)工日期：_______年______月______日，計(jì)劃竣工日期：_______年______月______日，總工期_______天。
4、承包方式：
5、工程造價(jià)：
二、工程價(jià)款的結(jié)算方式
甲方收到建設(shè)單位撥付的工程款后，按勞務(wù)報(bào)酬總額占工程總造價(jià)比例向乙方支付。
三、材料提供
本工程由甲方按工程施工的進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料，其規(guī)格、型號(hào)等均由甲方核驗(yàn)后乙方點(diǎn)交簽證。
四、質(zhì)量條款
本項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為省級(jí)優(yōu)良。乙方應(yīng)堅(jiān)持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的要求。
五、安全條款
1、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格遵守安全制度，落實(shí)安全措施，確保施工安全。
2、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)、環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工。
六、甲方責(zé)任
1、組織有關(guān)人員對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)施工作業(yè)人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。
2、組織及負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工作業(yè)人員進(jìn)行施工技術(shù)、措施等方面的交底。
3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工人員的安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)控，并按規(guī)定及時(shí)做好驗(yàn)收工作。
4、甲方委派駐工地代表，監(jiān)督乙方的工作。
5、按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。
七、乙方責(zé)任
1、按甲方的各項(xiàng)交底要求，嚴(yán)格按國(guó)家操作規(guī)范和施工驗(yàn)收規(guī)范，精心組織施工。
2、按甲方的工期計(jì)劃要求，認(rèn)真編制施工作業(yè)計(jì)劃，每月應(yīng)按時(shí)完成甲方下達(dá)的月工期計(jì)劃。
3、按合同約定按時(shí)足額支付勞務(wù)作業(yè)人員工資。
4、嚴(yán)格執(zhí)行安全協(xié)議書(shū)中的規(guī)定，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)措施，做好各項(xiàng)基礎(chǔ)工作。
5、乙方應(yīng)派駐工地代表監(jiān)督工人施工，積極配合甲方駐工地代表的工作。
八、勞務(wù)分包人資質(zhì)
1、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________________________；
2、資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)：_______________________________。
九、考核驗(yàn)收
乙方完成施工時(shí)，及時(shí)向甲方發(fā)出驗(yàn)收通知。甲方收到驗(yàn)收通知后______天內(nèi)要及時(shí)組織人員驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得使用，如若使用則視為驗(yàn)收完成，工程質(zhì)量符合要求。
十、違約責(zé)任
1、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）甲方不按約定核實(shí)乙方的工程量、或不按約定支付勞務(wù)作業(yè)工程款、或不按約定支付工程款尾款時(shí)，應(yīng)按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠勞務(wù)作業(yè)工程款的利率，并按拖欠金額向乙方支付違約金；
（2）甲方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元，甲方應(yīng)賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，并順延延誤的乙方工作時(shí)間。
2、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）乙方因自身原因延期交工的，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；
（2）乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量要求，但能夠達(dá)到國(guó)家規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金；
（3）乙方不履行或不按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金，乙方應(yīng)賠償應(yīng)其違約給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，延誤的乙方工作時(shí)間不予順延。
3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方在承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
十一、爭(zhēng)議解決
甲、乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可自行協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可向工程所在地法院提起訴訟。
十二、附則
1、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，至全部工程作業(yè)內(nèi)容竣工驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)清后失效。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同正本一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
代表人：______________ 負(fù)責(zé)人：______________
身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________
聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________
簽訂地點(diǎn)：______________簽訂地點(diǎn)：______________
簽訂時(shí)間：_______年______月______日簽訂時(shí)間：_______年______月______日
建設(shè)工程分包合同范本11
承包單位（甲方）： ______________分包單位（乙方）:______________
法定代表人（負(fù)責(zé)人）：______________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：______________
按照《_____》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲方將_____________工程的所有項(xiàng)目的施工任務(wù)交由乙方完成，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。
第一條、建設(shè)工程概況
1、總體工程名稱(chēng)：
2、分包工程名稱(chēng)：
3、工程地點(diǎn)：
4、分包工程范圍：
5、承包形式：
6、工程期限：
計(jì)劃開(kāi)工日期：________年___月___日，計(jì)劃竣工日期：________年___月___日，合同總工期為_(kāi)____日。
7、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
（1）?工程質(zhì)量：按總（分）包合同有關(guān)質(zhì)量的規(guī)定、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑安裝工程及驗(yàn)收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，本工程必須達(dá)到質(zhì)量評(píng)定等級(jí)。
（2）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：除本工程總（分）包合同另有約定外，本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下：
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
第二條、本合同條款符合總承包合同的要求
第三條、雙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
（1）負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)項(xiàng)目的施工組織與管理工作；
（2）對(duì)乙方承擔(dān)施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況的監(jiān)督、檢查；
（3）督促乙方確保主合同責(zé)任的全面履行；
（4）制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規(guī)定和責(zé)任制，有權(quán)要求乙
方按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
（5）制定施工進(jìn)度總計(jì)劃，并負(fù)責(zé)安排乙方實(shí)施；
（6）向乙方提供施工圖紙、圖套，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底；
（7）負(fù)責(zé)本工程的全面技術(shù)管理，批準(zhǔn)施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問(wèn)題，檢查監(jiān)督乙方施工中的技術(shù)工作，認(rèn)定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認(rèn)；
（8）負(fù)責(zé)本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準(zhǔn)有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監(jiān)督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；
（9）按設(shè)計(jì)圖紙、工程變更洽商單、施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)對(duì)因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；
（10）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)要求，對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行檢查落實(shí)，有權(quán)對(duì)進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，乙方不得有異議。
（11）甲方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，應(yīng)提前通知乙方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
（12）承包人應(yīng)為運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于分包工程的材料和待安裝設(shè)備辦理_____。發(fā)包人已經(jīng)辦理的_____視為承包人辦理的_____。
2、乙方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)
（1）乙方應(yīng)全面了解總（分）合同的各項(xiàng)規(guī)定（有關(guān)承包工程的價(jià)格細(xì)節(jié)除外）；
（2）對(duì)本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，組織具有相應(yīng)資質(zhì)的熟練工人投入工作；嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙、圖套、驗(yàn)收規(guī)范等施工，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)制度，保證施工安全；加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門(mén)及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定；自行承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各項(xiàng)罰款；
（3）未經(jīng)甲方允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系；
（4）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃的要求，按時(shí)提交每月的施工計(jì)劃，有階段期要求的提交階段期計(jì)劃以及相關(guān)的勞動(dòng)力安排計(jì)劃，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格實(shí)施。
（5）自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查；接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管和操作人員的有效證件、持證上崗情況；
（6）按時(shí)提交有關(guān)報(bào)表、完整的原始技術(shù)資料，配合甲方辦理交工驗(yàn)收；
（7）乙方須保證甲方交付后的工地條件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施，同時(shí)做好工地周邊建筑群、地下管線和已完工部分的成品保護(hù)工作；
（8）乙方必須為進(jìn)入本工地的所有職工辦理意外傷害等各類(lèi)_____，其費(fèi)用自理。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：按相關(guān)規(guī)定辦理。
（9）乙方要及時(shí)派駐合格的工地代表，施工期間如要更換代表，不得擅自更換，應(yīng)提前通知甲方，并保證更換的代表是具有相應(yīng)資質(zhì)的。
（10）分包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害_____，并為施工場(chǎng)地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理_____，支付_____費(fèi)用。
第四條、承包價(jià)款的確定、支付與結(jié)算
1、本工程價(jià)款按下列兩種方式確定:
（1）本工程為招標(biāo)工程，合同價(jià)款為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：_____________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，除甲方同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更外，結(jié)算時(shí)不再進(jìn)行調(diào)整。
（2）本工程為非招標(biāo)工程，在全部工程的施工圖預(yù)算未審定前，合同價(jià)款(暫估價(jià))為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_______________元；本合同及本工程所形成的一切稅金，由乙方自行負(fù)責(zé)；在建設(shè)單位要求的情況下，可由甲方代扣代繳）。此價(jià)作為撥付承包款項(xiàng)、材料、設(shè)備、工程備料款的依據(jù)，但_____結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算價(jià)款以甲方審定的施工圖預(yù)算為準(zhǔn)。
2、價(jià)格調(diào)整的因素
（1）工程遇到下列情況乙方應(yīng)在________日內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知甲方，甲方確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天內(nèi)不確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。
（2）_____有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整；
（3）招標(biāo)工程甲方或建設(shè)單位同意工程量增減或設(shè)計(jì)變更。
第五條、工程質(zhì)量與檢查驗(yàn)收
1、乙方按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更洽商單等組織施工，經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理檢驗(yàn)，達(dá)到交工驗(yàn)收條件為準(zhǔn)；
2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書(shū)面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求或自行進(jìn)行材料代換。
3、工程質(zhì)量按建設(shè)單位方規(guī)定要求合格率100%
4、乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用從承包費(fèi)用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔(dān)。
5、由于甲方供應(yīng)材料質(zhì)量造成的損失由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)損失，整改費(fèi)用由甲方支付。
6、由于甲方供應(yīng)材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六條、材料、機(jī)械設(shè)備供應(yīng)與管理
1、本承包工程所需全部材料、成品、構(gòu)配件等由甲方供應(yīng)管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規(guī)定進(jìn)行領(lǐng)取、使用，不得浪費(fèi)。因乙方原因造成浪費(fèi)，甲方有權(quán)對(duì)浪費(fèi)所造成的損失按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行處罰；
2、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)做到現(xiàn)場(chǎng)材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現(xiàn)場(chǎng)的整潔。
3、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的材料應(yīng)即時(shí)退庫(kù)，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工過(guò)程中使用剩余的廢材料應(yīng)即時(shí)運(yùn)到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
5、乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現(xiàn)材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條、安全生產(chǎn)與文明施工
1、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的本協(xié)議工程應(yīng)進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查。
2、乙方必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守甲方發(fā)布的安全操作規(guī)程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方應(yīng)配合土建施工單位實(shí)施施工作業(yè)場(chǎng)地的維護(hù)和清潔工作。
4、乙方所有特殊工種工人具備相應(yīng)的資質(zhì)，不得安排無(wú)資質(zhì)人員從事非本專(zhuān)業(yè)工作。
第八條、工期延誤
1、因不可抗力事件或其他非乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施盡力減少損失。不可抗力事件結(jié)束_____小時(shí)內(nèi)，雙方就損失情況和工期延期進(jìn)行協(xié)商，形成書(shū)面協(xié)議。
2、因建設(shè)單位或甲方提出變更計(jì)劃或設(shè)計(jì)、未能按約定提供圖紙、未按約定支付工程備料款、工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行等建設(shè)單位或甲方原因造成工期延誤。
3、因建設(shè)單位提出變更計(jì)劃或設(shè)計(jì)、未能按約定提供圖紙、未提供施工現(xiàn)場(chǎng)水、電源、道路接通條件，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工等建設(shè)單位原因造成工期延誤。由于建設(shè)單位原因造成窩工,乙方要積極配合甲方，準(zhǔn)備相應(yīng)索賠資料向建設(shè)單位索賠，索賠費(fèi)用分配雙方另行協(xié)商。
4、一周內(nèi)非甲、乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)_____小時(shí)。
第九條、保密
1、在合同履行期間，乙方所獲得的圖紙資料及在施工過(guò)程中所取得的與履行合同有關(guān)的工作成果屬甲方所有，乙方負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在合同期內(nèi)或合同履行完畢后以任何方式泄露。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得把與合同有關(guān)的資料給出版社和新聞機(jī)構(gòu)發(fā)表或?qū)W術(shù)引用，或者使用本合同任何部分進(jìn)行促銷(xiāo)和做廣告宣傳。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得應(yīng)用本工程圖紙資料。
4、對(duì)于乙方使用的新技術(shù)和新方法，甲方負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得以任何方式泄露。
5、本合同的保密條款在合同解除或終止后，保密資料依法定途徑公開(kāi)前，同樣具有約束力。
第十條、工程轉(zhuǎn)包與再分包
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項(xiàng)目或勞務(wù)作業(yè)轉(zhuǎn)包或部分再分包給他人。
第十一條、合同的擔(dān)保
1、__________自愿為乙方履行本合同所有義務(wù)（包括違約金、罰款）向甲方提供不可撤銷(xiāo)的連帶責(zé)任擔(dān)保。本合同被解除或提前終止或無(wú)效，________仍應(yīng)依擔(dān)保約定繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保或返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等責(zé)任。
2、保證人_______在本合同項(xiàng)下的保證范圍包括乙方因本合同及乙方承包的每一個(gè)工程項(xiàng)下的與履行施工合同有關(guān)的一切債務(wù)（包括但不限于：拖欠的稅款；拖欠的人工工資；拖欠的材料∕設(shè)備款；拖欠的施工機(jī)械∕模板、鋼管租賃費(fèi)；工程質(zhì)量不合格造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工期違約的違約金及賠償金；工程質(zhì)量、安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失、違約金及賠償金；工傷賠償金等）、甲方為乙方墊付的款項(xiàng)、違約責(zé)任及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)／_____費(fèi)、_____、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等）。
3、_________保證期間自簽訂本合同起至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后滿兩年時(shí)止（質(zhì)量安全終身責(zé)任）。
第十二條、合同解除
1、乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：
（1）沒(méi)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的；
（2）延期十天沒(méi)有進(jìn)場(chǎng)施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃同期期限_____%的；
（3）發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不及時(shí)處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主張權(quán)利的；
（4）拖欠材料、人工費(fèi)用不及時(shí)處理，致使相關(guān)人員向甲方主張權(quán)利的。
2、甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額______%以上的，乙方有權(quán)解除合同。
3、乙方應(yīng)在甲方解除合同_______日內(nèi)清場(chǎng)，每逾期一天，乙方自愿按總工程價(jià)款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十三條、違約責(zé)任
第十四條、爭(zhēng)議解決
1、本合同在履行過(guò)程中如果產(chǎn)生糾紛，則各方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商，可以調(diào)解或者和解，調(diào)解不成或者和解不成的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要，以甲方名義對(duì)外提起訴訟的，甲方應(yīng)予協(xié)助，相關(guān)律師代理費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。
3、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：
（1）單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；
（2）調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
（3）_____機(jī)構(gòu)要求停止施工；
（4）法院要求停止施工。
第十三條、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
第十四條、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：______________ 乙方（蓋章）：______________
住所： ___________________________________住所：____________________________
代表人：______________代表人：
聯(lián)系方式：______________聯(lián)系方式：______________
________年___月___日_______年___月___日
建設(shè)工程分包合同范本12
承包人（甲方）：地址：勞務(wù)分包人
（乙方）：地址：風(fēng)險(xiǎn)提示：嚴(yán)格簽訂勞務(wù)分包合同
承包方與勞務(wù)分包方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格簽訂勞務(wù)分包合同，避免一旦發(fā)生工期、質(zhì)量問(wèn)題，由于未簽訂勞務(wù)分包合同或雖然簽訂勞務(wù)分包合同但合同約定不明確，施工企業(yè)就很難維護(hù)自己的權(quán)益。：
勞務(wù)分包人合法運(yùn)作必須包含兩種形式：
一是與有勞務(wù)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)即勞務(wù)分包人（總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)）建立勞務(wù)分包合同關(guān)系；
二是與特定地區(qū)若干經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)的自然人中的每一個(gè)工人簽訂勞動(dòng)合同。為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《民法典》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：
4、承包方式：
二、工程期限
1、開(kāi)工日期：________年____月____日。
2、竣工日期：________年____月____日。
3、總工期為： 共________個(gè)日歷天。
三、工程造價(jià)
1、工程實(shí)際造價(jià)按甲方施工技術(shù)部門(mén)簽證的實(shí)際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程量乘以合同的單價(jià)計(jì)算。
2、本工程造價(jià)單項(xiàng)價(jià)格一次包死，不受天氣變化、市場(chǎng)價(jià)格、職工生活費(fèi)用增加、甲方相關(guān)工程施工進(jìn)度、國(guó)家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事情）。
3、單價(jià)：______________；工程量：__________________；合同總價(jià)：___________________。
四、工程結(jié)算
1、施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計(jì)量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付至工程結(jié)算總造價(jià)的90%，甲方工程全部完成進(jìn)入保修期后支付至95%，扣留的總造價(jià)的5%轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。甲方每期向乙方支付款項(xiàng)時(shí)均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用；乙方向甲方所借的費(fèi)用；甲方向乙方開(kāi)據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項(xiàng)。
2、乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時(shí)，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報(bào)甲方財(cái)務(wù)部門(mén)審核，同時(shí)將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財(cái)務(wù)部門(mén)。
3、工程竣工結(jié)算以設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物為依據(jù)，按乙方實(shí)際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方工程部門(mén)復(fù)核認(rèn)可的工程數(shù)量結(jié)算。
4、本質(zhì)量保證金的比例為結(jié)算工程總造價(jià)的5%。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書(shū)簽發(fā)之日起________年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起________年。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理的費(fèi)用從工程保留金扣除。
五、材料設(shè)備的供應(yīng)
1、凡甲方統(tǒng)一采購(gòu)的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自購(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購(gòu)將按所列單價(jià)的_______倍進(jìn)行處罰，且自購(gòu)材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購(gòu)的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴(yán)禁將材料出售。乙方超過(guò)計(jì)劃使用材料設(shè)備______%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場(chǎng)最高價(jià)的______%對(duì)乙方加收資金占用費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)、補(bǔ)材料差價(jià)等費(fèi)用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對(duì)乙方進(jìn)行處罰。
2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費(fèi)按______元度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。
六、施工圖紙
1、甲方在開(kāi)工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙。
2、甲方提供的施工圖紙、說(shuō)明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開(kāi)工前由乙方會(huì)同甲方共同審閱，施工中如有疑問(wèn)及時(shí)向甲方專(zhuān)業(yè)工程師請(qǐng)示，由甲方專(zhuān)業(yè)工程師負(fù)責(zé)解釋。
3、非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。
4、變更設(shè)計(jì)按甲方專(zhuān)業(yè)工程師書(shū)面提供的變更設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。
5、乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報(bào)請(qǐng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。
七、甲方的工作
1、按本合同約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備。
2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底，并對(duì)乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督。
3、對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)，必要時(shí)有時(shí)有權(quán)發(fā)出停工令和返工令，甲方有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)具罰款票據(jù)。4根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收。
5、按本合同約定辦理計(jì)量支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價(jià)款。
八、乙方的工作
1、編制施工方案報(bào)送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施。
2、服從甲方、甲方上級(jí)主管部門(mén)及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。
3、堅(jiān)持文明施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。
4、乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗，不得無(wú)證作業(yè)。
5、對(duì)已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗(yàn)交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保證其完好狀態(tài)。
6、及時(shí)發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴(yán)禁拖欠民工工資
7、在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)工程的缺陷修復(fù)。風(fēng)險(xiǎn)提示：勞務(wù)分包人資質(zhì)
必須嚴(yán)格審查分包單位的資質(zhì)。主要是審核資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照的真實(shí)性、有效性、是否與承接的任務(wù)等級(jí)要求相符。分包人提供的有關(guān)證書(shū)復(fù)印件應(yīng)與原件核對(duì)并加蓋對(duì)方套紅印章留存。
承包方一旦沒(méi)有嚴(yán)格審核分包人資質(zhì)，將工程分包給沒(méi)有資質(zhì)的分包單位或者分包單位超越資質(zhì)等級(jí)的，造成合同無(wú)效情形，甚至給承包單位造成額外損失。
九、勞務(wù)分包人資質(zhì)
1、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________________________；
2、資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)：_______________________________。
十、工程質(zhì)量
1、乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工，并隨時(shí)接受甲方專(zhuān)業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點(diǎn)檢查，并提供必要的檢查條件。
2、乙方所承包的工程，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗(yàn)收，工程質(zhì)量保證合格率100%，優(yōu)良率達(dá)到95%以上，并達(dá)到甲方項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的質(zhì)量目標(biāo)。
3、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若返工后仍達(dá)不到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、安全施工
1、在施工中，乙方必須遵守國(guó)家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動(dòng)保護(hù)工作。
2、乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責(zé)任。乙方必須安排專(zhuān)業(yè)的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工段內(nèi)的一切安全，經(jīng)常檢查設(shè)備、機(jī)械、安全標(biāo)志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。
3、為了保護(hù)工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)置照明、安全警戒標(biāo)志和看守。同時(shí)做好勞動(dòng)保護(hù)保證措施及相應(yīng)工程項(xiàng)目要求的硬件措施，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
4、一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機(jī)構(gòu)，甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級(jí)安全、建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
十二、工程轉(zhuǎn)包與分包本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本合同，并沒(méi)收履約保證金。
十三、違約責(zé)任
1、因甲方責(zé)任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延。
2、因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，影響工期的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
4、若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對(duì)乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時(shí)沒(méi)收履約保證金。
十四、附則
1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實(shí)際和需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。
2、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同履行完畢，自行失效。
3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
4、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
甲方：______________代表人：______________聯(lián)系方式：______________
合同簽訂地：______________合同履行地：______________簽訂時(shí)間：________年____月____日
乙方：______________代表人：______________聯(lián)系方式：______________
合同簽訂地：______________合同履行地：______________簽訂時(shí)間：________年____月____日
建設(shè)工程分包合同范本13
甲方（承包方）：______________________
乙方（分包方）：______________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
1、工程概況
1.1工程名稱(chēng)：_________________________________________________。
1.2工程地點(diǎn)：_________________________________________________。
1.3承包范圍：_________________________________________________。
1.4承包方式：_________________________________________________。
2、合同價(jià)款
2.1工程合同價(jià)款：（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___________元，（小寫(xiě)）人民幣_(tái)_______元。
2.2合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方法：____________________________________________________。
2.3結(jié)算方式：
3、合同工期
3.1工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日；
竣工日期為_(kāi)___年____月____日；
合同總工期為_(kāi)________日歷天。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________________________________。
5、指令和決定
5.1就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。
5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
6、承包人駐工地代表
6.1承包人駐工地代表姓名：________________。
6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。
6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人，
6.4承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
7、分包人駐工地代表
7.1分包人駐工地代表姓名：________________。
7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù)。
7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。
7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)和義務(wù)，或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱(chēng)職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。
8、承包人工作
8.1提供現(xiàn)場(chǎng)必要的施工條件。
8.2提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案及總工期控制計(jì)劃，審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃。
8.3指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時(shí)解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。
8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。
9、分包人工作
9.1按照承包人通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對(duì)分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
9.2嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人承擔(dān)。
9.3確保現(xiàn)場(chǎng)安全檢查符合有關(guān)規(guī)定，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕各類(lèi)事故
發(fā)生，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用（包括給承包人造成的損失）。
10、設(shè)備和材料
10.1分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，分包人負(fù)責(zé)維修，并賠償承包人損失（包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任）。
10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排材料進(jìn)場(chǎng)。
10.3由分包人提供的材料、設(shè)備，分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格
證明、有關(guān)試驗(yàn)資料并經(jīng)承包人驗(yàn)證合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。分包工程結(jié)算時(shí)，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購(gòu)料票證。
11、工期延誤
11.1分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。因下列原因之一造成分包工程
工期延誤，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地，分包
人雖以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地，以至影響施工造成停工的。
11.1.2分包人應(yīng)在11.1款約定情況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向承
包人提出報(bào)告。承包人在建設(shè)單位同意延長(zhǎng)總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未提交順延工期報(bào)告的，視為該情況未影響工期。
11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
12、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收
12.1分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。
12.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
13、合同價(jià)款與支付
13.1分包人按時(shí)完成分包工程并通過(guò)驗(yàn)收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項(xiàng)外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。
14、質(zhì)量保修
14.1分包人按國(guó)家規(guī)定對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價(jià)的____％預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。
15、分包合同解除與撤場(chǎng)
15.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度。分包人應(yīng)無(wú)條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場(chǎng)。分包人在收到承包人要求撤場(chǎng)的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無(wú)條件撤出分包工程施工場(chǎng)地，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有承包人財(cái)產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。
15.2對(duì)于分包人在施工過(guò)程中搭建的臨時(shí)設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要求拆除，并將施工場(chǎng)地清理干凈直至令承包人滿意。
16、違約責(zé)任
16.1當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；
16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；
16.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的；
16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。
17、分包合同生效與終止
分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。
18、合同份數(shù)
本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執(zhí)__份。
承包人（甲方）：___________________分包人（乙方）：___________________
法人代表：_________________法人代表：_________________
授權(quán)代表：__________授權(quán)代表：__________
______年___月___日
______年___月___日
建設(shè)工程分包合同范本14
工程名稱(chēng)： 祥隆萬(wàn)象城六區(qū)地下室、住宅工程
甲 方： 煙建集團(tuán)有限公司第三建筑安裝分公司
乙
甲方（總承包人）：煙建集團(tuán)有限公司第三建筑安裝分公司 乙方 (勞務(wù)分包人)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工勞務(wù)作業(yè)分包事項(xiàng)，協(xié)商一致，訂立本合同，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
3、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：
4、建筑面積及層數(shù)：約33000㎡，地上18層地下一層
二、勞務(wù)作業(yè)分包項(xiàng)目
1、分包項(xiàng)目?jī)?nèi)容：工程施工圖紙、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等設(shè)計(jì)文件涉及的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(包括二次結(jié)構(gòu))施工的鋼筋（包括所有鋼筋加工、安裝、連接及焊接）、模板、混凝土、腳手架扎拆（包括懸挑腳手架的各種預(yù)埋、安裝及固定、裝飾階段腳手架及立面水平防護(hù)措施的維護(hù)、清理、刷油和最后拆除、鋼管分類(lèi)堆放）、煙氣道安裝、后澆帶、止水螺栓切割修補(bǔ)打磨、內(nèi)外剪力墻對(duì)拉螺栓PVC管切割封堵、砌體（含鋼絲網(wǎng)、植筋、構(gòu)造柱、過(guò)梁、壓頂）、人工輔助回填土、基槽清理、基坑降排水等一切地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)主體施工和市級(jí)安全文明示范工地施工(施工范圍內(nèi)的所有場(chǎng)地硬化、場(chǎng)地以及內(nèi)外道路衛(wèi)生、臨建及圍擋搭設(shè)、拆除、臨邊、洞口防護(hù)等)、防護(hù)欄桿安拆、料臺(tái)（包含施工電梯或物料提升機(jī)料臺(tái)及鋼管支撐架體）的安拆、場(chǎng)地平整、周轉(zhuǎn)器材進(jìn)出場(chǎng)裝卸車(chē)、各種機(jī)械設(shè)備防護(hù)棚和基礎(chǔ)及臨建設(shè)施基礎(chǔ)的施工、各種鐵件（鋼板止水帶、對(duì)拉螺栓等）的安裝、各種預(yù)埋件的預(yù)埋（包括塔吊及物料電梯的地腳螺栓、附著鐵件、工程施工圖紙、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更等設(shè)計(jì)文件涉及的預(yù)埋）、預(yù)留洞的預(yù)留、預(yù)留洞口的后期封堵、塔機(jī)指揮、電工、門(mén)衛(wèi)、協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)取樣（包括鋼筋、砼試塊制作等）、主體結(jié)構(gòu)通過(guò)市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、省級(jí)安全文明示范工地驗(yàn)收等。
2、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全等不達(dá)標(biāo)需整改的費(fèi)用由勞務(wù)分包方負(fù)責(zé)；如發(fā)生罰款，外部主管部門(mén)處罰的款項(xiàng)，勞務(wù)分包方100％負(fù)責(zé)；內(nèi)部相關(guān)部門(mén)處罰的款項(xiàng)，勞務(wù)分包方200％負(fù)責(zé)。
三、履約擔(dān)保
乙方需向甲方提供合同價(jià)款 %的履約保證金。履約保證金從甲方向乙方支付（含中間支付）的合同價(jià)款中按比例扣留。分包工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，甲方將履約保證金轉(zhuǎn)為工程款。
若乙方違約或由于乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，履約保證金不予返還，且甲方有權(quán)重新選擇他人完成合同剩余部分的內(nèi)容，并按照乙方投標(biāo)時(shí)的價(jià)格和當(dāng)?shù)禺?dāng)期實(shí)際市場(chǎng)價(jià)格（二者比較，以高者為準(zhǔn)），將剩余部分的工程款（包括相應(yīng)的管理費(fèi)、稅金、安全文明施工、低值易耗輔材、小型設(shè)備）從結(jié)算中扣除。
四、合同價(jià)款與支付
1、價(jià)錢(qián)一次性包死，不再計(jì)取其它一切費(fèi)用，工程量按現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T 50353-2005）計(jì)算建筑面積。
金額（大寫(xiě)）： 元（人民幣）￥ 元（以甲方最終審計(jì)金額為準(zhǔn)） 乙方確認(rèn)并同意本建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同約定的一切條款，乙方不得因工程所屬的材料、供應(yīng)品及設(shè)備價(jià)格的漲跌，或因與本合同施工有關(guān)的工資及其他成本等費(fèi)用的增加或者工程開(kāi)工時(shí)間延后為由而要求調(diào)整分包價(jià)格。
2、合同價(jià)款調(diào)整：
當(dāng)發(fā)生合同約定范圍以外的工作內(nèi)容、設(shè)計(jì)變更等需作合同價(jià)款調(diào)整的，其價(jià)款調(diào)整方法如下：
變更內(nèi)容增減總費(fèi)用占本項(xiàng)目費(fèi)用±5%以內(nèi)不予調(diào)整，若超過(guò)，則超過(guò)±5%部分按實(shí)調(diào)整。現(xiàn)場(chǎng)簽證零工按70元/工日、工程內(nèi)容變更發(fā)生的增減定額工日按03消耗量定額34元/工日計(jì)算。經(jīng)甲方項(xiàng)目部主任工程師和項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋項(xiàng)目部技術(shù)專(zhuān)用章確認(rèn)后執(zhí)行，否則視為無(wú)效。
3、工程量確認(rèn)
3.1需現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量，經(jīng)甲方項(xiàng)目部施工員（或材料員）、主任工程師和項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋項(xiàng)目部技術(shù)專(zhuān)用章確認(rèn)后執(zhí)行，否則視為無(wú)效。
3.2 乙方向甲方提交已完勞務(wù)作業(yè)量報(bào)告的時(shí)間：4、合同價(jià)款支付
合同價(jià)款的中間支付：次月10日前，甲方按審定后的月勞務(wù)費(fèi)的支付給乙方（已扣留%的履約保證金和%的質(zhì)量保修金）。
5、竣工結(jié)算：分包結(jié)算經(jīng)甲方審核簽章后生效。主體驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付款不少于分包工程總造價(jià)的70％，工程竣工驗(yàn)收合格后一年內(nèi)支付至分包工程總造價(jià)的90％（其中10%可以物抵頂）；余5%作為質(zhì)量保修金，保修期滿一年內(nèi)付清。
五、施工工期
1、自 年 月 日止。
2、工期延誤
2.1 對(duì)于不可抗力、工程變更等原因造成工期延誤，經(jīng)甲方項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。
2.2 非上述原因造成未按合同工期交工的，施工工期每延誤一天，按合同價(jià)款的 1 %扣減乙方的結(jié)算價(jià)款。
3、工期提前
施工工期按合同約定期限每提前一天，按合同價(jià)款的 %獎(jiǎng)勵(lì)。
六、質(zhì)量與檢驗(yàn)
1、按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求施工，質(zhì)量、規(guī)格必須達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)，并符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。主體達(dá)到市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)。砼墻板達(dá)到清水砼要求，不抹灰。
執(zhí)行國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）。本項(xiàng)分包工程具體執(zhí)行質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（名稱(chēng)、編號(hào)）：建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50209-2001）、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)（GB50210-2001）等國(guó)家、地方現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定，工程質(zhì)量經(jīng)有關(guān)部門(mén)核驗(yàn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)按甲方的要求返工。因乙方原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方承擔(dān)返工的費(fèi)用，工期不予順延。
七、其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
2、雙方應(yīng)積極配合辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。
3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
4、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等效力。本合同生效之日，之前雙方就房屋簽訂的《租賃合同》、補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。
5、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。
附件： 以下無(wú)正文。
甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）___________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________
_____年_____月____日 _____年_____月____日
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