賣房委托中介協(xié)議書

時(shí)間：2022-08-08 18:43:48 賣房委托中介協(xié)議書我要投稿

賣房委托中介協(xié)議書

　　在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人賣房會(huì)選擇委托中介，因?yàn)樽约嚎赡軟](méi)空與買房的人溝通，然后也不清楚哪些人想要買房。那么應(yīng)該如何委托中介賣房？協(xié)議書擬起來(lái)是不是毫無(wú)頭緒？下面是小編幫大家整理的賣房委托中介協(xié)議書（精選6篇），歡迎大家分享。

　　賣房委托中介協(xié)議書1

　　中介方：（甲方）

　　賣方：（乙方）

　　1、乙方委托中介方將位于私房一棟或公房一套層，有______，證件，產(chǎn)權(quán)證人姓名，結(jié)構(gòu)，裝修，介紹給買方，土地面積_____㎡，建筑面積_____㎡，房屋預(yù)售價(jià)為_(kāi)__元（人民幣：__________）。

　　2、甲方負(fù)責(zé)該房屋廣告、咨詢、宣傳，介紹客戶，促成買賣雙方達(dá)成協(xié)議。

　　3、乙方委托出售的房、地信息，必須真實(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議。若故意隱瞞真實(shí)情況，給甲方造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、凡是甲方介紹給乙方的買方客戶，不論時(shí)間長(zhǎng)短，決不允許乙方與甲方的買方客戶私下達(dá)成買賣協(xié)議，買賣雙方談成，乙方收到購(gòu)房定金后，乙方應(yīng)向甲方支付中介費(fèi)，中介費(fèi)按房、地成交價(jià)的3%支付____元（人民幣：_____），中介費(fèi)一次性付清。若遇違約私下達(dá)成買賣協(xié)議，由乙方向甲方雙倍地支付中介費(fèi)。

　　5、如不屬中介介紹、聯(lián)系的買方與本中介無(wú)關(guān)。

　　6、本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效應(yīng)，必須依照《合同法》條款執(zhí)行，以上條款望甲乙雙方共同遵守，違約必究。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份做備查。

　　備注：

　　賣方：

　　電話：

　　中介方：

　　電話：

　　____年___月___日

　　賣房委托中介協(xié)議書2

　　甲方（委托方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　乙方（代理方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：

　　一、甲方自愿將自己位于______市_____區(qū)_____路（街）_________號(hào)_________單元_________室的房產(chǎn)委托乙方代為銷售。

　　1．該房產(chǎn)房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________；使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________，建筑面積/使用面積為_(kāi)________平方米。

　　2．上述所售房產(chǎn)的基本情況為：

　　房型_________，結(jié)構(gòu)_________，樓層_________，附屬設(shè)施__________。

　　3．該房產(chǎn)擬售價(jià)格不得低于______（大寫）。

　　二、甲方負(fù)責(zé)向乙方提供該房屋的所有信息，并保證房屋信息的真實(shí)性。

　　三、在房屋的交易過(guò)程中，乙方代理甲方與買方談判、簽約，協(xié)助辦理權(quán)屬過(guò)戶登記、房款交割、房屋管理權(quán)交接等工作，保障交易的安全性。

　　四、乙方協(xié)助甲方辦理完交易過(guò)戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的_________%（超過(guò)_______萬(wàn)的部分以_______%累計(jì)，低于_________元的按_________元收取）作為代理傭金。

　　五、甲方保證不與乙方介紹的客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理傭金的行為。若私下成交，造成甲方利益受損或發(fā)生其他糾紛，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，并且乙方有權(quán)提出兩倍于代理傭金的賠償。

　　六、甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)財(cái)務(wù)糾紛，如甲方故意隱瞞真實(shí)情況致使乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并給予補(bǔ)償。

　　七、委托有效期為_(kāi)___________。

　　八、若在委托期內(nèi)甲方已通過(guò)其它渠道售出該房產(chǎn)，則本委托合同自行終止。

　　九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的甲、乙雙方可。

　　十一、本合同從甲方簽字、乙方蓋章之日起生效。

　　十二、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年___月___日

　　賣房委托中介協(xié)議書3

　　協(xié)議雙方：

　　甲方(受委托方)：

　　乙方(委托方)：

　　甲、乙方雙方本著“自愿，平等，信用”的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成委托賣房協(xié)議如下：

　　一、乙方應(yīng)如實(shí)填寫《出售房屋登記表》，并出示產(chǎn)權(quán)證及身份證，提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

　　二、乙方保證該房屋權(quán)屬清楚無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛，并已征得共有___人(或產(chǎn)權(quán)人)同意，否則造成不良后果均由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、該方最終成交價(jià)，由買賣雙方自主商定，甲方只提供參考意見(jiàn)。乙方與甲方所介紹的賣房達(dá)成買賣協(xié)議時(shí)，須交甲方按成交價(jià)的1%的中介費(fèi)，成交價(jià)低于伍萬(wàn)元按500元收費(fèi)。

　　四、乙方也可同時(shí)委托他人或自行聯(lián)系賣房，但不得與甲方介紹的買方以各種借口私下交易，否則，應(yīng)承擔(dān)雙倍的中介服務(wù)費(fèi)(乙方賣房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方須按規(guī)定給付中介費(fèi))。

　　五、甲方應(yīng)通過(guò)媒體發(fā)布賣房信息。物色，篩選，推薦適合買方。帶客戶到乙方現(xiàn)場(chǎng)看房。如實(shí)傳遞買賣雙方的要求，積極周旋，直至買賣成交。

　　六、甲方還可以為乙方提供下列服務(wù)：起草房屋買賣協(xié)議、代辦產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)；為定金、房款的收付提供信用帳戶，鈍化矛盾、調(diào)解糾紛，提供有關(guān)法律服務(wù)。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字蓋章后生效，如雙方今后另行簽訂協(xié)議或委托書，本協(xié)議終止，權(quán)利義務(wù)關(guān)系以后簽協(xié)議為準(zhǔn)。

　　甲方：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　委托代理人：

　　身份證號(hào)碼：

　　委托日期：____年___月___日

　　賣房委托中介協(xié)議書4

　　委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______

　　受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______

　　就甲方委托乙方辦理坐落于商品房轉(zhuǎn)讓及抵押登記事宜，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、委托事項(xiàng)及權(quán)限：

　　1、乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備辦理上述手續(xù)時(shí)涉及的文件、表格；

　　2、甲方委托乙方代為辦理其樓盤購(gòu)房客戶的商品房轉(zhuǎn)讓(即售房人與購(gòu)房人之間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù))手續(xù)及貸款客戶的抵押登記(即貸款銀行與購(gòu)房人之間的抵押登記手續(xù))手續(xù)。

　　二、委托辦理期限：

　　本協(xié)議自甲乙雙方簽章后生效，到委托事項(xiàng)完成后終止。

　　三、甲方責(zé)任

　　甲方應(yīng)在辦理過(guò)程中積極配合乙方工作，積極提交辦證所需的證件及資料，甲方并保證所提交的資料均為真實(shí)合法、有效。

　　四、乙方責(zé)任料有保密的義務(wù)，不得泄漏給第三方。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如因乙方原因，甲方未能在委托期限內(nèi)取得《房屋所有權(quán)證》，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

　　2、如因甲方原因，致使乙方未能在規(guī)定時(shí)限內(nèi)將《房屋所有權(quán)證》辦理完畢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　六、代理費(fèi)支付

　　1、乙方按甲方實(shí)際申報(bào)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押登記手續(xù)，收取(甲方或購(gòu)房客戶)的代理費(fèi)。房屋用途為住宅的，貸款客戶代理費(fèi)按300元/件收取，一次性付款的客戶代理費(fèi)200元/件收取，房屋用途為非住宅的貸款客戶代理費(fèi)按400元/件收取，一次性付款代理費(fèi)按300元/件收取。

　　七、其他約定

　　1、如在辦理過(guò)程中上述房產(chǎn)遭遇查封、凍結(jié)等甲乙雙方均不可預(yù)見(jiàn)的事由導(dǎo)致上述委托事項(xiàng)無(wú)法正常辦理，乙方以書面形式通知甲方之日起該房產(chǎn)涉及委托事項(xiàng)解除。

　　2、如一方要求變更協(xié)議條款，須經(jīng)另一方同意，并簽署補(bǔ)充變更協(xié)議，方可生效。

　　3、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，須向乙方所在地人民法院起訴。

　　4、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　賣房委托中介協(xié)議書5

　　委托人(甲方)：

　　受托人(乙方)：

　　就乙方接受甲方委托代為辦理事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條甲方委托事項(xiàng)

　　甲方委托乙方代為辦理的事務(wù)和相關(guān)法定手續(xù)：

　　第二條乙方代理服務(wù)事項(xiàng)

　　第三條雙方指定聯(lián)系人

　　甲方指定為代辦事務(wù)聯(lián)系人，乙方指定為代辦事務(wù)的聯(lián)系人。

　　第四條代辦費(fèi)用及支付方法

　　1.本協(xié)議各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)___人民幣：

　　2.代辦事務(wù)完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方根據(jù)乙方所提供的賬戶信息，向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下代辦費(fèi)用，乙方應(yīng)按甲方要求開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

　　3.乙方指定賬戶的信息如下：

　　開(kāi)戶名稱：

　　開(kāi)戶銀行：

　　賬號(hào)：

　　第五條雙方權(quán)利及義務(wù)

　　1.乙方在代辦甲方委托事宜時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)進(jìn)展；

　　2.甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解代辦事務(wù)的具體進(jìn)展情況；

　　3.乙方應(yīng)秉善良誠(chéng)信之原則，及時(shí)辦理甲方委托事務(wù)，履行應(yīng)盡的代理義務(wù)，維護(hù)甲方的最大合法權(quán)益。如因乙方的.工作過(guò)失損害了甲方的利益，乙方須及時(shí)采取相應(yīng)措施彌補(bǔ)因此造成的直接損失；

　　第六條違約責(zé)任

　　1.因乙方工作延遲或未能如期履行本協(xié)議的代理事項(xiàng)，致使損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方退還全部代理費(fèi)用并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失；

　　2.甲乙雙方不得無(wú)故延遲、中止履行或解除合同，因一方無(wú)故解除合同造成對(duì)方損失的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任；

　　第七條保密條款1.乙方應(yīng)該將從甲方或其代表獲得的所有信息和資料，包括本協(xié)議的內(nèi)容視同保密信息處理，未經(jīng)甲方同意不得透露給任何第三方。

　　2.乙方只能在執(zhí)行與本協(xié)議有關(guān)代理事項(xiàng)的過(guò)程中，使用從甲方或其代表處獲得的信息和資料。

　　3.乙方違反此義務(wù)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金最低為。

　　第八條糾紛解決

　　1.甲乙雙方涉及本合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商未果，雙方同意提交裁委員會(huì)，適用中國(guó)法律進(jìn)行仲裁。

　　2.在爭(zhēng)議解決期間，協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。

　　第九條其他

　　1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自代辦業(yè)務(wù)完成后自動(dòng)終止；

　　2.本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺(jué)遵守，并不得擅自更改、終止本協(xié)議；

　　3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

　　5.乙方的法定代表人及在本協(xié)議上簽名的乙方授權(quán)代表對(duì)乙方在本協(xié)議所有應(yīng)履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。(以下無(wú)正文)

　　甲方：

　　(蓋章)

　　授權(quán)代表(簽字)：

　　簽訂日期：

　　乙方：

　　(蓋章)

　　法定代表人(簽字手印)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)絡(luò)電話：

　　住址：

　　授權(quán)代表(簽字手印)：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)絡(luò)電話：

　　住址：

　　簽訂日期：

　　賣房委托中介協(xié)議書6

　　甲方（委托人）：

　　乙方（受托人）：

　　依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就乙方以本協(xié)議約定條件代甲方與該房產(chǎn)業(yè)主協(xié)商并購(gòu)買該房產(chǎn)等事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該房產(chǎn)基本情況

　　1、房屋位置；房屋用途：

　　2、建筑面積（以實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)）：__㎡；權(quán)屬：

　　□合同；

　　□產(chǎn)權(quán)；

　　合同備案號(hào)/產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________；附屬配套設(shè)施：________；

　　二、甲方委托乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的條件

　　1、總房款：人民幣_(tái)______元（金額大寫元整）。此價(jià)款包含：

　　2、交易過(guò)戶：

　　□乙方協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　□甲方委托（須公正）乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

　　3、付款方式：

　　4、交易費(fèi)用承擔(dān)約定：

　　三、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、為保證乙方能及時(shí)依據(jù)甲方購(gòu)買該房產(chǎn)條件與物業(yè)出售方達(dá)成一致，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂時(shí)向乙方支付購(gòu)買該房產(chǎn)意向訂金人民幣_(tái)___元（金額大寫____元整）。

　　2、乙方應(yīng)在接受甲方意向訂金之日起個(gè)工作日內(nèi)，按甲方的購(gòu)買條件與物業(yè)出售方進(jìn)行洽談并及時(shí)告知甲方洽談情況。

　　3、在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得單方解除本協(xié)議并要求乙方退還相關(guān)意向訂金，否則甲方應(yīng)按居間服務(wù)費(fèi)的100%向乙方支付違約金，同時(shí)乙方有權(quán)直接以收取的意向訂金予以抵扣違約金，不足部分可繼續(xù)向甲方予以主張。

　　4、若因甲方所提出購(gòu)買條件，該房產(chǎn)出售方不能全部接受，致使交易無(wú)法達(dá)成時(shí)，乙方將在叁個(gè)工作日內(nèi)通知甲方領(lǐng)回意向訂金。本協(xié)議自動(dòng)終止。

　　5、在本協(xié)議終止前，就該房產(chǎn)乙方不得再接受第三方的委托、收取第三方的意向訂金。

　　6、一旦物業(yè)出售方接受本協(xié)議甲方約定的物業(yè)購(gòu)買條件并在本協(xié)議任意一份原件上簽署附件《確認(rèn)函》的，則：

　　1）乙方應(yīng)將意向訂金代甲方支付給物業(yè)出售方，該意向訂金自簽署附件《確認(rèn)函》之日起自行轉(zhuǎn)為甲方購(gòu)買本協(xié)議項(xiàng)下物業(yè)的定金，甲方承諾接受意向訂金轉(zhuǎn)為購(gòu)買物業(yè)定金的相關(guān)罰則約束。

　　2）甲方應(yīng)在乙方通知時(shí)間內(nèi)與物業(yè)出售方（或其委托人）簽訂《房屋買賣合同》或相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，時(shí)間可由乙方安排。如因甲方原因逾期未能與出售方（或其委托人）簽訂《房屋買賣合同》或相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，則視為甲方放棄購(gòu)買。屆時(shí)，甲方已交付物業(yè)出售方的購(gòu)房定金，物業(yè)出售方有權(quán)不予返還，且甲方應(yīng)按居間服務(wù)費(fèi)的100%向乙方支付違約金。

　　3）如果物業(yè)出售方在收取定金后未能依據(jù)甲方購(gòu)買該物業(yè)條件與甲方簽訂《房屋買賣合同》或相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議將該房產(chǎn)出售給甲方的，甲方有權(quán)依法向物業(yè)出售方追究其責(zé)任，乙方予以全力協(xié)助。

　　四、居間服務(wù)費(fèi)

　　本協(xié)議的居間服務(wù)費(fèi)￥元（金額大寫元整），于甲方與物業(yè)出售方（或其委托人）簽訂《房屋買賣合同》或相關(guān)轉(zhuǎn)讓協(xié)議當(dāng)日由甲方一次性現(xiàn)金支付給乙方。

　　五、違約責(zé)任

　　本協(xié)議的甲、乙任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)向守約方支付本協(xié)議居間服務(wù)費(fèi)的100%作為違約金。

　　六、補(bǔ)充約定：

　　七、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效。若在本協(xié)議覆行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商。若協(xié)商不能解決的，雙方同意按以下種方式解決糾紛。

　　1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院提起訴訟。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

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