房屋認購協議書

    時間:2021-06-13 12:12:07 協議書 我要投稿

    房屋認購協議書

      甲方:

    房屋認購協議書

      乙方:

      甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜,在簽署正式《商品房買賣合同》之前,達成如下協議:

      第一條 項目情況

      甲方在位于 擬開發建設住宅小區。

      第二條 乙方認購房屋的面積

      乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為 ㎡(最終面積以產權登記面積為準)。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差,雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

      第三條 計價方式與價款

      甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款:

      按建筑面積計算,該房屋單價為(人民幣) 元/㎡。總價款為元。

      第四條 付款方式及期限

      乙方同意按第

      第1種:乙方分期支付購房款。

      1、乙方簽訂此認購協議,向甲方支付該房屋總價款的(人民幣) 元。

      2、甲方進入施工現場開始施工之日起,十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的 。

      3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起,三日內須向甲方支付至該房屋總房款的 。

      4、乙方在該房屋達到入住標準時,須向甲方支付至該房屋總房款的' 。

      第2種:乙方辦理銀行按揭貸款。

      1、乙方簽訂此認購協議,即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣) 元。

      2、甲方在取得房屋預售許可證后,乙方辦理銀行按揭貸款。

      第五條、乙方的違約責任

      乙方如未按本協議約定的時間付款,逾期每日按1%收取違約金,逾期15日,甲方有權解除本協議。

      因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務,乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%,剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢,否則此協議自動終止。

      本條所述逾期付款,是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

      第六條、 房屋交付期限

      1、甲方承諾在 年 月 日前,將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

      2、如遇下列特殊情況,除雙方協商解決外,甲方可根據實際情況予以延期,因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。

      第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

      甲方取得《商品房預銷售許可證》后,甲乙雙方簽訂《商品

      房買賣合同》,此協議自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前,乙方可更名一次,在簽訂《商品房買賣合同》后,乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理,費用自理。

      第八條、 本認購協議一式兩份,雙方各執一份。在簽署之日即時生效,每份具有相同法律效力。

      甲方:

      聯系方式:

      乙方: 聯系方式:

      年 月 日

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