【精選】租賃協(xié)議書范文匯編5篇
在日常生活和工作中，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，簽訂協(xié)議書是提高經(jīng)濟效益的手段。相信很多朋友都對擬協(xié)議書感到非常苦惱吧，下面是小編收集整理的租賃協(xié)議書5篇，希望對大家有所幫助。
租賃協(xié)議書 篇1
甲方（租賃單位）：_________人力資源服務(wù)中心 乙方（使用單位）：_________乙方因生產(chǎn)（工作）需要，委托甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《勞動法
甲方（租賃單位）：_________人力資源服務(wù)中心
乙方（使用單位）：_________
乙方因生產(chǎn)（工作）需要，委托甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《勞動法》和《_________省勞動力市場管理條例》等有關(guān)勞動保障法律法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同：
一、合同期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、租賃輸出內(nèi)容
1．甲方按乙方用人需求，推薦符合條件的租賃員工供乙方擇優(yōu)使用。
2．甲方輸出給乙方的人員，為甲方員工，由甲方與租賃員工簽訂勞動合同，發(fā)放工資，并為其辦理各項社會保險（基本養(yǎng)老、工傷、生育、醫(yī)療保險和失業(yè)保險），足額繳納社會保險費及公積金。
三、勞務(wù)費用結(jié)算
1．勞務(wù)費用的構(gòu)成：租賃員工勞務(wù)費、社會保險費、公積金和輸出勞務(wù)服務(wù)費。
2．勞務(wù)費用各項目標(biāo)準(zhǔn)：
租賃員工勞務(wù)費_________元／月至_________元／月（或細(xì)目見附件）；
社會保險_________元／月（或細(xì)目見附件）；
甲方按租賃員工每人每月_________元收取的輸出勞務(wù)服務(wù)費；
公積金_________元／月；其中：單位_________元／月；個人_________元／月（或細(xì)目見附件）。
3．結(jié)算時間和方式：乙方每月_________日前從銀行足額劃付到甲方賬戶，并提供各項費用結(jié)算清單。租賃員工工資應(yīng)由甲方于每月_________日前支付。
4．乙方支付給甲方的勞務(wù)費及相關(guān)費用，甲方必須開具正式勞務(wù)費發(fā)票。
四、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1．甲方要根據(jù)乙方的用工需求，提供適合人選供乙方考核，對乙方確定的用工對象，甲方在_________日內(nèi)辦理好勞動合同簽訂和社會保險繳納手續(xù)。
2．甲方每月_________日發(fā)放租賃員工勞務(wù)費（代扣個人應(yīng)繳納的社會保險費）、繳納社會保險費。
3．租賃員工的工傷、生育事宜，由甲方負(fù)責(zé)向勞動部門申報。
4．乙方辭退的租賃員工，由甲方辦理退工手續(xù)。
5．甲方可以采取多種形式了解掌握乙方使用租賃員工的情況，乙方應(yīng)予配合；甲方應(yīng)配合乙方做好租賃員工的管理工作，協(xié)助乙方教育租賃員工遵守國家法律、法規(guī)和乙方依法制定的規(guī)章制度。
6．乙方如有違反本協(xié)議、拖欠各類應(yīng)付資金以及違反勞動政策法規(guī)損害租賃員工合法權(quán)益行為的，甲方可依法向乙方交涉，要求乙方繼續(xù)履行義務(wù)并按實際損失的情況向乙方索賠。
五、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
1．乙方使用租賃員工必須與其簽訂《上崗協(xié)議書》，明確勞務(wù)內(nèi)容及要求和勞務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)等。
2．乙方應(yīng)為租賃員工提供基本的勞動條件和崗位勞動保護(hù)，并對租賃員工進(jìn)行安全教育。租賃員工發(fā)生因工作傷亡事故或因工造成第三者傷害事故（經(jīng)有權(quán)部門認(rèn)定），乙方要配合甲方處理，有關(guān)處理辦法按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3．乙方需按本協(xié)議規(guī)定及時足額向甲方支付勞務(wù)費用，不得拖欠。
4．乙方有權(quán)按照規(guī)章制度對租賃員工進(jìn)行考核獎懲，租賃員工經(jīng)考核不合格的，終止勞務(wù)關(guān)系并退還甲方，對乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求其賠償。
5．乙方有權(quán)查詢甲方發(fā)放租賃員工勞務(wù)費和繳納各項社會保險的情況，甲方如有截留租賃員工勞務(wù)費和社會保險費等情況，乙方可以依法向甲方交涉要求糾正，因此造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方賠償。
六、勞動爭議處理
與租賃員工發(fā)生的勞動爭議，雙方均有權(quán)提起仲裁、起訴。
七、其他事項
1．本合同履行過程中，合同有關(guān)內(nèi)容如與國家新頒發(fā)的法律、法規(guī)和勞動保障政策不一致的，按新的規(guī)定執(zhí)行。
2．本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致后書面約定。
3．本合同一式貳份，甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
經(jīng)辦人（簽字）：_________ 經(jīng)辦人（簽字）：_________
聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系人：_________
傳真：_________ 聯(lián)系電話：_________
地址：_________ 傳真：_________
地址：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租賃協(xié)議書 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就河濱公園東門停車場場地租賃一事，經(jīng)過協(xié)商一致簽訂如下協(xié)議共同守信：
一、甲方將河濱公園東門停車場場地租賃給乙方使用，租賃期限為 年，自年 月 日起至年 月 日止。
本協(xié)議期滿乙方需要續(xù)簽的，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿三十日前向甲方書面申請并征得甲方同意；雙方就合同條款協(xié)商一致后，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同。
二、本協(xié)議第一條所指場地的租金為每月元，乙方每年應(yīng)當(dāng)繳納的租金合計為人民幣 元。
前款所指的租金按照“先交費、后使用，按季度交納”的原則進(jìn)行，第一季度的租金乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日一次性交清，以后各季度的租金在上一季度屆滿五日前交清，逾期即構(gòu)成違約。
乙方逾期未交納租金的，應(yīng)當(dāng)按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金；逾期超過十五日的，甲方除計收滯納金外，有權(quán)沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
三、在本協(xié)議簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交納履約保證金人民幣 元。
乙方未按本合同的約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)根據(jù)合同中的相應(yīng)條款扣減或沒收乙方的履約保證金；如果乙方的違約行為給甲方造成的實際損失，甲方有向乙方另行索賠的權(quán)利。
因乙方的違約行為導(dǎo)致履約保證金被甲方扣減或沒收的，乙方應(yīng)當(dāng)從收到甲方扣減或沒收履約保證金的通知之日起三日內(nèi)補足或重新交納同等數(shù)額的履約保證金；逾期不交納的，甲方有權(quán)單方解除本合同，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四、甲乙雙方的約定：
1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方必須服從甲方管理。
2、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對租賃場地只有使用權(quán)，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。
3、乙方經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務(wù)及一切事故（如車輛丟失、損壞等），由乙方承擔(dān)，自行解決。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
4、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租或者以任何名義與第三人合作經(jīng)營。否則，甲方有權(quán)沒收乙方交納的全部履約保證金并單方解除本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切后果與責(zé)任由乙方承擔(dān)。
五、本協(xié)議有效期限屆滿或者因為其他各種原因依法終
止時，乙方應(yīng)將租賃場地完好的交還給甲方，否則，甲方有權(quán)沒收其交納的全部履約保證金并要求其恢復(fù)原狀。
六、協(xié)議期間，乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方的各項規(guī)章制度，合法經(jīng)商、文明經(jīng)營。
七、協(xié)議期間，如遇政府指令性建設(shè)或公園規(guī)劃改造，急需占用該場地時，乙方應(yīng)無條件搬遷，由此產(chǎn)生的損失甲方不予賠償。
八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本協(xié)議壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。
九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商。 （以下無正文）
甲方：乙方：
年 月 日
租賃協(xié)議書 篇3
出租方：______________（以下簡稱甲方） 承租方：______________（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲、乙 雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米。
二、租賃門面用途
1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、租金為 元/年（大寫： 圓整）。
2、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
3、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者。
4、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達(dá)成一致協(xié)議。
6、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修。
3、。在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
六、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時 ， 應(yīng)及時通知甲方；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。 檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
4、在租賃期間，甲方需要對該門面進(jìn)行改建、擴建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方。
七、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。
乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個月 向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際
情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
八、門面返還時的狀態(tài)
1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應(yīng)按
________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該門面時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方，征得甲方 的書面同意 。
2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過 15 天以上的。
（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 。
（4） 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。
（3）甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 。
（4） 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。
3．在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ，致使本合同不能繼續(xù) 履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。
4、在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：
(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；
(二)該門面因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該門面毀損、滅失或者被鑒定為危險門面的；
租賃協(xié)議書 篇4
甲方：_________________（以下簡稱：出租方）
乙方：_________________（以下簡稱：承租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：
第一條設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量
| 設(shè)備名稱 | 型號規(guī)格 | 機械編號 | 數(shù)量 | 操作人員 |
| 發(fā)電機 | ||||
| 發(fā)電機 | ||||
第二條租賃期限
_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。合同期滿如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。
第三條工程項目，工作內(nèi)容和施工地點
3.1工程項目：_________________________
3.2工作內(nèi)容：_________________________
3.3施工地點：_________________________
第四條租賃方式及所有權(quán)
4.1租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備操作人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)工作。
4.2租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃機械只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。
4.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
第五條租賃價格計費時間及租費的簽認(rèn)
5.1租賃價格：本設(shè)備按每月_________元（大寫：_________）收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計算壹個月租費，最后使用時間，不足整月部分按每日歷天_________元收取租賃費。
5.2租賃計費起止時間
5.2.1_____年______月______日為本次設(shè)備租賃的計費開始時間，如果設(shè)備到達(dá)工地后承租方仍不開工，租賃時間照常計算
5.2.2在機械租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的機械停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費而停機，也按日歷天數(shù)照常計算機械租賃計費時間。
5.2.3機械退租時，承租方必須向出租方發(fā)出書面通知，出租方接到書面通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計費結(jié)束時間。
5.3運轉(zhuǎn)時間及租費有簽認(rèn)：機械到達(dá)工地之日屬出租方原因若不能發(fā)電施工不作計費，承租方必須辦理到達(dá)日期的簽收手續(xù)。租賃計費時間開始后，雙方每月簽認(rèn)一次機械租賃費。最后一次為退租之日。
5.4機械的進(jìn)退場費：機械的進(jìn)出場運輸由出租方負(fù)責(zé)辦理，承租方協(xié)助裝卸車。機械的進(jìn)出場費全部由承租方承擔(dān)。
第六條付款方式
6.1設(shè)備發(fā)運之前，承租方須先預(yù)付給出租方一個月的租費______________（大寫_________元整）及設(shè)備返程運費_________（大寫_________）共計__________。
6.2以后按每月預(yù)付一次租費，每次要在上次預(yù)付租金所能租用機械到期前五日預(yù)付下一個月租費。
第七條雙方義務(wù)和責(zé)任
7.1出租方的義務(wù)和責(zé)任
7.1.1密切配合承租方的施工生產(chǎn)，滿足承租方施工要求。服從承租方施工人員的施工安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。
7.1.2負(fù)責(zé)配備設(shè)備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機械技術(shù)狀態(tài)完好。如因故障造成單次連續(xù)停機超過三天以上，則超過的天數(shù)不收臺班費。
7.1.3負(fù)責(zé)操作人員的工資及設(shè)備維修配件
7.1.4與承租方共同辦理機械設(shè)備的租費簽認(rèn)工作。
7.2承租方的義務(wù)和責(zé)任
7.2.1負(fù)責(zé)工作期間租賃機械和操作司機的安全，嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機械化和人員的損傷，承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。
7.2.2免費提供出租方操作司機的食宿。承擔(dān)司機加班費及施工補助。
7.2.3負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費的及時支付。
7.2.4負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)備保護(hù)及看守，確保發(fā)電機安全。
7.2.5提供合格的燃油及潤滑油。因燃油不合格，司機有權(quán)不加油，造成的停機損失由承租方承擔(dān)。
7.2.6租賃期間，如出租方購買零配件及材料，承租方應(yīng)提供交通方便，所需資金在承租方掛支，在租費中抵扣。
7.2.7負(fù)責(zé)租賃機械進(jìn)出場運費，負(fù)責(zé)運輸安全，承擔(dān)運輸費用及保險費。
第八條
租賃機械的毀損和滅失
8.1承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的承租方責(zé)任租賃機械的毀損（正常損耗不在此內(nèi)）和滅失的風(fēng)險。由不可抗力的原因不能履行合同或造成損失時雙方根實際情況協(xié)商解決。
8.2在租賃機械發(fā)生毀損和滅失時，承租方應(yīng)立即通知出租方，出租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用。
8.2.1將租賃機械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
8.2.2更換與租賃機械同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
8.2.3當(dāng)租賃機械毀損功滅失至無法修理的程度時，承租方應(yīng)按合同附件之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。
第九條違約責(zé)任
9.1承租方延遲支付設(shè)備進(jìn)場費或者延遲預(yù)付機械租費時，出租方設(shè)備將延遲進(jìn)場功停機。
9.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨?0％的違約金。
9.3承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)采取下列措施：
9.3.1要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。
9.3.2.終止本合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。
第十條本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件，租賃機械發(fā)運及到達(dá)簽認(rèn)收據(jù)，雙方簽認(rèn)的機械租賃費。及雙方通過協(xié)商做出的補充規(guī)定。
第十一條爭議解決
本合同如發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機關(guān)調(diào)解，也可向人民法院起訴。
第十二條本合同簽字，蓋章生效，合同一式四份，雙方各持二份。
出租方（蓋章）：_______承租方（蓋章）：_______
負(fù)責(zé)人（簽字）：_______負(fù)責(zé)人（簽字）：_______
_________年____月____日_________年____月____日
租賃協(xié)議書 篇5
出租人：________（以下簡稱甲方）
姓名或名稱：____________________
國籍或身份證號碼：______________
地址：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
承租人：________（以下簡稱乙方）
姓名或名稱：____________________
國籍身份證號碼：________________
地址：__________________________
電話：__________________________
傳真：__________________________
一、租賃標(biāo)的
現(xiàn)甲方愿意出租及乙方愿意承租位于中國_________市________區(qū)________________物業(yè)及其設(shè)施作________用途，面積___________平方米。該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況。由雙方在合同附件__________中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用的憑證。及合同期滿，甲方收回房屋時的驗收依據(jù)。甲、乙雙方簽訂及終止本租約時，應(yīng)對本租約提及的設(shè)施的完整性進(jìn)行清點、核查。
二、租賃期
1．租賃期為________年，自________年_______月_______日起至_______年________月_________日止。
2．租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，須在本合同期滿前_________個月向甲方提交出書面申請。期滿后，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
三、租金
1．租金每月為_______________人民幣（已包含物業(yè)管理費和取暖費）。
2．租金每_________個月予交付一次，乙方需在支付月______日前支付下月租金。如乙方逾期未付，須按日加租金_________的滯納金，超過_________天未付視作自動退租。
3．該房屋租金支付方式如下：___________________。
4．在合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。
四、押金
1．自本合同簽訂之日起_________日之內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳付租賃押金計___________人民幣；合同期滿，乙方如不再續(xù)租，甲方應(yīng)將押金退還（不計利息）。
2．乙方如在租賃期內(nèi)終止租約，押金不予退還。如提前解約的，應(yīng)另加_________個月租金。
3．乙方若于租賃期內(nèi)違反本合同第十一條所載規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用，甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費用時，乙方需按接到甲方付款通知書后_________天內(nèi)補足。
4．乙方若于租賃內(nèi)按期付足租金，甲方需于合同期滿及乙方退出租賃標(biāo)的.后_________天內(nèi)將押金返還乙方，該押金數(shù)將不含任何利息。
五、費用
1．乙方在租賃期內(nèi)，使用的水、電、煤氣及________等費用，計算或分?jǐn)傓k法按物業(yè)或銀行每月出示的計費單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳。
2．乙方所有電話按電訊局收費標(biāo)準(zhǔn)，由乙方向電訊局按單繳付。
3．上述費用的支付方式和時間按銀行或物業(yè)要求時間及物業(yè)或銀行每月出示的計費單據(jù)由物業(yè)代繳或去銀行自繳。
六、房屋修繕責(zé)任
1．在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附件設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
2．房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
3．該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方定期對房屋和設(shè)施進(jìn)行維修，保修。
4．甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_________天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。因乙方阻擾甲方進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
5．如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、轉(zhuǎn)租的約定
1．除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)借給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租他人，或同時轉(zhuǎn)租給_________個以上的承租人居住。
2．乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
（1） 轉(zhuǎn)租合同的終止日
期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
（2） 轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同的權(quán)利和義務(wù)外；還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)；
（3） 轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更，解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更，解除或終止。
3．乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另訂書面協(xié)議商定。
八、變更和解除本合同的條件
1．在租賃期間內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（1） 甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；
（2） 因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行，或水，或電，或煤等正常供應(yīng)中斷，且中短期一次超過______________天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的；
（3） 因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后_________內(nèi)，乙方未予以糾正的；
（4） 因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（5） 在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動遷，或經(jīng)司法，行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律，法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況。
2．變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，是一方遭受損失的，除本合同（十一條）第（1），第（4）第（5）款可以發(fā)免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
九、乙方的違約責(zé)任
1．在租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此造成的甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償；
（1） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
（2） 未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正，并修復(fù)的；
（3） 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動的；
（4） 拖欠租金累計_______天以上的；
（5） 因乙方的原因，根據(jù)法律，法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
2．在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水電、煤氣及________等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的______支付滯納金。逾期達(dá)____個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3．在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4．租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期待歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方付原日租金________倍的違約金。
十、甲方的違約責(zé)任
1．甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的________向乙方償付違約金。逾期限_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
2．在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修，養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3．在租賃期限內(nèi)，甲方因非被合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
十一、 其他條款
1．本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2．甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、衣物、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
3．甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，應(yīng)按本合同約定的下列方法之一予以解決：
（1） 向北京仲裁委員會申請仲裁。
（2） 向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
（注：二者取一后，應(yīng)將另一種方法劃去）。
4．本合同連同附件一式兩份。其中：甲乙雙方各持一份，均具有同等效力。
甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：___________
地址：________________________地址：_____________________
電話：________________________電話：_____________________
郵編：________________________郵編：_____________________
代表人：________________
______代表人：___________________
簽名蓋章：____________________簽名蓋章：_________________
簽約日期：______________年______________月_______________日
簽約地點：_________________________________________________
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