地下車庫租賃協議書

    時間:2022-09-07 20:34:55 協議書 我要投稿

    地下車庫租賃協議書

      在我們平凡的日常里,我們都跟協議有著直接或間接的聯系,協議協調著人與人,人與事之間的關系。到底應如何擬定協議呢?以下是小編收集整理的地下車庫租賃協議書,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    地下車庫租賃協議書

      甲方:

      乙方:

      第一條車輛基本狀況

      第二條物業情況

      第三條雙方的權利和義務

      一、甲方的權利和義務

      1、根據相關法規政策,結合實際情況,制定本小區《地下車庫管理規定》并書面告知乙方;

      2、負責建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;

      3、制止違反本車庫管理規定的行為。

      4、租約期滿,車主若需繼續租賃,應在協議到期前一個月到物管處辦理續租手續;否則,將視乙方自動終止協議,甲方有權將該車位收回;

      二、乙方的權利和義務

      1、監督甲方的車輛管理服務工作,就車輛管理的有關問題向甲方提出合理的意見和建議;

      2、嚴格遵守物業公司制定《盛世嘉園地下停車場管理規定》,如因乙方違反該規定而造成的損失,乙方負全部責任;

      3、依據本協議按時繳納車位租金和管理費;

      4、接受甲方的管理和服務,如甲方發現乙方停放的車輛有嚴重破損的',乙方應配合甲方做好情況登記工作;

      5、對停放的車輛辦有相關齊全的保險手續。

      第四條車庫物業管理服務質量

      1、車庫衛生整潔,車輛停放有序;

      2、公共設施設備配套完好,運行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴格遵守操作規程和保養規范;

      3、機動車輛停放管理制度完善,管理責任明確;

      4、消防設備設施配置完好,運行正常,可隨時啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應急方案。

      第五條車輛停放中的禁止行為

      1、停放車輛時不得對其他車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區域禁止停放任何車輛;

      2、不得損壞車庫內的設施設備,不得私占他人車位,不得改變車庫的使用性質;

      3、車庫內不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現象必須及時清理;

      4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險品的車輛在車庫停放;

      5、地下車庫嚴禁煙火,經制止不改者,將取消停車資格。

      第六條停車費價格與收費方法

      車位租金:150元/月

      停車藍牙卡遺失或損壞另補200元/個

      租用期限自-年-月-日至-年-月-日止共-個月,合計元,乙方須于協議到期一個月前到物業管理處交付下一期的車位租金。

      第七條違約責任的處理

      1、甲方違反本協議,未達到管理服務質量目標的,乙方有權督促甲方限期整改;

      2、由乙方原因造成甲方未能達到服務目標的,甲方有權要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權取消其停車資格;

      3、甲方違反協議,擅自提高收費標準的,乙方有權要求甲方清退所有費用,退還利息并支付違約金。

      4、乙方違反協議,不按約定的收費標準和時間交納停車服務費用的,甲方有權要求乙方補交欠款,并有權取消乙方停車資格;

      5、乙方有責任和義務保證所停車輛的完好狀態,由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔;

      6、違反本協議第五條規定的,由此所產生的一切經濟、法律責任由乙方承擔。

      第八條為維護業主、公眾的切身利益,在不可預見的情況下,甲方有權協助有關部門采取緊急措施,如發現燃氣泄露、漏電、火災、水管破裂、救助人名、協助公安機關執行任務等突發事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產損失的,雙方按有關法律規定執行。

      第九條本協議執行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時,雙方應按有關法律規定及時協商處理。

      第十條業主有車位購買優先權。因業主購買車位而造成車位租賃發生相應調整的,甲方不承擔責任。

      第十一條本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      ________年____月____日

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