房屋買賣協議書

時間：2022-09-27 18:09:52 協議書我要投稿

關于房屋買賣協議書模板匯總8篇

　　在不斷進步的社會中，越來越多人會去使用協議，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。大家知道協議的格式嗎？下面是小編為大家整理的房屋買賣協議書8篇，歡迎大家分享。

關于房屋買賣協議書模板匯總8篇

房屋買賣協議書篇1

　　甲方：身份證號：______

　　乙方：____身份證號：_______

　　甲、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經雙方充分、平等協商，自愿達成一致協議如下;

　　一、房屋情況：本合同項下的房屋位于建筑面積，房產證號為：

　　二、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

　　1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，可以自由處分。

　　2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議、未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂抵押協議等、未因法院判決使第三人對該房屋享有權利。

　　三、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元(大寫：)。

　　四、房屋交付：甲方應于年月日前負責騰空房屋，并將本合同項下的房屋以及房屋的全部相關證件原件交付給乙方。

　　五、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續。辦理過戶所需費用(包括甲方應繳納相關費用等)全部由乙方花費，與甲方無關。

　　六、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括房屋及附屬設施)的所有權歸乙方所有。

　　七、其他事項：

　　如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會協調解決。如協商不成可起訴至人民法院。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自雙方簽字、捺印后成立并生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期：年月日

房屋買賣協議書篇2

　　甲方：xx

　　乙方：

　　丙方：xxxx房地產服務有限公司

　　甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

　　一、房屋概況

　　出賣房屋坐落于杭州市文三路號，建筑面積約平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在中國工商銀行杭州市之江支行辦理了按揭貸款（詳見房屋購買合同及貸款合同）

　　二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定為萬元，在甲方做出房產證和契證后，在乙方總出價萬元（包括轉讓價和所有其他費用）的范圍內對轉讓價作適當調整。

　　三、甲、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金萬元。

　　四、在甲方辦好產權證和契證后，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

　　五、甲方保證在年月日之前辦好土地證。

　　六、在甲方辦好土地證后，丙方代為辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

　　七、在甲方辦好契證和產權證后

　　（1）甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金元，并向乙方支付已收取的租金

　　（2）甲方將押金元及已收取的租金7萬元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算后由丙方支付給乙方。

　　八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款萬元。

　　九、稅費

　　1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂后，甲方預付代理方稅費元，乙方預付代理方稅費元，交易完成后按實際結算。

　　2、交易完成后，甲方交付代理方元服務費。乙方交付代理方元服務費。

　　十、甲乙雙方及代理方責任：

　　1、甲方確保房源可靠、手續合法；并提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

　　2、乙方應按協議履行責任，并提供交易所需的相關證明資料。

　　3、代理方確保在年月日前交付乙方《房屋所有權證》，。土地證在領取房屋所有權證、契證個工作日后交付乙方。

　　十一、違約責任：

　　1、乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方元，賠償代理方代理費元。乙方已交付的定金元由代理方負責退還乙方。

　　2、在簽訂《杭州市房屋轉讓合同》后出現的違約責任由違約方承擔。

　　十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　聯系電話：聯系電話：聯系電話：

　　簽訂日期：年月日

房屋買賣協議書篇3

　　房屋買賣協議書

　　賣方（以下簡稱甲方）：身份證號：買方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議書條款：

　　一、轉讓房屋基本情況：該房位于，建筑面積為平方米（包括臥室間、客廳間、衛生間間、廚房間、陽臺間）。

　　二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。

　　三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方分次支付給甲方。1.乙方向甲方預先支付購房定金（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。2.甲方于年月日前將所持與開發商簽訂的買賣合同（協議）、收款收據更名為并簽字、蓋手印，完成更名后在交給乙方的同時，乙方向甲方支付購房款（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。3.雙方同意同去開發商辦公室將原合同、收款收據更名為，甲方簽字、蓋手印確認；乙方與開發商重簽合同、重開收款收據；完成上述手續后，乙方向甲方結清余款共（人民幣）萬元，大寫（人民幣）萬元整。4.甲方在收款時應向乙方出具收據或收條。

　　四、房屋交付：甲方應于乙方完成第二次支付之日起，將上述房屋鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　五、甲方的承諾保證：1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。2.甲方保證其丈夫、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。3.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，否則一切后果全部由甲方承擔。

　　六、本協議書未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本協議書具有同等法律效力。

　　七、本協議書除協議條款和法律規定以外，若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致，若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的，由責任方負全部責任。

　　八、本協議書一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存檔一份，協議書從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：見證方：

　　簽訂日期：年月日

　　甲、乙雙方身份證復印件

　　1.甲方：身份證復印件身份證復印件粘貼處（正、反面）

　　2.乙方：身份證復印件

　　身份證復印件粘貼處（正、反面）

房屋買賣協議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：。

　　本著友好協商的精神，根據我國《合同法》及其他相關法律的規定，甲、乙、丙三方對于買賣房屋事宜達成如下協議：

　　標的物：

　　本合同所買賣的標的物系座落于

　　購房價款及付款方式：

　　丙方自愿購買本合同第一條第一款所約定的標的物;購房價款為人民幣元整(大寫人民幣元整);

　　上述購房款于本合同簽字之日由丙方向甲方一次性支付完畢。

　　過戶登記約定：

　　甲方、乙方負有配合丙方到房地產管理部門辦理房地產過戶登記手續的義務;因辦理房產過戶登記手續所發生的稅費由丙方自行承擔;

　　違約責任：

　　甲方、乙方未按合同約定將該房屋交付丙方使用、或未履行配合過戶登記義務的，按購房價款的℅向丙方支付違約金;

　　爭議解決：

　　如本合同發生一切爭議，雙方平等協商解決，協商不成的，甲乙丙三方一致同意將爭議提交房屋所在地的法院解決。

　　生效：

　　本合同一式肆份，甲乙丙三方各執壹份，見證律師事務所存檔壹份，本合同經三方簽字、捺印即發生法律效力。

　　甲方：乙方：丙方：

　　年月日年月日年月日

房屋買賣協議書篇5

　　甲方：xxx（以下簡稱甲方）

　　乙方：xxx（以下簡稱乙方）

　　為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅買賣有關事項簽訂協議如下：

　　第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于xx省xx縣東城巷23-12號的住宅壹套出售（出讓）給乙方，住宅建筑面積為103．18平方米。

　　第二條上述住宅出售價（含出讓價，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

　　第三條付款方式：實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，第二期支付伍萬元整。具體支付時間及方式如下：

　　（一）乙方在簽訂本協議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。

　　（二）在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》交給乙方的當天支付伍萬元整。

　　第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁

　　有產權及使用權，原入住人員或存放的`物品必須在住宅所有權過戶后的十五日內搬離。

　　第五條上述住宅交易金額（人民幣柒萬伍仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

　　第六條違約責任：

　　（一）乙方未在規定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。

　　（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之五的違約金。

　　（三）甲方未在規定時間內搬離上述住宅，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

　　（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

　　第七條本協議經雙方簽字后生效。

　　第八條本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

房屋買賣協議書篇6

　　賣方(以下簡稱甲方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯系電話：________________

　　買方(以下簡稱乙方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯系電話：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人____同意，達成如下協議：

　　第一條房屋的基本情況

　　現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區_____號_____樓(層)____ 室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數地上____層，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積_____平方米)。

　　第二條價格

　　雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價_____元，總價款為人民幣大寫____________ 即人民幣小寫_________元。

　　第三條付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣____，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：____________________

　　第四條交付期限

　　甲方應于購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條關于合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。

　　合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

　　甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件

　　第十一條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十二條本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

　　甲方簽名(簽章)：乙方簽名(簽章)：

　　______年____月____日 ______年___月___日

房屋買賣協議書篇7

　　甲方：_______

　　乙方：________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建筑面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1.雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準備辦理過戶手續。

　　3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：合同變更

　　1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第四條：違約責任

　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第五條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

　　第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十條：其他約定

　　______________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方：________ 乙方：________

　　身份證號：________ 身份證號：________

　　電話：________ 電話：________

　　現住址：________ 現住址：________

　　簽約日期：________ 簽約日期：_______

房屋買賣協議書篇8

　　甲方(出賣人)：件號：

　　乙方(買受人)：件號：

　　甲乙雙方經過友好協商，就本合同第一條所示房屋（以下簡稱“該房屋”）買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于_______________________________________，建筑面積為______ 平方米。

　　(二)該房屋的所有權證證號為___________________________________（附件一）

　　(三) 房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。房屋及附屬設施見清單（附件二）

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定抵押、擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條計價方式與價款

　　按套計算價款，總金額人民幣_____________ 元整;房價款的支付方式______________。

　　乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)_________________元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元;

　　第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。 ;

　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_______萬元。

　　以上款項，由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號（銀行帳號見附件三）。每次收到款項后當日內甲方應當開具收據給乙方。如甲方未開具體要求收據的，則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在_____________前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，導致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由_________承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由__________ 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第八條乙方違約責任：

　　1、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

　　2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除合同，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。

　　第九條、甲方違約責任：

　　1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第三條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　2、如甲方在合同生效后，有其他違約行為，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時，乙方有權要求繼續履行合同；如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。

　　第十條甲方承諾并保證：

　　1、其為本合同項下房屋的合法所有權人，其有完全的權利處分該房屋并完全有權簽署本房屋轉讓合同及相關協議文件。