柜臺租賃協(xié)議書

柜臺租賃協(xié)議書

　　在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。一般協(xié)議是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的柜臺租賃協(xié)議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

柜臺租賃協(xié)議書1

　　出租柜臺方： _________（商場），以下簡稱出租方；

　　承租柜臺方： _________（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。

　　擔保方： _________。

　　為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。

　　第一條 租賃柜臺的數(shù)量、面積及其座落的地點_________。

　　第二條 租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍_________。

　　第三條 租金標準及支付方式、支付時間

　　1．租金標準： _________。

　　2．支付方式： _________。

　　3．支付時間： _________。

　　第四條 承租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1．承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。

　　2．承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

　　3．承租方對于租用的柜臺只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）。

　　4．承租方不得利用柜臺從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出出租方的經(jīng)營范圍。

　　5．承租方不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。

　　6．承租方必須愛護柜臺設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔修復(fù)或賠償責任。

　　7．承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。

　　第五條 出租方的權(quán)利、義務(wù)

　　1．出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。

　　2．出租方有權(quán)要求承租方上報各種報表，有權(quán)對承租方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

　　3．承租方有下列情形之一時，出租方有權(quán)解除合同：

　　（1）擅自改變柜臺的使用性質(zhì)；

　　（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓柜臺或利用柜臺從事非法經(jīng)營活動；

　　（3）逾期交納租金，經(jīng)出租方限期交納后仍拒不交納者；

　　（4）承租方嚴重違反店堂紀律的.有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

　　4．出租方必須尊重承租方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉承租方的正當經(jīng)營活動。

　　5．出租方必須給予承租方以同本店柜臺平等的一切經(jīng)營條件，為承租方的經(jīng)營活動提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條 擔保方的權(quán)利、義務(wù)

　　1．擔保方有權(quán)對承租方的經(jīng)營情況進行了解，有權(quán)要求承租方依法經(jīng)營和遵守店堂紀律、規(guī)章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　2．承租方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代其交納后，有權(quán)要求承租方償付代交租金。

　　第八條 生效時間

　　本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第九條 本合同經(jīng)_________公證（或鑒證）機關(guān)公證。合同正本一式_________份，訂立合同各方各執(zhí)_________份；副本_________份，送_________等部門各一份備案。

　　出租方（蓋章）： _________ 承租方（蓋章）： _________

　　法定代表人（簽字）： _________ 負責人（簽字）： _________

　　開戶銀行： _________ 開戶銀行： _________

　　帳號： _________ 帳號： _________

　　電話： _________ 電話： _________

　　擔保方（蓋章）： _________

　　負責人（簽字）： _________

　　開戶銀行： _________

　　帳號： _________

　　電話： _________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點： _________ 簽訂地點： _________

　　出租商： _________

　　地 址： _________

　　承租人： _________

　　聯(lián)系電話： _________

柜臺租賃協(xié)議書2

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)力、義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂本合同。

　　第一條 租賃用途及租賃位置

　　甲方同意將營業(yè)廳內(nèi)長1200mm×寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業(yè)廳內(nèi)3G柜臺的南側(cè)（室內(nèi)空調(diào)的北側(cè)）。

　　第二條 租賃期限及經(jīng)營范圍

　　乙方租賃場地的合同期限為一年。甲方從20xx年4月6日起將出租場地交付給乙方使用，至20xx年4月6日收回。乙方的經(jīng)營范圍： 手機維修、手機貼膜、手機飾品、手機圖片和鈴聲下載（乙方不得超范圍經(jīng)營，乙方經(jīng)營項目不得與甲方的經(jīng)營項目發(fā)生沖突）。

　　第三條 租金標的及支付方式、支付時間

　　1、 甲方場地租金標的： 月租金為800元；

　　2、 租金支付方式： 乙方以現(xiàn)金的.形式一次性支付租金；

　　3、 租金支付時間： 租金支付為上打租。乙方從簽訂租賃合同之日起先支付前6個月的租金4800元，并提前一個月支付后6個月的租金4800元。乙方應(yīng)在本合同履行期滿的前一個月，將是否續(xù)約的意向通知甲方，以免影響甲方的租賃。

　　第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、 乙方有權(quán)要求甲方提供正常經(jīng)營的租賃條件；

　　2、 乙方租用的場地只有使用權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

　　3、 乙方不得利用租賃場地從事非法經(jīng)營，不得超出甲方約定的經(jīng)營范圍；

　　4、 乙方不準以甲方的名義從事經(jīng)營活動；

　　5、 乙方應(yīng)愛護甲方的公共設(shè)施，如果損壞必須承擔賠償責任；

　　6、 乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防法規(guī)，維護店容和衛(wèi)生

　　第五條 甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、 甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金；

　　2、 甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守甲方的紀律和有關(guān)規(guī)

　　章制度等進行監(jiān)督；

　　3、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回出租場地： ①擅自改變場地的租賃性質(zhì)，出售違法商品，欺騙消費者等行為；

　　②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地或利用場地從事非法經(jīng)營活動的；

　　③逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的；

　　④乙方嚴重違反甲方紀律或有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。

　　4、 甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營權(quán)力；

　　5、 甲方應(yīng)給乙方的正當經(jīng)營活動提供支持。

　　第六條 合同的變更或解除

　　從本合同簽訂之日起，未發(fā)生違約和其它不可抗力的因素，在雙方未協(xié)商一 致的情況下，任何一方都不得擅自終止、變更或解除本合同。否則視為違約。

　　第七條 違約賠償責任

　　按本合同的約定，任何一方違反本合同的條款都有向?qū)Ψ阶龀鼋?jīng)濟賠償?shù)呢?任，賠償金額為5000 — 10000元人民幣。

　　第八條 爭議的解決方式

　　甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時應(yīng)協(xié)商解決，或經(jīng)當?shù)毓ど绦姓�管理部門 調(diào)解。對協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　第九條 本合同從雙方簽字之日起正式生效。本合同正本一式二份，訂立雙方各 執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。

　　第十條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本 合同具有同等的法律效力。

　　甲方單位： （公章） 乙方： （簽名）

　　身份證號：

　　甲方代表： （簽字） 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

柜臺租賃協(xié)議書3

　　出租方(甲方)： ___________________

　　承租方(乙方)： ___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，一致同意如下租貸協(xié)議：

　　一、租貸期限及付款方式：

　　1.甲方現(xiàn)自愿將________________________________樓___________號檔經(jīng)營權(quán)租給乙方，租期從_________年___月____日起至_________年___月____日止，租期_________個月。

　　2. 雙方議定每月租金___仟___佰___拾___元整，總計租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時乙方應(yīng)予一次性付清。

　　二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

　　1. 租貸期間，乙方應(yīng)負責按時繳交一切稅收、經(jīng)營費用（包括： 稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場物業(yè)管理費和水電費等）,逾期不繳交造成的'一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2. 租貸期間，柜臺需要辦理證照、柜臺年檢等費用由甲方負責。

　　3.租貸期間，柜臺經(jīng)營權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。

　　4. 租貸期間，乙方不得私自將柜臺轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將柜臺租給乙方經(jīng)營，柜臺內(nèi)所有所有設(shè)施（包括： 滅火器、電器開關(guān)插座等）和有關(guān)證照、繳費簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補辦或賠償。

　　2.乙方承租柜臺，只能按市場規(guī)定經(jīng)營范圍經(jīng)營，不得利用柜臺搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間，若乙方一個月以上不繳交稅費的，甲方有權(quán)提前收回柜臺，沒收余下租金，并且乙方還要補回應(yīng)繳交的稅費和罰款，乙方不得異議。

　　5.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和柜臺無關(guān)。

　　6.乙方首次繳交本柜臺國、地稅、水電費及其他雜費時間為________年___月（屬于________年___月份產(chǎn)生的稅費）。

　　8.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

　　四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》處理。

　　甲方： _____________________________ 乙方： ____________________________ 身份證： __________________________ 身份證： __________________________ 聯(lián)系電話： __________________ 聯(lián)系電話： _______________________ 簽約時間:_________年___月____日

柜臺租賃協(xié)議書4

　　甲方： ____________________

　　乙方： ____________________

　　經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將長治市沁縣永春堂大藥房__________節(jié)柜臺租賃于乙方，租賃期3年，年租金__________萬______元。

　　乙方在藥店內(nèi)經(jīng)營合約內(nèi)藥品等，附目錄，以目錄為準。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租賃合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方一年租金__________萬______元人民幣。待11個月后即__________年__________月__________日之前乙方須將第二年租金__________萬______元人民幣交付甲方。三年到期后如乙方繼續(xù)租賃，同等條件下乙方優(yōu)先。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責任

　　自租賃甲方柜臺起，具有柜臺使用權(quán)，乙方需裝修柜臺，如改變柜臺內(nèi)部格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查柜臺，如發(fā)現(xiàn)柜臺在乙方租賃期間因乙方人為遭到損壞，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方柜臺期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、藥監(jiān)，衛(wèi)生，防疫，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方租賃甲方柜臺期間，甲方為乙方提供經(jīng)營所需要的一切手續(xù)資質(zhì)，如因甲方原因造成乙方經(jīng)營受阻，和損失由甲方承擔。

　　3、乙方在租賃甲方柜臺期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方柜臺房租賃別人。

　　4、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將柜臺交付給甲方時要完好。

　　5、在乙方租賃甲方柜臺期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費及其他費用均由甲方承擔，取暖費由乙方按實用面積支付甲方。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回柜臺，余下租金不退。因甲方原因造成乙方損失，由甲方負責。

　　6、乙方保證在店內(nèi)所銷售的藥品價格不得比沁縣市場所銷售的同廠、同品種、同規(guī)格的藥品價格高。

　　三、甲方的責任

　　1、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方負責乙方的`經(jīng)營（在不違背有關(guān)法律條文下）與人員管理，甲方負責店員招聘與管理，店員薪酬由乙方打入甲方賬戶，由甲方統(tǒng)一支付，甲方保證乙方店員按時到崗工作，發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。因甲方經(jīng)營管理造成乙方損失，由甲方負責。

　　2，甲方負責乙方銷售藥品的收款事項，后由甲方按____________________方式交付乙方，不收取服務(wù)費。

　　四、其他

　　1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災(zāi)使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關(guān)單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的情況時，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金退還于乙方。合同終止。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。

　　甲方： __________簽字（蓋章）

　　乙方： __________簽字（蓋章）

　　_____年____月____日

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