裝修合同范文集錦三篇
隨著人們法律意識的加強，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業發展中一個非常重要的因素。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的裝修合同5篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
裝修合同 篇1
甲方：
乙方：
甲方就乙方對商鋪進行裝修改造活動，根據《北京市商場市場消防安全管理規定》、《鳳翔商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本裝修用工合同。
第一條裝修商鋪
本裝修用工合同裝修場地位于懷柔區商業街2號樓鳳翔商廈內之層號商鋪。
第二條裝修期限
裝修期限自年月日起至年月日止。
第三條裝修押金
乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金20xx元，裝修完成后，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金予乙方。
第四條裝修條例
1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復后方可進行裝修改造。
2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內容等詳盡信息。
3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。
4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責并承擔所有維修費用。
5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。
6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設置固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的，乙方應負責恢復原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。
7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，并經書面回復后嚴格按照《北京市地區電氣安全工作規程》、《北京地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，并承擔由此造成的一切費用和損失。
8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建筑物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃干凈，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。
10、乙方不得在商鋪內的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。
11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。
第五條裝修用工合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本裝修用工合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
負責人：負責人：
聯系電話：聯系電話：
xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日
裝修合同 篇2
業 主（甲方）：監理單位（乙方）：
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》以及行業相關規定，結合本工程具體情況，經過雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1、工程名稱：**銀行**分行開發區支行裝飾工程
2、工程內容：**銀行**分行開發區支行室內外改造裝修、土建、消防、空調、水電工程
3、工程造價：開發區支行裝飾工程合同價
4、合同起止時間： 年月日至 年月日
第二條：公司委托代表
**中南工程建設監理公司**分公司派駐畢立華監理工程師為駐工地代表。
第三條：監理人員的資質要求
派駐現場監理人員必須有國家注冊工程師資質（包括土建、裝飾、水電等）
第四條：監理費及付款方式
1、本合同約定范圍內按工程合同價的1.76%計算工程監理費。
2、進場七日內支付30%監理費，工程竣工驗收合格后七日內支付監理費至95％，如有罰則約定范圍的相應扣除工程監理費用，工程決算完畢監理費余款付清。
第五條：監理的義務權力
1、監理的義務：
1.1、監理參與業主裝飾工程設計方案制定、施工設計圖審定、工程招標、工程施工、工程驗收、工程決算等工作的整個流程范圍，并明確賦予其職權和工作要求；
1.2、在本合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的保密資料；
1.3、協助業主辦理消防、質監等有關開工手續，并代表業主組織工程分部和竣工驗收整理存檔工作；
1.4、監理在履行本合同的義務期間，應注重信息、新工藝、新材料，應運用合理的技能，為業主提供與其監理單位水平相適應的咨詢意見，認真、勤奮地工作，幫助業主實現合同預定的目標，公證地維護各方的合法權益；
1.5、工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向設計方或施工方提出建議，并向業主提出書面報告，如果由于擬提出的建議會提高工程造價，延長工期，應當事先取得業主的同意；
1.6、在委托的工程范圍內，業主對本工程的有關任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理提出，由監理研究處臵意見，再同雙方協商確定。當業主和有關方發生爭執時，監理根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解，當其雙方的爭議由工商行政管理機關或室內裝飾行業主管部門等仲裁機關進行調解和仲裁時，應當提供作證的事實材料；
1.7、出具工程監理評估報告。
2、監理的權力：
2.1、裝飾工程中有關事項包括工程規模、設計標準和使用功能要求，向業主的建議權；
2.2、工程設計中的技術問題，按照安全、實用、美觀、經濟的原則，向設計單位提出建議、并向業主提出書面報告，如果由于擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應事先取得業主的同意；
2.3、裝飾工程有關的協作單位組織協調的主持權、重要協調事項應當事先向業主報告；
2.4、報經業主同意后，發布開工令、停工令、復工令；
2.5、工程上使用的材料和施工質量的檢驗權，對于不符合設計要求及廠家質量標準的材料、設備，有權通知施工方停工整改、返工，施工方取得監理復工令后才能復工，發布停工、復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告，則應在24小時內向業主作出書面報告；
2.6、工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定竣工期限的確認權。
第六條：業主的義務及權力
1、業主的義務
1.1、業主應向監理提供項目文件及資料，并負責裝飾工程的所有外部關系協調，為監理工作提供外部條件；
1.2、業主應在約定的時間內就監理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定；
1.3、業主應當授權熟悉本工程情況的領導、常駐代表，負責與監理聯系。更換常駐代表和領導，要提前通知監理；
1.4、業主應當授予監理的監理范圍和權利，及時通知已選定的設計方、施工方，并在與設計、施工方簽訂的合同中予以明確監理。
2、業主的權利
2.1、業主有對工程規模、設計標準和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；
2.2、業主有權要求監理公司提交監理工作月度報告及監理公司業務范圍的專項報告，并加蓋公司合同章。
第七條：罰則約定
1、工程施工期內，監理方必須常駐工地，如有違反，甲方有權拒付監理費。監理單位與施工單位串通，弄虛作假、降低工程質量的，將不合格的建設工程建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的，造成損失的，承擔連帶賠償責任。
2、業主應當履行監理單位合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理造成的經濟損失。
3、未經對方的書面同意，無論業主或監理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。
4、監理單位（派出監理人員）不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目有關的報酬，不得以任何理由向設計方、施工方或配套方索取錢財，監理人不得參與可能與合同規定與業主利益沖突的任何活動。
第八條：合同生效、變更與終止及解釋權
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經雙方協商一致后方能進行變更。
3、合同項下不發生任何業務或業主提出終止要求的情況下本協議終止。
4、本合同依據《合同法》、《**省室內裝飾工程監理管理規定》、《建設工程監理規范》、《室內裝飾工程質量規范》、《**省室內裝飾施工監理規程》享有對本合同的解釋權。
第九條：爭議的解決
本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，也可向工商行政管理機關或室內裝飾行業主管部門申請仲裁。協商或調解不成立的，可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執叁份。
業 主：（簽章）**銀行股份有限公司**分行
甲方代表：（簽章）
監理單位：（簽章）工程建設監理公司**分公司
乙方代表：（簽章）
年 月 日
裝修合同 篇3
1、工程概況
工程名稱：北京摩卡兒童有限公司辦公室裝修工程地點：萬達廣場A座1471室
2、承包范圍及承包方式
2.1承包范圍：室內設計及裝修：地面背景墻 石膏墻等
2.2承包方式為大包干:即包工、包料、包安全、包工期、包施工現場及運輸通道的環境衛生，工程造價一次性包死。
3、合同價款
合同價款：（小寫）人民幣： 500000
（大寫）人民幣： 500000
3.1合同價款由包發人和承包人依據中標通知書的中標價或雙方協商的造價進行約定。承包人承諾合同價款不低于其成本價。
3.2合同價款是指發包人支付承包人按照合同約定完成承包人承包范圍內的全部工程和質量保修責任的款項。
3.3 承包人承諾在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設計圖紙、技術要求及說明、質量要求、合同文件、現成條件及周圍環境、承建風險、現場管理要求等已詳細研究并完全明了，在合同價款中已予以充分考慮。
3.4 合同價款（總價或單價）中已包括了承包人為完成承建和質量保修責任的人員、材料、機械、運輸包裝、施工技術及措施、管理、臨時設施、臨時道路的修建安裝、安全文明施工、水電費等可能發生的一切費用以及利潤等。承包人承諾如有錯漏，概由承包人負責。
3.5 除合同另有約定外，按照國家現行稅法和有關部門現行規定，承包人需繳納一切稅金和
費用，均已包含在合同價款中。
3.6 合同價款確定方式為固定總價方式，任何一方不得擅自改變，除按本合同約定辦理的工程變更或按合同
約定辦理的有效現場簽證外，結算時一律不予調整。
3.7合同圖紙間存在矛盾或表述不清，發包人應作出必要的澄清，但此澄清不作為工程變更。
3.8合同價款已充分考慮了合同執行期間任何人工、材料、設備、機械價格的漲跌的可能和相關因素，承包
人承諾該市場風險完全由其承擔。
4、 質量
本工程驗收標準為：GB50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》標準執行，工程質量要求達到標
準。
5、 工期
5.1 開工日期： 20xx年10月20 ，竣工日期：20xx年11月30，合同工期總日歷天
數 40天（雨天均包含在內）。
5.2 如遇到以下情況者，承包人提出工期順延的簽證要求，經監理工程師初步審查、發包人代表確認后，工
期相應順延：
（1）發包人同意調整工期的設計變更和工程量增加；
（2）發包人書面同意的工期順延的其它情況。
以上簽證項目，承包人必須在事件發生后三天內辦理簽證手續，即承包人在事件發生后三天內提出工期
順延的書面簽證要求，否則，監理工程師不進行初步審查、發包人代表不予確認，即不予辦理工期順延
簽證。
6、發包人責任
6.1有權審核承包人編制的工程總進度計劃、工程進度月（季）報表。
6.2發包人或其委托的監理單位負責現場的配合管理和協調工作、有權監督檢查工程質量、隱蔽工程的驗收，
負責設計問題的處理和工程變更的簽認。
6.3及時組織竣工驗收，辦理竣工、接受移交等手續。
6.4按合同約定時間向承包人支付工程進度款，及時辦理工程結算和結算款的支付。
7、 承包人責任
7.1承包人負責辦理施工用水、用電手續并承擔相應的費用，發包人給予協助。
7.2 按招標書或甲方要求、圖紙、施工組織設計和國家現行的施工及技術驗收規范進行施工
做好自檢工作，確保合同工期。
7.3 做好施工原始記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工技術資料作交工文件附件移交發包人。
7.4 按照施工安全規范，采取預防事故措施，確保施工安全和第三方的安全。因承包人原因發生的安全事故，
均由承包人負責，并立即書面報告發包人或主管單位備案。承包人不得損壞 場地內或場地臨近的各種
管線和構筑物，若有任何損壞，須立即通知發包人及有關單位，并由 承包人負責損失及修復費用。
7.5 根據政府主管部門有關文明施工的要求，做好施工組織管理，保證施工現場清潔，道路暢通、器材堆放
整齊，并即時清除垃圾和不用的臨時設施。工程竣工后及時清理現場，包括清除施 工過程中產生的余
土及其它堆積物，拆除生產和生活的臨時設施，做到工完場清。
7.6由承包人自身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒運、機械二次進場等損失，應由承包人自行負擔。
7.7 所有運抵現場的材料被視為發包人財產，沒有發包人批準不可遷離現場。承包人須對現場所有的材料、
設備、器械等進行保護。
7.8 承包人必須嚴格遵守發包人制定的現場管理規定。
7.9 承包人不得將本工程轉包；未經發包人同意，承包人不得將本工程的任何部分工程分包。
8、工程質量檢查驗收
8.1施工中承包人根據發包人要求應提供關于工程質量的技術資料，如材料出廠合格證、試驗報告等的復印
件，材料代用必須經過設計院和發包人的審核同意并簽證。
8.2 承包人必須健全質量檢查制度，配備現場專職質量檢查員、安全檢查員，建立完善的自檢制度，做好自
檢記錄，接受發包人、監理單位和主管部門的檢查督促，確保工程質量。
8.3 凡隱蔽工程，經承包人自檢后，應填制確切的隱蔽記錄，并提前2天通知監理單位檢查，經檢查合格并
符合設計要求，簽字認可后方能進行下一工序的施工。未經驗收的隱蔽工程，承包人不得自行隱蔽。
8.4 如對已隱蔽工程的復查結果不符合設計要求或質量不合格的，復查費由承包人承擔。若復查結果符合設
計要求，質量合格的，復查費由發包人承擔，因此造成的工期損失，由責任方負責。
8.5 施工質量不符合設計要求，質量不合格者，必須返工。由于施工質量原因給本工程造成永久性缺陷，應視缺陷嚴重程度向發包人支付違約金。返工的費用由承包人負擔，本合同約定的工期不予順延。
9、設計變更
9.1設計變更是指合同簽署后，工程在設計（包括品質和數量）上的改變。設計變更必須以經發包人確認的
設計單位書面通知為準。
9.2 發包人如需進行工程變更，應以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知后，必須按照變更通知的內
容和要求實施工程變更。工程中發現設計有錯誤或嚴重不合理的，承包人應書面通知發包人，由發包人在10天內與設計單位商定，提出修改或變更設計文件，承包人方可繼續施工。
9.3 施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損
失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
9.4《設計變更通知單》（格式由發包人提供）須同時具備下列條件方對發包人和承包人具有約束力，否則，
不能作為結算或工期順延等的`依據。
（1）《設計變更通知單》應附有設計單位的變更通知單，該通知單上蓋有工程設計出圖專用章，且經設計單位專業負責人和校對人簽字并蓋章；
（2）《設計變更通知單》上有發包人專業工程師、成本工程師、發包人代表簽字；
（3）《設計變更通知單》由總監理工程師簽發；
（4）《設計變更通知單》必須附原圖和設計變更圖。
（5）《設計變更通知單》如不能準確反映工程量，必須采用現場簽證單的形式進行計量，方可作為工程價款調整的依據。
9.5《工程現場簽證單》（格式由發包人提供）須同時具備下列條件方對發包人和承包人具有約束力，否則，
不能作為結算或工期順延等的依據。
（1）《工程現場簽證單》上有承包人項目負責人、總監理工程師簽字并蓋章；
（2）《工程現場簽證單》上有發包人專業工程師、成本工程師、發包人代表的簽字；
（3）《工程現場簽證單》須列明具體工程量，必要時附計算算式。
9.6《工程聯系單》只作發包人和承包人雙方聯系的用途，不作為計價依據，如承包人認為應計價的，承包
人須申請辦理設計變更或現場簽證手續。
9.7 合同履行中發包人要求的其他變更，由發包人和承包人協商解決。
10、變更價款的確定
10.1本條款只適用引起工程造價調整的工程變更，因工程變更對合同價款的調整按下列方式進行：
（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格（含下浮率）變更工程價款；
（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格（含下浮率）變更工程價款；
（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，按以下約定的計價規則（含下浮率）進行計算。（套用
定額、費率、材料價格、下浮率）
10.2 在工程變更實施完工后7天內，承包人須向監理單位和承包人提出現場計量要求，對涉及變更部分的
現狀、已完成的工程量等做出準確說明，經監理單位和發包人核實并按《工程調整造價審核單》（格式由發包人提供）批準后確定變更工程價款。如涉及到隱蔽工程或拆除工程，應在隱蔽前或拆除前通知監理單位和發包人進行現場計量。
10.3在工程變更實施完工后7天內，承包人未向監理單位和發包人提出現場計量要求，視
為變更不涉及合同價款增加。但對于因變更涉及合同價款減少的，發包人有權在竣工結算前或竣工結算時調減。
10.4在工程變更實施完工后14天內，承包人須向監理單位和發包人提出變更工程價款的報告，按《工程調
整造價審核單》（格式由發包人提供）要求批準后確定的變更工程價款作為竣工結算依據。
10.5承包人不得以變更價款沒得到發包人審批為由拒絕按后續變更指示實施，不得以未能 接受發包人確定
的變更工程價款為理由拒絕實施后續工程變更或不完全實施后續工程變更。承包人與發包人就變更工程價款協商不成時，承包人應按發包人要求先實施工程變更，然后按合同關于爭議的約定處理。 10.6 因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。
11、 工程款的支付
11.1進場施工，甲方應付給乙方 ℅工程備料款。
11.2工程進度到 天后，甲方再付給乙方 ℅進度款。
11.3 工程竣工驗收合格后，甲方應在15天內一次性付清余款。
12、工程驗收
12.1 承包人必須按本合同第5條約定或發包人批準順延的日期竣工并通過驗收。
12.2 承包人在竣工前7天內，書面通知發包人作預驗收檢查，發包人應及時配合。
12.3工程竣工時，承包人向發包人提交全部施工原始記錄資料，竣工圖四套及報告兩套，發包人在收到承包
人提交的竣工報告后應及時組織驗收。
12.4 驗收檢查工程有較大整改時，以整改合格后的日期為竣工日期，承包人不得因工程經濟糾紛而拒絕交
付使用。
12.5工程完工未驗收，發包人擅自提前使用，由此發生的質量、安全問題，由發包人承擔責任。并以發包人
開始使用日期為竣工日期，工程未完工，發包人如需提前使用，承包人應積極配合，發包人提前使用日期并不作為竣工日期，但不應影響承包人正常施工，否則工期相應順延。
12.6工程竣工驗收合格后7天內，承包人向發包人移交完畢。如承包人不能按時交付，應按逾期竣工處理。 12.7承包人的生產、生活臨時設施，應在通過竣工驗收日期起5天內全部撤離，并做到工完場清。如工完不
清場，每日收取地租為工程結算價款的%，由發包人在余留工程款中扣回，且工程不能計作已竣工，實際竣工日期以經驗收合格后清場完畢之日起計。
13、竣工結算
13.1 竣工結算是指對合同內涉及的工程造價所有內容的結算，包括工程價款、獎勵和違約、質量、安全、
工期等內容。凡是與造價有關的約定應納入結算范圍。
13.2 工程竣工驗收合格后28天內，承包向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，承包人和發包人按
照合同約定的合同價款及條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。按合同約定結算，如竣工結算造價超出合同價款5%的，則超出部分的工程變更下浮率需比投標下浮率高，具體由雙方在竣工結算時商談。
13.3工程竣工驗收合格后28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣
工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，由承包人負責。承包人若不按時申報結算資料，則發包人可自行進行結算。
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