工程裝修合同

    時(shí)間:2023-11-21 07:14:46 裝修合同 我要投稿

    工程裝修合同

      隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴(yán)格履行義務(wù)。合同有不同的類(lèi)型,當(dāng)然也有不同的目的,下面是小編收集整理的工程裝修合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    工程裝修合同

    工程裝修合同1

      發(fā)包人(甲方):__________________

      住 所:______

      電話(huà):______

      傳真:______

      委托代理人:______

      電話(huà):______

      傳真:______

      承包人(乙方):__________________

      住 所:______

      電話(huà):______

      法定代表人:______

      電話(huà):______

      本工程設(shè)計(jì)人:______

      電話(huà):______

      施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:______

      電話(huà):______

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等 、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程),達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條 工程概況

      1、工程名稱(chēng):

      2、工程地點(diǎn):

      3、承包范圍:參見(jiàn)合同附件之預(yù)算表。

      4、工程承包方式:雙方商定采取下列第_種承包方式。

      (1)承包人包工、包料;

      (2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;

      (3)承包人包工,發(fā)包人包料。

      (附件:經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)

      第二條 施工圖紙

      雙方施工圖采取下列第 種方式提供:

      a.發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;

      b.發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě)) 元,由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

      施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后,提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開(kāi)工日期前 天取得有關(guān)部門(mén)確認(rèn)或者批準(zhǔn)。

      施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。

      第三條 甲方工作

      1、 開(kāi)工前 天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對(duì)未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施,為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準(zhǔn)備工作。

      2、 辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。

      3、 提供符合施工要求的水源、電源,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。

      4、 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。

      5、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)等工作,應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。

      6、 按照約定的期限支付工程費(fèi),依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。

      第四條 乙方工作

      1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì)議或現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn);

      2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

      3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn);

      4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線(xiàn)的完好,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

      5、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間;

      6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

      7、工程竣工前未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

      第五條 工期

      1、工程期限___天,開(kāi)工日期__年__月__日。竣工日期__年__月__日。

      大型工程裝修合同范本

      2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,工期不予順延。

      3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

      a. 遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的。

      b. 經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

      c. 因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無(wú)理行為。

      d. 經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)。

      e. 經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。

      第六條 材料供應(yīng)和保管

      1、 任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備,均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng),并通知對(duì)方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。

      2、 對(duì)于一方提供的任何材料和設(shè)備,如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,對(duì)方有權(quán)要求更換,提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對(duì)于因此造成的費(fèi)用增加部分,由提供方承擔(dān)。

      3、 材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用,如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者丟失,應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé),施工過(guò)程中的正常消耗除外。

      第七條質(zhì)量和驗(yàn)收

      1、 工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(GB 50327-20xx)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      2、 甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的,工期應(yīng)予順延。

      3、 由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的`工程質(zhì)量,由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的,返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      4、 工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后 天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。

      5、 驗(yàn)收時(shí),工程項(xiàng)目合格率達(dá)到 %時(shí)(以工程價(jià)款比例為準(zhǔn)),其它不合格項(xiàng)目(不包括工程項(xiàng)目未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方應(yīng)予以承認(rèn)。

      6、 乙方承諾自竣工日期起,為工程項(xiàng)目保修 年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對(duì)個(gè)別的工程項(xiàng)目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

      7、 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況:

      8、 工程未驗(yàn)收的,甲方不得先行使用。

      第八條 工程價(jià)款及結(jié)算

      1、 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:

      a.合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:

      支付次數(shù) 支付階段或時(shí)間 支付金額

      第一次 支付________元 ;

      第二次 支付________元;

      第三次 支付________元 ;

      第四次 工程驗(yàn)收后 天 工程總造價(jià)的5%約________元。

      b. 其他支付方式:_____________

      2、雙方同意工程的結(jié)算方法按下列第 種進(jìn)行結(jié)算:

      a、固定價(jià)格,本工程總價(jià)款為_(kāi)_______元;

      b、單價(jià)不變,按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算,但是,總價(jià)不得超過(guò)________元;

      b1.乳膠漆和油漆類(lèi)為:墻面面積(減門(mén)不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和)

      b2.瓷磚面積為:實(shí)際面積+6%

      b3.實(shí)木地板面積為:實(shí)際面積+6%,拼花部分+10%

      b4.木工衣柜類(lèi)面積為:實(shí)際面積平方米取整數(shù)值,小數(shù)位不夠0.5平方米按0.5平方米計(jì)算,超出0.5平方米的按一平方米計(jì)算。

      B5.其他按項(xiàng)項(xiàng)目按項(xiàng)計(jì)算。

      B6 .其他按平方米計(jì)算的項(xiàng)目為:實(shí)際面積+6%(實(shí)際面積)

      B7.估價(jià)項(xiàng)目測(cè)量后再具體報(bào)價(jià)。

      B8.經(jīng)甲方同意代購(gòu)的項(xiàng)目按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購(gòu)買(mǎi),經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。

      3、特別費(fèi)用的約定

      a. 施工過(guò)程中,施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      b. 施工過(guò)程中,因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的,罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,罰款由甲方負(fù)責(zé)。

      c. 合同附件預(yù)算表中沒(méi)有列明稅費(fèi)的,稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)繳納。已經(jīng)列明稅費(fèi)的,由乙方負(fù)責(zé)繳交。

      d. 物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過(guò)正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的,由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。

      4、乙方按雙方簽署的預(yù)算附件項(xiàng)目執(zhí)行。如甲方增加新的工程項(xiàng)目,另行簽署合同。其中涉及款項(xiàng)甲方應(yīng)按預(yù)付50%,項(xiàng)目完工50%的辦法在工程驗(yàn)收前支付給乙方。如其中物料款項(xiàng)大于該項(xiàng)目的50%的,甲方應(yīng)實(shí)際比例先支付給乙方備料。

      5、工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將有關(guān)資料送交甲方,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后__日內(nèi)未有異議,即視為同意按照該資料進(jìn)行工程結(jié)算,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)按照前述期限約定付清乙方工程款。

      第九條:工程預(yù)算文件(表)屬于本合同附件,所列工程項(xiàng)目除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。

      第十條、責(zé)任與罰則

      1、 施工調(diào)度、安全管理等事務(wù)由乙方負(fù)責(zé),其他人士包括甲方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負(fù)全責(zé)。

      2、 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應(yīng)向甲方支付 的違約金。

      3、 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的人工費(fèi)損失。

      4、 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應(yīng)當(dāng)按照 支付乙方延期付款違約金。

      5、 未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由其自行負(fù)責(zé)

      6、 因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

      7、 乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,并將有關(guān)情況通知甲方。否則,應(yīng)當(dāng)對(duì)造成的損失擴(kuò)大部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第十一條 爭(zhēng)議解決方式

      雙方如對(duì)合同的執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效的,可提交人民法院訴訟。

      第十二條、附則

      1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,同具法律效力。

      2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

      甲方:(簽字)

      乙方公司(蓋章):

      現(xiàn)場(chǎng)代表(簽字)________

      現(xiàn)場(chǎng)代表:(簽字)________

      證件名稱(chēng):____________

      證件名稱(chēng):____________

      證件號(hào)碼:____________

      證件號(hào)碼:____________

    工程裝修合同2

      委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):__________________

      住址:__________________

      聯(lián)系電話(huà):__________________手機(jī):__________________

      委托代理人(姓名):__________________聯(lián)系電話(huà):__________________

      承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):__________________

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):__________________注冊(cè)地址:__________________

      法定代表人:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________

      委托代理人:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________

      設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________

      施工負(fù)責(zé)人:__________________聯(lián)系電話(huà):__________________

      依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)、行規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:__________________

      第一條、工程概況

      1.1工程地點(diǎn):__________________小區(qū)樓單元號(hào)

      1.2工程裝飾裝修戶(hù)型及面積:__________________室廳衛(wèi),施工面積

      ________平方米

      1.3裝修施工內(nèi)容和工藝(詳見(jiàn)附表一:__________________家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。

      1.4承包方法:__________________(包工包料()、清包工()、部分承包()

      1.5工程造價(jià):__________________家庭居室裝飾裝工程的價(jià)格,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:__________________

      本工程總價(jià)款:__________________

      大寫(xiě)(人民幣):__________________拾________萬(wàn)仟佰拾________元角

      (詳見(jiàn)附件一:__________________家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

      1.6工程期限天

      開(kāi)工日期________年________月________日(首期工程款到位后的第三天為開(kāi)工日期);

      竣工日期________年________月________日

      第二條工程款支付方式

      2.1合同簽字生效后,甲方按下表中的約定向乙方支付工程款:__________________

      2.2開(kāi)工:__________________雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完

      成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始運(yùn)作視為開(kāi)工。

      2.3工程進(jìn)度過(guò)半(即中期驗(yàn)收),指工程中水、電管線(xiàn)全部鋪設(shè)完成,墻、

      地磚鋪貼完畢,紙面石膏板吊頂結(jié)束;門(mén)、窗及細(xì)木制品制安完成為界定工程過(guò)半的標(biāo)準(zhǔn);

      2.4竣工:__________________合同約定的工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。雙方均須在驗(yàn)收單上簽字,方能交付使用。

      2.5竣工驗(yàn)收合格后,甲方及監(jiān)理單位對(duì)乙方提交的工程結(jié)算單進(jìn)行審核。自提交之日起三日內(nèi)如未有異議,甲方即付給乙方工程尾款。

      2.6甲方支付工程款,乙方收到款后,均應(yīng)出具加蓋財(cái)務(wù)章的收據(jù)。竣工驗(yàn)收合格,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。(見(jiàn)附件八:__________________《家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單》)

      第三條甲方義務(wù)

      3.1開(kāi)工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

      3.2甲方無(wú)償提供裝修期間水、電和冬季供暖。

      3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。

      3.4工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用由甲方交納(工人管理費(fèi)除外)。

      3.5住宅裝飾裝修工程設(shè)計(jì)必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能。未經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改主體和承重結(jié)構(gòu)。

      3.6住宅裝飾裝修活動(dòng)中,不得有以下列行為:__________________

      (1)在外墻開(kāi)門(mén)、窗或者擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸,拆除連門(mén)窗陽(yáng)臺(tái)的墻體;

      (2)損壞原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;

      (3)將沒(méi)有防水要求的房間改為衛(wèi)生間、廚房或破壞衛(wèi)生間、廚房的防水層;

      (4)未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自改水、暖、電、燃?xì)猓ㄓ嵉裙芫(xiàn)設(shè)備;

      (5)不得要求乙方任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)線(xiàn)路;

      (6)其它影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

      3.7已經(jīng)入住的房屋或舊房裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物,對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳X物等,須采取必要的保護(hù)措施。

      3.8參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程式竣工的驗(yàn)收。

      3.9因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。如屬乙方的責(zé)任,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

      第四條乙方義務(wù)

      4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程。

      4.2按照《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》,應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

      4.3嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門(mén)施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定和《石家莊市城市住宅

      室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。

      4.4乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料。

      4.5遵守物業(yè)管理部門(mén)的各項(xiàng)規(guī)章制度。

      4.6保護(hù)工程成品、設(shè)備和原居室留存室內(nèi)的家具和陳X。

      4.7保證居室內(nèi)上、俠水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。

      4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行對(duì)方和清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物和其他物品。

      4.9乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)、等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。

      4.10乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

      4.11己方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造。

      4.12乙方不行野蠻施工,危及建筑物自身的安全。

      第五條、材料供應(yīng)

      5.1按由乙方編制的本合同《甲方供供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表》所約定的供料方式和內(nèi)容進(jìn)行提供。

      (1)本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)提前三日向甲方提供材料單,甲方應(yīng)在接到材料單三日內(nèi)供料到工地;(見(jiàn)附件三:__________________《甲方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表

      (2)甲方供應(yīng)的材料應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍要求使用的,由此造成的工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān);

      (3)甲方供應(yīng)的材料抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。乙方可收取甲方材料保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)相應(yīng)賠償;

      (4)乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意不得挪做它用;

      (5)由乙方提供材料、設(shè)備的,乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)聲前通知甲方及監(jiān)理單位。雙方共同驗(yàn)收;若乙方提供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單符,甲方有權(quán)拒絕使用;(見(jiàn)附件四:__________________《乙方供給工程材料、設(shè)備明細(xì)表》)

      (6)乙方按雙方約定品牌,規(guī)格材料運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后,如甲方要求更換其他品牌規(guī)格材料,甲方需另付更換材料的采購(gòu)費(fèi)和運(yùn)輸費(fèi)及材料差價(jià);

      (7)甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方找購(gòu)的,應(yīng)備注乙方代購(gòu)。在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的`材料代購(gòu)費(fèi)為材料采購(gòu)費(fèi)(材料款的______________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨以及因此耽誤工期,責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      第六條施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:__________________

      (1)甲方自行設(shè)計(jì)并提供完整施工圖紙、效果圖,時(shí)間為_(kāi)______________年________月________日?qǐng)D紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附件二:__________________家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)。

      (2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份見(jiàn)(附件二:__________________家庭裝飾裝修設(shè)計(jì)圖紙)。

      第七條工程監(jiān)理

      若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

      第八條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      8.1本合同執(zhí)行的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為:__________________《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20xx年)

      8.2本合同執(zhí)行的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)為:__________________《住宅裝飾裝修施工規(guī)范》(GB50327-20xx年).

      8.3本合同執(zhí)行的室內(nèi)裝修防火控制標(biāo)準(zhǔn)為:__________________《建筑內(nèi)部裝飾裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB/TI8883-20xx年)

      8.4本合同執(zhí)行的裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)為:__________________《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB/TI8883-20xx年)

      第九條工程變更

      9.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后,在施工過(guò)程中如甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)、增減工程項(xiàng)目或變更施工方式時(shí),須提前與乙方聯(lián)系,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。(附件五:__________________《家庭居室裝飾裝修工程變更單》)

      9.2增減項(xiàng)目?jī)?nèi)容以增減項(xiàng)目工程變更單為準(zhǔn),口頭協(xié)議無(wú)效。

      9.3增加項(xiàng)目工程,乙方在收到甲方該增加項(xiàng)目100______________%的工程款后方予以施工。

      9.4凡甲方私自與工人商定更改工程項(xiàng)目所引起的一切后果,由甲方負(fù)責(zé),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予以相應(yīng)賠償。

      9.5合同簽訂后,甲方工程減項(xiàng),須向乙方支付減項(xiàng)總額10______________%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已訂購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及訂貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工,甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi)。

      第十條工期延誤

      10.1由以下原因引起的工程延誤,經(jīng)甲方確認(rèn)(書(shū)面確認(rèn)),工期應(yīng)順延:__________________

      (1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

      (2)不可抗拒力;

      (3)甲方未按合同規(guī)定按時(shí)繳納工程階段工期款造成的工期延誤,由甲方負(fù)責(zé),并賠償乙方因此造成的停工損失;

      (4)甲方同意工期順延的其他情況;

      (5)甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),工期順延

      10.2下列情況工期不順延:__________________

      (1)因乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不應(yīng)順延。(2)因乙方原因造成的工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延

      第十一條工程驗(yàn)收和保修

      (一)驗(yàn)收

      (1)在施工過(guò)程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:__________________

      材料驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收中期驗(yàn)收竣工驗(yàn)收

      (2)施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)對(duì)有關(guān)事項(xiàng)及增加的費(fèi)用另行簽訂補(bǔ)充合同,口頭協(xié)議無(wú)效;

      (3)凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的施工質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé);

      (4)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)條件返工,直至達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

      (5)甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理各個(gè)階段隱蔽工程和中期工程的檢查驗(yàn)收手續(xù),簽訂驗(yàn)收單。(見(jiàn)附件六《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也應(yīng)順延。

      乙方應(yīng)提前三天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件七《工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用;

      (6)雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方私自入住或更換入戶(hù)門(mén)鎖,視同驗(yàn)收合格,由此造成的損失(如工程質(zhì)量不合格,物品損壞、盜竊、失火、水淹)等一切損失由甲方承擔(dān);

      (7)因乙方責(zé)任使驗(yàn)收不能正常進(jìn)行,乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的相關(guān)損失。

      (二)保修

      (1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九:__________________《工程保修單》);

      (2)自驗(yàn)收合格簽字之日起。在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程最低保修期限為二年,由防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程的保修期為五年。

      第十二條違約責(zé)任

      12.1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

      12.2一方當(dāng)事人無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知一方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

      12.3甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付工程款,每延誤一日向乙方支付本合同工程造價(jià)金額千分之一的違約金。

      12.4由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理或賠付:__________________

      (1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方必須進(jìn)行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的延期交付視同工程延誤,每延誤一日,乙方支付甲方本合同造價(jià)金額千分之一的違約金。

      第十三條爭(zhēng)議解決方式

      (1)雙方協(xié)商解決。

      (2)向石家莊市裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)節(jié);

      (3)如不服調(diào)解,可向石家莊仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

      (4)向工程所在地人民法院起訴。

      第十四條合同解釋

      14.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

      14.2雙方可以以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)責(zé)任,仍以本合同為準(zhǔn)。

      14.3因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。

      14.4本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

      第十五條其他約定事項(xiàng)

      甲方代表(簽字):__________________乙方代表(簽字蓋章):__________________

      ________年________月________日________年________月________日

    工程裝修合同3

      XX商品房裝修工程合同(1)

      發(fā)包方(甲方):_____________________ 身份證號(hào)碼:______________

      聯(lián)系(通信)地址:_______________________________________________

      電話(huà):①_______________②____________ 手機(jī):____________________

      承包方(乙方):_________________________________________________

      公司總部地址:___________________________________________________

      法定代表人:_________________________ 電話(huà):____________________

      法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_____________________ 資質(zhì)證號(hào):________________

      分公司(分部)地址:_____________________________________________

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________________ 電話(huà):____________________

      負(fù)責(zé)人:_____________職務(wù): _________ 電話(huà):____________________

      簽約代理人:_________________________ 電話(huà):____________________

      工程代表人(或項(xiàng)目經(jīng)理):___________ 電話(huà):____________________

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《湖北省合同監(jiān)督條例》、建設(shè)部第110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合家裝工程施工特點(diǎn),經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

      一、工程概況

      1.工程地址:________________________________________________.

      2.建筑面積:_______________.

      3.戶(hù)型: ______室______廳______衛(wèi),為平層□,或錯(cuò)層□,或復(fù)式□,或別墅□。(□為確定的內(nèi)容,以√或×表示,下同。)

      4.承包方式:雙方商定采用下列第______種方式承包:

      ①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購(gòu)主材清單”為準(zhǔn))。

      ②乙方包工、包輔助施工材料,甲方提供主材(見(jiàn)甲方提供材料明細(xì)表)。

      ③其他方式______________________________.

      5.施工內(nèi)容:(附施工說(shuō)明、施工圖及工程報(bào)價(jià)單)。

      6.施工日期:________年_____月_____日至_______年____月_____日。

      7.合同金額:(大寫(xiě))______________________元。竣工后據(jù)實(shí)復(fù)核結(jié)算□;合同款包干□。

      8.支付方式:合同簽訂后,甲方按合同_____%首期預(yù)付________元;水電等隱蔽工程及中期驗(yàn)收后按合同_____%支付_________元;工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)支付尾款__________元。

      9.甲方向乙方支付定金、預(yù)付款、工程款及其他款項(xiàng)時(shí),應(yīng)要求乙方提供蓋有乙方“財(cái)務(wù)專(zhuān)用章”的收據(jù)或發(fā)票等字據(jù)。

      二、施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供

      1.甲方自行設(shè)計(jì)提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。

      2.甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲乙雙方各一份。設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫(xiě))_______________元。(此費(fèi)用由甲方支付□;此費(fèi)用予以減免□)。

      三、甲方工作

      1.若由甲方自行設(shè)計(jì)的,開(kāi)工前向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

      2.審核和確定乙方設(shè)計(jì)的施工圖紙、施工說(shuō)明及工程報(bào)價(jià)單,雙方簽字認(rèn)可。

      3.開(kāi)工前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括搬清居室內(nèi)家具、陳設(shè),并歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

      4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關(guān)手續(xù)。

      5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

      6.及時(shí)提供符合設(shè)計(jì)要求、具備合格證書(shū)、由正規(guī)廠家生產(chǎn)的自備材料和設(shè)備。

      7.組織好工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質(zhì)量驗(yàn)收。

      四、乙方工作

      1.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。嚴(yán)格按雙方確定的設(shè)計(jì)圖紙和施工說(shuō)明進(jìn)行施工,按期保質(zhì)完成裝修工程。

      2.若由乙方設(shè)計(jì),開(kāi)工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說(shuō)明,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

      3.施工中不得拆改建筑主體或承重結(jié)構(gòu)、暖通及燃?xì)庠O(shè)施,如確需拆改須由甲方到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

      4.確保裝修質(zhì)量,尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量,嚴(yán)防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內(nèi)如發(fā)生因施工造成的質(zhì)量問(wèn)題,負(fù)責(zé)返工返修,費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

      5.遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,做好現(xiàn)場(chǎng)安全及圍護(hù)工作,處理好施工擾民問(wèn)題及與四鄰的關(guān)系。

      6.保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,負(fù)責(zé)將垃圾定點(diǎn)堆放。

      7.組織好工程質(zhì)量的自檢,配合甲方(實(shí)行工程監(jiān)理的,應(yīng)有監(jiān)理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗(yàn)收。

      五、工程監(jiān)理

      本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方委托_______________監(jiān)理公司對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理,甲方自行支付監(jiān)理費(fèi)用。

      六、工期

      1.乙方應(yīng)按合同期限完成整個(gè)工程,不得無(wú)故拖延工期,除甲方變更設(shè)計(jì)方案和因停電、停水及不可抗力因素導(dǎo)致停工_____小時(shí)以上等原因外,工期每拖延一天,由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。

      2.由于甲方原因?qū)е轮型就9さ模て陧樠印G颐客9ひ惶欤杉追桨春贤痤~的__________%的比例補(bǔ)償乙方誤工費(fèi)。

      3.若甲方增加工程內(nèi)容,經(jīng)雙方書(shū)面認(rèn)可后,按新增加工程量順延工期,費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商支付。

      七、材料供應(yīng)

      1.本工程甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求、正規(guī)廠家的合格產(chǎn)品,并按時(shí)供應(yīng)施工現(xiàn)場(chǎng)。如因質(zhì)量問(wèn)題、規(guī)格差異或“三無(wú)”產(chǎn)品造成損失,由甲方自行承擔(dān)。

      2.凡由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)向甲方提供其品牌、規(guī)格、單價(jià)、產(chǎn)地及產(chǎn) 品合格證等,并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后才能使用,否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

      八、工程變更

      1.工程項(xiàng)目及施工方式如需要變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(附:設(shè)計(jì)(施工)變更單);

      2.無(wú)故未按期支付工程款的',工期相應(yīng)順延。

      3.若甲方中途要求變更設(shè)計(jì),影響到乙方已購(gòu)回的材料、已定制的成品或半成品以及正常施工,且無(wú)法調(diào)整的,損失由甲方承擔(dān)。

      九、工程質(zhì)量驗(yàn)收及保修

      1.工程以雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更等內(nèi)容為依據(jù),以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(gb50210-XX)及《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》(gb50327-XX)為質(zhì)量評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn);以《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(gb50325·XX)為室內(nèi)環(huán)境達(dá)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

      2.在水、電等隱蔽工程完工后,甲、乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行中期驗(yàn)收(實(shí)行工程監(jiān)理的,監(jiān)理方應(yīng)參加驗(yàn)收)。

      3.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方接到驗(yàn)收通知后應(yīng)按通知時(shí)間參加驗(yàn)收,辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。(實(shí)行工程監(jiān)理的,應(yīng)有監(jiān)理方參加)。

      4.在隱蔽工程和中期驗(yàn)收過(guò)程中,甲、乙雙方(實(shí)行工程監(jiān)理的,應(yīng)有監(jiān)理方參加)確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,由乙方負(fù)責(zé)返修(返工)并承擔(dān)費(fèi)用和工期;在竣工驗(yàn)收中確認(rèn)的質(zhì)量問(wèn)題,乙方負(fù)責(zé)返修(返工)和承擔(dān)費(fèi)用,并重新約定返修(返工)工期。

      5.未辦理驗(yàn)收交付手續(xù),甲方使用房屋視為質(zhì)量驗(yàn)收合格,由此引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。

      6.工程竣工后,乙方負(fù)責(zé)對(duì)所施工項(xiàng)目進(jìn)行保修,并出具《工程保修單》,保修期按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      十、違約責(zé)任

      1.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),擅自決定拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線(xiàn),造成的損失和責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      2.未經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),未辦理有關(guān)手續(xù),乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或煤氣表管、采暖、給排水主要管線(xiàn),造成的損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

      3.在施工過(guò)程中,甲方未與乙方主要負(fù)責(zé)人協(xié)商,私自要求工人更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。

      4.若因違反施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、消防法規(guī)、環(huán)保規(guī)定及雙方其他約定,對(duì)乙方自身和對(duì)甲方造成損失,由乙方承擔(dān)責(zé)任。

      5.因一方原因,合同無(wú)法履行和繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方辦理合同終止手續(xù),并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。若不辦理合同終止手續(xù),擅自停止 履約,違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,并賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,違約金按合 同金額的______%支付。

      十一、爭(zhēng)議或糾紛處理

      本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決;當(dāng)事人協(xié)商不成時(shí),甲乙雙方同意以第_____種方式解決:

      ①__________仲裁委員會(huì)仲裁;

      ②向人民法院提起訴訟。

      十二、其它___________________

      十三、附則

      1.本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

      2.本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則合同無(wú)效,由此造成的一切損失由轉(zhuǎn)包方承擔(dān)。

      3.合同附件為本合同的有效組成部分。

      附件1:補(bǔ)充協(xié)議;

      附件2:設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工說(shuō)明;

      附件3:工程報(bào)價(jià)單;

      附件4:設(shè)計(jì)(施工)變更單;

      附件5:驗(yàn)收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗(yàn)收);

      附件6:甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細(xì)表;

      附件7:工程結(jié)算單;

      附件8:工程保修單。

      甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_______________

      法定代表人:_______________ 簽約代理人:_________________

      合同簽訂日期:_______________年_____________月__________日

      XX商品房裝修工程合同(2)

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      本工程設(shè)計(jì)人: 聯(lián)系電話(huà):

      施工負(fù)責(zé)人: 聯(lián)系電話(huà):

      工程項(xiàng)目:

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同):

      第一條:工程概況

      一、工程地址:___________________________________;

      二、居室規(guī)格:房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)

      1、_________室,計(jì)__________平方米;

      2、_________廳,計(jì)__________平方米;

      3、_______廚房,計(jì)________平方米;

      4、_______衛(wèi)生間,計(jì)_________平方米;

      5、__________陽(yáng)臺(tái),計(jì)__________平方米;

      6、其他(注明部位) ,計(jì) 平方米。

      總計(jì):施工面積 平方米。

      三、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖

      四、工程承包方式,雙方商定采取下列第__( 2 )_____種承包方式。

      (1) 乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

      (2) 乙方包工、包輔料,甲方提供主材(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表,見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

      (3) 乙方包工、甲方提供全部材料(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表)。

      五、工程開(kāi)工日期:XX年 月 日

      六、工程竣工日期:XX年 月 日. 工程總天數(shù): 天

      第二條:工程價(jià)款

      工程價(jià)款(金額大寫(xiě))----整 。(其中包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、電梯運(yùn)貨費(fèi)、管理費(fèi)、裝修出入證工本費(fèi)及押金等。)

      第三條:質(zhì)量要求

      一、 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。

      二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

      三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

      四、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

      五、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條:材料供應(yīng)

      一、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有在價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

      二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表),雙方共同驗(yàn)收,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要甲方簽字認(rèn)可方可進(jìn)行施工;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,若已使用,對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

      三、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表),雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      第五條:付款方式

      一、 合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費(fèi)__________(大寫(xiě)___________); 當(dāng)工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí), 甲方第二次支付施工費(fèi)______________(大寫(xiě):___________________) 當(dāng)工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí), 甲方第三次支付施工費(fèi)____________(大寫(xiě):________________)。甲方第四次支付施工費(fèi)是在裝修工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算, 金額________(大寫(xiě):______________)。

      二、 剩余尾款___________(大寫(xiě):_________)部分,作為裝修風(fēng)險(xiǎn)金,在三個(gè)月后無(wú)工程隱患再支付(注:施工費(fèi)包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、管理費(fèi)等)。

      三、甲方付清工程價(jià)款,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,(在工程進(jìn)行中甲方所付款項(xiàng),乙方收取需開(kāi)收據(jù).)

      四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清約定工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

      第六條:工程工期

      一、 因下列原因造成工期延期,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

      1、 工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

      2、 不可抗力;

      3、 甲方同意工期順延的其它情況。

      4、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意。

      5、 因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方未按期 支付工程價(jià)款,合同工期相應(yīng)順延。

      6、 因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方 原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。每日按工費(fèi)的1%作為違約金。

      二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      三、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,乙方不承擔(dān)責(zé)任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

      五、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

      第七條:工程驗(yàn)收

      一、待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第____________ 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

      1)以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

      2)雙方約定。

      1、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________ 部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證所需費(fèi)用采取"誰(shuí)提出誰(shuí)墊付"的原則。經(jīng)認(rèn)證,工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,若造成停工,工期順延,若復(fù)驗(yàn)不合格,其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期應(yīng)予順延。

      3、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)添寫(xiě)工程驗(yàn)收單.

      1_______________________________2_____________________________________;

      3_______________________________4____________________________________;

      5_______________________________6___________________________________;

      4、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期.

      5、工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方,甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項(xiàng)。

      6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清約定款項(xiàng)后,填寫(xiě)工程保修單。

      7、驗(yàn)收不合格,乙方負(fù)責(zé)返工,甲方不得使用,否則使用房屋視為合格。

      8、因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清,乙方不負(fù)責(zé)保修。

      9、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方承擔(dān)責(zé)任。

      第八條:其他事項(xiàng)

      一、 甲方工作

      1、開(kāi)工前_______ 天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

      2、負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專(zhuān)用,工人不得用于私用)

      3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼.

      4、如需原建筑物或設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理響應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

      二、乙方工作

      1、 指派(姓名) 為工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù),解決有關(guān)乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

      3、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝?居民)的關(guān)系。

      4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其它物品,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

      5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

      6、工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

      7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起三年。

      三、 安全生產(chǎn)和防火

      1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,主要包括電氣線(xiàn)路、管道、自來(lái)水和其它線(xiàn)路管道暢通、合格。

      2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,注意施工安全。在施工過(guò)程中,若發(fā)生安全事故(包括財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等)或其他損失,由乙方負(fù)責(zé)

      3、由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

      第九條:違約責(zé)任

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

      第十條:爭(zhēng)議解決

      1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)標(biāo)向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

      2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

      第十條: 幾項(xiàng)具體規(guī)定

      1、因工程而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到物業(yè)指定的地點(diǎn)。

      2、施工期內(nèi),甲方將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙 把交給乙方代表-- 負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。

      3、乙方按合同約定和規(guī)范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書(shū)面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否則乙方可不予辦理。

      第十一條:合同的變更和終止

      一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的5%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

      第十二條:合同生效

      一、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

      二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

      三、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

      第十三條: 附則

      一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

      二、合同附件:

      1、乙方施工工藝步驟;

      2、甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細(xì) 表;

      3、乙 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細(xì) 表;

      甲方(業(yè)主): (簽章) 乙方: (簽章)

      住所地址: 企業(yè)地址:

      工作單位: 法人代表:

      委托代理人: 委托代理人:

      聯(lián)系電話(huà): 聯(lián)系電話(huà):

      簽約日期:

    工程裝修合同4

      (發(fā)包方)甲方:__________________

      (承包方)乙方:__________________

      按照、的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

      一、工程概況

      1、工程名稱(chēng):_____________室內(nèi)裝飾工程

      2、工程地點(diǎn):________________________

      3、承包范圍:____________________________________

      4、承包方式:施工承包,包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工。

      5、工期:本工程自______年__月____日開(kāi)工,于______年__月____日竣工,具體開(kāi)工日期以甲方通知為準(zhǔn)。

      6、工程質(zhì)量:按本合同第5條約定標(biāo)準(zhǔn)

      7、合同價(jià)(人民幣大寫(xiě)):__________________元整。

      二、甲方義務(wù)

      1、開(kāi)工前甲方組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。

      2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

      三、乙方義務(wù)

      1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。

      2、乙方負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

      3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。

      4、遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線(xiàn)、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周?chē)鷨挝?住戶(hù))的關(guān)系。

      5、施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。

      6、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。如有損壞,乙方負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用乙方自理。

      四、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

      1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二。

      本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      2、乙方提供的.材料:詳見(jiàn)附件三。

      3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

      4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

      五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

      1、本工程執(zhí)行______、______和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

      2、本工程由_______方設(shè)計(jì)施工方案。

      3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

      4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      六、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

      1、進(jìn)場(chǎng)施工前后三日支付____________元整,工程進(jìn)度過(guò)半支付____________元整,工程完工支付____________元整,剩余款項(xiàng)____________元于工程完工后三個(gè)月支付。

      2、本合同價(jià)款以雙方確認(rèn)為結(jié)算依據(jù),具體是指完成工程量清單中的一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程所需的全部費(fèi)用,包括了所有人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及材料、設(shè)備等供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)能夠正常使用不可或缺的工作及責(zé)任的所有費(fèi)用。

      3、主材單價(jià)均以簽約以后的材料報(bào)批核定為結(jié)算依據(jù)(即由乙方報(bào)給甲方審核后確認(rèn)),其余人工單價(jià)、輔料單價(jià)、綜合費(fèi)用(管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等)按合同清單計(jì)價(jià),不因任何因素而調(diào)整。

      4、如分部分項(xiàng)工程量清單中的工程內(nèi)容發(fā)生變化時(shí),在合同預(yù)算價(jià)的基礎(chǔ)上對(duì)變更部分進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,變更增加項(xiàng)目,合同中有單價(jià)的,按合同中對(duì)應(yīng)的單價(jià)計(jì)算;合同中有類(lèi)似項(xiàng)目的,以類(lèi)似項(xiàng)目單價(jià)為基礎(chǔ),按預(yù)算計(jì)價(jià)原則調(diào)整后作為結(jié)算單價(jià);合同中沒(méi)有的項(xiàng)目,乙方按預(yù)算計(jì)價(jià)原則重新編制綜合單價(jià),按甲方審核確認(rèn)后之單價(jià)結(jié)算。

      5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

      七、工程竣工

      乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

      八、工程驗(yàn)收

      甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

      九、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

      十、違約責(zé)任

      1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支付違約金。

      2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

      3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

      4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

      十一、糾紛處理方式

      1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向____市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

      2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向______市_____委員會(huì)申請(qǐng)___________人民法院提起訴訟。

      (將不選定的解決方式劃出)

      十二、合同的變更和解除

      1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。

      十三、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

      甲方(簽章):_____________________

      乙方(簽章):______________________

      委托代理人:____________________

      法定代表人:________________________

      住址:__________________________

      地址:______________________________

      電話(huà):__________________________

      電話(huà):______________________________

      簽訂日期:___年___月___日

      簽訂地點(diǎn):__________________________________

    工程裝修合同5

      甲方:

      乙方:

      甲方現(xiàn)有位于-----市-----區(qū)建筑面積-----平方米的住宅一套,現(xiàn)將其室內(nèi)裝飾工程承包給乙方設(shè)計(jì)、施工。為明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,一致同意訂立如下合同:

      一、工程項(xiàng)目:

      二、工程采用:

      1、包工包料;

      三、工程日期:

      年月日至年月日,共天。如甲方停水、停電、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時(shí)支付,工期順延。

      四、工程總額:

      人民幣元。(小寫(xiě):)

      五、付款方式:

      1、簽訂合同后,甲方即支付---%備料款計(jì)元,乙方三天內(nèi)進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。

      2、施工結(jié)束

      甲方再支付----%的進(jìn)度款,計(jì)元。

      六、設(shè)計(jì)施工標(biāo)準(zhǔn):

      1、見(jiàn)工程預(yù)算表,以及施工圖紙。

      七、雙方負(fù)責(zé):

      甲方應(yīng)負(fù)責(zé)事項(xiàng):

      1、負(fù)責(zé)與大樓物業(yè)管理部門(mén)協(xié)調(diào)所涉及的拆墻、搬運(yùn)、安全及施工人員的`暫住證或出入證的辦證手續(xù)及費(fèi)用等問(wèn)題。

      2、提供施工期間現(xiàn)場(chǎng)的水電。

      3、提供臨時(shí)堆放廢物和雜料的場(chǎng)地,保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩ā?/p>

      4、按合同進(jìn)度及時(shí)支付裝修款項(xiàng)。

      乙方應(yīng)負(fù)責(zé)事項(xiàng):

      1、嚴(yán)格按照有關(guān)消防及其它安全規(guī)范的要求進(jìn)行施工,并做好現(xiàn)場(chǎng)的防火、安全防護(hù)及保衛(wèi)工作,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)由于操作不當(dāng)造成的火災(zāi)及人員傷亡等事故及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失均應(yīng)付全部責(zé)任。

      2、嚴(yán)格按照甲方簽字認(rèn)可的施工圖紙及說(shuō)明進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。

      3、按規(guī)定期限竣工,交付甲方使用。

      4、在驗(yàn)收后應(yīng)與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù),在保修期間內(nèi)如是乙方施工質(zhì)量問(wèn)題、材料選用不當(dāng)、不符合合同規(guī)定,由乙方全部負(fù)責(zé);如是甲方使用不當(dāng)而損壞的配件或材料,乙方僅收取工本費(fèi)。并提供定期回訪,終身維修。

      5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé),概與甲方無(wú)關(guān)。

      八、其他事項(xiàng):

      1、甲方必須在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)向乙方支付裝修費(fèi)用,不得將裝修費(fèi)用私自交付乙方所屬施工人員,否則,一切后果由甲方自負(fù)。

      2、甲方在施工過(guò)程中不得與乙方所派駐的施工隊(duì)伍私自商定增減原施工項(xiàng)目,否則,所造成的質(zhì)量及損耗后果均由甲方負(fù)責(zé)。

      3、根據(jù)合同要求,乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù),如甲方在裝修期間內(nèi)以原設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn),必須及時(shí)向乙方提供修改方案,甲乙雙方書(shū)面認(rèn)可后按書(shū)面修改方案施工、驗(yàn)收、結(jié)算。

      4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質(zhì)量問(wèn)題整改通知書(shū)》給乙方,以便對(duì)不合格項(xiàng)目提前維修完善。

      5、乙方施工完畢后,應(yīng)做到人走場(chǎng)清,保持裝修房屋整潔,讓住戶(hù)滿(mǎn)意。

      6、施工完畢后,甲方憑乙方開(kāi)出的《保修單》作為保修一年的憑據(jù)。

      九、雙方協(xié)會(huì)

      以上合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效,望共同遵守,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,因本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議均應(yīng)提交----仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

      甲方(公章):_________乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日_________年____月____日

    工程裝修合同6

      發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________________________________________

      委托處理人(姓名):_____________單位:_____________________________

      住所地址:__________________________________________________________

      聯(lián)系電話(huà):_______________________bp機(jī)號(hào):___________________________

      承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________________________________________

      單位名稱(chēng):__________________________________________________________

      營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________________________________________________

      注冊(cè)地址:__________________________________________________________

      法定代表人:______________________聯(lián)系電話(huà):________________________

      委托代表人:______________________聯(lián)系電話(huà):________________________

      本工程設(shè)計(jì)人:____________________聯(lián)系電話(huà):________________________

      施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:____________________聯(lián)系電話(huà):________________________

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條工程概況

      工程地點(diǎn)________________________________________________________

      工程內(nèi)容及做法(見(jiàn)附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

      工程承包方式,雙方商定采取下列第_______種承包方式:

      (1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

      (3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

      工程期限__________天;

      開(kāi)工日期__________天______月_____日;

      竣工日期__________天______月_____日;

      合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)___________________________元

      金額大寫(xiě):__________________________________________________________

      (詳見(jiàn)附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

      第二條工程監(jiān)理

      若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

      第三條施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供:

      1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

      2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)_____________元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

      第四條甲方工作

      開(kāi)工前______天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

      提供施工期間的水源、電源;

      負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

      不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

      施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

      參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的.監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

      第五條乙方工作

      施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

      嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

      保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

      保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

      第六條工程變更

      工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見(jiàn)附表七:裝飾裝修工程變更單)。

      第七條材料供應(yīng)

      按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

      按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。

      第八條工期延誤

      對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

      1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

      2、不可抗力;

      3、甲方同意工期順延的其他情況。

      因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

      甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

      因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

      第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      雙方約定本工程質(zhì)量按下列第_____________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

      (1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

      (2)其它規(guī)定:______________________________________________________

      施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由________________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

      第十條工程驗(yàn)收和保修

      雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

      1、__________________________________________________________________

      2、__________________________________________________________________

      3、__________________________________________________________________

      乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表八:工程驗(yàn)收單);

      工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表八:工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見(jiàn)附表九:工程結(jié)算單);

      本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫(xiě)工程保修單(見(jiàn)附表十:工程保修單)。

      第十一條工程款支付方式

      雙方約定按下列第__________種方式支付工程款:

      1、此合同簽訂地為:本市______________家庭裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次于開(kāi)工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即___________元;第二次于工程進(jìn)度過(guò)半,將剩余工程款的40%,即______________元,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門(mén)負(fù)責(zé)代收。(注:此種工程款支付方式僅限于在市場(chǎng)內(nèi)簽訂的合同使用,合同需經(jīng)市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)認(rèn)證)

      2、合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

      3、其它支付方式:_______________________________________________;

      工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后________日后如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單(見(jiàn)附表九:工程結(jié)算單)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款。

      工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

      第十二條違約責(zé)任;

      合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

      未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

      因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

      甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元;

      由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

      由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____________元;

      第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式;

      雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第__________種方式解決;

      1.向_________________________________________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

      2.向________________________________________________________人民法院起訴。

      第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定;

      因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的____________地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

      施工期間,甲方將外屋門(mén)鑰匙________把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人________負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_____把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

      施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:

      上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;

      下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分。

      第十五條附則;

      本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

      本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

      甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門(mén)各執(zhí)一份。

      合同履行完后自動(dòng)終止。

      本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

      合同附件:

      附件一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。

      附件二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。

      附件三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表。

      附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

      附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

      附件六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙。

      附件七:裝飾裝修工程變更單。

      附件八:工程驗(yàn)收單。

      附件九:工程結(jié)算單。

      附件十:工程保修單。

      第十六條其它約定條款________________________________________

      _____________________________________________________________

      _____________________________________________________________。

      委托代理人(簽字):___________________

      聯(lián)系電話(huà):___________________

      ______年_____月____日

      工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見(jiàn):

      經(jīng)辦人:

      ______年_____月_____日

    工程裝修合同7

      甲方(業(yè)主):_________

      乙方(裝飾公司):_________

      合同編號(hào):_________

      業(yè)主(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_________身份證號(hào):_________聯(lián)系地址:_________

      裝飾公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_________聯(lián)系電話(huà):_________

      依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以共同遵守。

      第一條 工程概況

      1、甲方對(duì)進(jìn)行裝修裝飾的房產(chǎn)擁有合法的裝修裝飾決定權(quán)(包括但不限于裝修裝飾房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或承租權(quán)等)。

      2、乙方為本地工商行政管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)登記的企業(yè)(統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:_________)。

      3、工程地點(diǎn):_________

      4、房屋結(jié)構(gòu):_________,套內(nèi)面積(以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn))。

      5、裝飾施工內(nèi)容及做法:(詳見(jiàn)施工預(yù)算及施工圖紙)。

      6、施工承包方式:雙方商定同意采取下列第_________ 種承包方式:

      (1)、乙方包工包料;

      (2)、乙方包工包基礎(chǔ)施工材料;

      (3)、乙方包工、甲方包料。

      7、合同額暫定:_________ 元(大寫(xiě)人民幣:_________ ,最終以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn))。

      8、水電安裝、改造增加部分按實(shí)際工程量計(jì)算。

      9、本工程所有項(xiàng)目管理費(fèi)為10%,套餐外增項(xiàng)搬運(yùn)費(fèi)為5%,具體費(fèi)用見(jiàn)報(bào)價(jià)單。

      10、施工中,雙方如變更設(shè)計(jì)或增減施工項(xiàng)目的,變更部分的工程款按報(bào)價(jià)以實(shí)際工程量另行增減計(jì)算。

      11、工程期限:自_________年_________月_________日起,共計(jì)_________個(gè)工作日。

      如果有以下情形的則以實(shí)際開(kāi)工日期計(jì)算,工期順延。

      (1)具體的開(kāi)工日期以裝修許可證辦理完畢且乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工之日為準(zhǔn);

      (2)若施工所在地存在關(guān)于周末或節(jié)假日不允許施工的規(guī)定,工期應(yīng)順延。

      第二條 甲方義務(wù)

      1、甲方開(kāi)工前三天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

      2、提供施工期間的水源、電源并承擔(dān)其費(fèi)用;

      3、本工程項(xiàng)目原則上不拆動(dòng)房屋室內(nèi)原承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線(xiàn),甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

      4、施工期間甲方仍需部分使用該房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)及消防等安全工作;

      5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系,否則由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān);

      6、負(fù)責(zé)到物業(yè)部門(mén)辦理的開(kāi)工手續(xù),并承擔(dān)物業(yè)部門(mén)收取的各項(xiàng)費(fèi)用;

      7、按時(shí)、按量、按質(zhì)提供自購(gòu)的裝修材料;

      8、對(duì)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督,及時(shí)辦理材料驗(yàn)收、竣工結(jié)算。

      第三條 乙方義務(wù)

      1、指派 項(xiàng)目經(jīng)理_________為乙方施工代表,負(fù)責(zé)合同的履行,按要求組織施工和驗(yàn)收,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。指派 作為本合同簽署代表,本合同除標(biāo)下劃線(xiàn)空白處外,其余部分不允許手寫(xiě)填加,如因特殊原因需手寫(xiě)填加相應(yīng)合同條款或合同內(nèi)容,需經(jīng)過(guò)總經(jīng)理簽字并蓋章確認(rèn),否則所填加內(nèi)容不視合同組成部分。

      項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)不包括工程款等款項(xiàng)的收取。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

      2、嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的施工圖紙、說(shuō)明等進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)檢查和工作記錄。

      3、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定等,不擾民,不污染環(huán)境,做好防火等安全措施;

      4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

      5、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃現(xiàn)場(chǎng)(不包括專(zhuān)業(yè)保潔)。

      第四條 材料供應(yīng)

      1、由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備的,甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,由雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù),甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異的,由此造成的工程損失及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

      2、由甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修施工,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。

      3、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,并接受甲方檢驗(yàn),如甲方接到乙方通知后2天內(nèi)無(wú)故不參加檢驗(yàn)的,乙方可自行檢驗(yàn),甲方應(yīng)對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。

      4、由乙方購(gòu)買(mǎi)的基礎(chǔ)裝修材料,甲方如需變更,雙方須先填寫(xiě)《施工變更簽證單》,確認(rèn)新材料的.品牌型號(hào)及價(jià)格。

      第五條 工期變更

      除了法律規(guī)定或是另外有約定,對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,工期應(yīng)順延:

      1、工程項(xiàng)目增加和設(shè)計(jì)變更;

      2、停電、停水等不可抗力因素影響;

      3、甲方未能按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工條件的;

      4、甲方不能按期提供材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格的;

      5、甲方未按期支付工程款;

      6、甲方無(wú)故不驗(yàn)收或怠于驗(yàn)收的;

      7、其它可順延的情況。

      第六條 工程變更

      1、甲方提出變更設(shè)計(jì)、停止施工或增減項(xiàng)目,應(yīng)及時(shí)通知乙方,列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由、工程部位、時(shí)間、材料等。

      2、乙方應(yīng)根據(jù)變更所采取的措施、增減的造價(jià),因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費(fèi)用損失等制作《施工變更簽證單》,并提交甲方。

      3、甲方應(yīng)在收到變更單后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù),否則視為對(duì)乙方所提交《施工變更簽證單》的認(rèn)可。

      第七條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

      1、本工程質(zhì)量以國(guó)家的相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

      2、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

      3、在施工過(guò)程中,甲方變更設(shè)計(jì)、停止施工或增減項(xiàng)目,應(yīng)按上述第六條的約定簽訂《施工變更簽證單》,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。凡甲方私自與施工人員(包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)施工人員)商定更改施工內(nèi)容、增減施工項(xiàng)目等所引起的一切后果由甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

      4、中間工程及隱蔽工程驗(yàn)收

      甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程或中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后,無(wú)故不參加驗(yàn)收的,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。

      5、工程竣工驗(yàn)收

      甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。乙方應(yīng)于工程完工日的前三日通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后,無(wú)故不參加驗(yàn)收的,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)對(duì)乙方的驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。

      6、甲方付完全部工程款后,甲、乙雙方簽署《工程保修單》,本合同自動(dòng)終止。甲方憑保修單實(shí)行保修,工程保修日從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。

      第八條 安全施工

      1、甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、自來(lái)水管道暢通、合格,符合正常施工的各項(xiàng)條件。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,保障作業(yè)人員的安全,防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

      2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改承重墻及加大樓(地)面荷載的情況,由甲方負(fù)責(zé)向物業(yè)管理部門(mén)提出申請(qǐng),經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)生效方能施工。辦理審批手續(xù)期間,工期順延。

      3、如甲、乙雙方簽署的《施工預(yù)算》中無(wú)廚房、衛(wèi)生間防水工程項(xiàng)目,發(fā)生滲漏,乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      第九條 工程款支付及結(jié)算

      工期款付款時(shí)間表

      支付次數(shù)款項(xiàng)名稱(chēng)交款時(shí)間付款比例付款金額

      第一次首期款簽訂合同當(dāng)天合同額45%

      第二次第二步款鋪磚基本完成、木工進(jìn)場(chǎng)前合同額30%+變更全款 +變更全款

      第三次第三步款油漆完成、膩?zhàn)油旯ず贤~20%+變更全款 +變更全款

      第四次尾款硬裝部分竣工驗(yàn)收當(dāng)天合同額5%+變更全款 +變更全款

      1、甲方應(yīng)按約定的付款時(shí)間交付工程款,如果甲方未按上述時(shí)間足額支付工程款,每拖延一天應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的0.5%的違約金;同時(shí)乙方有權(quán)暫停施工,由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

      2、特別注意:為保證甲乙雙方的利益,各期工程款由甲方交到乙方的財(cái)務(wù)部或轉(zhuǎn)賬至乙方財(cái)務(wù)部指定的銀行賬號(hào),并以蓋有乙方公司財(cái)務(wù)印章的收據(jù)為交款有效憑證。如甲方直接將工程款交付設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理、監(jiān)理等相關(guān)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的,不視為甲方已按合同將工程款支付給乙方,因此所產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

      第十條 違約責(zé)任

      1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方合同總價(jià)款0.03%的違約金。延遲開(kāi)工或停工超過(guò)20天的,乙方有權(quán)解除合同。

      2、工程施工后,若甲方單方面提出要拆除已施工項(xiàng)目的,甲方仍需向乙方支付該項(xiàng)目所發(fā)生的全部工程費(fèi)用,并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費(fèi)用。

      3、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.03%的違約金。(甲方其他損失包括但不限于租金、罰款、對(duì)第三方的賠償?shù)龋辉谝曳劫r償責(zé)任范圍內(nèi))。

      4、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn),乙方有權(quán)拒絕拆改。凡因甲方擅自委托其他單位或個(gè)人從事其它工程項(xiàng)目導(dǎo)致交叉施工造成乙方停工、窩工的,工期應(yīng)順延,乙方不再承擔(dān)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)的責(zé)任,且乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。

      5、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方不得入住。甲方提前入住(包括搬入家具)或擅自動(dòng)用工程成品造成無(wú)法驗(yàn)收的,因此造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,并視為工程已驗(yàn)收合格。

      6、因甲方違反本合同第一條第1款的約定,導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。如工程項(xiàng)目尚未實(shí)際開(kāi)工,乙方有權(quán)不退回甲方所繳納的首期工程款(包括但不限于定金、首付款、預(yù)付款等);如工程項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)際開(kāi)工,甲方除需足額支付已完工部分的工程款外,仍需按合同金額的20%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如需拆除已完工部分的設(shè)備設(shè)施,甲方還需承擔(dān)因拆除產(chǎn)生的費(fèi)用。

      第十一條 合同的變更和解除

      1、合同簽訂后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議;如一方要解除合同的,應(yīng)以書(shū)面形式提出來(lái),經(jīng)雙方協(xié)商同意,并結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)(包括但不限于工程款、違約金、賠償金等)后,辦理合同解除手續(xù)。

      2、任何一方擅自解除合同,須支付另一方合同總價(jià)款20%的違約金。

      第十二條 爭(zhēng)議解決方式

      本合同履行中產(chǎn)生爭(zhēng)議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

      第十三條 通知

      甲、乙雙方應(yīng)在本合同中如實(shí)提供聯(lián)系地址及聯(lián)系電話(huà)等(若聯(lián)系地址未填寫(xiě),則以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準(zhǔn))。甲、乙雙方關(guān)于本合同履行及相關(guān)事宜的通知(包括但不限于協(xié)商、訴訟的通知),應(yīng)當(dāng)按照載明的地址發(fā)出。如果以快遞或者掛號(hào)信形式寄送的,自發(fā)出之日起第四日視為送達(dá)之日。

      任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,否則因此產(chǎn)生的一切不利后果自行承擔(dān)。

      第十四條 合同生效

      本合同一式兩份,效力相同,雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽字或蓋章后生效。

      第十五條 免責(zé)聲明

      本合同訂立時(shí),合同中所列有關(guān)免責(zé)條款、加重一方責(zé)任等合同所有條款的內(nèi)容及含義,乙方已明確向甲方作了充分的提示告知和說(shuō)明解釋?zhuān)追胶炗啽竞贤幢硎酒錈o(wú)任何疑問(wèn)和異議,并表示愿意接受。

      第十六條 其它

      1、工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋鑰匙 壹 把交乙方項(xiàng)目經(jīng)理或指定人員保管;

      2、合同附件需加蓋公司合同章,只有個(gè)人簽字無(wú)加蓋印章的不能作為約束雙方權(quán)力義務(wù)的憑證。合同附件為本合同的組成部分,具有同等法律效力。

      甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_________

      委托代理人:_________法定代表人或授權(quán)代表:_________

      聯(lián)系電話(huà):_________聯(lián)系電話(huà):_________

      日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日

    工程裝修合同8

      甲方(全稱(chēng)):上海市第五建筑有限公司

      乙方(全稱(chēng)):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》,《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,法規(guī),遵循平等,自愿,公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,結(jié)合本工程實(shí)際,為明確雙方的責(zé)任,權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同.

      第一條工程概況

      1.1 工程名稱(chēng): . 1.2 工程地點(diǎn): .

      1.3 承包范圍及內(nèi)容: .

      1.4 建筑面積: .

      1.5甲方視需要,可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整,也可對(duì)乙方承包范圍內(nèi)的某一分項(xiàng),某一產(chǎn)品,半成品材料等另行指定施工單位或供應(yīng)商.乙方應(yīng)無(wú)條件接受,也不因此作為對(duì)其余項(xiàng)目合同單價(jià)和總價(jià)作出調(diào)整的理由.

      1.6 承包方式:本工程采用"包工料機(jī)消耗,包工期,包質(zhì)量,包安全,包文明施工,包環(huán)境保護(hù),包甲方與業(yè)主的總承包合同中所涉及到的本分包合同內(nèi)容,包甲方對(duì)業(yè)主的承諾和業(yè)主對(duì)甲方所作的規(guī)定,約束等"的包干方式,全面負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容,處理好政府主管部門(mén)和社區(qū)地方關(guān)系.

      第二條合同工期

      2.1 乙方接甲方進(jìn)場(chǎng)通知后 日內(nèi)做好施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作.

      2.2 合同工期:本工程于 年 月 日開(kāi)工,

      至 年 月 日竣工,共 個(gè)日歷天.

      2.3 工期延誤時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金為每延誤一

      天,按本工程總價(jià)的 計(jì)算,按天累計(jì).

      第三條 質(zhì)量

      3.1 本工程質(zhì)量等級(jí)為 .

      3.2 質(zhì)量達(dá)不到要求時(shí),乙方須向甲方支付違約金,違約金

      為 .

      3.3 本工程質(zhì)量必須通過(guò)甲方,業(yè)主,監(jiān)理,質(zhì)監(jiān)站的驗(yàn)收和確認(rèn).

      3.4 乙方必須嚴(yán)格按本工程的施工圖紙,設(shè)計(jì)說(shuō)明,設(shè)計(jì)變更,技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)定和現(xiàn)行的國(guó)家,地方頒發(fā)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定要求組織施工.隨時(shí)接受甲方,監(jiān)理,業(yè)主的`檢查檢驗(yàn),并為檢查檢驗(yàn)提供便利條件.

      3.5 乙方如達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量等級(jí),甲方有權(quán)責(zé)成乙方進(jìn)行返工,由此造成的一切工期,經(jīng)濟(jì)損失由乙方全額承擔(dān).如乙方達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí),由此造成的業(yè)主罰款全由乙方全額承擔(dān).

      3.6 乙方在施工中發(fā)生一般質(zhì)量事故,由甲方提出處理方案,經(jīng)建設(shè)單位同意后,由乙方負(fù)責(zé)處理,處理結(jié)果由甲方報(bào)送政府有關(guān)部門(mén);發(fā)生重大質(zhì)量事故,必須按政府規(guī)定的處理辦法進(jìn)行處理,同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任.

      3.7 甲方為維護(hù)自身的聲譽(yù),品牌,形象,將對(duì)本工程質(zhì)量進(jìn)行不定期的巡查,在巡查過(guò)程中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書(shū)乙方必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)整改完畢,發(fā)出的對(duì)乙方的罰款通知,須說(shuō)明罰款理由并由乙方全額承擔(dān),乙方必須在罰款單上簽字接受,乙方拒絕簽字并不影響罰款單的生效.

      第四條 環(huán)境安全標(biāo)化

      4.1 本工程乙方現(xiàn)場(chǎng)文明施工要求為:建立現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)保證體系,通過(guò)安全生產(chǎn)保證體系的認(rèn)證并達(dá)到"上海市標(biāo)化工地"標(biāo)準(zhǔn)要求,并承擔(dān)安全貫標(biāo),一體化貫標(biāo)和上級(jí)部門(mén)各種檢查和罰款所發(fā)生的費(fèi)用.如達(dá)不到以上標(biāo)準(zhǔn),甲方將對(duì)乙方進(jìn)行合同總價(jià) %的罰款.

    工程裝修合同9

      合同編號(hào):_________

      施工合同發(fā)包方(甲方):_________

      住所地址:_________

      聯(lián)系方式:_________

      手機(jī)號(hào)(b機(jī)號(hào)):_________

      施工合同承包方(乙方):_________

      單位地址:_________

      法定代表人:_________

      工程監(jiān)理人:_________

      聯(lián)系電話(huà):_________本工程設(shè)計(jì)人:_________

      聯(lián)系電話(huà):_________

      本工程項(xiàng)目經(jīng)理:_________

      聯(lián)系電話(huà):_________

      依照《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下條款:

      第一條 工程概況

      1.1 工程地點(diǎn)及面積:_________

      1.2 工程造價(jià):_________元,大寫(xiě)(人民幣):_________

      1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種承包方式。

      (1)乙方包工、包全部材料。(見(jiàn)附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

      (3)乙方包工、甲方包全部材料(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

      1.4 工程期限_________天;開(kāi)工日期________年____月____日竣工日期________年____月____日

      第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

      第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

      3.1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為_(kāi)___月____日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

      3.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見(jiàn)附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

      3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

      第四條 甲方義務(wù)

      4.1 開(kāi)工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部份騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳XX采取保護(hù)措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單”;

      4.2 開(kāi)工前將原有的電話(huà)設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);

      4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

      4.4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線(xiàn),應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù);根據(jù)有關(guān)部門(mén)規(guī)定,甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫(xiàn);

      4.5 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;

      4.6 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)材料。

      第五條 乙方義務(wù)

      5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;

      5.2 在甲方未正式提供有關(guān)部門(mén)的審批文件前,嚴(yán)禁改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)、暖氣及燃?xì)夤芫(xiàn)等,否則應(yīng)承攬相應(yīng)責(zé)任;

      5.3 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

      5.4 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

      5.5 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng);

      5.6 因乙方在施工中違反物業(yè)管理規(guī)定而引起的罰款及賠償責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān);

      5.7 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理。

      第六條 工程變更

      6.1 為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù),合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更,須由雙方協(xié)商后簽署書(shū)面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見(jiàn)附件七:家庭裝飾裝修工程變更單),同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無(wú)效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場(chǎng)工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,均由甲方承擔(dān);

      6.2 合同簽訂后,甲方工程減項(xiàng)超過(guò)總工程款5%以上時(shí),須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng),甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工,甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi);

      6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工,乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

      第七條 材料的提供

      7.1 由甲方提供的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān);

      7.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的(見(jiàn)附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提;

      7.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的(見(jiàn)附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購(gòu)),在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)任;

      7.4 除合同注明外,五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng);若需要乙方代購(gòu),加收所購(gòu)材料款_________%的采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

      第八條 工期延誤

      8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

      (1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

      (2)不可抗力;

      (3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的`停工;

      (4)甲方同意工期順延的其他情況。

      8.2 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延;

      8.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;

      8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承提,工期不順延。

      第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      9.1 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收:

      (1)《____市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

      (2)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):_________

      9.2 施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議時(shí):

      (1)可向____市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或____市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;

      (2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

      第十條 工程驗(yàn)收和保修

      10.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

      (1)水、電管線(xiàn),防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

      (2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

      (3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附件八:工程驗(yàn)收單)。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān)。

      10.2 工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見(jiàn)附件九:工程結(jié)算單),并填寫(xiě)工程保修單(保修期為_(kāi)_______年)(見(jiàn)附件十:工程保修單)。

      第十一條 工程款支付方式

      11.1 雙方約定按以下第_________種方式支付工程款:

      (1)合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方財(cái)務(wù)支付工程款:

      (2)支付次數(shù)支付時(shí)間付款比例支付金額

      第一次合同簽訂之日

      第二次隱蔽工程驗(yàn)收后____日內(nèi)

      第三次竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)

      (3)其他支付方式:_________

      11.3 甲方應(yīng)將工程款直接交乙方財(cái)務(wù)部。工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)穨甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失,責(zé)任由甲方自負(fù)。

      第十二條 違約責(zé)任

      12.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償;

      12.2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利;

      12.3 甲方未按期支付

      第二(三)次工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤____日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金;

      12.4 由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

      12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤____日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

      第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:

      (1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

      (2)向人民法院起訴。

      第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

      14.1 工程地在____區(qū)以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);

      14.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn),甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元,(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));

      14.3 施工期間,甲方將外屋門(mén)鑰匙_________把,交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用;

      14.4 施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

      第十五條 附則

      15.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

      15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份;

      15.3 凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門(mén)簽字(蓋章)后生效,三方各持一份;

      15.4 合同履行完后自動(dòng)終止;

      15.5 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

      15.6 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

      第十六條 其它約定條款_________

      甲方(簽字):_________

      法定代表人(簽字):_________

      ________年____月____日

      乙方(蓋章):_________

      委托代理人(簽字):_________

      ________年____月____日

      家庭裝飾裝修市場(chǎng)合同認(rèn)證意見(jiàn)(商場(chǎng)合同認(rèn)證章):_________

      委托代理人(簽字):_________

      聯(lián)系電話(huà):

      ________年____月____日

      合同附件:

      一: 家庭裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表附件

      二: 家庭裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附件

      三: 家庭裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表附件

      四: 甲方提供裝修裝修材料明細(xì)表附件

      五: 乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件

      六: 家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件

      七: 裝飾裝修工程變更單附件

      八: 工程驗(yàn)收單附件

      九: 工程結(jié)算單附件

      十: 工程保修單

    工程裝修合同10

      發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):

      承包方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》,《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。

      一、合同期限

      第一條,甲乙雙方選擇一下第種形式確定本合同期限。

      (一)固定期限:自年月日起至年月日止,完成雙方商定的工作量為止。

      (二)無(wú)固定期限:自年月日起以完成施工任務(wù)為終止。

      二、工作內(nèi)容和施工地址

      第二條,甲方招用乙方在(項(xiàng)目名稱(chēng))工程中從事工種的施工內(nèi)容,施工地址為。

      三、合同價(jià)格以單項(xiàng)單價(jià)或施工內(nèi)容報(bào)價(jià)制

      四、工程款支付

      雙方約定的進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。

      五、雙方責(zé)任

      1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。

      2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及分項(xiàng)報(bào)價(jià)及清單。

      3、乙方:在施工過(guò)程中應(yīng)做到材料及成本控制。

      六、其它事宜

      經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

      1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。

      2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的`材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。

      3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。

      4、單項(xiàng)承包施工,材料甲供,乙方應(yīng)做到合理控制材料損耗,在審計(jì)中發(fā)生損耗超出規(guī)定的,乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的材料款。甲方有權(quán)在工程款中扣除應(yīng)承擔(dān)部分。

      5、如乙方在施工過(guò)程中未按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工造成返工,乙方應(yīng)承擔(dān)返工的人工及材料損失,由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理開(kāi)具返工單,甲方有權(quán)直接在工程款中扣除,返工造成的損失費(fèi)用。

      6、乙方在施工過(guò)程中未按圖紙或違反施工要求,造成質(zhì)量問(wèn)題,一切經(jīng)濟(jì)損失,由乙方負(fù)責(zé),甲方有權(quán)終止合同。

      7、結(jié)算按照實(shí)際工作量進(jìn)行核算,核算后進(jìn)行結(jié)算。

      8、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全、文明施工,造成事故及人員傷亡均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

      9、如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。

      10、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

      11、合同一式叁份,雙方簽字生效,各持壹份,公司備案壹份并具有同等法律效力。

      甲方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日

      乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):________

      _________年____月____日

    工程裝修合同11

      甲方(發(fā)包方):__________________咖啡廳

      法定代表人:

      電話(huà):

      乙方(承包方):

      法定代表人:

      電話(huà):

      按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《全國(guó)室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì),施工企業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。

      第一條 工程概況

      1.1 工程地點(diǎn):________市________區(qū)(縣)_______路_______號(hào)。

      1.2 住房結(jié)構(gòu):_________房型施工面積_________平方米。

      1.3 咖啡廳裝飾裝修工程的價(jià)格,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:_________元,大寫(xiě)(人民幣):_________。其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________,其他費(fèi)用:_________。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

      1.4 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

      (1)乙方包工、包全部材料;

      (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;

      (3)乙方包工、甲方包全部材料。

      1.5 工程期限_________天;開(kāi)工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

      第二條 施工圖紙

      雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

      2.1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為_(kāi)________年_________月_________日,圖紙一式___份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)___份。

      2.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式_____份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)____份,設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

      2.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

      第三條 甲方權(quán)利義務(wù)

      3.1 開(kāi)工前提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);

      3.2 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;

      3.3 工程所在的物業(yè)管理部門(mén)所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

      3.4 咖啡廳裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位或者單位房屋管理部門(mén)規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);

      3.5 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

      第四條 咖啡廳裝修合同書(shū)樣本中乙方權(quán)利義務(wù)

      4.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;

      4.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

      4.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

      4.4 家庭居室裝飾裝修所形成的.各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門(mén)指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

      4.5 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人,關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程

      4.6 乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

      4.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

      4.8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;

      4.9 乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;

      第五條 材料的提供

      5.1 由甲方提供的材料、設(shè)備,其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)并通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由甲方承擔(dān);

      5.2 由乙方提供的材料、設(shè)備的,乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間提前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符,甲方有權(quán)拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量,責(zé)任由乙方承提;

      5.3 甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號(hào)或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn),由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購(gòu)的,在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購(gòu)費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過(guò)程中因材料質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔(dān)任;

      5.4 除合同注明外,五金(門(mén)鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等,均由甲方購(gòu)買(mǎi)并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)。

      第六條 工期延誤

      6.1 因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延;

      6.2 甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延;

      6.3 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

      第七條 咖啡廳裝修合同書(shū)樣本的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

      7.1 乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國(guó)家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

      7.2 乙方所承包的工程,必須全部達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

      7.3 凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工,達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的,由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

      第八條 工程驗(yàn)收和保修

      8.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

      8.2 水、電管線(xiàn),防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

      8.3 油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

      8.4 竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);保修合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫(xiě)工程保修單(保修期為_(kāi)_____年)。

      8.5 在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自咖啡廳室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

      第九條 工程款支付方式

      9.1 竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

      注:甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

      9.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

      9.3 雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

      第十條 違約責(zé)任

      10.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。

      10.4 由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

      10.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2%作為違約金。

      第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式

      本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:

      11.1 提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

      11.2 依法向______人民法院提起訴訟。

      第十二條 幾項(xiàng)具體規(guī)定

      12.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫(xiě))________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

      12.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把,由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

      12.3 施工期間,承包人每天的工作時(shí)間為:上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。

      第十三條 附則

      13.1 本室內(nèi)裝修合同書(shū)樣本簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

      13.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式___份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持_____份。

      13.4 合同履行完后自動(dòng)終止。

      13.5 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

      13.6 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

      甲方(簽字):

      法定代表人:

      ________年____月____日

      乙方(簽字):

      法定代表人:

      ________年____月____日

      簽訂地點(diǎn):

    工程裝修合同12

      發(fā)包人(甲方):

      承包人(乙方):

      依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,以資守信。

      第一條 工程概況

      1、工程名稱(chēng):

      2、工程地點(diǎn):

      3、工程量: 以合同預(yù)算表為準(zhǔn),發(fā)生工程量變更的以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

      4、承包方式按以下第 項(xiàng)執(zhí)行

      (1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

      第二條 工期

      1、開(kāi)工日期: 年 月 日

      2、竣工日期: 年 月 日

      3、工程總用工時(shí)間: 天(工期順延的時(shí)間未計(jì)入)

      第三條 工程價(jià)款

      本工程總造價(jià)為:(大寫(xiě)) (人民幣)

      ¥: 元

      注:此價(jià)款為工程結(jié)算依據(jù),最終要按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算

      第四條 工程質(zhì)量

      本工程質(zhì)量按以下第 執(zhí)行

      (1)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

      第五條 圖紙

      1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定,采用以下第 項(xiàng)執(zhí)行

      (1)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,設(shè)計(jì)費(fèi)用為(大寫(xiě)): 元,圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用不包含在工程總價(jià)款內(nèi);

      (2)甲方自行提供施工圖紙

      2、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:

      3、施工圖紙一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的,應(yīng)在開(kāi)工前 天將圖紙交給乙方。

      第六條 合同組成文件

      組成本合同的文件包括:

      1、本合同協(xié)議書(shū)

      2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

      3、圖紙

      4、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

      5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

      第七條 工程變更

      1、工程設(shè)計(jì)變更

      施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,應(yīng)提前3天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過(guò)原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)規(guī)劃管理部門(mén)和其他有關(guān)部門(mén)重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)行下列需要的變更:

      (1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸;

      (2)增減合同中約定的工程量;

      (3)改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序;

      (4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

      因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦,延誤的工期相應(yīng)順延。

      施工中承包人無(wú)正當(dāng)理由不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔(dān),延誤的工期不予順延。

      承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用,須經(jīng)發(fā)包人同意提出復(fù)工要求,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。發(fā)包人未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn),或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的,由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延。

      3、工期延誤

      因以下原因造成工期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

      (1)發(fā)包人未能按合同的約定提供圖紙及開(kāi)工條件;

      (2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)行;

      (3)甲方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)行;

      (4)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;

      (5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);

      (6)不可抗力;

      (7)另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

      4、工程竣工

      (1)承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

      (2)因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的,承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

      (3)施工中發(fā)包人如需提前竣工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。

      第十一條 關(guān)于質(zhì)量和中間驗(yàn)收的約定

      1、工程質(zhì)量

      (1)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

      (2)雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的'損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

      2、檢查和返工

      (1)承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

      (2)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分,發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人拆除和重新施工,承包人應(yīng)按甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的要求拆除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延。

      (3)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān),相應(yīng)順延工期。

      (4)因發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包人承擔(dān)。

      3、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

      (1)工程具備隱蔽條件或達(dá)到專(zhuān)用條款約定的中間驗(yàn)收部位,承包人進(jìn)行自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面書(shū)式通知發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格,承包人在發(fā)包人限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

      (2)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過(guò)48小時(shí)。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)行驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

      (3)經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

      4、重新檢驗(yàn)

      無(wú)論發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人是否進(jìn)行驗(yàn)收,當(dāng)其要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償發(fā)包人損失,并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格,承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延。

      5、發(fā)包方指定的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為: ,身份證號(hào)碼為: 。發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人的簽字確認(rèn)視為發(fā)包方的確認(rèn)。

      第十二條 關(guān)于安全施工的約定

      1、安全施工與檢查

      (1)承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承擔(dān)。

      (2)發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。

      2、安全防護(hù)

      (1)承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線(xiàn)路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí),施工開(kāi)始前應(yīng)向甲方提出安全防護(hù)措施,經(jīng)甲方后實(shí)施,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

      (2)實(shí)施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知發(fā)包人,并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后實(shí)施,由發(fā)包方承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。

      第十三條 關(guān)于竣工驗(yàn)收和結(jié)算

      1、竣工驗(yàn)收

      (1)工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到乙方驗(yàn)收通知后 日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收交移手續(xù)。

      (2)工程未經(jīng)驗(yàn)收合格時(shí),甲方不得有任何的使用行為,否則視為甲方對(duì)該工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。保修期自甲方實(shí)際使用之日起計(jì)算。

      2、結(jié)算

      工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)將有關(guān)資料移交給甲方,雙方進(jìn)行工程結(jié)算。發(fā)包人接到資料后 天內(nèi)未有異議的,視為認(rèn)可結(jié)算資料,雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字確認(rèn),若甲方在收到資料后既提不出書(shū)面異議又拒絕在結(jié)算單上簽字的,視為結(jié)算單已經(jīng)得到了甲方的簽字確認(rèn)。

      第十四條 關(guān)于工程價(jià)款支付的約定

      1、雙方同意工程價(jià)款按下列方式進(jìn)行確定:

      (1)固定價(jià)格:本工程總價(jià)款為(大寫(xiě)): ;

      (2)其他方式:

      。

      2、雙方同意按下表執(zhí)行工程款的支付:

      支付次數(shù)

      支付金額

      支付時(shí)間

      第一次: %

      元

      大寫(xiě):

      第二次: %

      元

      大寫(xiě):

      第三次: %

      元

      大寫(xiě):

      第四次: %

      元

      大寫(xiě):

      工程驗(yàn)收后 天內(nèi)付清。

      3、特別費(fèi)用的約定:

      (1)施工過(guò)程中,施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一切水、電費(fèi)用由甲方承擔(dān);

      (2)施工過(guò)程中,因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或者管理機(jī)構(gòu)罰款的,罰款由乙方支付,如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的,則罰款由甲方負(fù)責(zé);

      (3)合同附件預(yù)算表中沒(méi)有列明稅費(fèi),稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征收稅額向有關(guān)部門(mén)交納,已經(jīng)列明稅費(fèi)的,由乙方負(fù)責(zé)交納。

      4、增加的工程項(xiàng)目,經(jīng)雙方簽署增加協(xié)議確認(rèn)后,甲方應(yīng)就該增加工程項(xiàng)目支付預(yù)付款,預(yù)付款的金額為增加項(xiàng)目總造價(jià)的30%,另外的70%實(shí)行分期付款,甲方應(yīng)在每個(gè)月的前三天內(nèi)支付給乙方。如增加的工程項(xiàng)目造價(jià)大于人民幣壹萬(wàn)元的,則甲方應(yīng)按上述比例支付給乙方。

      第十五條 關(guān)于工程保修的約定

      1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起 月內(nèi)。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布的對(duì)工程項(xiàng)目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的,以國(guó)家行政部門(mén)或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。

      2、甲、乙雙方對(duì)保修的其他約定:

      。

      第十六條 違約責(zé)任

      1、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)發(fā)包人違約:

      (1)發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款;

      (2)發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行;

      (3)發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;

      (4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期。

      2、發(fā)包方以上違約行為構(gòu)成了一般違約,應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款、工程款,發(fā)包方向承包方支付的違約金為: 元,合同繼續(xù)履行。發(fā)包方其他違約行為應(yīng)承擔(dān)的違約金為 元。

      3、未能按合同條款約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款并經(jīng)過(guò)承包方催告后仍沒(méi)有支付,并造成了承包方損失的,為發(fā)包方嚴(yán)重違約,承包方解除本合同的,發(fā)包方應(yīng)支付本合同暫定總價(jià)款百分之二十違約金。

      4、當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)承包人違約:

      (1)因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工;

      (2)因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

      (3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。

      5、承包方每拖延一天竣工,應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān) 元/天的違約金;其他違約行為應(yīng)向發(fā)包人承擔(dān) 元的違約金。

      6、一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。簽訂本合同后,任何一方無(wú)正當(dāng)理由而擅自解除本合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤瑫憾ǹ們r(jià)款百分之二十的違約金。

      7、其他約定: 。

      第十七條 爭(zhēng)議解決

      1、發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

      2、發(fā)生爭(zhēng)議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:

      (1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行,雙方協(xié)議停止施工;

      (2)經(jīng)過(guò)協(xié)商停止施工,且為雙方接受;

      (3)法院要求停止施工。

      第十八條 不可抗力

      1、不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi),以及專(zhuān)用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。

      2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施避免損失的擴(kuò)大,并將有關(guān)情況通知甲方。否則,應(yīng)當(dāng)就擴(kuò)大部分的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

      第十九條 合同附件

      1、工程施工項(xiàng)目確認(rèn)書(shū)

      2、施工圖紙或工藝說(shuō)明確認(rèn)書(shū)

      3、項(xiàng)目變更單

      4、分項(xiàng)工程,隱蔽工程驗(yàn)收單

      5、承包人提供的材料明細(xì)表

      6、發(fā)包人提供的材料明細(xì)表

      7、工程驗(yàn)收單

      8、工程結(jié)算單

      9、工程保修單

      10、發(fā)包方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

      11、承包方身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

      第二十條 附則

      1、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力

      2、本合同的附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

      甲方(簽章):

      地址:

      法定代表人或授權(quán)代表:

      身份證號(hào):

      簽約地點(diǎn):

      簽約時(shí)間: 年 月 日

      乙方(簽章):

      地址:

      法定代表人或授權(quán)代表:

      身份證號(hào)碼:

      簽約地點(diǎn):

      簽約時(shí)間: 年 月 日

    工程裝修合同13

      委托方(甲方):

      承接方(乙方):

      工程項(xiàng)目:

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      1、工程地址:________________

      2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積______平方米。

      3、施工資料:詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工資料單》和施工圖。

      4、委托方式:____________

      5、工程開(kāi)工日期:______年______月______日

      6、工程竣工日期:______年______月______日

      工程總天數(shù):________天

      第二條:工程價(jià)款

      工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元,詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

      1、材料款__________元;

      2、人工費(fèi)__________元;

      3、設(shè)計(jì)費(fèi)__________元;

      4、施工清運(yùn)費(fèi)__________元;

      5、搬卸費(fèi)__________元;

      6、管理費(fèi)__________元;

      7、其他費(fèi)用(注明資料)______________元。

      第三條:質(zhì)量要求

      1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。

      2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

      3、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

      4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

      5、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

      第四條:材料供應(yīng)

      1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所供給的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

      2、乙方供給的材料、設(shè)備如不貼合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

      3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)當(dāng)是貼合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方供給的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

      第五條:付款方式

      1、合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。

      甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

      2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

      3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

      4、甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

      第六條:工程工期

      1、如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

      2、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

      3、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

      4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工資料而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)職責(zé),工期不變。

      5、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工資料所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)職責(zé)。

      第七條:工程驗(yàn)收

      1、工程質(zhì)量驗(yàn)收,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

      2、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放下權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)職責(zé)。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

      3、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

      第八條:其他事項(xiàng)

      1、甲方職責(zé)

      1)必須供給經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方供給房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

      2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的'障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

      3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn),應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

      2、乙方職責(zé)

      1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

      2)指派一名工作人員為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

      3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、禮貌施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

      4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

      5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修職責(zé),保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為12個(gè)月。

      第九條:違約職責(zé)

      合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

      第十條:爭(zhēng)議解決

      本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿經(jīng)過(guò)協(xié)商解決,或協(xié)商解決不成時(shí),能夠按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

      第十一條:合同的變更和終止

      1、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的資料,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

      第十二條:合同生效

      1、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

      2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

      3、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份。

      甲方(業(yè)主):乙方:

      (簽章)(簽章)

      住所地址:企業(yè)地址:

      郵政編碼:郵政編碼:

      工作單位:法人代表:

      委托代理人:委托代理人:

      電話(huà):電話(huà):

      簽約地址:簽約日期:_____年____月____日

    工程裝修合同14

      包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)________________

      承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)______________

      甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

      一、工程概況

      1、裝飾施工地點(diǎn):__________________________。

      2、住房結(jié)構(gòu):房型房廳___套,施工面積______方米。

      3、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)一《裝飾施工內(nèi)容表》。

      4、承包方式:_________(包工包料、清包工、部分承包)

      5、工期:自_____年___月___日開(kāi)工,至_____年___月___日竣工,工期___天。

      二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定工程總價(jià)款:¥_____元,大寫(xiě)(人民幣)________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

      三、關(guān)材料供應(yīng)的約定_________________________________。

      四、關(guān)工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定_________________________________。

      五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定_________________________________。

      六、其它事項(xiàng)_________________________________。

      七、違約責(zé)任

      1、由甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工___天,甲方付乙方_____元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期___天,支付_____元違約金。

      2、由乙方原因逾期竣工的,每逾期___天,乙方按甲方已付款的_____%向甲方支付違約金。

      八、糾紛處理方式雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。

      九、合同的變更和解除合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。

      十、合同留存本合同___式份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,具有同等法律效力。

      甲方:_______________乙方:_______________簽訂日期:_____年___月___日工程裝修合同范本簡(jiǎn)單版(二)委托方(甲方):________________________承接方(乙方):________________________工程項(xiàng)目:____________________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同(包括本合同和所有補(bǔ)充合同),以便共同遵守。

      第一條:工程概況

      工程地址:______________

      居室規(guī)格:______________總計(jì):施工面積_____*方米。

      工程開(kāi)工日期:_____年___月___日

      工程竣工日期:_____年___月___日工程總天數(shù):___天

      第二條:工程價(jià)款工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_____元。

      第三條:質(zhì)量要求

      工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。

      工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照浙江省地方標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

      施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

      第四條:付款方式

      合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付___%工程材料款和施工工費(fèi)的___%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(_____年___月___日),甲方即第二次付施工工費(fèi)的___%。剩余___%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi))甲方付清工程價(jià)款,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

      工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。范本

      甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期___天按未付工程價(jià)款額的___%支付給乙方。

      甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

      第五條:違約責(zé)任合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

      第六條:合同的變更和終止

      合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的___%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

      施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

      第七條:合同生效

      本合同由雙方蓋章,簽字后生效。

      本合同___式___份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)___份。

      甲方:_____(簽章)__________乙方:_____(簽章)__________工程裝修合同范本簡(jiǎn)單版(三)甲方(住宅裝修管理方):_________________乙方(住宅裝修施工方):_________________為加強(qiáng)對(duì)居住物業(yè)的裝修管理,規(guī)范物業(yè)裝修行為,根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理?xiàng)l例》、《關(guān)進(jìn)一步加強(qiáng)本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī),甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,就住宅裝修期間的管理事項(xiàng),達(dá)成如下約定,以共同遵守。

      第一條住宅裝修的基本情況

      1、住宅建筑面積:_____*方米;結(jié)構(gòu)類(lèi)型:__________。

      2、裝修施工期___天,預(yù)計(jì)自_____年___月___日至_____年___月___日。

      第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務(wù)合同》,對(duì)乙方裝修住宅的行為實(shí)施日常檢查和管理,以保障房屋安全、維護(hù)公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當(dāng)利益。

      1、應(yīng)當(dāng)將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項(xiàng)和《住宅裝修須知》等告知乙方,為進(jìn)入住宅區(qū)的乙方人員進(jìn)行住宅裝修須知的宣傳,辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時(shí)出入證,指定建筑垃圾集中堆放點(diǎn)等。

      2、應(yīng)當(dāng)不定期檢查乙方人員進(jìn)入小區(qū)的出入證,如發(fā)現(xiàn)證件過(guò)期,應(yīng)及時(shí)辦理續(xù)期手續(xù),對(duì)無(wú)證裝修施工人員應(yīng)當(dāng)拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工活動(dòng)。

      3、應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況,對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程,每天不少___次現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。其它裝修項(xiàng)目每天不少___次的現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為,應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的,應(yīng)及時(shí)通知業(yè)主委員會(huì)并報(bào)區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。

      4、對(duì)乙方整改不及時(shí),為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害,應(yīng)采取相應(yīng)措施,收回小區(qū)臨時(shí)出入證、責(zé)成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等,直至乙方改正、再辦理確認(rèn)手續(xù)為止。對(duì)施工不當(dāng)造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的,應(yīng)當(dāng)督促責(zé)任人及時(shí)修賠。對(duì)阻止無(wú)效的,可直接按本協(xié)議約定,向人民提起民事訴訟。

      第三條乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》,接受甲方組織的宣傳,與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》,辦理住宅小區(qū)臨時(shí)出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開(kāi)始施工。

      1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的.結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對(duì)甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求,乙方可以拒絕。

      2、施工人員進(jìn)入小區(qū),自覺(jué)佩帶出入證,人員有變動(dòng),應(yīng)主動(dòng)辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工,服從甲方人員的管理,不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。簡(jiǎn)單版

      3、維護(hù)房屋外觀統(tǒng)一,不得擅自封閉陽(yáng)臺(tái)、安裝外置曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機(jī)。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為,因裝修不當(dāng)造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

      4、施工期間應(yīng)采取有效措施,減輕或避免施工過(guò)程中對(duì)相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響,晚間_____時(shí)至次日上午_____時(shí)和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工。

      5、施工期間應(yīng)分戶(hù)門(mén),不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應(yīng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)公共秩序,不在公共部位亂寫(xiě)、亂劃、亂畫(huà),保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應(yīng)袋裝化,并按規(guī)定時(shí)間運(yùn)送垃圾,集中在指定地點(diǎn)堆放,搬運(yùn)材料或垃圾后應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)打掃,保持公共部位清潔。

      6、施工人員須住宿的,應(yīng)確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙,并按規(guī)定到當(dāng)?shù)鼐疝k理暫住證。

      7、施工期間,必須掛牌施工,接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)和甲方的監(jiān)督,對(duì)公共區(qū)域(包括門(mén)廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應(yīng)采取必要的防護(hù)措施。

      8、施工完成后,應(yīng)向甲方提供住宅裝修管線(xiàn)布置圖等資料、退還小區(qū)臨時(shí)出入證。

      第四條違約責(zé)任

      1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。

      甲方不履行管理職責(zé),故意刁難乙方造成損失的應(yīng)賠償。

      2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時(shí)出入證的,甲方可拒絕其進(jìn)入小區(qū)從事施工作業(yè),由此造成的損失由乙方自負(fù)。

      第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可人民提起民事訴訟。

      第六條本協(xié)議期限:_____年___月___日至_____年___月___日。

      第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議___式___份,甲、乙雙方各執(zhí)___份,___份向小區(qū)業(yè)主委員會(huì)備案。

      甲方(蓋章):_______________法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):_____________________年___月___日乙方(蓋章):_______________法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):___________________年___月___日

    工程裝修合同15

      托方(甲方):____________

      聯(lián)系電話(huà):________

      承接方(乙方):____________

      聯(lián)系電話(huà):________

      工程名稱(chēng):_____________

      甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同以便共同遵守。

      一:工程概況

      1.工程地址:____________。

      總計(jì):施工面積______平方米。

      2.施工內(nèi)容:詳見(jiàn)本合同附件《工程預(yù)算施工項(xiàng)目表》和施工圖。

      3.托方式:包工包料。

      4.工程開(kāi)工日期:____年___月___日。

      5.工程竣工日期:____年___月___日。

      6、工程總天數(shù):_____天。

      二:工程價(jià)款

      工程總價(jià)(寫(xiě))______元,詳項(xiàng)見(jiàn)合同附件《裝修工程施工項(xiàng)目預(yù)算表》。

      三:付款方式

      1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付工程款的50%;約(寫(xiě))_____元。

      2.當(dāng)木工結(jié)束乳膠漆開(kāi)工前應(yīng)付工程款的40%;約(寫(xiě))_____元。

      3.工程竣工,甲方驗(yàn)收后結(jié)清余款10%;約(寫(xiě))_____元。(在工程完工當(dāng)日結(jié)清。)

      4.甲方在接到乙方付款通知后,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)付款,逾期不付款,乙方有權(quán)停止施工。

      5.施工過(guò)程中如有增減或須要變更的項(xiàng)目,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。所增項(xiàng)目?jī)r(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

      6.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天,按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,施工工期順延一天,依此類(lèi)推。

      7.項(xiàng)目施工后,甲方要求拆除和改動(dòng)的,甲方須補(bǔ)出所用材料費(fèi)及人工費(fèi),鄭州市以外地區(qū),酌情收取異地施工費(fèi)。

      8.工程結(jié)束甲方驗(yàn)收合格后,需當(dāng)日結(jié)清余款方可入駐使用。

      四:工程工期

      1.若因乙方原因而延遲完工,每延遲一日,每日按總工程款的1%作為違約金支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。若因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,施工人員工費(fèi)由甲方支付(x00元/人/日)。工期順延。

      2.由甲方自行提供的材料,因材料自身質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量、效果和工期的,所造成返工的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān);由于乙方施工原因造成的,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

      3.施工中,甲乙雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,繼續(xù)施工。

      4.施工中,甲方未經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容,所引起的質(zhì)量問(wèn)題和工期延誤,甲方自負(fù)。

      五:工程驗(yàn)收

      1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,工程施工項(xiàng)目全部結(jié)束后,乙方須通知甲方驗(yàn)收。

      2.甲方在接到乙方通知后,在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期仍未驗(yàn)收的,視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利、默認(rèn)質(zhì)量合格。如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。若甲方自行搬進(jìn)使用,視為驗(yàn)收合格。

      3.驗(yàn)收合格后,當(dāng)日付清所以工程款項(xiàng)。

      4.工程驗(yàn)收及結(jié)算人,以本合同簽訂人為負(fù)責(zé)人。

      六:其他事項(xiàng)

      1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,并提前聲明特殊注意事項(xiàng)說(shuō)明,否則后果自負(fù)。

      2、二次裝飾工程前,甲方應(yīng)全部騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)未能騰空的房屋中所滯留的'家具陳設(shè)物等,如有丟失或者損壞,乙方不負(fù)任何責(zé)任。

      3、甲乙雙方負(fù)責(zé)人在無(wú)特殊情況下,手機(jī)應(yīng)保持開(kāi)機(jī)狀態(tài),或留下備用聯(lián)系方式,以便發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí),當(dāng)場(chǎng)及時(shí)協(xié)商解決,以保施工的順利完成。

      4.特殊尺寸和特殊要求(如貨架的樣式,及燈具的類(lèi)型,室內(nèi)燈光控制,門(mén)頭是否要求燈光,插座,開(kāi)關(guān),電話(huà)線(xiàn)的安放位置),甲方應(yīng)在乙方施工前,到場(chǎng)詳細(xì)告訴乙方負(fù)責(zé)人員。否則,乙方按常規(guī)施工后,甲方要求重新整改的,乙方可不予整改,或收取整改所需費(fèi)用。

      5.異地施工費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn):x元/公里。

      七:違約責(zé)任

      合同簽訂生效后,單方擅自解除合同的,應(yīng)按合同總金額10%作為違約金付給對(duì)方。因單方擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)按實(shí)際損失額補(bǔ)償。

      八:爭(zhēng)議解決

      本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)盡快積極協(xié)商解決。

      九:合同的變更和終止

      工人及材料進(jìn)場(chǎng)后,若單方須終止合同,須以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款的10%交付違約金給對(duì)方,辦理終止合同手續(xù),則本合同解除。

      十:合同生效

      1.本合同及合同附件、工程項(xiàng)目預(yù)算表由甲乙雙方簽字后即生效。

      2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

      3.本合同施工內(nèi)容,以工程項(xiàng)目預(yù)算表為準(zhǔn)!

      甲方(蓋章):__________________

      乙方:_________________________

      代表人(簽字):________________

      身份證號(hào)碼:____________________

      _________年________月_______日

      _________年________月_______日

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