農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同

    時間:2022-04-22 21:00:48 轉(zhuǎn)讓合同 我要投稿

    通用農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是非常有必要的行為。那么問題來了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的通用農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    通用農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本

      甲方:________________身份證:________________________________

      乙方:________________身份證:________________________________

      甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方充分的協(xié)商,現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,由雙方共同遵守。

      一、甲方同意將位于面積__________________平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

      二、該宅基地四鄰至:東鄰:________________、西鄰:_____________、南鄰:___________________、北鄰:___________________。

      三、雙方責(zé)任。

      1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,甲方承擔(dān)全部責(zé)任,按甲方違約處理。

      2、如國家政策允許過戶,甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費用由乙方負(fù)責(zé)。

      3、乙方責(zé)任:在使用期限內(nèi),如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,相關(guān)費用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

      四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________________萬元(大寫:________________元整)。

      五、本協(xié)議生效后,甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),單方違約金為_________萬元整。

      六、未盡事宜,由雙方協(xié)商解除,所簽訂的補充和修改與本協(xié)議不可分割,具有同等的法律效力。

      七、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方:________________身份證:_________________________

      簽訂日期:________________

      乙方:________________身份證:_________________________

      簽訂日期:________________

      公證人:________________身份證:_________________________

      簽訂日期:________________

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