房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同
在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同的簽訂是對雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同1
甲方（轉(zhuǎn)讓方）：
乙方（受讓方）：
鑒于《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)，自愿簽訂本合同。
一、房地產(chǎn)基本狀況
房產(chǎn)坐落于地址為區(qū)街（路）號第號，發(fā)證時間為年月日，屬于國有（）字第號，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋結(jié)構(gòu)、間數(shù)、建筑面積、用途、部位、層次、連墻歸屬、剩余長度、國有土地轉(zhuǎn)讓方式、剩余年限、占用面積和轉(zhuǎn)讓面積如下：
房屋結(jié)構(gòu)：
間數(shù)：
建筑面積：
用途：
部位：
層次：
連墻歸屬：
剩余長度：
國有土地轉(zhuǎn)讓方式：
剩余年限：
占用面積：
轉(zhuǎn)讓面積：
二、轉(zhuǎn)讓方式
轉(zhuǎn)讓方式：
三、成交價格及支付方式
雙方約定的成交價為人民幣（大寫） 元；￥ 元。乙方應(yīng)在年月日前付清全部款項。同時，乙方應(yīng)先支付定金 元，待結(jié)算款項時抵扣定金。
無地上建筑物國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓面積平方米，轉(zhuǎn)讓每平方米價格為 元，共計 元。
四、房產(chǎn)交付
雙方同意于 年 月 日由甲方交付上述房地產(chǎn)給乙方。
五、稅費繳納
辦理所需的.稅費由甲乙雙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
如甲方中途毀約，則應(yīng)在毀約之日起三日內(nèi)將退還定金至乙方。甲方還應(yīng)另付給乙方相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。
如乙方中途違約，則乙方不得向甲方索取定金。
如乙方不能按期向甲方付清購房款地產(chǎn)款，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，則每逾期一日需由違約方向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之一的違約金。
七、爭議解決方式
若本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，或者向人民法院起訴解決。
八、簽署方式及生效條件
本合同應(yīng)由雙方簽字蓋章并經(jīng)房地產(chǎn)市場管理部門簽定后方可生效。
九、合同份數(shù)
本合同分為五份，甲乙雙方各持一份，房地產(chǎn)市場管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)管理部門、國有土地管理部門各一份。
十、其他事項
甲方：
乙方：
年 月 日
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同2
甲方（賣方）： （以下簡稱甲方）
乙方（購方）： （以下簡稱乙方）
甲方所擁有的私人房地產(chǎn)位于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 街五居委，建筑為磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積為545平方米。甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿以 萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）的.價格向乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及國有土地平方米的使用權(quán)和所有權(quán)，過戶手續(xù)所需稅費由雙方各承擔(dān)50%。為確保協(xié)議得以信守，雙方達成一致意見，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、付款方式：
1、合同簽訂日，乙方需支付總價的70%（ 411600萬元，大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整），甲方收到乙方銀行轉(zhuǎn)賬憑證并開具收據(jù)作為證明。
2、過戶甲方提供國有土地使用證和房屋所有權(quán)證后，乙方需支付余款萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。
3、在簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同后20-25天內(nèi)，甲方應(yīng)與乙方合作辦理過戶手續(xù)。
二、其它事項：
1、合同簽訂之日起，甲方須在1個月內(nèi)將房產(chǎn)移交給乙方。
2、房產(chǎn)門面租賃問題由乙方負責(zé)，先期租賃費用應(yīng)從房款中扣除。
3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起，甲方不得任意更改房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施（如水電氣管、門窗、門盒等）。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方將所有房產(chǎn)手續(xù)辦理完畢并過戶給乙方。
5、甲方應(yīng)主動配合乙方將水電氣費過戶至乙方名下。
6、移交房產(chǎn)時，甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆除。
三、違約責(zé)任：
本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同生效后，甲、乙雙方一方不得反悔。如發(fā)生反悔，違約方須賠付對方25萬元作為違約金（大寫：貳拾伍萬元整）并承擔(dān)造成對方的損失。
四、合同未盡事宜：
經(jīng)雙方協(xié)商后，未在本合同中約定的事宜可成為補充協(xié)議并作為合同附件，具有同等法律效力。
五、本合同簽訂日期：
本合同于年 月 日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定。
六、合同生效及備份：
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有同等法律效力。
甲方（賣方）簽字： 身份證號：
乙方（購方）簽字： 身份證號：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
日期：
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