租房的合同(合集)
在當今不斷發(fā)展的世界，關于合同的利益糾紛越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的租房的合同(合集)，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
租房的合同(合集)1
出租方：________
承租方：________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條
房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質量、房屋內設備與設施
第二條租賃期限
租賃期共________年零________月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達________個月的。
租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。
第三條
租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償________元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金________元。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條合同其他約定
事項
第十條
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本________份，送________單位備案。
出租方(蓋章)________________
承租方(蓋章)：________________
簽約地點：________________
簽約時間：________年________月________日
租房的合同(合集)2
甲方（出租方）_________
乙方（承租方）__________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：_______________________________________________。
第二條租賃期限
租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第四條付款方式
按____支付，每月_____日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
第五條關于房屋租賃期間的有關費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第七條關于違約
因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自將承租的房屋轉租的；
2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4、拖欠租金累計達____個月；
5、利用承租房屋進行違法活動的；
6、故意損壞承租房屋的；
第八條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第九條
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。
甲方（簽章）_____________
乙方（簽章）________________
聯(lián)系電話___________________
聯(lián)系電話___________________
簽訂日期_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
租房的合同(合集)3
租房合同出租方:__________________(以下簡稱甲方)
租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致于______年_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協(xié)議:
第一條:租賃范圍及用途
1、甲方同意將洛陽市__安徽_路_“萬國銀座”產權標識B座12__層23A號房（實際標識B座1223A室）的房屋及其設施租賃給乙方，實際使用面積為：104平方米（以下簡稱該房屋）。
2、乙方租賃的該房屋僅用于辦公之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備及維修保養(yǎng)
1、甲方向乙方提供相應的房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效。設備情況詳見合同附件一
3、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。
4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
5、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
6、乙方應愛護房屋，未經甲方允許，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要征得甲方的同意，并簽訂書面協(xié)議。后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復原狀。
第三條：證明文件
甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條：
1、租賃期限自______年______月_______日起至_______年_______月________日止.
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月以書面或口頭形式通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
3、合同到期后如乙方要搬走，但是沒有找到合適的新住處，甲方應酌情延長租賃期限。但乙方須按日繳納租金。
第五條：租金
該房屋每月的租金_______元／，（大寫：人民幣：
_________________________________）；租金發(fā)票由乙方自行負責。
第六條:支付方法
1、租金需預付，乙方按每_6_個月為一個支付周期，乙方每六個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天之內付下半年租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行帳號：
開戶行：_____________
帳戶名稱：____________
帳號：______________________
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
4、甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
第七條：物業(yè)管理費及其他費用
1、物業(yè)管理費由乙方按照物業(yè)管理公司的.有關規(guī)定和收付標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線、電
話、垃圾清運費等。
4、租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本
合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
5、甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第八條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方20xx元
租金的抵押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還。若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方半年租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租賃期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。
第九條：禁止租賃權的轉讓及轉借。乙方不得發(fā)生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、未經甲方同意，將租憑場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第十條：免責條款
1、乙方因被與乙方無關的其他客戶牽連和蒙受損害時，甲方概不負責。
2、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責
任。
3、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔
責任。
第十一條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入
樓內或實施其他有害于大樓安全的行為。（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；（3）違反社會治安、國家安全和一切違法行為。
第十二條：通知義務
1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面或口頭形式。
2、任一方的姓名、商號、地址、及總公司所在地、代表者若發(fā)生變化時應及時書面
形式通知另一方。
第十三條：合同解除
乙方如果發(fā)生下列行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如果對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付；
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；
3、違反本合同的有關規(guī)定的
4、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強烈的
5、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以本人意外或被宣告
失蹤等情況發(fā)生的。
6、有明顯失信或欺詐行為的事實的；
7、甲方出現(xiàn)前述第3、4或者第八項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對
乙方造成損失的，甲方應做出相應賠償。
第十四條：特別說明
1、除第十三條所述原因外，租賃期內，甲方和乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況甲方和乙方認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。須以書面或口頭形式提前一個月通知對方。
2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須將已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十五條：租賃場所的交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十六條：糾紛解決
對于合同的權利、義務發(fā)生爭議時，如調解不成，可向有關管轄房屋所在地的相關部門提出訴訟。
第十七條：補充條款
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方（簽章）_____________
乙方（簽章）________________
聯(lián)系電話___________________
聯(lián)系電話___________________
簽訂日期_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
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