商鋪租賃個人合同

    時間:2022-12-23 12:14:34 租賃合同 我要投稿

    商鋪租賃個人合同通用

      在人民愈發重視法律的社會中,人們運用到合同的場合不斷增多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編幫大家整理的商鋪租賃個人合同通用,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    商鋪租賃個人合同通用

    商鋪租賃個人合同通用1

      出租方(甲方):___________________

      法定代表人:___________________

      地址:____________________________

      承租方(乙方):___________________

      法定代表人:___________________

      營業執照或身份證號碼:______________________________________

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋使事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

      一、出租房屋情況

      1、甲方出租給乙方的房屋位于___________________

      2、面積:________㎡

      二、租賃期限、用途

      1、經甲乙雙方協商,乙方租賃該房屋經營________不得擅自改變用途,如需改變,需和甲方商議,取得甲方許可后方可改變。

      2、甲乙雙方約定,房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,租期為_______年。

      3、租賃期滿后,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

      三、租金及支付方式

      該房屋年租金為人民幣_________元整,大寫:________元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金,以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲,后叁年每年上漲伍佰元整。

      四、保證金和其他費用

      1、甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。

      2、租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。

      3、在租賃期內,乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

      4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

      5、乙方租用期,應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查,必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故,一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養護并承擔相關費用。

      五、房屋的裝讓與轉租

      1、租賃期間,若乙方不履行合同規定,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,轉讓后,本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

      2、未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。

      甲方簽字:___________________

      乙方簽字:___________________

    商鋪租賃個人合同通用2

      甲方(出租方):______________

      聯系電話:__________________________

      乙方(承租方):______________

      聯系電話:__________________________

      一、甲方將:_________________________的房屋出租給乙方作為門面房使用,房租為每月人民幣__________元整及租期內甲、乙雙方過使用的水電費兩部分組成(水電費按實際使用由乙方自行收費部門上交)。

      二、房屋租期暫定______年,日期從___________年_________月______日起到______日為止,必須按季度付清租金,水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交,退租時,乙方必須出示結清的電水費收費發票。

      三、房屋租金分為租費人民幣陸佰元整及房屋出租期內甲、乙雙方所使用的水電費(水電費按實際使用費用由乙方自行到收貨部門上交)。

      四、房屋使用保證金

      1.交付第一季度租金的同時,乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫:________元人民幣)。

      2.本協議作為保證金收據,請妥善保管;當本期房租期滿后,簽訂下期租房協議后,本協議作為保證金收據的功能自動作廢、同時按新協議條款執行,老協議自行作廢。

      五、乙方租用后應注意以下事項

      1.乙方應遵紀守法,合法經營,并自行辦理相關手續,承擔相關責任。

      2.乙方應注意居住和經營安全,如乙方使用措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔。

      3.電、水及其他設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,甲方可協助解決。以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

      4.乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原樣,產生費用由乙方自理。并按違約處理。

      5.甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

      六、有關退租、轉讓的條款

      1.協議期內,乙方履行本協議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失,由甲方全額賠償乙方,并另支付違約金伍佰元給乙方。

      2.乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,提前一個月提出退租協議,否則乙方另要支付違約金________元給甲方。

      3.協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

      4.乙方承租到期應完好歸還所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所有設備有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償額。

      5.甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方才可實施轉讓事宜,但轉讓風險自擔,請轉讓雙方謹慎考慮。

      6.乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行為,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行甲方不予承認。

      7.乙方無效轉讓的責任由乙方(即轉讓方)和續租方承擔,如該無效轉讓已接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續組方還將支付乙方應負擔的金額違約金及相關費用。

      8.有效轉讓租期為合同內租期。

      9.續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

      10.轉讓交接,水、電及房屋內設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

      七、有關續租的事項

      1.乙方在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金由雙方協議商定。

      2.在原期已到期,新的續租協議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。

      八、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣伍佰元整,凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據協議條款繳清各種費用所有應付款。

      九、本租房協議為甲方雙方的正式協議,以原件為準(復印件不能作為正式協議作用),如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于下式協議一并使用,具有同等法律效力。

      十、本協議壹式兩份,每份肆頁,甲乙各方執壹份。

      甲方(簽章):_______________

      ___________年_________月______日

      乙方(簽章):_______________

      ___________年_________月______日

    商鋪租賃個人合同通用3

      出租方(甲方):__________

      國籍:____________________

      法定代表人:_______________

      注冊證明/身份證號碼:_____

      產權共有人(簽字):__________

      住址:_________________________

      承租方(乙方):_______________

      國籍:_________________________

      法定代表人:____________________

      注冊證明/身份證號:_______________

      住址:_________________________

      根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜,協議如下:

      一、出租情況

      1.1甲方出租給乙方的的主要情況如下:座落:______________________(以下簡稱該房屋)。建筑面積:_____________平方米。土地用途:________________。結構:_______________。裝修情況:精裝修房配家具和電器(清單見后)。該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件一致。房地產權證證書編號:____________________。

      1.2甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告訴乙方該房屋已設定抵押(按揭)。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。若因抵押原因需要處分本房屋,雙方同意按本合同第九部分解除本合同的條件的有關內容處理。

      13本房屋的產權共有人包括:__________________。甲方保證所有產權共有人均同意將該房屋出租給乙方使用,并與甲方共同在本合同上簽字確認,出租的房屋沒有權屬糾紛。(產權共有人以授權的方式委托甲方簽字,甲方保證授權委托書真實有效,并承擔相應的法律責任。)

      1.4該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

      二、租賃用

      2.1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業使用,乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

      2.2乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前,不擅自改變上述約定的使用用途。

      三、交付日期和租賃期限

      3.1甲乙雙方約定,甲方于___________年________月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自___________年________月__日起至___________年________月__日止。其中___________年________月__日至___________年________月__日期間的時間甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣__________元。

      3.2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前___個______月,向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同,租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。

      風險提示:_____明確各項金額及支付方式

      租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

      在支付租金及押金時,應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式,以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果采用現金支付的方式,應注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

      縮另外,最好約定租金的調整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

      四、租金、支付方式和限期

      4.1甲、乙雙方約定,該房屋每______月租金總計為人民幣_____________元(大寫:_____________萬________仟________佰________拾__________元________角整)該房屋租金__________年內不變,自___________年________月__日起,雙方同意對租金標準進行調整,具體細節由雙方根據當時的具體情況協商確定,雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后若乙方需要繼續租賃且甲方同意,雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

      4.2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,則乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

      4.3乙方支付租金的方式如下:乙方可以使用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后,應在3日內向乙方提供正式的租賃費發票。

      五、保證金和其他費用

      5.1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_____個______月的租金,即人民幣________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔

      的費用外,剩余部分無息歸還乙方。

      5.2租賃期間,使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常維修由乙方承擔。設備、房屋維修、物業管理費和其他有關費用,由甲方承擔。(房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的維修費用,包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方使用所造成的'損壞所造成的維修費用,由甲方承擔,包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水等。)

      六、房屋使用要求和維修責任

      6.1租賃期間,乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修

      復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。另外,屬于甲方維修范圍需要進行大修時,若因維修工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響,甚至導致乙方完全無法營業,甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金,具體減免比例由雙方根據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍,但雙方同意根據實際情況通過協商的方式妥善解決。

      6.2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

      6.3乙方保證按本合同規定合法使用該房屋,不擅自改變使用性質。

      6.4乙方保證不在該房屋內存放危險物品。否則,如該房屋及附屬設施因此受損,乙方應承擔全部責任。

      七、解除本合同的條件

      7.1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

      (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

      (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

      (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

      (四)乙方為自然人的情況下,若在租賃期內由于乙方發生人身意外事故導致意外死亡,根據國家法律,從人道主義角度考慮,乙方的家人、法定繼承人可以要求繼續履行本合同,也可以要求解除本合同而不必承擔違約責任。

      (五)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

      八、違約責任

      8.1因甲方未在該合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

      8.2租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

      8.3租賃期間,非本合同規定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應向甲方支付___個______月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

      九、其他條款

      9.1租賃期間,甲方如需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見,并且處分該房屋須按照國家的有關規定辦理。

      9.2若因政府調整規劃等原因發生房屋拆遷,雙方同意按照政府有關拆遷的規定協商處理善后事宜。

      9.3甲方應按照國家的規定向乙方提供租賃費發票。

      9.4乙方保證按照國家的有關規定合法經營,保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情;乙方房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的處罰,乙方承擔全部責任,并承擔全部損失。

      9.5本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

      9.6甲、乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規定索賠。

      9.7甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應通過協商解決,并簽定補充協議,

      補充協議與本合同同等法律效力;協商解決不成的,雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

      附件一:該房屋的房地產證及平面圖復印件

      附件二:該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

      附件三:現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施及設備的約定

      甲方(簽字):__________

      共有人(簽字)__________

      身份證號碼:__________

      簽名蓋章:_______________

      簽約日期:_______年________月__日

      簽約地點:_______________

      乙方(蓋章):_______________

      委托代理人(簽字):_____

      身份證號碼:_______________

      簽名蓋章:_______________

      簽約日期:______年________月__日

      簽約地點:____________________

    商鋪租賃個人合同通用4

      甲方(出租方):____________

      法定代表人:____________

      營業地:____________

      聯系電話:____________

      電子郵箱:____________

      傳真:____________

      乙方(承租方):____________

      身份證號:____________

      住址:____________

      聯系電話:____________

      電子郵箱:____________

      根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,甲乙雙方就商鋪租賃事宜,經協商一致,簽訂本合同,以資信守。

      第一條基本情況

      1、甲方同意將位于_______(省、市)________(區、縣)________(街、道)_________號第_______號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

      附件一:商鋪內設施清單

      2、該商鋪建筑面積合計為________㎡,該面積為計算租金面積,該面積與產權證登記面積有差異的,以產權登記面積為準,產權證號:_________________。

      3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況,且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解,同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

      4、租賃期限自_________年_______月______日至_________年_______月______日止,共計________年。

      5、甲方應于_________年_______月______日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時,雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接,并核對后簽字確認。乙方應于合同約定的交付日期到甲方

      第二條租賃形式

      甲方提供店面、現有設備,乙方在營業執照及相關經營許可證批準的范圍內自主經營,支付承租費用后,盈虧自負。

      第三條租金及保證金的支付

      1、甲方給予乙方_______個月的裝修免租期,免租期自交付之日(包括實際交付與視為交付)起算。免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金,但應當交納管理費以及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金。

      2、租金按照該商鋪的建筑面積計算,租金單價為________元/月/㎡,即每月租金合計為人民幣____________元(大寫:______________)。

      3、租金按月計算,支付方式為:_________________(現金、銀行轉賬)

      甲方銀行賬戶信息如下:

      開戶行:__________________________________

      賬戶名稱:________________________________

      賬號:____________________________________

      甲方銀行信息如有變更,應當在變更后_________日內以書面方式通知乙方。

      第四條租賃保證金

      1、保證金:雙方簽訂合同之日,乙方須以_________方式支付_____個月的租金合計_________元給甲方作為租賃保證金。

      2、在合同終止時,若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后,保證金應在歸還該商鋪_______日內返還乙方。乙方違約的情況下,甲方有權優先自保證金中扣除相應費用。

      第五條商鋪的使用及維護

      1、合同有效期限內,甲方必須保證乙方店鋪內設施的全部權,不得中途取走或者設置擔保等;如影響乙方使用的,甲方應當補償乙方的經濟損失。

      2、在租賃期限內,甲方保證該商鋪以及現有設施的使用安全及維護工作,合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。

      3、甲方提出進行維護應當提前_______日通知乙方,乙方應當積極協助配合;乙方認為該商鋪及設備需要維護的,應當提前_____日告知甲方,甲方超過_____日不予回復的,乙方可以自行維護,相應費用由甲方承擔。

      第六條裝修和改建

      1、乙方可以根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造及安裝必要設施設備等(以下統稱裝修),相關費用由乙方承擔。

      2、乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業公司管理。

      3、乙方裝修,需向甲方提交裝修方案,并經甲方同意,同時取得政府有關部門許可(如有法律要求)后方可進行,費用由乙方承擔。

      4、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責,并承擔相應責任;甲方同意乙方裝修方案,并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任,因乙方裝修產生的糾紛或者責任由乙方獨立承擔。

      5、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建筑的框架結構,不得影響其安全性,否則由乙方負責賠償所引致的一切損失,并由其承擔相關的法律責任。

      6、裝修作業應盡量封閉作業,裝修過程中不得產生較大的噪音、粉塵、刺激性氣味,不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等,裝修期間不得干擾或者影響鄰近物業的使用。

      7、乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等,不得影響其他相關聯物業的使用或功能,否則回復原狀,并承擔相應責任。

      8、乙方裝修作業需要進行環保、衛生、消防等驗收的,應自行負責該工作,并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

      第七條轉租

      未經甲方書面同意,乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分。

      經甲方書面同意轉租,不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交納租金),乙方對轉承租人行為負責。

      第八條雙方權利義務

      (一)甲方權利義務

      1、甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。

      2、合同期限屆滿前______個月,甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪考察,但不得影響乙方的正常經營。

      3、甲方須提供有關部門核準的水、電設施。

      4、甲方保證乙方在租賃期限內可以正常合理使用該商鋪。

      5、若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的,甲方應當予以協助。

      (二)乙方權利義務

      1、乙方有權按本合同約定使用該商鋪,依法經營;不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或者從事違法活動。

      2、乙方經營應自行取得與之相應的各項行政許可及批準(包括但不限于:營業執照、稅務登記證消防及環保合格證),不得無照經營或非法經營。

      3、乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或者法律責任。

      4、因乙方使用不當或者其他非甲方或者第三方原由造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或者第三人遭受其他損失的,乙方應負責賠償,乙方必須及時予以維修,因延遲維修而造成甲方或者第三方遭受損失的,亦由乙方負責賠償。

      5、乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助,因維修原由須臨時搬遷的,應與甲方配合,阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的,乙方負責賠償。

      第九條合同的變更、解除和終止

      1、本合同生效后具有法律效力,甲乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同。如需變更或者解除本合同的,需經雙方協商一致簽訂新的書面合同。

      2、如因政府動遷等不可抗拒的原由或雙方協商一致,可以隨時解除合同。

      3、租賃期限屆滿,合同自然終止。

      第十條違約責任

      1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責,任何一方違約,除本協議另有約定外,違約方應向守約方支付違約金___________元。

      2、甲方如未按約定交付店面,每逾期一日,每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過______日,乙方有權解除協議。

      3、乙方未按約定向甲方支付相應費用,每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過________日,甲方有權要求解除合同。

      第十一條爭議解決

      本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,提交慶陽仲裁委員會仲裁。

      第十二條其他約定事項

      1、___________________________________________。

      2、___________________________________________。

      3、________________________________________。

      第十三條本合同未作規定的,按《中華人民共和國民法典》的規定執行。

      第十四條本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人為自然人的,應當由自然人簽字后按手印;當事人為法人的,應加蓋單位公章,并由法定代表人或者委托代理人簽字。

      第十五條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

      甲方:_________________

      法定代表人:_________________

      委托代理人:_________________

      ________年_______月________日

      乙方:_________________

      ________年_______月________日

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